物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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3645
住民さん5
監視カメラとか長谷工が紹介した業者1社にしか声かけて無さそう。RICOHとFBJ競わせたらそれなり提案受けれるんじゃないか?
その2社が決して安いとは言えないけど…
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3646
住民さん2
長谷工だから競合はない。管理組合も言いなり。そして中抜きへ。大規模修繕も同様に言いなりボッタクリ価格で応じるしかない。しがらみがあるからアイボを含めたソニー系列の他の不要なサービスも解約できるはずがない。
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3647
住民さん6
>>3646 住民さん2さん
おじちゃん、何回も同じこと言うなら、次から解約出来ないってソースを付けて投稿してネ!
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3648
住民さん2
Work space のすぐ外で騒いでる親子、鍵を掛けているのに、開けようとする人達。予約もせずに隣の部屋に入って会話する親子。仕事しているのに勘弁してくれ。
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3649
住民さん8
>>3648 住民さん2さん
恐らく環境改善は無理なので、そうなったらもうワークスペースとして機能しませんね。心中お察しします。というか予約しないでも中に入れるんですね…
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3650
住民さん5
>>3649 住民さん8さん
夜中とかワークスペースとしての営業時間外も、鍵かかってないから中入れるし、電気つけられるし、自由に使おうと思えば使えてしまえるよね。誰もこないし。
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3651
住民さん1
引っ越してきたばかりの人がどんなものか見にきただけじゃないですかね?
長時間居座るのはダメかと思いますが…
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3652
住民さん8
長谷工コミュニティを管理会社からはずせないのと同じ様に解約はできにくいよね。大規模過ぎて過半数の賛同が得られない。
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3653
住民さん8
>>3652 住民さん8さん
外せるぞ。しかも普通決議やで。
大規模だけど、総会に出席せず、理事長に委任する形を撰ぶ人もいるから、その時の理事長による。
当面は無いと思うけど、30年、40年で長谷工の対応が悪いとか、管理費が高いとかあれば、日本ハウズイングあたりに切り替えもありかもよ。安いし。
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3654
住民さん2
隣人さん、ベランダ掃除するのは構わないがゴミをうちの排水口に流すなよ。誰が掃除すると思ってるんだ……。
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3655
住民さん8
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3656
住民さん3
>>3654 住民さん2さん
排水口があるのは何戸に一つだかで無い部屋もあるみたいですよ。購入時の説明で、この部屋には排水口があるから隣から流れてきたのも掃除する事になると言われました。
砂埃等以外のゴミが流れてきたとかなら話は別ですが、自分が掃除する時には他に迷惑をかける事はないと思うと気楽に掃除が出来ます。
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3657
住民さん8
>>3656 住民さん3さん
このマンションに限らず、排水溝が何戸かに1つしかついていないのは良くありますね。私も以前住んでいたマンションで隣人さんが流す排水を処理してました。まぁ気楽に行けば良いと思いますが。
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3658
住民さん7
>>3654 住民さん2さん
両隣に流れるような構造なので気を遣ってしまってあまり掃除できないですよね…
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3659
契約者さん2
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3660
住民さん3
>>3654 住民さん2さん
いやいや、
最初からそのような説明でしたよ、
住民かどうかわかりませんが小言を言う貴方が間違いです。
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3661
住民さん8
ワザワザこんなとこに書くからには流れてきたのは落葉や砂埃等の自然物ではなく家庭内のゴミの事なんだろうな
と私は読み取ったけど、どうなんでしょう
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3662
住民さん4
>>3661 住民さん8さん
どうでしょうか、洗濯物を外に干すご家庭であれば、髪の毛なども含んでいる可能性がありますよね…。
排水口がない部屋もあるんですね。右か左のどちらかにあるかと思ってました。
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3663
住民さん1
細かいかもだけど、洗濯物も室内で干してから
バルコニーに出すのがマナー。
室内で干せば髪の毛や誇りバルコニーに落ちません
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3664
住民さん1
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3665
住民さん6
>>3663 住民さん1さん
そんなマナーあるんですか?!ホスクリーンが標準ならまだしも…。4人家族分全部室内干ししてからバルコニーに出すのはスペース的に難しいです…
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3666
住民さん1
分譲賃貸の規約にはそのように書いてあります
排水がある所とない所があります
ない人はある人の苦労が理解できないで、
適当にされると困るからだそうです
追加で規約になりました。
確かに無神経に子供の名前シールや髪の毛等が固まっていたり、洗濯物についた埃が飛んできたりして排水に溜まっていると気分が悪いと思います
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3667
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3668
住民さん5
排水溝ないベランダ掃除の砂埃は隣に押し流すしかないのでは?私も隣の家に砂は押し流してます。掃除以外でも大雨のときは勝手に流れてるし。そんなのいちいち怒られてたらまじで恐い。
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3669
住民さん5
>>3666 住民さん1さん
分譲賃貸で借りてる人は貸主側の方でも別途トラブル避けのために色々と規則を追加してるんですかね?
