東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ駒込妙義ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-24 15:33:36
3.3
スレ評価

リビオ駒込妙義についての情報を希望しています。
通りから少し入った場所なので静かに生活できそうですよね。
公式URL:https://nskre.jp/komagomemyogi/index.html

所在地:東京都豊島区駒込三丁目421番1(地番)
交通:東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩3分、JR山手線「駒込」駅より徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.66平米~78.49平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リビオ駒込妙義 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3720/

[スレ作成日時]2021-03-03 14:34:32

リビオ駒込妙義
リビオ駒込妙義
 
所在地:東京都豊島区駒込三丁目421番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分 (5番出口より)
総戸数: 45戸

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リビオ駒込妙義口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 269 マンション検討中さん

    定借のくせに高くないか?毎月地代もかかるのに

  2. 270 マンション検討中さん

    相変わらず先着順の3LDKは売れていませんね。竣工後も売れ残る可能性大。となると、1000万単位の値引きもあるかも。
    同じ70年定借のブリリアシティ西早稲田と比較しても、あり得ない位高いですからね。当然、信頼性、知名度、仕様設備、デザインもブリリア圧勝。

  3. 271 マンション検討中さん

    >>270 マンション検討中さん
    ブリリアシティ西早稲田

  4. 272 マンション検討中さん

    >>270 さん

    >>270 マンション検討中さん
    ブリリアシティ西早稲田
    https://m.e-mansion.co.jp/search/?bid=00151610

  5. 273 マンション検討中

    >>272 マンション検討中さん

    そちらのリンク先の価格表は2020年発表のもので、現在の価格とは異なるようですよ
    あちらはブリリアブランドはあるものの、大江戸線徒歩12分・ハザードありと難点も多いのに結構な価格になってます
    https://www.bc454.jp/outline/
    やはり今の市況が異常なんでしょうね
    この状況がいつまで続くのか…

  6. 274 検討板ユーザーさん

    ここと違い毎回抽選となる人気で値上げして行ったって事です。大江戸線なんて通っていませんがどこと勘違いしているのでしょうか…
    山手線内側、最寄駅徒歩7分で定借ではあるがこの価格は魅力的でしょう。

  7. 275 マンション検討中

    >>274 検討板ユーザーさん

    失礼しました。東西線から11分でしたね。
    ただ西早稲田と駒込は比較するにはエリアが違うかなあ。
    山手線に遠いし。
    内側かどうかよりも、結局はアクセスの良さが実需消費者には大事になるのではと思います。
    良いマンションとは思いますがね。

  8. 276 口コミ知りたいさん

    毎度毎度販社からメールが来ますが、最終期とか言って完全に虚偽説明じゃない?

    お客様各位

    このメールは以前「リビオ駒込妙義」にお問い合わせ頂いたお客様に送信させて頂いております。
    拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。以前は、”リビオ駒込妙義”にご関心賜り誠に有難うございます。いよいよ販売も最終期(販売戸数2戸)の販売となりました。最終期におきましては、3月26日(土)15:00の登録締切りとなっており、同じ住戸に複数登録の場合は26日17:00から抽選となります。また、先着順も残り2戸のみとなっております。『リビオ駒込妙義』は定期借地権マンションとして本年9月下旬入居予定、最寄駅はJR山手線「駒込」駅徒歩4分、住居専用エリアに位置し、高い交通利便性と静かな住環境を併せ持つ好立地に誕生します。また、商店街を含めた住居エリアならではの生活利便施設の豊富さ、マンション立地としての希少性は皆様の新しい生活にもより一層のゆとりを享受できる物件と確信いたしております。モデルルーム見学会の「来場予約」は下記ホームページより受付けております。尚、【完全予約制】のため、満席の場合は予めご了承下さいますようお願い申し上げます。(週末は、お席をご用意できない場合も予想されますので早目のご予約をお願い申し上げます。)
    また、本マンションの販売価格は、下記の価格帯からのご案内となります。
    ・1LDK(36.21㎡)4,420万円(先着順)
               4,490万円(最終期販売)・2LDK(64.70㎡)8,090万円(最終期販売) 
    ・3LDK(75.49㎡)8,960万円 南東・南西の角住戸(先着順販売)
     
    引き続きご検討賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

  9. 277 匿名さん

    残り4戸ってこと?

  10. 278 マンション検討中

    >>277 匿名さん

    そうみたいですね
    これは竣工前に売れちゃうな

  11. 279 匿名さん

    駅近で車を持たない方もいるかもしれませんが、
    ここで駐車場台数が1台というのはちょっと少なく感じました。
    その点はあまり気にならない方が多いのでしょうか。

  12. 280 匿名さん

    >>276 口コミ知りたいさん
    何で虚偽説明だと言い切れる?
    売れないと思いんでたマンションはそろそろ完売となるから狂い始まった?

  13. 281 評判気になるさん

    いつのまにかあと3軒!
    どんなご家族が引越して来られるのかな
    地元住民としては楽しみです
    今年こそ霜降りのお祭りが開催できるといいですね

  14. 282 マンコミュファンさん

    >>280 匿名さん

    狂ってる市況に躍らされて買っちまった…

  15. 283 匿名さん

    駐車場の台数が少ない、という投稿がありましたが
    山手線の内側のこの立地だったら、車は特に必要ないライフスタイルになるのではないでしょうか。
    車が特に好きな方は別ですがそこまででもないのだったら
    必要な時だけカーシェアなどで済ませられそうです。

  16. 284 契約者

    いよいよ残り2戸となりましたね
    引き渡しも前倒しになるようで、オプションについて慌ててデザイン事務所に相談しています
    内覧会は8月上旬のままのようですので、あまり時間的猶予は無いのですよね

  17. 285 検討板ユーザーさん

    >>283
    ココ山手線内側じゃないよ?

  18. 286 匿名さん

    ここは地主さんは妙義神社、ということになってくるのでしょうか。
    公式サイトの説明だとそのように感じられるのですが。
    もしそうだとするならば、
    地代は利益追求で高くなりすぎないことを願いたいですね。
    もちろん、あちらはあちらで固定資産税払うのでそれを賄うくらいはほしいだろうけど。

  19. 287 契約者

    >>286 匿名さん

    地主さんは妙義神社です。
    ここの地代は月額3,610円なので、ランニングコストの中で占める割合が低いのは良いことと言えそうですよ。
    もちろん、将来値上げされる可能性はありますが。
    いずれにせよ、もうあと一戸しか残っていないようですので、本気で検討されているのであれば、ここよりもデベに直接ご相談される方がいいと思いますよ。

  20. 288 近隣住民

    余裕で売り切れたね
    やはりマンションは立地なんだなぁ

スムラボ 2LDK「リビオ駒込妙義」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] 良い営業マンの見分け方【三井健太】




リビオ駒込妙義
リビオ駒込妙義
 
所在地:東京都豊島区駒込三丁目421番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分 (5番出口より)
総戸数: 45戸

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