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物件概要 |
所在地 |
千葉県白井市清水口二丁目1691番1(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「西白井」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
270戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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メイツ西白井口コミ掲示板・評判
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732
入居2年目
>>730
エントランスの花、おそらく年間92,400円かと。
※定期総会の案内にあった、第2期予算案の観葉植物リース料だと思われます。
同じく、無駄だと感じています。
予算案の科目見てると、いくつか相見積取れば安くなりそうな気がするんですよね。
例えば、損害保険料は、第一期支出明細見ると、相手先が長谷工システムズで、
長谷工系列なので割高な可能性が高そうなので、、、、。
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733
住民さん4
>>732 入居2年目さん
あのお花 レンタルなんですね、、、
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734
住民さん8
皆様ご意見ありがとうございます。
お花も同じことを思ってました。。。
部屋数が多いとしても、あまりにも割高ですし
なくても全然良いですよね。
冷暖房もお花もケーブルテレビもどうにか無くす方向に我々住民でできないものでしょうか
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735
住民さん4
>>732 入居2年目さん
あの花というか造花で安っぽくて不快でした。
あの造花に何故そんなに年間費用が?
そしていつも掃除などして下さってる方も居りますが、あんなに人件費をかける程沢山必要だろうか?とも思います。
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736
住民さん99
>>735 住民さん4さん
毎日きっちり掃除してくれるのはありがたいですけどね。
「あんなに人件費をかける程」とは、いくらかかってるんですか?
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737
住民さん2
あのお花がリースだとは知りませんでした。リースだったら本当に不要な支出だと思います。
清掃の方は確かに多いですが、綺麗にして下さってるので許容範囲かと思います。管理状態が悪いと資産価値も下がるので。と言っても、人件費にいくらかかっているのか知りませんが。
ケーブルテレビはご覧になってる方、いらっしゃるんでしょうかね?私は全然見ないのでやめていただけたら嬉しいです。
ロビーの暖房は、本当にたまにですがソファに座ってらっしゃる方も見かけますので、仕方がないのかと思います。ただ、設定温度を少し下げてもいいかもしれません。
物価も高騰していますし、不要な経費は削減して管理費を少しでも下げていただけたら良いですよね。
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738
住民45
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739
住民さん2
造花で年間9万もするんですか?バカバカしい。
ださいし、花をどうしてもいれるなら造花はやすっぽいからやめて欲しいです
なんとかならないのかな?
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740
住民さん5
>>738 住民45さん
管理組合とかにかけあってポスト投函してもらった方がいいですよね、、
支出もそうですけど本来料金がかかるのに払ってないのは不公平感あります。
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741
入居2年目
みなさん、お花だけじゃなくて、ケーブルテレビもやめたい方多いんですね。
私も同じ気持ちです。
ケーブルテレビ年間6000円払わされていますが、
NHK受信料をケーブルテレビ(らーばんねっと)経由で支払うと、2000円安く済むので、
実質的な負担は4000円となります。もう、必要経費だと割り切って諦めております。
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742
住民さん
お花の件、管理組合で取り上げてもらうには組合ポストに意見として投函すればいいんですかね?
エントランスの暖房は私もソファー置いてあるのでちょっと仕方ないのかな、と思いましたが、温度下げてもらうのはありですね。
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743
住民さん8
人件費の部分不透明ですよね。
でも確かに人数は多いなとは思います。
管理室に2人以上いらっしゃる気がして、、、
掃除は別にして、1人でも十分なのではと思う時があります。
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744
住民さん2
人件費の件は何とも言えませんが、花とケーブルテレビは削れるなら削って欲しいです
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745
住民さん33
外の雑草は綺麗になってましたね。
管理人さんたちが外周を見回ってくれていた後だったので、きっと調整してくださったんですね。有難いです。
管理人さんの仕事が多岐に渡りそうですし、引き継ぎも考えると2人の時も必要かもしれないと思いました。
在宅なので管理人さんやお掃除してくれている方たちをよく見かけますが、室外機の下まで丁寧に綺麗にしてくださる姿を見ていると感謝しかありません。
新築の姿を知っているからこそ綺麗にし続けようと思えるものだと思いますし、自分たちのもののように大切にしようと思ってくれている管理人さんやお掃除してくれる方に長く続けて頂きたいなと個人的には感じておりました。
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746
住民さん2
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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747
住民さん8
えっ…そんなところまで気にします?細かい所まで気にしすぎじゃないでしょうか…
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748
住民さん8
掲示板全く見ないので全戸配布は助かってます
というか、やってくれないと困ります
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749
住民さん2
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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750
住民さん6
人件費とか、管理室にある複合機が立派とか、働いてくれている方が見たら悲しくなるような書き込みはそろそろやめませんか?
>>745さんも言っていましたが、いつもマンションを維持してくれたり、住民のために働いてくれて感謝してます。
コピー機も、チラシを刷るためだけに使っている訳じゃないでしょうし。古いものを使っていたら仕事が成り立たなくなるのでは?
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751
住民さん1
750さんや745さんに同意です。
広い駐車場を掃除してくれてる姿も見かけますし、ゴミ置き場も綺麗に保とうとしてくれてます。
どれだけの仕事量があるかも詳しく知らないまま、無駄コストの様に好き勝手言うのはやめた方がいいと思います。
もしここを管理人さんが見ちゃったらと思うといたたまれません。
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752
住民さん2
配慮が足りませんでしたね。申し訳ありません。
削除依頼をいたしました。
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753
住民45
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754
住民さん8
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755
住民さん1
標準装備のシャワーホースが硬くて重いため、シャワーヘッドが取り回しづらいと感じております。
みなさんはいかがですか?
