シティハウス府中八幡町ってどうですか？

来月に販売開始なので、まだ間取りなど詳しい情報は載っていませんが
周辺は静かな街並みで住み心地が良さそう。
もちろん、階によって価格は違うと思いますが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
すみふの物件なのでやっぱり高めの価格設定になってしまうかな～。

まだ、販売開始自体がものすごく先なんですね。
順調に行けばあと4ヶ月ほど。
最近のすみふは販売調整をかなりしているので、この通りに行くとも限らないかも？
当初の入居の時期自体は変わらないとは思うけれど。

気になっていたんですが、
この場所だとあまり競馬場の影響自体は受けない立地ですよね？

>>22 匿名さん
競馬開催日に建物周辺が混むかというと、まったくその心配はありません。
東府中駅と府中駅周辺は降車人数が増えるのでいつもより人通りは増えますが。

２３さん、ありがとうございます。
あまり影響がないと知り、ホッとしました。
調べたら、今は競馬場はお客さんが入っていない状態？なのかな？？
ですので、現地に行ってもよくわからなかったのです。
生活に直接大きな影響がないならば、よいですね。

今は東京競馬場も、ネット予約した限られた人じゃないと、競馬場内に入れないみたいですね。G1なんてあると大変なことになるから
当面はずっとこのままじゃないかなぁ。
いずれにしてもここは、競馬場の影響は本当に受けないのであまり関係ないとは思いますけどね。

詳しい情報ががまだオープンになっていないのですが、
アクセスも悪くない立地なので、買いやすい価格設定になるといいなと思います。
共用空間などのページもありそうですし、何か便利な施設があるのでしょうか。
今はリモートワーク用の施設があったりするので楽しみですね。

>>26
この戸数だと、「施設」と言えるようなものは何一つ無いと思いますよ。単に、大手デベの分譲マンションとして最低限の共用部（と、良くて、ちょっと凝ったロビー）があるだけでしょう。

>>26 匿名さん
先日オンライン案内会に参加しましたが、リモートワーク用のスペースはあったと思います。
共有施設の詳細までは確認できませんでしたが・・・。

２８さん、情報ありがとうございます。
今どきですね、リモートワーク用のスペース。
オンライン会議は流石にそこじゃしにくいけれど、
それ以外の場合は、気分転換にそういうスペースでしてもいいかもですね。

夜とか、仕事の人がいないときには
勉強用のスペースにもできるかも！

そろそろオンライン予約が始まったようですか、いくらぐらいになりそうですかね？ちなみに三菱は350のようです。

>>28さん
>>リモートワーク用のスペース
いいですね。

家族で1人なら自宅でも・・・と思います。
夫婦2人が在宅だと、ちょっとやりにくいのは事実です。
会議じゃない時は、どちらかがリモートワーク用のスペースに行くと息抜きにもなりそうです。
カフェよりかは秘密も守れそうですし。
パソコンののぞき見防止のシート貼ってあれば仕事できるんじゃないかと思ったりしました。

リモートワーク、自分的には自宅でずっとやっているので
自宅外で行うという発想がありませんでした。
みなさんのカキコミを見て、確かに気分転換として
たまにリモートワークスペースを利用できるのは便利でいいかもしれませんね。

リモートワークのことを考えて家選びをするようになるなんて
数年前では考えられなかったですね。

通勤しないで家でできるのならば、感染症とか関係なくても普通にいいことだと思う。
今後、この流れは続いていくだろうし
マンションの販売業者も
いろいろと工夫して出してきてくれるのでは。

早くWebページ更新して欲しいですよね
パークハウス府中は色々公開し始めたのに。。。

リモートワークで成功している会社はずっとリモートワークが続くでしょうね。
出勤するのも週に何回かでいいという会社も増えてくると思います。
もちろん一時的に対応している会社もあると思いますが、
職種によっては遠隔で作業ができるなら、事務所も簡素的なものでOKになりますし、会社的にも楽になるんじゃないでしょうか。
ただ、自宅以外で作業するのはプライバシー的に不安な面もあります。
書類を作成したりすることくらいはできますが、会議となると、共用施設ではできないかな

マンションギャラリー行ってきました。
パークハウスを見ながらの価格設定と言う感じでした。
設備も良くとても良かったのですが、さすがスミフさん、低層階でも価格が下がるとは限らないとのことで、我が家には手が届かず断念しました。
眺望は同じ価格帯ならパークハウスよりこっちが良かったですが、仕事帰りに買い物して府中から歩くのはちょっと遠いかも。

>>36 マンション検討中さん

マンションの設備をあまりわかってないのですが、
どんな設備が良かったですか？

>>37 マンション検討中さん
新築マンションを色々見ていますが、そこそこ良い価格の物件でも、どこか残念なところがあって一長一短な感じがしてましたが、ここは、そういう風に感じるところがなかったです。
キッチン、浴室、ほか色々。
でもこれら良いとか悪いとかは人それぞれなので、見に行かれるといいと思いますよ。

パークハウス府中とは立地条件と建物価値が違いますから、向こうより2割は安くしないと買い手がつかないと思いますよ。強欲なスミフならいつものごとく高値販売してくるでしょうが。

スミフ物件は第1期に高層階などの条件の良い部屋をだしてきて、第二期以降に低層階などを第1期と同じぐらいの価格かそれ以上で出してくることが多いです。

>>39 マンコミュファンさん
両方の話を聞きましたが
方角、眺望が同じような条件であれば、そのような価格設定でしたよ。
と言うことはいい感じの価格なのかもしれませんね。
低層階はまだ分かりませんが。