サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスってどうですか？

ブリリアと比較の方多いのでしょうか？うちはタワマンは性に合わないのでここのどの部屋にしようか検討中です。北東で考えてるので将来的に建物が建ちそうなのが気になりますが、急がねば良い部屋はなくなりそうで焦り感もあり、同じようにお悩みの方いませんか？

ここは1Fにも住戸がありますよねぇ。
価格は安いのは良いことなのですが、1Fが水没してしまうことを考えると私はパスします。ブリリアタワーみたいな対応していれば良いのだけれど・・・
川に挟まれているのが余計に怖く感じました。

>>18 マンション検討中さん
駅近ですから仕方ないと思いますよー！

全体像ってもう出てるんですか？
公式サイトだとデザインはまだ載ってなくて。
ランドプランはどうなるでしょうか。
ハザードマップに引っかかるので機械式駐車場は逆にメリットとなるのかな。
修繕金等は気になりますが…。

レスを読むと環境は色々ありますが駅近マンションの魅力はやっぱり大きいです。
買い物にも便利な一画かと感じます。

モデルルームに行くと全体像の載っているパンフレットもらえます！
早くHPにも出して欲しいですよね。
結構高級感のあるいい感じです。
色々と周辺環境の問題はありますが、駅近でこの価格ということで魅力的です。

お城のような凛とした佇まいでしたよ。アプローチもすごく素敵ですし大規模高級感がありましたね。

現地見ましたけどエントランス側の道、歩道無しでバス通りってきついですね。
ベビーカーとかかなり危なそう。

>>23 名無しさん

近くにブリリアありますけど、どちらが大規模高級感ある感じでしょうか？

何その誘導尋問

どなたか契約もしくは申込みした方はいますでしょうか？
こちらは中部屋の低層階はもうほとんど申し込みが入っているというのは本当でしょうか？残っている部屋は少し予算オーバーしており、他にモデルルームに来ていた方たちは真剣に購入は考えていないようだったので高い部屋を売りたいだけなのではと不安です。

>>27 名無しさん
本当だと思いますよ。
低層階と最上階はかなり申し込みが入っていると言われました。
これまでモデルルームに行った時、契約されている方2組いました。

>>28 マンション検討中さん
そうなんですね。教えていただき、ありがとうございます。

有名なマンションブロガーの人達が、このマンションについて語ってる人がいないのですが、何か良くないところがあるのですか？

地元需要のマンションということで注目は集まりませんが、語っている人はいますよー

https://mansion-madori.com/blog-entry-8065.html
https://mansion-madori.com/blog-entry-8066.html

府中と調布で考えてましたが、高く、特急が止まる駅なら資産価値もあると考え、聖蹟桜ヶ丘もいいなぁと考え、この物件にたどりつきました！
駅から近く、だいぶ金額もおさえた形なので、検討中です。悩まれてる方いらっしゃいますか？

聖蹟桜ヶ丘駅周辺自体の印象はものすごく良くて、同エリア物件の中でもここはスケールメリットが際立ち私たちの中ではバランスの取れた1番好印象なマンションでした。私たちも当初の希望が調布や府中でしたのでいろいろ見て回ってるところですが、実際問題金額差を考えたら現実的なのは良心的なこちらの物件になるのかと思ってます。

価格や立地なども考えてこちらの物件に決めました！

同じくこちらに決めた方いらっしゃいますか？

契約された方が多くて、焦ります。
2期は5戸が販売と聞きました。
4000万円の部屋を検討しようかと思っているところです。

京王線、使い勝手どうでしょう？
中央線が利用できる場所とも迷います。
ファミリーにも住みやすそうでいいですよね。。。

＞京王線、使い勝手どうでしょう？
＞中央線が利用できる場所とも迷います。
＞ファミリーにも住みやすそうでいいですよね。。。

家族が京王線と中央線のどちらも利用できるところに住んでいますが
通勤など基本は京王線を利用しています。
中央線は人気ではありますが、遅延がよくあり困ることが多いらしいです。
京王線は料金も安いので良いみたいですよ。

