物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区本千葉町13番13(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩11分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判
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2321
住民さん1
ちょこざっぷ、厚めのマット?床材?を敷くみたいですね。
クッキー缶を丸ごと平らげた危機感で飛び込もうとしたら、残念ながら昨日、今日と工事中でした。
はよ、再開して~
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2322
匿名さん
>>2321 住民さん1さん
クッキーとジムはどのような関係でしょうか?
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2323
住民さん7
>>2322 匿名さん
横です。
クッキー缶丸々食べちゃって太ったかな?と危機感を持ったからジム通いしたいと思ってるって事じゃないかな?
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2324
住民さん1
>>2321 住民さん1さん
再開してますよ!
工事のお知らせメール届いてないですか?
一階にジムがあるのは便利ですね!
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2325
住民さん1
駐輪場の入り口と奥のエレベーターの近くに、
食べ物のカスと汁が散らばってます!
お気をつけください。
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2326
住民さん8
上階からのドタバタ音がすごいのですが、聞こえてる方いますか?
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2327
マンション住民さん
>>2326 住民さん8さん
お互い様とはいえ困りますよね。
音が聞こえているのが高層・中層・低層と公園側・中央・駅側の二つの情報がないとなかなか難しいのではないでしょうか。あまりに大きければコンクリ躯体で真下住戸でなくとも響き渡りますから困っている人同士で情報交換できるかもしれません
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2328
入居予定さん
>>2326 住民さん8さん
私も以前悩まされていましたが、管理会社を通じて何度も連絡し、ようやく改善されました。
歩き方の癖は中々直す事は難しいかもしれませんが、事件に発展する事もありますので、管理会社の方で踏み込んだ対応を願うばかりです。
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2329
住民さん6
>>2328 入居予定さん
差し支えなければ、どのように管理会社から連絡してもらったか教えていただけないでしょうか?
対象の部屋宛に投書を何度かしてもらっているのですが、改善されていない状態です。
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2330
住民さん10
専有部不特定多数の出入り禁止は守られていますか?ドタバタ音が住民によるものであれば、交渉で解決できそうに思います
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2331
入居予定さん
>>2329 住民さん6さん
足音の騒音は本当に困りますよね。深夜は特に。
レジデンシャルサービスに困っている旨伝えただけで、どの様に対応しているか又、途中経過も特になく、しばらくしたら静かになりました。
5回ほど管理会社に連絡したでしょうか。
直接の対応は手紙を1度だけで、効果がなさそうだったので、管理会社にお願いした次第です。
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2332
住民さん1
住んで一年少しが経過しました。
本当快適に過ごせています。
昨年秋?は騒音がありましたが今は無くなりました!(私の住むところ以外はわかりませんが)
それ以外にも管理人さんや三井が早く動いてくらていいなと思いました。
駅から近く夜遅くても安心して帰れるのがいいなと思います。
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2333
住民さん3
>>2332 住民さん1さん
千葉中央駅までの動線、立地ではNo.1物件だと思います。パークホームズブランドは住んでから良さが分かりますね
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2334
匿名さん
以前からドーンと激しめの音が真夜中、早朝に聞こえる時がありますが、はやりチョコザップなのでしょうか??公園側のものです。
他に悩まされている方いらっしゃいますでしょうか??
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2335
マンション住民さん
23区や再開発が進む県内のホットな街と比べると値上がりや街の急開発は望めませんがどこか古めかしい成熟した地方都市という感じで安心して暮らせています。雨の日も困らずに徒歩で買い物が完結するだけで私は嬉しいですね
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2336
匿名さん
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2337
マンション住民さん
>>2336 匿名さん
2335です。お手頃価格ゆえに設備仕様が(相対的に)低く、でも立地はいいとなればキャピタルではなくインカム目的なら文句ない投資対象ですから賃料相場上昇には納得です。
住民目線でも別に賃貸の方が多いから何か問題があるわけでもなし、周辺人口が増えれば店やサービスも撤退しないですから中長期で住めそうでいいですよね。
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2338
住民さん6
最近治安が悪化している思います。
エントランス入り口で住民より前から待機して、住民がロック解除した時に後ろから入る人は誰ですか?
昨日も2名の女性らしき方が、同様の手口で侵入していることを目撃しました。鍵を解除した人間は、侵入者と知り合いではありません。
鍵があるなら入口前で何もせず待機して、住民が鍵で開いた瞬間後ろから入らないはずです。次回見つけたら、管理会社に伝えるだけでなく、住居侵入罪で警察への通報も検討します。
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2339
住民さん6
治安悪化を懸念しています。
トイプードルらしき犬を共用部分で歩かせている姿を目撃しました。管理規約違反はやめてほしいです
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2340
住民さん5
確証はありませんが、賃貸募集が成約するほど、専有部の店舗営業が増えてお客さんらしき人が増えている可能性があると考えています。
千葉中央駅前新築マンション4LDK24万円(坪1万円)を店舗賃料と考えれば、明らかに割安なので、店舗営業を続けていても納得がいきます。
見ていれば今すぐ店舗営業をお辞めください。お願いします。
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