【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

いままで賃貸で任せっきりだったのでコーティングの必要性、はじめて知りました。
無知で申し訳ないのですが、ありがとうございました！
家具家電は別として、引っ越し代やエアコンとカーテン、コーティングあたりの最低限を考慮すると200万円ぐらい見ておけばいいのかな？
3末?4月初旬は引っ越し代も高いですし。

先週末にワールドポーターズ4階の家具売場を見てきました。
いろいろとレイアウトの参考になりました。

>>185 購入者さん

コーティングやるなら補償について聞いてからの方がいいですよ。外部でやった場合、床鳴りした場合や床暖に不具合があった場合アフターの対象にならないので。他のマンションでも問題になってましたし。割高になりますが売主オプションというのも私は考えてます。ハードガラスにしようかと。

>>190 現地訪問さん
写真ありがとうございます！　ワールドポーターズ4階はコロナ影響なのか少しお店が減った気がします(涙) 今の時期、これから閉店する店故なのか半額！の札が多い点、期間限定の先進的な水族館がある点がいいかもですね。

先日営業の方にシートフローリングなのでコーティング不要と教えて頂きました。本物の木じゃなくてもコーティングってした方が良いんですかね？

>>193 購入者さん
こちらのコメントで初めてコーティングを気にしましたが、営業さんのご意見や、軽く調べた感じだと不要な気がしますね。自分的には、シートフローリングが安いなら劣化しても気軽に安く取替えられるしいいじゃん！、素人には効果が分かりにくい高価なコーティングに悩む手間(業界に騙されるリスク)を無くしてくれてありがとう！と感じました。木にコダワリある方にはマイナスポイントかもしれませんが。。

コーティングするほどのいい木材使ってないからね。
自分はカーペットひきます

オプション締切まで残り1週間ですね。
50万ポイントでは足りない程あれこれ付けたくなって困ってます。
皆さんは何を選ばれましたか？

とりあえず後からつけられないライトと、タンクレストイレ付けました。
あとは選べなかったので、ポイント貯めておきます。笑

>>197 住民板ユーザーさん1さん

私もその２つを選びました。
あとは洗濯機上の棚ですね。
いろいろ付けたい、でもなくても良い、と優柔不断の困ったところです。

うちもタンクレスに変えました、あとは生活してから不便な部分を変更していこうかと思ってます。
サジェストさんから工具も借りられるということでDIYも楽しみです。

今日グリーン住宅ポイントの申請書一式届きました。
30万ポイント貰えるそうです。
いい家電が買えそう。
＼(^o^)／

>>200 現地訪問さん
我が家にも届きました！
書類めんどうですが、嬉しさが勝ってニヤニヤしちゃってます^^

ようやくグリーン住宅ポイント申請完了！もたもたしてポイント枯渇だけは避けたかったので早く申請したかったのですが仕事忙しくて遅くなりまた。まだポイント残ってるよねえ？

>>202 パインシャドウさん
こちらでポイントの発行状況がわかりますよ。
https://greenpt.mlit.go.jp/status/
約1000億円の予算で約30億ポイントの発行実績なので余裕かと思います。

>>203 住民板ユーザーさん6さん

知りませんでした。ありがとうございます！

グリーン住宅ポイントの申請書、郵送してはや3週間。なんの音沙汰もないのですが、何か送られてくるのでしょうか？
もうお返事来た方いらっしゃいますか？

>>205 豆苗さん
私も6/30に郵送しましたが、音沙汰ないです。
グリーン住宅ポイントの審査は、1ヶ月半?2ヶ月くらいかかるとの情報がありました。
もう少し気長に待ってみようと思います！

>>205 豆苗さん
6/24にオンライン申請して7/16にポイント発行されました。

>>206 猫又さん
郵送だと結構時間かかるんですね。
気長に交換商品眺めながら待ってみます。
ありがとうございます。

>>207 中古マンション検討中さん
オンラインだと早いんですね。
何と交換しようかわくわくしますね。

>>207 中古マンション検討中さん
なんと！オンラインだと早かったのですね。
オンラインにすれば良かったです。
情報ありがとうございます！

先ほど関内に用事があったので、歩いてきました。
人通りはありますが、みなさんちゃんとマスクもして、
静かでした。
お隣は駐車場になっていました。

>>211 猫又さん
個人的にマンションを期待してましたが、駐車場なのですね。
北東の開放感だったり採光を考えるといいですね。
仮に駐車場の採算が取れなかったら数年内に建物が建つのかもしれませんね..