府中や調布に比べると聖蹟桜ヶ丘は知名度は低いですが、利便性はかなりいいです。
中央線の駅近よりは安いのでねらい目だと思います。

私も検討中ですがリセールバリューを考えると下記ブログがかなり参考になりました。
https://kentaliteracy.com/suncradle/

北向きは安いけど後悔するから、覚悟して買ったはうが良いよ。自分が買い替えで相当苦労した。
カビと結露凄いし冬は寒いし、じめじめ湿気との戦い。最近の新築マンションはマシかもしれませんが。

39マンション検討中さんの説得力のあるお言葉、気になりました。そうなんでしょうか、北向きって・・・立地とか周辺の環境によるところもあるのでは？湿気の多い土地とかだったり。

都下とはいえ価格が手ごろではないですか？これがこのあたりの相場なんでしょうか？3LDKでも3500万円台～ってとても買いやすい感じがしますが。まあ、4千万円以下なのは目玉商品的な部屋なんでしょうけど。

アーネストワンは良い立地を低コストで造るので良いものを低価格で狙いたい方にはお勧めです。ブリリアが値上げしてるのに対してサンクレイドルが安く出してきてるのできちんと差別化図れていて検討しやすいと思えました。

>>41 マンション検討中さん
サンクレイドルの強みですよね！しかも食洗機、床暖、キッチン吊り戸棚もデフォルト。元々希望が2LDKの50㎡でしたがここなら同じ予算内で3LDKの60㎡で可変性に長けていた方が良いと勧められ素晴らしいと思いました。規模感もありこれだけのポテンシャルがあればリセールも期待できるんじゃないかと納得させられようやく決心できました！

割と売れているみたいです。
ひととおり通勤時間を調べましたが、都内通勤もできそうでした。
価格も買える金額なので、真剣に検討できそうです。

>>42 口コミ知りたいさん
有料オプションだと萎えちゃうので、デフォルトなのが嬉しいと思います。
モデルルームに行っても、有料のオプションがついていると少し残念に…

サンクレイドのグレードってどうなん

グレードに関してはこちらの記事が参考になりました。
https://redblog7.com/blog/sc-seisekisakuragaoka/

わたしはそこそこ大きな規模感と駅が近いこと、価格の割には外観も室内もそこそこ頑張っているので景色は期待していませんがかなり気になるマンションです。
brillia聖跡とこちらのサンクレイドル、そして元ENEOS跡地に建設予定のパークハウス聖跡桜ケ丘(予定)のどちらかを購入前提で検討中です。

駅までの距離はいいですし、普通に便利に暮らせることを思うといいなと思う。
でも値段が他と比べてどうなのか…というのも
随分と大きくなってくるんじゃないかなぁ。
他との兼ね合いもあるので、どうなってくるか。
割と売れているということは、値段面で悪くないということなのでしょう。

物件概要を見てみると、最低価格と最高価格は掲載されていても、最多価格帯はサンクレイドルの場合って掲載されていないんですね。最高価格がわかるので、上限がわかるのは確かにいいことだけど。
最低と最高の間くらいが最多価格帯だとするならばこのあたりにしては価格は抑えていあると考えててもいいのではないかと思いました。

>> 元ENEOS跡地に建設予定のパークハウス

それ本当ですか? 聖蹟桜ヶ丘にパークハウスが建つとは、駅までの距離やブランド、恐らくそれなりに作られるであろうグレードを考えると、多少高くともパークハウスの一手しかないと思いました。
幾らぐらいなのだろう ..