購入者向けの管理規約内のバルコニー等使用細則では屋内で干してからバルコニーに出すのがマナーなんて記述は書かれてないです。
とはいえ、分譲賃貸契約する際に貸主と交わしてる規則に則って、そういうルールで借りられてるのであればそれに従ってくださいとしかこちらは言えませんが。
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3670
あ
>>3665 住民さん6さん
気にしないで大丈夫です、
そんなマナーはありませんので。
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3671
住民さん1
排水溝無い部屋の民としてはベランダ掃除したくても気を使うからなかなか掃除しづらい
隣から何が流れてきたと文句言って被害者ムーブできるうえに自分は気を遣わなくて良い排水溝有り民が羨ましい
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3672
住民さん
ベランダは共用部分
購入時に排水溝の有無について説明を受けているんだから排水溝がある部屋はない部屋から流れてくるものは受け入れるしかない
それが共同住宅というもの
嫌ならマンションに住むのは止めた方がいい
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3673
住民さん3
>>3671 住民さん1さん
共有部分なので文句を言えるはずがない、
そもそも気を使う必要が全くない、
文句を言ってきたら規定違反なのでガッツリ注意してもらいましょう。
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3674
住民さん
2街区の相互利用見たけど、ゲストルームって1街区にしかないんですね。。
たくさん住んでるのに2部屋だけって少ないですよね。
今月利用したかったのにずっと空きなしでした。
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3675
住民さん7
>>3674 住民さん
二街区の人が入居する時に家族招いてるからですかね。
そのうち落ち着くと思いますが…
後はパーティーコテージに泊まれればいいんですけどね
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3676
住民さん2
>>3675 住民さん7さん
コテージ泊まれますよ。今日ポストに入ってた規約に書いてありました。翌朝9時までOK
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3677
住民さん5
>>3676 住民さん2さん
おお!そうだったんですね。
まだ見てませんでした。
テントのレンタルもできそうですし、寝袋とかあれば快適ですね。
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3678
住民さん6
2街区に入居した者です。
トイレの壁に何かをかざったりしたいんですが、普通のクロスではないのでどうしたものか…。
ピンを刺せるのかも謎だし貼り付けるフックも無理そうな気がして…
皆さんどうされてますか?
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3679
住民さん7
>>3678 住民さん6さん
うちは何も飾りませんが、
スリーエムの壁紙用フックが使えるんじゃないでしょうか?
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3680
住民さん5
2街区もゴミ残ってたなぁ…
他地域から越してきたらゴミの出し方に迷ったり間違えたりは最初はしょうがない。
でも回収されないで張り紙貼られてたら、それは誤った出し方だったのだから、ちゃんと自身で回収するのがマナー、というか当たり前だよね。
定期的にゴミは出しに行くのだから毎回、自身の残ったゴミ見て素通りしてる神経が信じられないな…
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3681
住民さん5
マンション内ですれ違えば、挨拶を普通にしてきたが、3割は無視される。。あまり良い気はしないが、昔、守衛の人が毎日千回は無視されると言ってたのを思い出した。それに比べたら良い方だし、他人に対する敬意だと思うので続けよう!
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3682
住民さん3
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3683
住民さん1
>>3668 住民さん5さん
砂やごみはホウキとチリトリで各戸処分してください。砂を流して排水口詰まったら迷惑です。
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3684
住民さん5
>>3683 住民さん1さん
どの程度かも知らずに本当にクレーマーだな。
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3685
マンション住民さん777
プラゴミ、出してた人いたみたいですね、、、缶のところに入ってたって、もうそれ間違いなく故意ですよね。ほんまもう、見つかったら大きなペナルティ与えてほしい、、、
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3686
住民さん99
リモートワークが多いんだけど、先週辺りから急に自宅のnuro光から会社の基幹システムにアクセスできなくなりました。
nuro光が「「IPv4/IPv6デュアルスタック」から「MAP-E」に接続方式をこっそりと順次切り替えてることは知っていたのだけど、ルータの設定を確認したら、ついに我が家の回線もMAP-E接続に変更されていました。
【NSD-G1000T(セントガーデン入居時付属のSONY製ルータ)とMAP-Eの組み合わせ】は、ルータ側のバグ(MAP-Eでポートが正常に振り出されずに枯渇する不具合)のせいで、
・一部アクセスできないWEBサイトが発生する
・VPN等が使えなくなる
(会社へのリモートアクセスや自宅サーバ設置等の影響)
・一部オンラインゲームに接続できない
等の報告が多数あがっています。
今は問題のない方も、4月以降nuroが既存ユーザーの接続方法をMAP-Eに切り替えてるのでそのうち影響出るかと思われます。
いやぁ、我が家はゲームとかはやらないんだけど、仕事でリモートがうまく繋げられないのは困った。。。
『一部WEBサイトでエラーが出るようになった』『オンラインゲームに接続できなくなった』等、発生したらこの影響のせいもあるかもしれないので、興味ある方は調べてみてください。
<参考>
◎nuro光 IPv6アドレス対応について
https://www.nuro.jp/ipv6.html
>「NURO 光」ではIPv4のアドレス枯渇対応として、従来の「デュアルスタック方式(*1)」から「MAP-E方式」に徐々にシフトしています。
>・特定のプロトコル(PPTP、SCTPなど)を利用するサービス
>・一部オンラインゲームなど、特定ポートを使用するサービス
>・Pv4グローバルアドレスを共有するネットワークでは利用できないサービス
※4月になってから公式サイトでの案内が上記内容にこっそりと修正されました
◎NURO の NSD-G1000T でMAP-Eが使いものにならなくなる件について
https://blog.hinaloe.net/2024/03/28/nsd-g1000t-map-e-port-exhaustion/
※知識ある方はこちらのまとめが参考になります
◎NURO光がMAP-e通信方式へ移行? IPv4が使えない!ポート開放できない!さぁどうする?
https://internet-manual.net/nuro-hikari-transition-to-mape/
◎ちなみに、一度MAP-Eに変更されると、nuroに依頼しても元の状態に戻してもらうのは難しそうです。
https://search.yahoo.co.jp/realtime/search?p=nuro+map-e&ei=UTF-8&a...
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3687
住民さん4
>>3683 住民さん1さん
自分勝手なルールを話さないで下さい、
あなたはエントランスの掃除をしてるんですか?