>>212 匿名さん
以前に「賃貸マンションになる」という書き込みがあったような記憶があるので、
駐車場は一時的なものかもしれませんね。

今日ようやくグリーン住宅ポイントの申請を終えました。
提出書類をPDF化して、オンライン申請にしました。
オンラインだと、自分のページでステータス確認ができるようです。

住宅ローン、お勧めありますか？
皆さんどちらを検討されましたか？

新生銀行！

>>216 マンコミュファンさん
ご回答ありがとうございます。
新生銀行にされた理由などもしあれば教えていただけますか？

ローンは年齢・職業・家族構成・返済期間・変動/固定金利への考え方が皆さん違うのでなかなか同じ物差しで考えるのが難しいですよね。私は鬼電覚悟でネットの一括シミュレーション→気になった数社に絞って→最終的な返済額が最も低くなりそうだと信じた銀行に決めました。

グリーン住宅ポイントが30万ポイント発行されました。
お知らせメールを見落としてましたが、8月3日に発行されていました。
申請が7月24日なので10日ほどで発行されました。
やはりネット申込みが早そうです。

>>206 猫又さん
結果が出ましたか？

>>220 住民板ユーザーさん4さん
まだ届いてないです。。
もうそろそろかなと期待しつつ、なにかミスがあったのかもと不安になってきました。
ネット申込にすれば良かったです！

>>221 猫又さん
ありがとうございます。
私はネット申込ですが、6月下旬からずっと審査中のままです。。。

私も6月末に書類を郵送しましたが未だ連絡来ず、です。さすがにちょっと不安になりますが、気長に待つしか無いですね^_^

私の場合は、7/31にオンライン申請して、今日ポイントが発行されました。

グリーン住宅ポイントの交換サイトを見ると、品数が多くて目移りします。
昨日、取り敢えずReFaのファインバブルSを申込みました。
届くまでにどのくらいかかるのだろうか。

本日、グリーン住宅ポイントの書類届きました。
無事届いて一安心です(^-^)

↑と思ってましたが、開封したら書類の不備があり再提出求める書類でした＿|￣|○
先は長そうです…。

>>228 豆苗さん
なんと、今日私も届いたのですが、同じでした！笑
次こそは受理されるといいですね…。

>>229 猫又さん
きっと同じ箇所の不備な気がします笑
気長に待ちましょうね(^-^)

今朝、再提出しました！
すでに仮登録は済んでいるようなので、早めに完了してもらえることを期待。
サイトを見ているとほしいものが沢山ありすぎて困ってます。笑

マンションの工事はどれくらい進んだんでしょうかね。中々現地に行けなくって気になってます。ネットで出てないか検索してみたりして。笑

>>232 住民板ユーザーさん8さん
７月に話を聞いたときは順調に進んでると担当の方が言ってました。
あと車で現地へ行ったのですが、マンションの隣に駐車場が新しくできており
この付近の駐車場はそこだけ空いてたので助かりました。
ちなみに駐車場の値段は１２時間で１８００円だったと思います。

>>233 契約済みさん
私が行った日は横の駐車場盛況でした。
デュフレの工事が休みの日で工事関係車両な訳はなく、どんな人が停めてたのやら。
駐車場に入る段差が高くて車がとても揺れる点が難点でした。。。

>>233 契約済みさん
年内いっぱいくらいまでは建物自体はかかるんですかね。
久々車で行ってみたいですね。
しごとセンター？の向かいのコインパーキングは以前は少しゴミがあったりで綺麗とは言えなかったので、マンションの近くに新しいコインパーキングが出来たのは良かったですね。

おとなりのコインパーキング、タイムズでしょうか？

グリーン住宅ポイント交換で、まずはReFaのファインバブルSが届きました。
すでに、ダイソンのホット＆クールピュア、ルンバも申込みました。
楽しみな家電が増えていきます。

>>237 現地訪問さん
ファインバブル、うちも頼もうと思ってました！
安いのから定価まで値段が色々ですが、どれにしましたか？
あまりにお安いのは不安だけど、変わらないなら安くてもいいのかなぁ、なんて悩んでます。

>>238 住民板ユーザーさん2さん
これまでReFaのファインバブルを使用していました。モードはストレートシャワーの強弱だけでした。
今回はポイントなので、奮発してReFaの新製品のファインバブルSに変えました。ストレートシャワーが3種類とミストのモードがあります。すでに今のマンションで使っていますが気に入ってます。

やっとグリーン住宅ポイントの通知が届きました！
ハガキでも申込できますが、さすがにネットにします。笑
豆苗さんたちも届いていますように。

同じ商品で業者さんによってポイントがけっこう違いますが、
一番低いところまたは保証が付いているところにしました。

>>240 猫又さん
私も昨日届きました。
申請でかなりお時間かかってしまったので、商品の申込みはネットにします。
ミラブルとルンバとPC予定です。
ありがたい制度ですですよね(^ ^)

現地を通りがかってみましたが、最上階辺りまで出来ているっぽかったです。近くで見るとなかなか存在感ありますね。早く外壁も観たいですね！

>>242 住民さん5さん
マンション入口見ました？
イメージ画像と違って高さが低くく2mないかも(苦笑)

>>243 住民板ユーザーさん6さん
見ました。私も低く感じました！笑
エントランスは他のデュフレも比較的低いような気もするので、そんなものかな？と思いました。

パーキング入り口側も少々低い感じがしましたね。

確かに入口低めに見えますね。
完成したら良い感じになると良いですね。
隣の駐車場は賑わってましたが空きありでした?