でも聖蹟桜ヶ丘は分譲マンションが一挙に建ちすぎ、前に駅前に建ったのが8年近く前なのに今回は５棟が同じ時期に集中して、勿体ないです。

近場に住んでてここを購入検討してる者です。
聖蹟桜ヶ丘は多摩川と八王子水系浅川の合流地点から最初のカーブ地点にあたります。
武蔵小杉氾濫が話題になった2019年の台風１９号、実は多摩川沿いでブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘の目の前にある一ノ宮公園も甚大な被害を受けました。
ですが危険なのは多摩川沿いの盛土で高さがあるブリリアより低い川崎街道あたりです。
でも町は綺麗で駅周辺に何でもあり特急停車駅でもあるので利便性は抜群ですのでリスクを上回るメリットは十分にあると思います。

周辺住民さんの押し、たしかに魅力的なメリットが揃っているなと思いました。リスクも知っておくにこしたことはないと思いますが。
駅からの距離も程よい感じで、なんといっても価格が魅力ではないかと思います。最高額でも4400万円台ですから、一般サラリーマンでも買いやすいのでは？
専有面積はそれほど広くはないようですが、広くて支払いの負担が重くなることを考えると、無理せずに生活できる点でよいのではと思います。

価格面はとても大きいと思う。
現実的に考えられる数字であるっていうのは大きい。
最近もっと都心部だとどういう人が購入できるんだろう？みたいなところばかりで・・。
聖蹟桜ヶ丘だと、買い物とかもものすごく便利だから
生活もしやすいと思いますよ。

駅の周りの買い物は便利だけど
このマンションの周り自体も飲食店が多めだから外食は困らないところはいいと思う。
テレワークだと、外に食べに行って気分転換ができたりするといいから
テレワーク民にはいいのではないでしょうか。

第一期24次って（笑）
何でもありやな。
先着がまだ残ってるから進捗は30戸程度かな？

>>53　マンコミュファンさん
>>第一期24次
もう第二期にすればいいように思いますよね。

京王ライナーのことを調べているんですが、座席が全席指定なので、指定席券は自腹ってことですよね。「通勤も指定席で快適」とあるけれど片道410円、往復で820円。
会社が出してくれればいいですけど。。。

最短30分くらいで行けるのはすごく魅力です。ナノイーが導入されているとか。空気がキレイそう。

私はかなり迷った末に見送りました。

理由は次の3点でした。

1点目 通勤時間帯の都心へのアクセスが悪い。
特急は6:00-9:00で2本しかない。急行は新宿まではかなりの駅に停車するから時間がかかる。

2点目 1LDKが結構な戸数+上階まである。
1LDK混雑物件の懸念はググればわかります。

3点目 ハザードマップによる水害や地盤への不安

>>55 匿名さん
1LDK混雑→1LDK混在

レアなケースだとは思うけれど、1LDK～3LDKが混在するマンションの場合、二世帯家族にはとてもありがたいのではとも思います。
夫婦家族が2LDK～3LDKに住み、同じマンション内で親が1LDK～2LDKに住むというのはプライバシーも守られ、スープの冷めない近くに住む安心感もあり、食事を届けるにしても、様子を見に行くにしても気が楽で良さそうに思うのです。

子供世帯が共働きだと、同じマンション内にどちらかの実家があるのはかなり便利かな。
子ども自身も、おじいちゃん家に帰宅して、
自分の親が帰ってきたら自宅まで自分で帰ればいいし。
同じ建物内の移動だけですからね。
なかなか実際にそうされる方は多くはないだろうけれど。

こちらのマンションの良いところは大規模だからこそ得られる快適居住空間、ザ・ファミリーマンションの仕様設備や無駄のない造りが素晴らしいと思いました。間取りはポピュラーな感じですがプラスアルファのリプラスが現代的にマッチしていて家族にぴったりな印象がとても好感もてました。

聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩６分と駅に近くて便利な立地にありますね。
プラン数が多いのもこのマンションの特徴でしょうか。
各部屋に窓があるのは換気も出来て良いのですが
専有面積は少し狭いところが気になりました。
価格が安いので、何か妥協しないといけないところはあるかも。

たしかに、妥協はあるかもしれませんが、マンションでも戸建てでも何らかの妥協は誰にでもあるのではないでしょうか。
価格が手ごろなので、一番の条件をクリアしているともいえ、他の点は妥協しやすいかもしれません。
とはいえ、59さんがおっしゃるように、設備仕様もリプラスも好評価ですし、平米数は駅6分にしては充分だと思えますし、妥協はそれほど必要ではないかもしれません。

