サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスについての情報を希望しています。
駅前のショッピングセンターは大きくて何でも揃いそうです。
のんびり暮らせそうで気になっています。
所在地：東京都多摩市関戸４-11-1他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.25m2～70.72m2
売主：株式会社アーネストワン・プロゼスト株式会社
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-04 12:46:05
残り戸数は一桁みたいなんで夏には完売するでしょうね。訪問中にも契約手続きを進めてる方もいましたし。
契約者の皆さん、入居後はよろしくお願いします
入居前に完売しそうなかんじなんですね。
駅までの距離、
あと最近のマンションの価格からみても
バランスが良かったっていうのは大きそう。
専有面積は若干理想よりは狭いのだけど
でも暮らしていく分には大丈夫そうかな？と見ていて感じました。
最終期が始まったみたいですね。
たまに物件概要見てましたが、BタイプとCタイプの部屋はほとんど出てませんでした。一期でほとんど売れちゃってたのかな？
リプラスがついている物件もまだあるようです。
あの広さはいろいろと使いやすいと思う。
一日中、あそこにこもって仕事をしていると流石に気が滅入りそうだけど（汗）
ただ場所的に
Zoomで会議をしていても声とかがリビングなどにあまり影響を与えないように見える。
メリハリつけて使っていったりしてもいいのかも。
まだ入居自体は随分先ですが、本当に売れるの早いですね。ついにあと1戸。
駅まで近いし、その割には高すぎなかった。
イマドキのトレンドにも対応した間取りでもあるとか
人気がある要素はかなり詰め込まれているように思います。
あと1戸、最後ですがこの人気だと特にディスカウントなどはないでしょうね。
洗濯機の設置についてです。
ドラム式を新しく買いたいのですがここの洗濯機置き場に入りますかね？
結構ギリギリ見たいで怖くて。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_tama/nc_70448089/ 転売ですか？低価より300万円以上上げて仲介手数料払って買う人いるんでしょうか？？
A 3LDK 70.72m2 11階 4898万円 坪単価229万円 B 1LDK 39.25m2 2階 2598万円 坪単価218万円 C 3LDK 62.98m2 13階 4468万円 坪単価234万円 D 3LDK 68.51m2 7階 4598万円 坪単価221万円 Eg 3LDK 66.69m2 1階 3598万円 坪単価178万円 F 3LDK 64.45m2 5階 4098万円 坪単価210万円 G 2LDK+S 64.45m2 9階 4198万円 坪単価215万円 H 3LDK 66.69m2 5階 4298万円 坪単価213万円 I 3LDK 66.69m2 8階 4398万円 坪単価218万円 J 3LDK 64.45m2 8階 4198万円 坪単価215万円
ちすけ(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳) アンケート回答日：2022/05/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668759/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678344/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人を招いて１日泊めるぐらいの余裕がある間取りであること。 ２重天井・２重床で日常生活音の心配がない住宅仕様であること。 １部屋として使うには問題ないが、規定上サービスルーム扱いであること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自習などに利用できる共有ワークスペースが１階にあること。 エレベーター位置が好ましい位置にあること。 エントランスが綺麗なこと。 １階に電気設備などが集中していること（災害時のことを考慮して２階以上にあることが好ましい） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校・中学校が近くにあること。 スーパー・飲食店は駅から家までの道に揃っていること。 公園も多く周辺にあること。 緊急夜間病院が近くにあること。 大きな通りに面していること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から６分圏内。 道も分かりやすい。 最寄り駅は特急も停車する電車で、都心へのアクセスがよく、通勤の便がいい。 場所的に電車以外の移動手段（バス・自転車）も移動しやすい環境。 使用する道が異なると、歩道が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーも多く、また住んでいる人の年齢層が広いため落ち着いた雰囲気がある。 治安も悪くなく、安心して暮らせる環境。 全体的に道は交通量が多め ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居後必要に応じて組合で揉む必要はあるが、修繕計画などが用意されており積み立て等明確なため安心感がある。 インターネットは全世帯共通 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩６分圏内だが、少し駅や飲食店等が集中している場所から離れつつ距離のバランスがいいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通りの音の影響が図れない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