ロビーを歩いたら拭いてるんでしょうね。
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3688
住民さん
>>3681 住民さん5さん
正直知らない人に話しかけられたら怖いです
勝手に敬意を押し付けるあなたはただの不審者です
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3689
住民さん6
>>3688 住民さん
挨拶くらい良いじゃないですか。ある程度セキュリティが確保されているマンション内の同じ住民なんだから。
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3690
住民さん3
>>3683 住民さん1さん
同意。強風で飛んでくる砂ホコリは仕方無いと思いますが、観葉植物の枯れ葉や植木鉢の泥や砂、ペットのグルーミングの毛等は水で隣に流さずにキチンと回収してほしい。ペットも植物もないのに排水口が詰まって毎週掃除してます。
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3691
住民さん5
>>3690 住民さん3さん
3683さんはそう言うレベルで話してないと思う
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3692
住民さん7
まあまあ、ケンカなんてやめて、ゴミ袋の色について語りましょうよ。
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3693
住民さん5
>>3688 住民さん
マンション内のすれ違いざまの挨拶を話しかけるのと同じくらいのハードルと感じてるのか
本当色んな人がいるな
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3694
住民さん7
挨拶くらいで敬意の押し付けとか相手を不審者扱いするのも考えが極端すぎて生きづらそうな性格してるなぁ
集合住宅よりも戸建ての方が向いてたんじゃない
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3695
住民さん5
>>3690 住民さん3さん
流石にそのレベルは正当性あるし管理事務所を通してクレーム出して良いと思いますよ
排水溝が詰まったり汚損でもしたら修繕費が嵩むし、砂埃通り越して泥を流してきてるなら管理規約のバルコニー等使用細則 1-十二や2-六の部分に当たるでしょ
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3696
契約済みさん
>>3688 住民さん
顔見知りならともかく、確かに見ず知らずの人に敬意ですとかいわれても、ストーカーみたいで怖いですよね。
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3697
マンション住民さん
挨拶一つでよくそこまでストーカーみたいとか他人にレッテル張りするほど考えを広げられるなあ
他人からの目に過剰になりすぎて被害妄想とかしださないことを祈りますよ
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3698
住民さん7
挨拶されただけでそんなストーカーみたいで怖いとか考えてる人がいる方が怖いわw
こっちからしたら反応あろうがなかろうが深く考えずに同じマンション内ですれ違ったから何となく会釈してる程度でそんな対して考えてないのに
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3699
住民さん3
挨拶無視してビクビクしてる人の方が不審者の可能性高そう。
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3700
住民さん3
明らかにこいつ挨拶しても返ってこそうもないなぁと思うやつには挨拶してない。それとコミュ障っぽいスマホ見てるようなふりしたチー牛とか、ベビーカーに夢中なのかわざとなのか…そちらに目線向けて挨拶避けようとしてる女は最初から挨拶はしない。無視されたらめちゃくちゃ腹立つから対策してる笑
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3701
住民さん
自分から挨拶しないけど
挨拶されたら会釈くらいは返す
て人なら最低限良いかなと思ってますね
良い大人にフルシカトされると残念だなと思いますし
家族子供連れでフルシカトする家族は正直やべえなと思ったりします
3700みたいな人はもっとヤバいなと思いますが
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3702
住民さん8
他人へのリスペクトを忘れない
ヒンメルならそうする
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3703
住民さん7
オオタニサンも絶対挨拶するだろうな~
他人から尊敬される人間がどういう行動とってるのか考えてみるといいよ
まずはそれを真似することが人から認めてもらえるようになる第一歩だと思う
それを偽善だとか言う人もいるけど偽善で十分
だって人間だもの
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3704
住民さん3
自分から挨拶は、する。
挨拶を無視されても、気にしない。
つまらない悩みは
この2つの心がけで全て解決できますよ。
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3705
住民さん7
無視してるわけじゃないけど、考え事しながら歩いてると反応遅れてしまうことある
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3706
住民さん
>>3681 住民さん5さん
正直知らない人に話しかけられたら怖いです
勝手に敬意を押し付けるあなたはただの不審者です
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3707
住民さん6
>>3706 住民さん
あなたの知人友人はみんな最初は不審者だったんだね
でもそれが今は知人友人になれたということは、話しかけてもらえたことは、あなたにとってすごく良い事だったね
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3708
住民さん1
>>3704さんが1つの答えを出しているのに、まだ擦ってくるって凄いな。たった2つの心がけで、心にゆとりを持てるのに…
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3709
住民さん
>>3707 住民さん6さん
違いますよ
道を歩いていていきなり挨拶してきた不審者なんて、知人友人には一人もいませんから
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3710
契約済みさん
本当に3704さんの回答は正解だと思います。
余計な事を考え過ぎるでしょうか。人も様々、いろんな性格いるはずなんだから、社交的な性格はもちろん、内向的な性格ももちろんいるはずですので、挨拶ぐらいは不審者まで言われて。。。。
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3711
マンション住民さん
>>3709 住民さん
その辺の道を歩いてる時の挨拶と、マンション内の廊下ですれ違う時の挨拶を同一視してるから考え方にギャップが生まれてるのかな・・・
正直マンション内の廊下で挨拶したら不審者扱いしてくる人がいるっていう事実が怖いなあ・・・
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3712
住民さん5
いやホントびっくりなんですけど、マンション内でこんにちはーの一言言うくらいで不審者扱いする人いるの?!
無視するにしても何も考えずただ無視すれば良いのに考えすぎでしょ
マンションに住んでる時点で1つのコミュニティに属してるのにその枠の中での挨拶すら不審者扱いって。。
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3713
住民さん1
>>3709 住民さん
では逆に、知らない人から急に挨拶されるシチュエーションで不審者にならない時はどんな時なんですか?