マンションから駅までの距離は近くて良いのですが
確かに間取りはいずれのプランも狭いかなと感じました。
今はコンパクトマンションが多いので、
これくらいの広さのニーズに合っているのかな。
狭いと掃除しやすいかもしれませんよね。

５５さま
断念された情報をいただけてとても参考になります。

1点目 通勤時間帯の都心へのアクセスが悪い。
2点目 1LDKが結構な戸数+上階まである。

都心へのアクセスが良くないのは、やっぱり通勤に困りますね。
買いやすい価格に魅力を感じたのですが、まぁ何かはあるかと思います。
優先順位をしっかり考えて検討しないといけないなと感じました。

1LDKが多いと嫌だなと思う人もいるのかな。
単身者としてはファミリー層に混在しているのはどこか安心感を感じるのだけど。
賃貸になって出入りが多くなったりするのが嫌って感じなのかな？
1LDKはBタイプだけのようなので、ワンフロアに一戸くらいの割合ではないのかな？
こういうタイプのマンションだと、二世帯で住むには都合が良いのではと思いました。
3LDKにファミリーが住んで、親一人が1LDKに住むとか。
近くにいながらプライバシーが守られる、理想的な住み方に思えます。

デベロッパーによっては、64さんが書かれているような感じで親世帯との同じマンション内で暮らすのをプッシュしていたりはしますね。
戸建てを処分して親側は住み替えというところなのでしょう。
すごく良いとは思うけれど
なかなか踏み切りきれないところはあるかなぁ。
新築で今買うとすごくお高いので。。

全席指定の京王ライナーがありますから、会社が交通費を負担してくれるなら、毎日座っていけるのは
かなり楽ですね。
これって、片道指定席410円＋乗車券になるのでしょうか？
小児も同額になっているため、子供の通学は学割が利用できないのは残念ですね。
ただ会社が交通費を全額、負担できないとなると毎日は利用できないかな?

京王ライナーが利用できるとなったら快適だろうなと思います。
寝ていけるし、読書などもできるし、音楽を聴きながらリラックスタイムにもできるし。
仕事をしちゃう人もいるのかな。
でも新宿まで乗ってもすぐ着いちゃうので、さほど何もできないかもしれないけれど。
ちょっとしたリラックスタイムにはなりそうに思います。
指定はいつでも取れるわけではないだろうけれど。

腰が痛いときとかは確実に座っていけるんだったらありがたいな。
通院で都心方面に行く人だっていらっしゃるだろうし
それなりに座っていく需要はあるかと思います。
ただ毎日はなぁ…結構なお値段しちゃいますね。
本当に体が辛い時とかそれくらいかな。

1LDKが多めとの話が出ていたのですが、ＨＰを見てみたら物件概要にも間取りの紹介にも出ていません。
もう完売してしまったということなのか、これから販売されるのか、どうなのでしょう。
第2期までの先着順は7戸、2LDK+Sもあるのですが、いずれも寝室3部屋の間取りばかりです。
需要的にファミリー向けより単身やディンクスのほうが多いということになるのでしょうか？

>>70 匿名さん
先日物件検討しに行きました。南西向きしか検討していなかったので北東向きをあまり見てなかったのですが、1LDKは完売でしたよ。私が行った時は年配の方もいましたが、比較的若い夫婦が多かったかなと思います。お子さん連れもいらっしゃいましたよ。コンパクトタイプのファミリー向けという印象でした。購入者はやはり若い世代が多いみたいです。

1LDK、ファミリーも子供1人なら住めそうですね。
コンパクトなファミリー向け、に納得です。

子育て中ということもあって、単身者が住むと「迷惑をかけていないかな」と心配になります。
2世帯近距離で住む選択肢もあるんですね！

通勤や通学に座っていける指定席券？はいいと思いました。
たまの贅沢で利用するのもいいですね。

>>72 匿名さん
単身者ですがファミリータイプを希望しています。
賃貸比率が高いコンパクトマンションは違うな、という感じです。
生活音は全然気になりません。子どもの走る足音とか、掃除機の音とか。
生活音以外の大音量の音楽とか、若者の集団のパーティー音とかは、ちょっと避けたい。
そう言う意味でもファミリータイプがいいです。
ファミリータイプに入る単身者ってそんな人が意外と多いのではないかな。子育ての色々、全然ネガティブじゃないです。
でも、単身者ってコメ主さんみたいなイメージで見られることが多いのかな。。

