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マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-19 21:04:10
4.1
口コミ人気度

ユニハイム東住吉フォレストについての情報を希望しています。
敷地内に2500本以上の樹木を植えるそうです。
スーパーも近くて生活しやすそうですよね!
公式URL:https://www.uniheimestate.co.jp/higashisumiyoshi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152391

所在地:大阪府大阪市東住吉区今川4丁目3番36(地番)
交通:近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩10分
近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.36平米~73.70平米
売主:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-04-09 11:15:29

ユニハイム東住吉フォレスト
所在地:大阪府大阪市東住吉区今川4丁目3番36(地番)
交通:近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩9分
価格:2,900万円台予定~5,000万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.36m2~73.70m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 54戸

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ユニハイム東住吉フォレスト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 33 マンション検討中さん

    30さん
    勉強になります。
    ちなみに周辺でコストカットしていない
    マンションをご存知なら教えてもらえますか?
    比較の為に見学しときたいと思います。

  2. 34 eマンションさん

    今は上記を全てクリアするマンションは滅多に無いのでは?
    ディスポーザーやルーバー面格子も後からどうにも出来ないのにカットされてたり、廊下側の部屋がインポールで柱が出っ張ってればコストカットだなぁと思いますが、
    どこまで妥協するかの見極めが大切だと思います。

  3. 35 匿名さん

    >>33 マンション検討中さん

    あまり南部にはクオリティの良いマンションを造るデベさんが少ないと思うのでなかなかアドバイスしにくいですが、ローレルの上本町、ジオの新町など電鉄系は物が良いと思いますね。ただけっこうグレード高いので比較しにくいかもしれませんね。。。
    針中野のプレミストさんなんかは大規模なので、スケールメリットを感じられるんじゃないでしょうかね。

  4. 36 マンション検討中さん

    >>32 通りがかりさん
    こじつけもいいとこですよ。
    20年以上も前の事件ですしその跡地は今は駐車場になってます。
    内縁の夫は外国人といっても韓国人です。
    東住吉区や平野区は生野区が近いので韓国人は昔からたくさんいます。

  5. 37 匿名さん

    >>36 マンション検討中さん

    まーまーそんなに熱くならないでくださいよ。
    たしかにあの事件は目立ったし、冤罪事件になるなんて皆思ってなかったので衝撃が強かったですものね。土地の名前が入る事件だったので余計に印象に残るのかもしれませんね。
    少し北側の桑津ではあおり運転の宮崎被告が捕まっていましたね。こちらもJR越しの生野が住まいでしたね。このあたりは生野の影響が出やすいのかもしれないですね。

    あとひとつ質問!ここってだんじり自治会でしたよね?どこの管轄になりますか?

  6. 38 マンション検討中さん

    >>37 匿名さん
    >>32

  7. 39 匿名さん

    近くのシャトレーゼはいつも混んでますよ!
    そろそろシューアイスの時期かな?

    >>37さん
    今川とか桑津とかはだんじりありますよ!
    そのあたり一帯にだんじりが走りますよ!
    子供、女性も参加できたと思いますよ!
    わっしょーい!!!

  8. 40 匿名さん

    マイホームを購入する際って、間取りや立地の条件が
    それぞれあると思いますが
    周辺環境や地元の方しか知らないような情報は
    こういう情報交換の場だからこそお聞き出来ると思います。
    良い面、良くない面の両面の情報はとてもありがたいです。

  9. 41 検討板ユーザーさん

    >>39 匿名さん

    だんじり!?むり…このよろこんでるであろうテンションがさらにむりを加速させる…すきな人は強要してくるからだんじりはむりや…子供は無邪気にしたいと言うやろうし…むり…むり!!!

  10. 42 名無しさん

    >>41 検討板ユーザーさん
    だんじりネタは、この近辺の他の物件でも荒らし目的として使われてますよ。多分同一人物の仕業かと思います。
    今時、祭りがあったとしても強要される事もないのでこのネタはスルーが吉です。

  11. 43 通りがかりさん

    >>42 名無しさん

    だんじりのある街が普通に嫌です…
    荒らしとされる方もいらっしゃると思いますが、苦手な人間にはこの情報はありがたいです。

  12. 44 匿名さん

    だんじり…
    無理と感じる一人です。
    地元の方は、だんじりありきでの生活だったでしょうけれど
    他府県から引っ越ししてくることを予定している側は
    なんとも苦手としか表現が難しいかもしれませんね。
    こういう情報は本当にありがたいと思います。

  13. 45 匿名さん

    近くにあるアメリカンで宇宙企画からはじまり、今はムーディーズかな。いつだってアメリカンは青春です!

  14. 46 検討板ユーザーさん

    >>37 匿名さん

    今川は杭全、今林との連合で育和ですね。
    雰囲気心配なら、ネットで「育和 だんじり 画像」で検索してみるとわかりやすいと思います。

  15. 47 口コミ知りたいさん

    >>46 検討板ユーザーさん

    ギャルと東京リベンジャーズみたいな人達が賑やかに楽しそうにしていました。とても馴染めそうにないんですが、校区に何世帯くらいがこのような方なんでしょうか?いくら牽制してても子供の友達になると親付き合いがあると思うのでとても心配です。
    夜のスーパーの話といい、漫画みたいなとこですね。

  16. 48 匿名さん

    設備についてトイレが人感センサーでなかったらコストカットされているとの話ですが
    人感センサーつきはトイレに入ると自動的にトイレの蓋が開くタイプですか?
    それとも自動的に電気がつくタイプですか?
    どちらも過去見学したモデルルームでは見たことがありませんがグレードが低かったという事でしょうか…

  17. 49 口コミ知りたいさん

    >>48 匿名さん

    トイレの人感センサーは別にどっちでもの人多いかも。電気が人感だと消し忘れとかないし良いかも。
    洗面所の手元灯が削られてたら化粧する方としては、気配りに欠ける気がして気持ちよくないかなー。
    折れ戸の扉とか採用してたり、見た目というかセンス的に一気に冷めてしまう物があってもやだねー。

  18. 50 匿名さん

    >>49 口コミ知りたいさん

    パスワードないと間取り見れない訳のわからないハードルつけてるので確認しにくいと思いますが、ここ折れ戸を採用してるマンションですよ。。。

  19. 51 マンション検討中さん

    2900万円台の次に安い部屋はいくらなのか分かりますか?

  20. 52 匿名さん

    >>51 マンション検討中さん

    だれかー!こたえてあげてー!
    貴重なご検討者様様様だよー!www

    たぶん同じ値段で2戸くらいあるんじゃないですか?
    パンダが売れたら次のパンダ、次のパンダ。
    抽選さけたければ予算を100万あげれば貴方の部屋ですよ!月々2000円で抽選じゃなくなるよ!的なベタな進め方じゃないでしょうか?でなかったらホームページのトップに目立つ色で入れないでしょからね。
    前スレにもあるように、2900万はこの場所では高い。少し前に坪150万でやってたエリアですからね。当時が60㎡で2380万円が中層階の価格だったよーん。
    中古なら今でも築浅でこのくらいで出るよーん。
    リフォームしても2900万ならお釣りがもらえますねん。そういうエリアですねん。戸建て普通に建ちますねん。




ユニハイム東住吉フォレスト
所在地:大阪府大阪市東住吉区今川4丁目3番36(地番)
交通:近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩9分
価格:2,900万円台予定~5,000万円台予定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.36m2~73.70m2
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