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3714
住民さん5
アタマイカれてる人もおるよな。プラゴミ禁止期間に捨てるバカがいるくらいだからさ笑 バカには関わらない方が吉や。理事会がんばれー!
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3715
住民さん5
メインエントランスになんであんなダサい地図を貼るんだろう
誰向けに貼っているんだろうか
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3716
マンション住民さん777
まー昨今は近所付き合いがかなり希薄になってきてるし、精神的に本当に挨拶できない人とかもいるので、強要するもんでもない。
1000戸もあれば色んな人が居ます。気楽にいきましょう。
だがゴミ捨てルールを守らねーやつ、テメーはだめだ
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3717
住民さん4
>>3715 住民さん5さん
地図なんてありましたっけ?
タッチキーのところですか?
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3718
住民さん5
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3719
匿名さん
宅配業者が配達ミス多いからでしょw ここ1~2か月は多めに見なさいよ…
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3720
住民さん8
>>3696 契約済みさん
本当にそんなこと思ってるの?やばいんじゃない。
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3721
住民さん4
>>3720 住民さん8さん
ここの住民ではないアカウントですよ、
ただの荒らしですから気にしないでください。
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3722
住民さん
そこらの道端ならともかくマンション内ということは少なくとも4~5000万からのマンションを購入している層(一定の所得があり社会的信用もある真っ当な層)な訳で…
挨拶して不審者って…
まぁ荒らしかな
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3723
住民さん1
>>3722 住民さん
荒らしにエサを与えるような事を書くと、また面倒くさいですよ。
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3724
住民さん1
そうそう
価格とか所得だとか社会的信用だとか、一概には判断出来ないことが多いですから、反論してくださいって言ってるようなものです。
それに住民だとしても、コミュニティに属してる当事者意識が皆無なので、自分でお金払ってる人じゃない可能性あります。
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3725
住民さん5
>>3724 住民さん1さん
>価格とか所得だとか社会的信用だとか、一概には判断出来ないことが多い
まあそうですね
ゴミの分別をまともに出来ない/しない人もやべえ人もいれば、挨拶する人を不審者扱いして怖がるやべえ人もいる
世帯主がどんなに高属性だったとしてもその家族全員が人柄の良い人とも限らない
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3726
住民さん7
皆ひとつ屋根の下で暮らしてるんだから挨拶ぐらい和かにしたいものですね。登山ですれ違った人に挨拶するのと一緒の感覚w
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3727
住民さん6
>>3726 住民さん7さん
それは思ってました
なのできっと例の方は登山行ったら全員不審者だと思うんでしょうね笑
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3728
住民さん
敷地内ペット歩かせ禁止なのに堂々と3匹も散歩させてる人がいて笑った
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3729
住民さん4
今日は二街区の15階でベランダの冊子に布団を引っ掛けて干してる住人がおったで。たぶん犬の人もそうだけど、いまいちルール理解しておらんのだろうな。重要事項説明会に参加してないのかな?
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3730
住民さん6
>>3729 住民さん4さん
そんな人居ましたか?自分が見た時(午前と戻ってきて午後)はサッシではなく中に干していましたよ、遠くから見て勘違いしてるのでは?
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3731
住民さん5
>>3730 住民さん6さん
時間はお昼頃ですね。これ以上言うと特定できちゃうから明日も見てみて下さい。布団というか毛布というかシーツというか、そんな感じのでしたね。
[No.3730と本レスは、一部テキストを削除しました。]
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3732
住民さん99
21時くらい犬複数匹が盛大にキャンキャン吠えてメチャ響いてたけどなんだったん??
子供寝かしつけてた家は殺意覚えたんじゃなかろうか…
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3733
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3734
住民さん4
第一公園前の道路や公園内、犬のフンが高確率であって安心して子供を遊ばせられない…
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3735
住民さん5
まじでルールに変に厳しい人ほどモラルがないと感じる。階や棟を不特定多数が見てるところに書き込む神経。管理人に伝えればいいだけのことを。住環境を改善させたいのならそうするのでは?人の過ちを指摘して楽しんでるだけにしか思えない。犬の件もそうだけど、見かけたら教えてあげれば?そんなこともできないのかな?
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3737
住民さん2
>>3736 住民さん2さん
さっすが民度が高い人の書き込みだぁ!
民度が溢れ出てるぜ!
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3738
住民さん5
>>3731 住民さん5さん
見たことないけどな、
ただ単に風でめくれて冊子に乗ってただけかもよ、
あなたの勘違いかもしれないのに…
早く削除依頼した方が良いよ。
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3739
住民さん3
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3740
住民さん1
みなさんシンクのゴミ受けどうしてますか? ディスポーザー付属のプラフタだとしばらくしたらダメになりそうですが、外径98mmとかでジャストサイズのフタが市販で見当たらず。
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3741
契約者さん5
>>3739 住民さん3さん
散歩で鞄持つの邪魔だから服のポケットにビニール袋と小さいペットボトル入れてる
手ぶらの人100%がうんち放置してるわけではない
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3742
住民さん2
>>3740 住民さん1さん
そんなもんダメになったこと一度もないんだけどどういうことしたらダメになるの?
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3743
住民さん
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3744
住民さん5
>>3742 住民さん2さん
ダメになったから代替品探してるんでなく今後長く使っていって経年劣化でダメになった時を見越して代替品の参考を聞いてるんでしょ・・・
落ち着いて文章読みましょう
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3745
住民さん2
>>3744 住民さん5さん
ダメになりそう
に対して
ダメになるようなもんじゃないでしょ?