グリーン住宅ポイントの申請期限が延長されましたね！

>>236 私は浜っ子さん
ABCパークです。

居住まで半年を切りましたね。
早く住んで、横浜生活を楽しみたいと思います!!

>>252 契約済みさん
ありがとうございました^_^

確認なのですがtebraキーって、専有部も対応してるんですかね？ご存知の方いらっしゃいますか？

>>255 住民さん1さん
お部屋のドアですか？
お部屋は対応していないと言われました。
オプションで変更できないかも聞いたのですがダメでした。

>>256 住民さん

住民さんありがとうございます。
お部屋のドアは対応してないのですね。
確かに玄関ドアイメージの画像やモデルルームだと存在していないですよね。
アプリでエレベーターも自動で階数指定出来ると聞いたので、玄関も対応してもらえると便利でしたね。オプションでも付けられないとのことで残念です。

自転車は必要でしょうか。電動を購入しようか悩んでいます。

>>258 住民さん4さん
交通の便が良いのでなくてもあまり困らないけど、みなとみらい～横浜あたりまでは平坦でそんなに距離が無いので電動じゃなくてもあると便利ですよ。
あと、車が無くて山手方面に用事があるなら電動は必須かと。

床のコーティングなんて金の無駄

>>260 住民さん6さん
分譲マンションに住んでいる同僚に勧められて調べてみましたが、シートフローリングですしペットもいないのでしない予定です。

>>258 住民さん4さん
確かレンタサイクルが敷地内にあるはず。
住んでみて必要性を感じたら購入すれば良いのでは？

>>259 契約済みさん
>>263 住民さん
ありがとうございます！
海側行く時は要らなそうですね。
レンタサイクルも検討します。

サジェストさんスーモアワード受賞されたそうで、おめでたいですね。
久しぶりにスーモのフリーペーパー見たらでかでかとデュフレのイメージが出ていてびっくりしました（笑）

ホントに載ってました

もう少ししたらインテリア相談会なんですが、もう行かれた方いらっしゃいますか？
実際の部屋みないとカーテンとかは決められないし、1回目で見積もり取るのはエアコンぐらいかな?と考えてます。

久しぶりの偵察。あまり変化なし（泣）

見積もり結構いった。まあ頼まないけど。

思ってたより長くて疲れました。。。

>>271 入居予定さん
確かにそうですね。私も疲れました。
全体的に女性のアドバイザーさんの方が話しが運びやすかったです。
業者さんによってはこちらが気をつかうような業者さんもいましたね。

相談会いってきましたが、こんなに長くかかるとは…
最初から結構ですと伝えているのに見積もりだけで購入ではないですからとデュフレの担当者に言われましたが
そういう問題じゃないんだんだよ…と思いつつズルズルと。
アドバイザーさんは不安になる方も確かにいましたが笑、話せてよかったなと思う方もいました。
特に照明は部屋の見せ方、好みのデザインにあわせて費用の抑え方まで考えてくださったので助かりました。
この調子だと、2回目の相談会もそこそこかかりそうですね。

購入した時の担当営業さんが良かっただけに、
インテリア相談会のスタッフはちょっとしつこいなって感じてした。
各メーカの方は大体丁寧だった印象です。

>>273 住民さん1さん
そんなに時間かかるんですね…
2時間以内で終わるように臨んできます

インテリアフェア今週組でした。冒頭で「それぞれ手短に行きます！」という言葉がでてきたのでココをみて改善されてるのかもしれませんね。笑　しっかり質問すると2時間は超えました。話が長いと面倒な人は面倒だし、楽しめる人は楽しめる感じなので、向こうの案配も難しいでしょうね。

帰りに現地訪問しましたが、ABC・立体駐車場・Lの裏側、IJKタイプあたりがカバー外れてました。足場解体作業中とのことで、全体のお披露目が近そうです。

>>277 匿名さん

\(*°ｏ*°)/オオッ!
投稿ありがとうございます。
いよいよ、と言う感じですね！

インテリア相談会行ってきた。
エアコンうるさらにしたかったけど、一部の部屋は駄目なのね。

昨日、現地を見てきました。
楽しみです

正面側のカバー外れるのが待ち遠しい！

>>280 私は浜っ子さん
マンション北東側ですよね？鉄格子はチープで残念だなぁ(笑)
今からでもガラスバルコニーに変えてほしいぜ(^-^;