東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ駒込妙義ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-09 15:48:26
3.3
スレ評価

リビオ駒込妙義についての情報を希望しています。
通りから少し入った場所なので静かに生活できそうですよね。
公式URL:https://nskre.jp/komagomemyogi/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152325

所在地:東京都豊島区駒込三丁目421番1(地番)
交通:東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩3分、JR山手線「駒込」駅より徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.66平米~78.49平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リビオ駒込妙義 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3720/



[スレ作成日時]2021-03-03 14:34:32

リビオ駒込妙義  [【先着順】]
所在地:東京都豊島区駒込三丁目421番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分 (5番出口より)
価格:4,610万円~9,880万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:33.66m2~75.49m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 45戸

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リビオ駒込妙義口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 175 匿名さん

    >>171 マンション検討中さん
    170です。確かにおっしゃるとおりです。
    163と170の発言は取消します。

  2. 177 匿名さん

    大和郷の近くにもラブホ・風俗があるくらいだからね
    駒込もラブホあった気がするけどもうなくなったのかな?
    それより販売開始はいつ?

  3. 179 匿名さん

    大塚が目の敵にされてるが
    駒込にはハッテン場として超有名な店があるからなぁ
    ま 山手線駅周辺の多くは猥雑性とセットと考えた方が無難

  4. 182 匿名さん

    [NO.176~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  5. 183 名無しさん

    マンション正面に保育園があります。
    子供の泣き叫ぶ声、送迎など気になる方はちょいキツイかも知れません。

  6. 184 匿名さん

    保育園が正面でもそこまで音って聞こえるものでしょうか?
    グラウンドというか広場的なのがあるという事なんですかね。
    自分は気にならないタイプですが、窓を閉めてればそこまで聞こえなさそう。

  7. 185 匿名さん

    一学年10名程度のこじんまりした保育園だし、狭いとは言え道路挟んだ別の建物だし、無垢材つかった素敵な建物でグラウンドもないから、普段は送迎のときとお散歩に出るとき、それぞれ少し声がする程度じゃないですか? 仮に泣く子がいたとしても、そのときだけ窓を閉めておけば、よほど敏感な方以外は大丈夫かなって思います。

  8. 186 匿名さん

    近くの保育園は園庭がない小規模な園なのですね。
    そのような園は外遊びに近くの公園に連れていくはずですが、
    どちらの公園を利用するか、またルートをご存知の方はいらっしゃいますか?

  9. 187 匿名さん

    しばらくぶりにホームページ物件概要を見たら、1期2次の販売戸数が3戸になってるけど、1期1次は何戸供給したのかな?

  10. 188 匿名さん

    どれくらい売れたのかは記載がないのでわかりませんが
    総戸数が45戸で、そのうちの3戸は事業協力者住戸。
    結構小分けにして販売するのかもしれませんね。
    なかなか1階の販売期に何戸と明確にしている物件は少ないですよね。
    多分、売れ行きを見ながら販売戸数を決めているのかなと思います。

  11. 189 口コミ知りたいさん

    3分の1くらい売れている感じでした。
    高層階もほとんど売れていて、後残り10戸くらいですかね。
    BタイプとDタイプが残っているみたいです。
    定借なのと駐輪場少な目なのが引っ掛かってますが、
    早期売却考えているならアリでしょうか。

  12. 190 通りがかりさん

    >>189 口コミ知りたいさん

    契約者です。
    更新情報ありがとうございます。
    Bタイプ、Dタイプ低層階は眺望が期待できないので、広域検討の方には見劣りしてしまうかもしれないですね…

    低層階は今週末がオプション会です。
    何人ぐらいお見かけするのかな?
    楽しみです。

  13. 191 匿名さん

    45戸に対して駐車場が1台というのはかなり競争率が激しそうですね。
    駅が徒歩3分程度なので車は必要ないといえば必要ないエリアではありますが、
    周辺で月極が近くにあったら良いところです。

  14. 192 口コミ知りたいさん

    >>190 通りがかりさん
    私も結局契約する事にしました。
    今も低層なのであまり眺望重視というよりは、広さ、場所で決めました。この辺他に候補無いですしね…駐車場は障害者専用なので、住人用の駐車場は無いですが、歩いて1分くらいでカーシェアあるので気にはしてないです。

  15. 193 匿名さん

    歩いてすぐのところにカーシェアがあるんですね。知りませんでした。
    となると別に車を所有していなくても全然不便ななさそうです。
    むしろ持っているほうが駐車場確保に大変ですかね。

  16. 194 匿名さん

    色々検討しましたが今回は見送りです。定借はもちろん、立地と広さと価格はよいのですが、リビングの天井高やベランダ側の梁の出っ張り具合とか、定借ゆえに億出してもお得感があるように思えないシャビィ感がどうしても拭えないので。

  17. 195 口コミ知りたいさん

    >>193 匿名さん

    結構カーシェア沢山あります。この近くでも3箇所くらいありますよ。駐車場確保は結構大変かもしれませんね、車好きでどうしても手放したくないのであれは話は別かと思います。

  18. 196 匿名さん

    カーシェアが近くに点々としているので車を持たない人からすると便利なところですね。
    駐車場を確保するのはこのあたりだと難しいので、
    車にこだわりがある方からすると悩ましいかもしれません。

  19. 197 匿名さん

    カーシェアすごくいいんですけど、使いたいときはみんな一緒というか…
    借りられないことって結構あると思います。
    特に連休中の今日みたいな天気のときは
    ふと車で出かけようと思っても予約もなく急にだと難しいこともあるし
    いくつかステーションがあるということなので
    うまくそれでやっていけたらなぁ。

  20. 198 匿名さん

    このあたりだと車なくても普通に暮らせそうですけどね。
    使うとしたら長距離だったりでそうするとカーシェアというよりはレンタカーの方がお得になるかもしれないですよ。
    もしもカーシェアが見つからないときにはぜひぜひ。

    電車もバスもある場所ですから、
    年を取って車を運転しなくなってからも普通に便利に暮らせるところはここの良いところだと思います。

スムラボ 2LDK「リビオ駒込妙義」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 住宅ローン減税についての不明点(マンションマニア)




リビオ駒込妙義  [【先着順】]
所在地:東京都豊島区駒込三丁目421番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分 (5番出口より)
価格:4,610万円~9,880万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:33.66m2~75.49m2
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