(ダメになると思うなら過去になんかダメになるようなことしたことあるんじゃないか?)という予想からの「何したらダメになるの?」
だよ
別に流れとしておかしくないでしょ
シンク下の本体にメーカー名もサポートの連絡先も書いてあるから問い合わせて部品買えると思うよ
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3746
住民さん4
>>3740 住民さん1さん
ディスポーザーのメーカーに問い合わせてみたらどうですか?
取り寄せられるかもしれません。
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3747
住民さん6
>>3744 住民さん5さん
例えば、ドアノブがダメになりそうなんですけど、交換できるドアノブはありますか?って質問にも答えなきゃいけないの?
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3748
住民さん3
>>3745 住民さん2さん
メーカーに聞くっていう視点が抜けてました。ありがとうございます。
清掃考えるとステンレスや銅などの代替品ないかなと思ってたのですが、純正取り寄せられるならそれに越したことないですね。
3746さんもありがとうございます。
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3749
入居済みさん
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3750
住民さん3
理事会グッジョブ(´∀`)b 該当住民は今頃震えてんだろうな笑 これから防犯カメラが内部にも設置されるそうだからこういう輩も消えるだろ
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3751
住民さん8
>>3749 入居済みさん
隣の方には 偶々お会いして顔見知りにはなったので もう敢えて挨拶は良いかなと思っています。
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3752
住民さん7
自分から挨拶行くかどうかはさておき
隣などから挨拶に来られてなんか渡された時用にその場でサラッとお返しできるものを一つ二つ用意して置くとスマートで捗ります
自分も後で行くつもりだったんですよ感が演出できますし後で返しに行くのも面倒ですし
何も返さないでもいいとは思いますけどね
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3753
住民さん3
>>3750 住民さん3さん
反省して改善してくれればよし。
ここまで来たらその(おそらく)常習者と全面的に戦うでも理事会を支持します。
今後理事は持ち回りになるとして、情報は継続的に使われるはず。
この特定部屋番号はここで改善せずにいればいるほど、未来に向けても常に恥をさらすことになる、と自覚して欲しいですね。
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3754
住民さん1
今回の理事の方は、緻密に計算して動いてくれてますよね。ゴミ捨て告知の捨ててはいけないチラシ仕掛けも大変だったでしょうに…。
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3755
住民さん4
>>3750 さん
ほんと、特定されて良かった。あの白い半透明の大きめの袋は去年の夏からの常習犯?。過失ではなく明らかに悪意のある行為なので、これ迄の迷惑料として管理費の割増請求したい程です。数倍ね。そうできるように管理規約を改定してほしい。多少の抑止力にはなると思います。
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3756
住民さん8
>>3754 住民さん1さん
何故プラごみを出せない期間を設けたことで、常習犯の特定に至ったのですか?常習犯はきっと出してはいけない期間すら守らないと想定して網を仕掛けた? 常習犯からすると、特定されるリスクがあるから下手な行動は控えると思うのですが。。ちょっと不思議。
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3757
住民さん8
>>3749 入居済みさん
週末に無事、上下左右挨拶行きました。
後日お礼に来られた方も。。。
周辺がわかるとなんとなく安心します。
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3758
住民さん6
>>3756 住民さん8さん
捨ててはいけないチラシでピンとこない貴方はおそらく住民ではないですよね笑 貴方も罠にかかってて草
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3759
住民さん4
チラシに部屋番号が書いてあったのでそれがゴミ袋に入ってたってことですか?
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3760
住民さん3
>>3758 住民さん6さん
3756さんじゃないけど2街区住民はわからないと思う
少なくともうちには入っていなかったので
でも解決に向かっているようで一安心ですね!
どんな方法が取られたのか非常に気になるけど、2街区でも将来的に同じ事が起こりそう…
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3761
契約者さん7
1街区の状況は詳しく分かりませんが、2街区のゴミ捨て場のマナーの無さに愕然としてます。
2街区も早々に対策を考えないと常習化して悲惨なことになると思います。
というか回収されなかったゴミって最終的にどうなるんですか。粗大ゴミも捨てられてましたが、まさか管理費から捻出して処分するなんてことはないですよね…
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3762
住民さん2
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3763
住民さん6
また干してるやん。規約読んでないね。この前ここに書いてた人と同じ人やな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3764
住民さん5
ここに晒し上げる前に管理事務所に言ったら良いのに・・・
そういう明確に分かりやすい規約違反であれば管理事務所の人が確認出来次第、事務所から該当家のインターホンに直接内線で指摘してくれるのに・・・
改善させたいんじゃなくてただ晒し上げたいだけなんじゃないかと邪推してしまいますよ
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3765
住民さん6
いやそうじゃなくて、ここに書き込む人って大抵、自分の話を聞いてもらいたいという気持ちなんでしょう。「みんな聞いて聞いてー」みたいな。承認欲求が強めなんです。私を含めてですが。笑
それを自覚したうえで他人への配慮と分別もって書き込みしましょう。
3764さんの仰るとおりだと思います。直接内線で指定してくれるなら一瞬で解決しますね!皆さん今後はそれでいきましょう!
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3766
住民さん1
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3768
住民さん7
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3769
住民さん6
人の家のベランダ監視する熱意と時間があるならゴミ捨てに常駐して監視すればいいのに。
迷惑のレベルが違いすぎる。ベランダとかどうでもいい
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3770
住民さん4
一街区も入居直後は廊下に物置いたり、ベランダに大きな物置いたりしてた人いましたよ。
一次取得の人が多いだろうし、あまり騒ぎ立てる必要はないかと思います。
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3771
住民さん10
廊下に物って一切置いたらダメなの?