また、もしシャワーホースやヘッドを交換している方がいたら理由や交換後の状況など教えていただけないでしょうか。
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756
住民さん8
>>755 住民さん1さん
ウチはヘッドだけは入居後すぐに交換しました。
ヘッドそのものが大きくて重く、水の粒もバタバタと当たる感じが良くなかったので…
当時、TVショッピングで節水タイプで水の粒子が細かいものがお安く出てたので(笑)取り替えました。
ヘッドを替えたせいかホースの重さは特に気になりませんね…。
それよりカランが無い事が不便だなぁと。。
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757
住民さん1
>>756 住民さん8さん
ありがとうございます、参考になります。
確かにヘッドも重たいんですよね…
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758
住民さん1
コンロにタイマー機能付いてることについ最近気づいたんですが皆さんご存知でした?
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759
住民さん4
>>758 住民さん1さん
あら!最初から便利に使ってますよ~w
あと、食洗機にもタイマー付いてると良かったな、とは思います。。ま、いいんですけど?
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760
住民さん8
こんにちは。今日は雪が凄いですね。
皆さん床暖と暖房どちら使用していますか?
うちは床暖が暖房の倍以上お金がかかると思って暖房を使ってます…
実際比べてみた方とかいらっしゃれば共有していただきたいです。
家を購入した際は「床暖そんなにガス代かからないですよ!」と言われたのですが半信半疑です。
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761
住民さん8
>>760 住民さん8さん
今日はエアコンと床暖の両方を、使っています。
確かに床暖はコスパは悪いですね。
でも足元が温まると凄く快適なんですよね。
こんな寒い日は割り切って使ってます。
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762
住民さん8
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763
住民
雪かきの人手が必要だったのですね…
車を利用していないため、思い至らず申し訳ないです。
皆さん何時頃から雪かきを行なっているのでしょうか。次回の積雪時の参考にさせてください。
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764
住民さん2
>>763 住民さん
玄関前は22時半くらいに少し雪かきしました。
駐車場は朝8時くらいに自分の車の前だけ…
今はもうかなりなくなってるから、管理人さんたちがかなり頑張ってくれたんですね、ありがたい。
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765
住民
>>764 住民さん2さん
ありがとうございます。
昨日、1階の共用玄関に雪かき用スコップの貸出があったので、しまった!住民で雪かきしないといけなかったんだな…と思ったのですが、ひとまずは自宅周りと自分が必要な範囲を行えば大丈夫な感じですね。
管理人さんたちにお任せできるのは助かりますね。
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766
住民さん8
昨日、朝から管理人さん方がエントランス前を雪かきしてくれていました。感謝です。
駐車場利用ユーザーはとりあえず利用区画を雪かきすればなんとかなるのかと。
今朝、駅前は塩化カルシウムが撒かれていましたが凍結でツルツルでした。
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767
住民
換気扇フィルターのサンプルが時々投函されますが、皆様どの程度の頻度で交換されていますか?
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768
住人
>>767 住民さん
3ヶ月に1回くらいです。ハマなんとかのは高いので、チラシの入っている安い会社のを使ってます。
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769
住民
参考になります、ありがとうございます。
チラシが入っていたフィルター本舗さんとネットと比較してみます。
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770
住民さん2
こんにちは。質問なのですが、宅配ボックスは受け取りで使用する際有料と入居の際説明を受けたのですが無料なのでしょうか…?
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771
住民さん55
>>770 住民さん2さん
こんにちは。
フルタイムロッカーの利用料は、住戸ごとに一律で月の管理費に含まれているかと思いますので、利用ごとに費用が掛かることはなく、受け取りで使用する事だけでいうと、無料という事ですかね。
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772
住民さん2
>>771 住民さん55さん
わかりやすいご説明ありがとうございました。
そうだったんですね、理解不足でした汗
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773
住民さん1
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774
住民さん
定期総会行かれましたか?
昨年より出席者が少なかったような気もしました。
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775
住民さん1
うちは予定があったので欠席しました。
アイスの自販機はみなさん的にどうなんでしょう?
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776
住民さん
>>775 住民さん1さん
承認されましたが反対が多かったですね。
私はいいんじゃないかと思いましたが、無くても困らないのでいらないという意見も当然ありますよね。
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777
住民さん5
>>773 住民さん1さん
行きたいのですが、外せない予定が入っているので行けません。
お隣の新鎌ヶ谷や印西市は発展しているのに、白井市は全然発展しないので、思い切った政策を取り入れて欲しいんですけどね。
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778
住民さん7
>>774 住民さん
出席数は、
前回 約70世帯(?)
今回 約50世帯
って感じで、少し減ったような感じでしたよね~。
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779
住民さん1
定期総会の出席者は少なかったんですね。私も行きたかったのですが、お知らせが来る前に予定を入れてしまって行けませんでした。
来年以降この時期はなるべく空けておくように注意しないと。。
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780
住民さん1
うちも予定がありいけませんでした、、、
アイスの自販機いいとは思うんですが、ただ電気料金が既に決まってきて、もし電気料金が予算から溢れた分は住民負担になってしまいますよね?そこら辺のリスクを考えて反対が多かったのでしょうか?あとは衛生問題で、G発生とか…
議論になってたお花は今回議題に上がったんでしょうか?
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781
住民さん
>>780 住民さん1さん
電気料金、ゴミの問題も質問が出ていました。あと、コンビニが近くにあるからいらないのでは?という意見もありましたが、駅と反対方向だし近くないよな…と思って聞いていました。
エントランスの造花については、個人的意見としていらないと思うという意見があり、議事録に残して次期の理事会へ対応を持ち越した形でした。
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