東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ練馬豊島園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-12 08:12:25
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投票受付中

リビオ練馬豊島園についての情報を希望しています。
テーマパークがたつ近くにマンションがたつようです。
練馬区は公園と緑が多いイメージなので子育てするのに良いかなと考えています。
公式URL:https://nskre.jp/nerimahayamiya/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152247

所在地:東京都練馬区早宮4丁目122番1、2、3、4、5、4989番5(地番)
交通:都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分
   西武豊島線「豊島園」駅徒歩13分
   東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩14分
   都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.00平米~75.50平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-01-19 12:01:01

リビオ練馬豊島園  [第1期3次]
所在地:東京都練馬区早宮4丁目122番1、2、3、4、5、4989番5(地番)
交通:都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
価格:4,500万円予定~7,600万円予定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.00m2~75.50m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 41戸

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リビオ練馬豊島園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 15 名無しさん

    早くデザインのページが見れるようになって欲しいです

  2. 16 匿名さん

    浴室サイズ、気にしていなかったんですが見てみたら1317でしたね。
    もう一回り大きいほうがいいけど
    専有面積自体が広くないから、こんな感じになっているのでしょう。
    全体的に小さめのところが多いなぁ。

  3. 17 マンション検討中さん

    同じく浴室サイズが小さいのが気になりました。

  4. 18 マンション検討中さん

    モデルルーム4月下旬ですか...待ち遠しいです!

  5. 19 匿名さん

    コロナでリモートが当たり前になって、テレワークの家族がいたら、このマンション嬉しいと思います。

    玄関の手洗いはどのくらいのスペースなんでしょうね。
    イメージフォトがありましたが、水ハネがあるなら掃除も定期的にしなきゃいけないだろうし、鏡の水あか汚れも気になります。

    テレワーク用のモアトリエ1畳は、まさにテレワークスペースな気がしました。
    テレワークしなくなったら子供の勉強部屋にもなりそうです。

    >>浴室サイズ
    浴室サイズ、他のマンションで広いと水道代が高くなると聞いたので、ある程度あればいいのかと思っています。

  6. 20 マンコミュファンさん

    駅距離あるのに狭い。スパンもない。間取りも普通。
    都心でもない、この立地なら、ゆとりないとファミリー検討しにくいかも。

  7. 21 匿名さん

    そうなんですよね。駅まで徒歩10分を軽く超えてくる。
    遠い分、広かったりするのを期待されるファミリーは多そうに思います。
    それか、すごく値段がお得感満載とか。
    ここって、値段的にはどうなんでしょうか?
    安ければ、ニーズは23区だしがっつりありそうだけど。

  8. 22 マンション検討中さん

    手洗いカウンター、コロナ禍では助かりますね。ファミリータイプ向けでお風呂が小さいサイズは気になりますね。駅近の中村橋のリビオは1418でしたよ。

  9. 23 通りがかりさん

    お風呂の1317は致命的。賃貸でももう少し大きいよ。リモーゼット?!収納のなかで仕事はできないよ。夏場は暑いし、設計コンセプトに無理があるね。やり過ぎ感が強い。

  10. 24 匿名さん

    最寄り駅として4駅記載されていますが、いずれの駅も遠いです。

    でも、小学校や公園は近いので子育て中の家庭には住みやすい立地なのかもしれません。

    駐輪場が未定と記載されていますが、いつ表記されるでしょうか。

    1家庭最低でも2台分はほしいですね。

  11. 25 匿名さん

    ここはおそらく子供さんがいらっしゃるご家庭が購入されることが多いのではないかと推察されます。となると、やはり駐輪場大切になってきますよね。子供一人に付き、1台分のスペースはどうしても必要になる他、親の分も1台分はないと厳しい。一緒に自転車でお出かけできないですから。敷地はそこまでゆとりがあるっていうほどではないのだが、どうなっていくのか??

  12. 26 匿名さん

    このあたりって住宅街の真ん中っていう立地なので
    車よりも自転車のほうが利便性は高いんですよね。となると
    大人も子供も自転車は使うでしょう。
    マンションはどこも
    駐輪場についてはいろいろと入居後に
    工夫をされているみたいですよ・・。

  13. 27 匿名さん

    モデルルーム見学好調みたいですね。予約がいっぱいです

  14. 28 匿名さん

    2022年は生産緑地解除の年だから駅遠の世田谷区、練馬区のマンションは要注意
    まだ世田谷区のマンションはブライド力でごまかせそうだけど、ここは微妙なような……

  15. 29 匿名さん

    生産緑地解除って知らなかったんですが検索するといっぱい記事が出てきますね。
    練馬区周辺にどの位生産緑地があるのか分かりませんけど継続する方ってどの位いるんでしょうね。
    それが一斉にマンションや戸建てに建て替わるとなると
    色々価値も変わってくるというのが大方の見方となるんでしょうかね。色々勉強しなきゃいけないですね…。

  16. 30 匿名さん

    ここの場合は、マンションの立地的に、資産価値を追い求めるタイプの人よりは
    落ち着いて永住したいという人向け何じゃないかと思います。
    生産直値解除とかは確かにあるけれど、
    買うタイミングも人それぞれだしなぁ…。
    23区内で、現実的に購入できるっていうのがここの場合はポイントになると思います。

  17. 31 マンション検討中さん

    マンマニさんが注目していましたね!

  18. 32 マンション検討中さん

    騙されるな
    駅遠物件、、、

  19. 33 マンション検討中さん

    第一期完売みたい

  20. 34 匿名さん

    ホームページに1期2次追加供給とあります。
    いまだに、マンション販売の1期、2期、1次、2次の違いが全く理解できません。
    不動産会社の基準で決められているんでしょうか。わからない…
    駅から遠いと言われていましたが、第一期完売すごいですね。

    玄関の手洗いカウンターってあるといいなと思います。
    子供の友人にも、来たら玄関で手洗いしてもらえばよくて、洗濯物のある洗面に通さなくてすむのはすごくいいと思います。
    他マンションでも導入してほしいです。

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リビオ練馬豊島園  [第1期3次]
所在地:東京都練馬区早宮4丁目122番1、2、3、4、5、4989番5(地番)
交通:都営大江戸線 豊島園駅 徒歩12分
価格:4,500万円予定~7,600万円予定
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