もちろん通路側はダメだろうが室外機の横とかにベビーカーとか傘立てくらい置いても別に邪魔にならんと思うけど
景観の意味もあるのかな?
さすがに自転車とかはアウトだろうが
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3772
住民さん1
>>3771 住民さん10さん
規約としてはダメだよ。
共有部(廊下)に、【室外機、冷媒管、給湯器】を除く物品おいちゃだめよ。と書いてある。
室外機と柱の間に固定されてるとかなら【通行の邪魔】にはならないかもしれないけど、
・ベビーカーはOKで自転車はなぜダメなのか?
・傘立ては良くて◯◯はなぜダメなのか?
とかいちいち線引き問題が出るから、一律NGとならざるをえないよね。残念ながら。
我が家もベビーカーあるけど、玄関もそれほど広くないから、わざわざベランダに置いてる。
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3773
住民さん6
>>3771 住民さん10さん
傘立てもベビーカーもアウトです。
出かける前にスタンバイしとくとか、一時的に置く分には問題無いと思いますが。
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3774
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3775
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3776
住民さん6
こんな同じ事を連投までして・・・ここまで行くと正義マン()だな
バルコニーの先に専有部があるのに二街区の方をジロジロ見てる宣言して区画間の関係性悪くするキッカケになるようなことしないでくれよ
戸数が多いから仕方ないとはいえこの地域のマンションコミュの中で断トツでここの書き込みが多いから、ゴミの分別できない奴への苦言や、挨拶する奴不審者扱いする人、正義マンと悪目立ちしてそうで海老名駅周辺で検討してる人が離れていかないかが心配だ
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3778
住民でない人さん
ベランダの冊子のは落ちてきたら怖いからね。安全第一が一番ですよ。
挨拶は絶対した方が良いですよ。不審者対策とか泥棒対策になりますから。今日も怪しげなスーツ着た人が出入りしてたんで、積極的にこちらからあいさつしましたよ。相手きょどってましたが。不動産の会社の人だったかな。無視されたのは中国人の家庭でしたね。日本語が多分わからないんだと思います。
公園のキャンキャン言ってた犬は、誰か多分警察に通報したんでしょうがあとわずかですれ違ってましたね。ボール遊び場なのに、ドッグランみたいに利用してるんでルールの変更か禁止にするか公園管理者に言わないとだめですね。
ゴミの問題は、海老名市も分別厳しすぎるんだと思いますが、一部ルール守らない人がいるみたいなので、~~のマンション事例で効果あったらしい防犯カメラ設置でいいんじゃないでしょうか。ぼったくりカメラだけは設置しないでほしいですが。
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3779
住民さん10
>>3772 住民さん1さん
確かに線引きは難しいですね
一つ置き始めるとドンドン増えちゃいそうな感じもしますしね
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3780
住民さん1
以前も話題になったけどポーチ的な部分になら景観への影響も緊急避難時の邪魔にもならんから別にベビーカーくらい置いててもいいだろと個人的には思うけど一街区にはやたらとルールに厳しい人がいるんだよね
元のルールだとエントランス前のアプローチは犬も歩けたのにクレーム入れまくってルール変えさせたりする人もいて息苦しい
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3781
あ
>>3780 住民さん1さん
結局今はバルコニー以外の共有部はペットが歩くのは禁止なんですか?
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3782
住民さん1
外部の住人でない人さんにまでそんなにみられているのかw
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3783
住民さん1
>>3780 住民さん1さん
実に学生さんらしい意見ですね。
他の方が言うように、組織は何かを例外にする方が大変なんですよ。ベビーカーはありなら、ツインのベビーカーだっていいはずだ、ツインのベビーカーがありなら、三輪車も置いてもいいか、確認してみよう。全部回答するのは無理です。
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3784
住民さん3
>>3780 住民さん1さん
このマンションポーチなんてある?
4LDKの部屋のこと?
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3785
住民さん1
こんな風にちょっと意見を言っただけで人のことを何の根拠もなく学生呼ばわりして煽ってくる人が住んでるんですよ
嫌ですね
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3786
住民さん1
一部の部屋にはポーチ的なスペースありますよね。
確かに例外規定をつくると管理が大変ですし周囲への配慮が出来ない方が多いとガチガチルールにならざるを得ないんだとは思いますけど、息苦しいですよね…
その施策の前にワンクッションあっても良いんじゃないかと個人的には思いますけどね。
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3787
住民さん1
>>3780 住民さん1さん
実に学生さんらしい意見ですね。
他の方が言うように、組織は何かを例外にする方が大変なんですよ。ベビーカーはありなら、ツインのベビーカーだっていいはずだ、ツインのベビーカーがありなら、三輪車も置いてもいいか、確認してみよう。全部回答するのは無理です。
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3788
住民さん6
昨日の人もそうだけど自分の意見押し通したいから時間空けて同じ書き込み連投してんの?