購入予定の方、エアコンはどうしますか？
オプションでつけてもらうか、家電量販店で買うか悩みどころです。

>>75 さん

エアコンは4台以上まとめ買いするなら量販店、1～2台買うなら通販（施工費含めて量販店の価格の半値近い）かな。

オプションのメリットは入居時にエアコンが取り付けられてることですね。他の選択との差額は数十万ですが。

>>75 マンション検討中さん
私は量販店で買います！
オプションだと高すぎるので…

>>75 マンション検討中さん
私も量販店派ですね。
聖蹟桜ヶ丘と府中合わせて大型家電量販店が何箇所かあるので、各社見積もり貰いつつ交渉を視野に入れる感じですかね。

最近、説明を受けてきた者です。
現在は第2期販売中、これから第3期まで予定。
第2、第3合わせても残り部屋数は10弱しかありませんでした。実際、伺った際も契約進めているお席が2つ。反響は本当にあるようです。(ちなみに、完成予定は8月なので、それまでに完売の可能性はあると感じました。)
3,500万円からというのは1階の唯一のお部屋で、日当たりも非常に悪く、水害があった時に悲惨な状態になる可能性がある事から、お値段が安いです。(申し込みは既に入っている模様)
ただ、マンションはこちらに限らず、1つは安いお部屋を設定して、なんと◯000万円から！と、より多くの人たちに興味を持ってもらえるようにしているのが基本です。実際に嘘は言っていませんしね。
尚、ENEOS跡地にも現在建設中ですが、こちらは完成後に一斉販売の予定。
ブリリアの隣にも現在マンション建築計画進んでいますが、多分ブリリアと差別化を図るために、ブリリアより広めの平米数にして、その分ブリリアより高く販売する模様。
ちなみに私はブリリアも見学しました。一生住むつもりで購入ならありですが、決して広くはないので家族計画が狂うと困るであろう事と、住む人を選ぶ間取りの為、将来売ろうとした時に希望価格で売れるかどうか微妙です。仮に将来貸しに出すなどなった時に、相当家賃高く設定しないと割に合いません。
その点、眺望や周辺の建物(葬儀屋さんなど)をそんなに気にしないという人なら、サンクレイドルはありだと思います。

有りと思うなら早く買ったほうが良い

SUUMO等で見るとまだまだ部屋数はありそうですが残数は実際の所どうなんでしょうね。
購入者としては完売してて欲しい所ですが笑

テレワークスペースは将来的には別の用途に使えるんだろうか・・・・。
情報管理の観点から共用スペースで職場のサーバーにアクセスして仕事はできないし、テレビ会議も無理です。

テレワークスペースの使い方は難しいですよね。私の場合はネット環境問わず作業できますが、できない方も多そうだし、コロナの問題もありますからね…

ブリリアを買えない層にはいいマンションですよね！

ブリリアは管理費も高いですからね～、修繕費も高くなるでしょうし私は手が出せません。

タワマンは管理費が高く、修繕頻度も費用も高いから、定年後まで住み続けるのは大変そうなんですよね。

私も手が出せません。

>>87 通りがかりさん
私も同感です。タワマンはある程度余裕があって夫婦の片方が仕事しなくてなったとしても大丈夫なご家庭であれば良いと思いました。
私は手も足もでません。

こちらのマンションってコンセントの増設は対応してないですかね？オプション会でも案内がなかったので…

>>89 マンション検討中さん
設計変更で案内があったからインテリアでは案内がなかったのでは？
言えばやってくれるんじゃないでしょうか

設計変更なんてあったんですね～、遅めに低層階を購入したから案内がなかったのかな…2LDKへの変更もできないって言われたし

去年の年末には設計変更の申込期限は過ぎてましたよ。私は中層階になるのかな？
将来的なことはわかりませんが、先々を想定するとオーソドックスな間取りのママで良いかなとも思ったので、特に気にしてませんでした。

