| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4878万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
22戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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7760
職人さん
掲示板の皆様
皆さんの情報共有の場で変な奴と絡んでしまい申し訳ございません。
少し暇で相手してしまったが故に不快な思いをさせてしまっていたかもしれません。
引き続きこの良い物件に関して情報共有していきましょう。
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7761
職人さん
ちなみにそよらに出来るマンションは販売開始時期の相場で値付けされていうようで、
MIDより割高な価格帯になると聞いていますので、MIDはお買い得物件になるかと思います。
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7762
買い替え検討中さん
>>7761 職人さん
私も同じ話を聞きました。
たしかにMIDは売れ行きも順調みたいですし、価格以上の価値が出そうですね。
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7764
口コミ知りたいさん
これだけの値段の新築物件を購入出来るってだけで、客観的に見れば普通に凄いことだと思いますよ。
色々と選択肢がある中で議論に加われるだけで幸せだと思います。
出来ればレベルの高い有益な情報交換であって欲しいと願いますが...
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7765
職人さん
>>7764 口コミ知りたいさん
色々申し訳ございませんでした・・・
会話の成立しない輩に絡んでしまった結果ご迷惑をおかけしました。
「これだけの値段の新築物件を購入出来るってだけで、客観的に見れば普通に凄いことだと思いますよ。」私もそう思います。
決して安い物件では無いですが、立地や設備も充実しているので将来的に値段以上の資産価値はついてくると思います。
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7766
評判気になるさん
>>7765 職人さん
資産価値はつかないよね
そんなことわかってるじゃん
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7769
匿名さん
購入を検討している者です。
東向きの棟が割安なので検討していますが、やはり南向きの部屋の方が良いのでしょうか?
初めてのマンション購入なので皆様の意見をお伺いできると嬉しいです。
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7770
匿名さん
ここは以前の投稿見返しましたが工場跡地だったような？土壌汚染とか出てますよね？
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7772
職人さん
>>7770 匿名さん
現在はしっかり埋め立てされおり、土壌汚染の影響は無いそうです。
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7773
職人さん
>>7769 匿名さん
一般的には南向きが良いと言われますが、ライフスタイルによってかと思います。
平日でも日中、家で過ごす事は多ければ南向きが良いと思いますよ。
良い物件なので価値としてはそれなりかと思いますが、やはり南向きのほうが良い傾向があるようです。買い替え、貸し出しの予定があればの話ですが。
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7775
匿名さん
>>7772 職人さん
正確には、土壌汚染対策が必要となっていた土地はフィールの土地です。
またその土地は既に土壌入替により浄化されており、名古屋市も検査済です。
過去に何度も議論されている内容ですので、気になる方はスレ検索して下さい。
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7776
eマンションさん
隣のドブ川の臭いが臭いのが気になるけど長谷工さんが掃除してくれないのかな？
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7777
eマンションさん
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7778
マンション掲示板さん
>>7776 eマンションさん
隣の堀川は今やキレイでくさい匂いなどありませんよ。
現地に行ってみて臭かったですか？
もしそうなら、あなたの鼻の穴に染みついた匂いだと思いますよ。もしくはあなたの口臭でしょうか？
ご家族や奥さん(がいれば)に息を吹きかけて匂いを嗅いで貰ったらどうでしょう？
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7779
マンション検討中さん
この物件って7778みたいな人が買ってるのかな(笑)
良い物件ですね(笑)
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7780
マンション検討中さん
>>7779 マンション検討中さん
むしろ現地の臭いを確認してないにも関わらず7776みたいな書き込みするやつの方が悪質だろ
ちなみに俺はただの傍観者だから現地には行ったことないので本当に臭いのか本当は臭くないのかは知らん
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7781
マンション検討中さん
>>7780 マンション検討中さん
私の感覚では下2行は必要ないと思いましたね。
相当性格が悪いのかなと思いました。
今後トラブル等が無いことを祈ります。
ちなみに私も現地には行ったことはございませんので臭いか否かは知りません。
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7783
通りがかりさん
>>7782 口コミ知りたいさん
猿投橋の臭いがきつかったが今年は大丈夫なのか？
何か対策をしないとやばくないかな
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7784
通りがかりさん
ディスポーザー付きで駐車場付きで高速スパイラルシャッターゲート付きでこのお値段なら買いじゃねー！
ミッドしか勝たん！！
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7786
マンション比較中さん
売れてない部屋の管理費や修繕積立金ってどうなってるんですか？
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7787
周辺住民さん
>>7783 通りがかりさん
猿投橋よく通りますが、夏場に少し臭いがある程度ですよ。他の季節であれば気になる方は相当少ないかと思います。
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7788
ご近所さん
>>7786 マンション比較中さん
当然デベが負担しますが、細則はあるはずなので営業さんに確認された方がいいかと思います。
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7789
マンション比較中さん
>>7788 ご近所さん
ありがとうございますー
相当な額を負担されてるんですねー
なかなか大変ですねー
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7790
職人さん
>>7784 通りがかりさん
本当にその通りだと思います。そして駅も3分、栄まで10分。そしてスーパー隣接でこの価格は今しか買えない金額ですね。
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7791
マンコミュファンさん
>>7790 職人さん
普通に良い物件だと思うのに何で人気ないんだろう
そんなに名古屋の人って北区アレルギーあるの？
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7792
職人さん
>>7791 マンコミュファンさん
お買い得とは言え、決して安い物件なのでそれなりに収入がないと手が出せない物件だからだと思います。
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7793
マンション比較中さん
>>7792 職人さん
人気がある、ないというのは他と比較しているということが前提にあるかと思います。
その回答では回答になっていないと思いますがいかがでしょうか？
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7794
職人さん
>>7793 マンション比較中さん
逆にちょっと言ってる意味がわかりません…
まぁ私は>>7791 マンコミュファンさんに対して返答を
してるのでそんなに気にされなくて良いかと思います。
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7796
通りがかりさん
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7797
通りがかりさん
この物件が瑞穂区昭和区にあったら欲しかった。
色々共用施設も駅徒歩距離もスーパーなどの生活利便も揃ってて、設備もそこまで悪くなさそう（トイレだけ何故？）なのに、いつもスレが荒れてて売れてないと騒がれている。
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7798
口コミ知りたいさん
>>7797 通りがかりさん
設備施設充実でこの価格は志賀本通がマイナー駅だからでしょうね。北区でもこの辺りは治安良くて穴場だよ。
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4878万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
22戸 / 351戸
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