短時間で同じ書き込みならブラウザの問題かもしれないって思うけど、こんな時間空けて同じ書き込みって
相手のことを下に見るようなコメントが含まれてる内容を何回も書かれると、一理あることを書いてても同意しづらいんですよ
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3789
住民さん1
ちょっと前に書き込まれてたこれ、真理だと思う↓
ここに書き込む人って大抵、自分の話を聞いてもらいたいという気持ちなんでしょう。「みんな聞いて聞いてー」みたいな。承認欲求が強めなんです。私を含めてですが。笑
それを自覚したうえで他人への配慮と分別もって書き込みしましょう。
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3790
住民さん
ベビーカーだろうが三輪車だろうが、廊下に色んなものが置かれたら景観に影響あるという人もいると思いますがね
エコカラット業者の施工事例に壁掛けテレビを載せているところあるけれど、規約で禁止のはず
騒音トラブルにならないといいですね
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3791
住民さん3
以前一街区でもポーチ部分なら邪魔にならないからと私物を置いていた部屋がありましたが、結局許可されなかったので例外は認められないと思います。
犬を歩かせるの禁止になったのはフンの不始末が多発したためかと思います。
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3792
住民さん1
ペットの歩かせは途中で規約が変わったのではなく、当初から禁止ですよ
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3793
住民さん1
壁掛けテレビの件同じ事思いました
自分は壁掛けにしたかったけど規約を守り断念したので複雑な気持ちになりました
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3794
住民さん2
バカ正直もどうかと思うよ。わざわざ中まで確認に来るはずもなく、板で補強すれば設置できますよ。どこの棟は言わないけど、うちは壁掛けにしました。テレビ台が必要ない分部屋が広く使える。
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3795
住民さん8
正直者がバカをみる…ということか。確かにあまりにバカ正直だとそれも問題ですね。
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3796
住民さん8
>>3767 住民さん8さん
どなたか知らないが、晒して楽しんでるだけにしか見えない異常な行動は控えて欲しい。こんな人が住んでるとは信じたくはないが。まじで気持ち悪い。
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3797
住民さん4
>>3794 住民さん2さん
テレビの音で苦情が出れば確認されますよ。
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3798
住民さん3
なんか途上国みたいな考えですね
そりゃゴミも分別されないですよね
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3799
住民さん7
>>3794 住民さん2さん
こういう人がゴミの分別も守らないで自分勝手な事してるんだろうな。
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3800
住民さん4
>>3794 住民さん2さん
ばれなきゃ何をしてもいいという人間が住んでいるんですね。
ゴミ捨て場も荒れるわけですね。
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3801
住民さん4
一つの街区で500世帯1000人以上住んでるんだから、仮に99%の人はきちんルール守っていても、1%でもルール守らない人がいれば、それなりに問題は出てくる。
根治は難しいけど、これでマンション全体の民度が低いみたい思われてしまうのは悲しいね。
分母が大きい大規模マンションあるあるだよなぁ。
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3802
住民さん7
>>3794 住民さん2さん
ドヤってますけどばれるばれないの問題以前に規約を守るのは普通のことですよね
苦情でも入らない限りいちいち家の中を確認されるわけないしばれないことは誰でも分かります
それをバカ正直と言えちゃうなんて人間性に欠けていますね
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3803
住民さん3
>>3794 住民さん2さん
ここに書いちゃったから隣からテレビの響く音がしたら管理組合から確認が入るかもですね。いつ確認に入ってもおかしぬないので、部屋は広くなったのに、テレビの音量は小さめでお過ごし下さい?
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3804
住民さん8
>>3803 住民さん3さん
ここの住民ては無い人が書き込みしてるかと思います、マンションで壁掛けしたら子供の友達や知り合いも呼べなくて普通やりませんよ、
そんなこと知らないはずがないと。
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3805
住民さん6
>>3804 住民さん8さん
リフォーム会社の事例にマンション名付きで掲載されてるのは本当なので、残念ながら壁掛けしてる人がいるのは事実ですね…
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3806
住民さん6
>>3804 住民さん8さん
施工事例でここが紹介されてるので、普通やらないと言ってるそのラインを超えてる人はいるんですよね・・・
3801さんが言ってるように1000世帯いれば規約を読まずに行動に出てしまう人もいるし難しいですねえ
胸の内でどう思ってようと第三者が読めるようなこういう掲示板で開き直る書き込みをするのだけはやめてほしいですが・・・
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3807
住民さん8
規約を守ってる人からすると不快でしかないのだからせめて黙っておけば良いのに。
掲示板で自らの違反を開き直る書き込みをするなんてバカ正直のブーメランですね。
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3809
住民さん3
>>3794 住民さん2さん
ここに書いちゃったから隣からテレビの響く音がしたら管理組合から確認が入るかもですね。いつ確認に入ってもおかしぬないので、部屋は広くなったのに、テレビの音量は小さめでお過ごし下さい?
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3810
住民さん7
何故、同じ文面をそのままコメントするのでしょう?
エコカラットつけた後でもできると説明ありましたよ。
工事は必要ですが…
エコカラットって壁紙はがしてつけてるので、
エコカラットをテレビをつける部分だけ外して補強すればできますよ。
同じ話の繰り返しでしたのでコメントさせて頂きました。
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3811
住民さん6
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3812
住民さん7
壁のうすさは変わらないのでテレビの音が聞こえて苦情になるなんてありえません
説明聞かれてはいかがですか?