みなさんオプション会は参加されましたかね？
色々あってウチは何を入れようか悩み中です
エアコンも前までは家電屋でいいかと思ってましたが、業者の確保が難しいと思いますと言われ悩み中

量販店に言われたんですか?入居する９月は取付業者の繁忙期も過ぎてるはずですが。
取付業者については自分でも探せるからエアコンは量販店で購入します。

家電量販店と比べてエアコンの金額がさほど変わらないので、オプションで取り付けてもらう事にしました。

エアコンの見積もりは6月まで有効にしてもらったので、5月後半～6月中旬までにかけて家電量販店でも相談する予定です。
ノジマやケーズデンキは3ヶ月先ほどまでしか取り置きできないみたいですが(府中の店舗でそれぞれ聞いてきました)、その時期から3ヶ月であればちょうどマンション引き渡し時期なのでピッタリになるみたいです。
同じような値段と取り付けになるのであれば、できればポイントが発生する家電量販店にしたいところですね。

ちなみにオプション会ではダイキン製エアコンの紹介だったと思いますが、ヤマダではダイキンの取り扱いはないみたいです。

まだどれくらい売れ残っているんですかね？分かる方いらっしゃいますでしょうか？

残り戸数は一桁みたいなんで夏には完売するでしょうね。訪問中にも契約手続きを進めてる方もいましたし。
契約者の皆さん、入居後はよろしくお願いします

入居前に完売しそうなかんじなんですね。
駅までの距離、
あと最近のマンションの価格からみても
バランスが良かったっていうのは大きそう。

専有面積は若干理想よりは狭いのだけど
でも暮らしていく分には大丈夫そうかな？と見ていて感じました。

最終期が始まったみたいですね。
たまに物件概要見てましたが、BタイプとCタイプの部屋はほとんど出てませんでした。一期でほとんど売れちゃってたのかな？

多摩市議会
https://www.city.tama.lg.jp/category/19-0-0-0-0.html?pc

リプラスがついている物件もまだあるようです。
あの広さはいろいろと使いやすいと思う。
一日中、あそこにこもって仕事をしていると流石に気が滅入りそうだけど（汗）
ただ場所的に
Zoomで会議をしていても声とかがリビングなどにあまり影響を与えないように見える。
メリハリつけて使っていったりしてもいいのかも。

最終6邸になりましたね

>>103 匿名さん

順調みたいですね。入居前には完売してほしいなぁ。

ついに最終2邸ですね！
5月中に完売する可能性もありますね！

まだ入居自体は随分先ですが、本当に売れるの早いですね。ついにあと1戸。
駅まで近いし、その割には高すぎなかった。
イマドキのトレンドにも対応した間取りでもあるとか
人気がある要素はかなり詰め込まれているように思います。
あと1戸、最後ですがこの人気だと特にディスカウントなどはないでしょうね。

完売しましたね！おめでとうございます。

入居が近づいてきたな。みんな、よろしくな。
隣人、上下階が良い人であることを祈る。

そろそろ内覧会や引渡日の案内が来ますかね？
予定を立てたいので早めに来てほしいところです。

担当営業に聞いたが月末ぐらいに内覧会の案内が来るらしい

引越日時確定の連絡が来ませんね。
昨日連絡予定だったと思うのですが。

>>111 匿名さん

昨日送付予定になっていたので、そろそろ届くのかなと思っています。まだですが…

こちらのマンションは補助金制度　住まい給付金等、何かありますか？知ってる方いらしたら教えてください。

住まい給付金の案内あったけど所得制限あるから使えないと思いますよ。

洗濯機の設置についてです。
ドラム式を新しく買いたいのですがここの洗濯機置き場に入りますかね？
結構ギリギリ見たいで怖くて。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_tama/nc_70448089/　転売ですか？低価より300万円以上上げて仲介手数料払って買う人いるんでしょうか？？

>>116 買い替え検討中さん
なんか転勤が決まったらしいです・・・もうけを考えたら売れませんね・・・