横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヨコハマ シンミライ プロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-02-20 20:56:43

ヨコハマ シンミライ プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6 他3筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「新羽」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.42平米~100.23平米
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エステムコート横浜新吉田レジデンス
売主:株式会社東京日商エステム

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
イオンモール直結!【ヨコハマ シンミライ プロジェクト】と横浜市長選挙結果【ナカハラ [投資]】
https://www.sumu-lab.com/archives/16273/

[スレ作成日時]2020-09-07 12:40:26

ヨコハマ シンミライ プロジェクト 本物件
エステムコート横浜新吉田レジデンス
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6他(地番)
総戸数 118戸
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エステムコート横浜新吉田レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 314 匿名さん

    角部屋の4LDK良いですよね。バルコニーも二方向あって。
    庭付きとそうでない部屋ですが、どちらも同じ価格なんですね。
    庭付きではない部屋の方って何階になるんでしょうか。
    上の方の階だったらお買い得になるのかなあと思いましたがどうなんでしょう?
    物件概要を見るとこの二部屋だけが残ってるんですね。竣工前には完売しそうですかね。

  2. 315 マンコミュファンさん

    >>314 匿名さん
    売れ残るんじゃないですかね?
    目の前に家がある部屋だと思いますよ。

  3. 316 匿名さん

    昨日、お買い物ついでに久しぶりに新羽に来たので建築現場を見てきたのですがもうほとんど出来上がっている感じですね!
    想像以上に素敵なマンションが出来ていたので入居が待ち遠しいです。

  4. 317 匿名さん

    316さん
    私は近くなので、毎日のように見てますが最近は大きな音も聞こえなくなったので最終段階ではないでしょうか。
    内覧会の案内も届きましたが、来月初旬にお部屋が見れるので私もワクワクしてます。

  5. 318 匿名さん

    今販売されているのは先着分が1邸。これは最終になるのでしょうか。
    100戸以上もあるマンションでこのペースでの売れ行きはかなり人気ということ。
    入居前には完売ですね。やはり駅前物件は違いますね。

  6. 319 匿名さん

    >>318 匿名さん
    最終住戸だと思います。
    残り4部屋の時に抽選住戸の抽選があったそうなので、1Fと2Fどちらがまだ残ってるのかはわかりませんけど、目の前戸建てのお部屋で売れたと言うことはもう1つもきっと入居前に売れそうですよね。

  7. 320 匿名さん

    >>318 匿名さん
    竣工ギリギリで人気物件て。本当の人気物件てのは即日完売の事を言うんだよ。いよいよラスト2邸とか1邸とかカウントダウンしないの。

  8. 321 マンション検討中さん

    以前夏頃に見学に行った時はまだお部屋が見れなかったのですが、もう実際のお部屋は見れるのですか?

  9. 322 マンション検討中さん

    >>321 マンション検討中さん

    購入者は来月ですね。内覧会で見られますよ。

  10. 323 マンション検討中さん

    >>322 マンション検討中さん
    ありがとうございます。ちなみに私は購入者ではなくて、前回見学した時に実際のお部屋が見れなかったので購入を見送っています。内覧会の時に契約していない人も見れたりするのでしょうか?

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    • 324 マンション検討中さん

      >>323 マンション検討中さん

      モデルルームは見たのですね?
      購入した部屋しか見られないと思います。
      残り1邸ですが、今後部屋引き渡し後も空室であれば可能かもしれませんね。

    • 325 マンション検討中さん

      >>324 マンション検討中さん
      やはり購入者じゃないと見られないんですね。情報ありがとうございます。
      当時も新羽駅の周りで幾つかマンションが発売されていたので見てましたが、改めてマンションが出来上がってるのを見ると、他のマンションよりこちらのマンションが一番いいなと思いました。
      実物見ないと決断出来なそうなので引き渡し後まで空室である事を願っておきます。

    • 326 マンション検討中さん

      >>325 マンション検討中さん
      残りの部屋は価格も高く、部屋の前に家があり日当たり悪いので、一生の買い物としては難しいですね。
      貸し出し用の物件としての運用がいいのかもしれませんね。
      よくご検討ください。

    • 327 口コミ知りたいさん

      >>325 マンション検討中さん
      新築マンションは青田売りがほとんどなので、実物を見てからでないと決断できないのは難しいですね。
      人気の物件は竣工前に完売してしまいますし、残りの部屋は条件が悪かったり、価格設定が割高だったりする所がほとんどですね。
      どうしても実物を見たいならば、数は少ないですが竣工売りの物件や、住友の様な竣工後ものんびり売る会社を狙うのが良いかもしれません。
      後は、条件の良いキャンセル物件が出ればそれを狙うかですね。
      うちは昔、竣工後に遅れて見に行って、たまたま条件の良い物件が出てそこを購入できました。

    • 328 通りがかりさん

      契約者です。本日内覧会でお部屋を見ることが出来ました。
      想像してたよりとても良く作っていただいていて本当に買って良かったです。
      屋上から富士山も見えました!
      担当者から残り一部屋だけで終わりだと伺いました。
      本当に良いマンションなので引っ越しまでにはなくなりそうですね!
      営業の方頑張って下さい!

    • 329 匿名さん

      >>328 通りがかりさん
      私も契約者です。もう内装選べない時期の契約でした。
      でも同じく思っていたよりお部屋含め他の施設も素敵で住むのが楽しみです。
      父は遊びに来た時はうちではなくゲストルームに泊まる(笑)っていうくらいでした。

      内覧会で屋上も見れたんですね。屋上は見ていないので、屋上のこと知れて良かったです(^^)

    • 330 口コミ知りたいさん

      完売おめでとうございます
      お疲れ様でした

    • 331 通りがかりさん

      皆様方は良いマンション買った思います!カート転がして2分圏内にマンション!24時間イオン余り無いですし…イオンスタイル系マンションとかよりも良い思います!

    • 332 通りがかりさん

      皆様方は良いマンション買った思います!カート転がして2分圏内にマンション!24時間イオン余り無いですし…イオンスタイル系マンションとか

    • 333 マンション検討中さん

      本当に完売したのですね。
      凄いですね!出来上がって見てみると完成度がかなりたかいですね。
      もう少し高値でも販売できたかもですね。

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    神奈川県横浜市港北区大倉山2-428-1

    未定

    1LDK~3LDK

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    ピアース宮前平レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

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    3LDK

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    神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2

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    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

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    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

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    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

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    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

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    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

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    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    45.54m2~64.84m2

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    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

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    未定

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

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    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    4830万円~7060万円

    3LDK~4LDK

    68.07m2~80.85m2

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    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

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    3LDK

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    2LDK・3LDK

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    2LDK~4LDK

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    リーフィアレジデンス栗平テラス

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    3LDK・4LDK

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    ガーラ・レジデンス藤沢

    神奈川県藤沢市鵠沼神明2-1228-1外3筆

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    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.93m2~68.18m2

    総戸数 76戸

     

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