同じ話を繰り返したくはありませんので
このへんで。
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3813
契約者さん6
>>3812 住民さん7さん
壁掛けに関しては、直取り付けは規約違反です。壁の厚さ云々ではなく、いわゆる太鼓現象や振動が隣接する部屋へ影響を及ぼすため、トラブルに発展しやすくなります。また戸境壁は占有部ではなく共用部になりますので、明確にNGですから、今後仮に売却する際には資産性にも影響を及ぼすと考えられます。定期メンテナンスの際にも人は立ち入りますから、指摘されるかもしれませんね。ただし、壁に直着けではなく一段仮の壁を設置してふかせば問題がないようですね。
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3814
住民さん6
説明って誰のだよw
そもそも工事の届けは出したのか?w
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3815
住民さん6
壁掛けの問題って音がダイレクトに壁を伝うから音の発生源が分かりづらくなることなんですよね
通常ならここくらいのコンクリ厚があれば響かなくても壁掛けされると特に低音域の音が響き渡る・・・特に最近のテレビはウーファーとかも内蔵して音質の良さを謡ってる物もありますから・・・
音が響いてる側は隣室から響いてると思ってたら斜め上から壁を伝って響いていたっていうようなことが起きるけど、発生源を明確に出来ないとみんながみんな隣, 上, 下の人がうるさいってギスギスする最悪の状況にもなり得るからこそ元から規約で禁止にしてある筈です・・・
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3816
住民さん6
それは迷惑すぎだし恐ろしいですね…
直にとりつけ宣言した方はせっかく壁掛けにしたところ大変ですけど元に戻した方がメンタルが楽ですね。
騒音トラブルは怖い。巻き込まれるのも嫌
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3817
契約者さん6
>>3812 住民さん7さん
壁掛けに関しては、直取り付けは規約違反です。壁の厚さ云々ではなく、いわゆる太鼓現象や振動が隣接する部屋へ影響を及ぼすため、トラブルに発展しやすくなります。また戸境壁は占有部ではなく共用部になりますので、明確にNGですから、今後仮に売却する際には資産性にも影響を及ぼすと考えられます。定期メンテナンスの際にも人は立ち入りますから、指摘されるかもしれませんね。ただし、壁に直着けではなく一段仮の壁を設置してふかせば問題がないようですね。
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3818
住民さん
テレビ壁付けされた周辺住民の方かわいそう(´;ω;`)
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3819
住民さん1
-
3820
住民さん6
>>3812 住民さん7さん
騒音の有無じゃなくてやっちゃダメって規則をバレなきゃいい精神で実行してるのが一番問題ですね。
今までの人生でも何百・何千回と迷惑行為をして、いろんな人を困らせてきたんだろう…
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3821
住民さん1
ところで小田急改札近くに出てるビナガーデンズのポスターパネル、
パーチの横になんかの建物が出来る風なんだけど、なんか情報持ってる方いらっしゃいますか?
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3822
住民さん2
>>3821 住民さん1さん
最初ホテルの予定じゃなかったっけ?
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3823
住民さん4
>>3794 住民さん2さん
ゴミ未分別の犯人もこういう奴が犯人なんだろうね
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3824
住民さん2
ばれるわけない!ばれなきゃ問題ない!規則守る人はバカ正直!
だそうですからね。
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3825
住民さん2
バーベキュースクエアは早くても7月まで使えなそうですね。
色々杜撰すぎ…
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3826
通りがかりさん
配線用の穴と、電源と同軸を増設している気がする。施工写真は床を剥がしているし、壁をふかしているんじゃないかな?
キッチンの光触媒のページには、1街区が写っているから、2街区かなぁ。
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3828
契約者さん6
>>3822 住民さん2さん
たしかホテルだったはずですね
温泉つきとかできないかな
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3830
住民さん4
施工事例のお宅より、
>>3794の方が直に取り付けてるし人間性含め悪質です
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3831
管理担当
[No.3808~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3832
住民さん
>>3771 住民さん10さん
一切置いたらダメだよ、規約で定められている。
ではなぜそんなことまで規約に定められているかと、消防法で禁止されているから。
歌舞伎町のビルで廊下に荷物があって避難できずにたくさん人が死んだとか聞いたことないですか?それを防止するためです。
つまり廊下にベビーカーとか傘立てとか置いたら、厳密には犯罪なのです。
ではなぜ室外機は大丈夫なのか?
あれは荷物等ではなく、窓や換気扇と同様に建物の一部としてみなされ、モノを置いているのではなく、建物の一部がはみ出しているとみなされるからです。
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3833
住民さん
一定数は廊下に物置いてるよね
ベビーカー、傘立てはそこそこいる感じ
子供用自転車にはびっくりする…
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3834
住民さん
>>3832 住民さん
物を置いて良いと言うつまりは全くないですが、消防法にも横浜市の火災防止条例にも廊下に物を置いてはダメという規定はなかったと思いますが。
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3835
住民さん1
消防法はマンションの廊下に物置いてはダメとは言ってないね。ただし
その他の防火対象物で政令で定めるもの
には共同住宅が入ってるので避難の支障になるものは置いたらダメですね
消防法
第八条の二の四 学校、病院、工場、事業場、興行場、百貨店、旅館、飲食店、地下街、複合用途防火対象物その他の防火対象物で政令で定めるものの管理について権原を有する者は、当該防火対象物の廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理し、かつ、防火戸についてその閉鎖の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。
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3836
住民さん1
そもそも廊下は共用部分ですもんね
玄関前の外廊下に複数の置物を飾ってる部屋がありましたが今は撤去されてるから注意されたのかなぁ。
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3837
住民さん1
お前らが追い込むから…ルールに縛られ過ぎるのもなんだかなぁと感じます。
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3839
部外者
おい。すごいぞ!ここで共用部のこと書いてあったら海老名市の他のマンションでも書かれるようになったぞ。影響力強すぎw
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3840
住民さん1
厳密な話したら玄関ドアの正月飾りもダメになるだろ
結局例外はあるんだよ
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3841
住民さん8
>>3840 住民さん1さん
正月飾りもクリスマスリースもダメだよ。例外はないよ。
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3842
住民さん12
>>3841 住民さん8さん
大きめな観葉植物、2週おきにかわる玄関ドアのフラワーリース、シーサーの置物をちらほら見かけるんですが、これは報告案件ですか?
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3843
住民さん1
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3844
住民さん3
>>3843 住民さん1さん
それな
実際、組織って例外なしのガチガチ規則に従うと、かえって上手くまわらなくなるんよね
例外を定めるというよりは、多少曖昧な定義を作って置く事が重要だったりするよね
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