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ヨコハマシンミライプロジェクトってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-10-28 11:59:19

3.8

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ヨコハマシンミライプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/nippa/

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6　他3筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.42平米～100.23平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
売主：株式会社東京日商エステム

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-09-07 12:40:26

ヨコハマシンミライプロジェクト

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6他（地番）

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩6分

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：56.42m2～100.23m2

販売戸数/総戸数：未定 / 118戸

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6他（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩6分東急東横線「綱島」駅バス13分「浄真寺前」バス停から徒歩1分横浜線「新横浜」駅バス15分「浄真寺前」バス停から徒歩1分東海道新幹線「新横浜」駅バス15分「浄真寺前」バス停から徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅バス15分「浄真寺前」バス停から徒歩1分京浜東北線「鶴見」駅バス44分「新羽駅」バス停から徒歩6分鶴見線「鶴見」駅バス44分「新羽駅」バス停から徒歩6分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	56.42m2～100.23m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	管理準備金 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、専用庭面積 : 未定、インターネット使用料 : 未定
種別	新築マンション
総戸数	118戸
販売戸数	未定
モデルルーム	2020年10月17日（土）よりモデルルームグランドオープン＜新型コロナウイルス感染症対策＞スタッフマスク着用:ありアルコール消毒:ありその他:パーテーション設置、常時換気、スタッフの手洗いうがい徹底、スタッフへ毎日の検温、お客様への来場の際に検温、空気清浄機の設置、使い捨てスリッパと除菌スリッパが選べる、ご希望のお客様へはマスク、フェイスガードの配布、人数を制限してのモデルルーム来客対応。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年01月末予定入居可能時期：2022年02月末予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社東京日商エステム [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	未定

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ヨコハマシンミライプロジェクト口コミ掲示板・評判

24 マンション検討中さん

周辺環境はどうでしょうか？
工業地域とのことで、周りの環境が気になります。
25 匿名さん

平米数は比較的広めのバリエーションが販売されてるようですから、
世帯のターゲットとしては、ファミリー世帯や夫婦二人世帯がターゲットになりそうですね。

一番広い間取りの広さで100平米越えがありますが、かなり広くなってるなという印象。
リビングも20畳もあるし、部屋の広さや収納力もかなりある。
残念なのがトイレが一つしかないこと。このくらいの広さならもう一つあればよかった。
26 マンション検討中さん

価格帯が気になります
27 マンション検討中さん

長谷工や日商エステムの評判も気になりますね。モデルルーム行きましたが直床とのことで、かなり凹む感じがありました。
実際の仕上がりもそうなのか気になるところです。
28 マンション検討中さん

行きたかったけど予約がとれなかったです。
来月しか空いてないみたいです。
便利な場所ですね。中々こんな場所なく期待していきます。恐らく高いのかしら
29 匿名さん

100㎡の間取りを見ました。
プライベートポーチとバルコニーで周りをぐるりと取り囲んだ、プライベート感がある作りになっていますね。
洗面ボウルが2つあるのにトイレが1つは不便かもしれないので広いバルコニーの面積を削ってトイレを作ってもらえたら良かったかも。
30 匿名さん

ここはかなり高いと思いますよ。
坪単260?280位じゃないですかね。
>>29匿名さん
残念ながら100平米程度で、
トイレ2つはまずマンションでは無いです。
31 匿名さん

30です。
文字化けしてしまいました。
すみません。
正しくは260から280位です。
32 マンション検討中さん

高いですよね。
前向きに検討してましたが、
永住するのであればいいですがここは将来性が期待できないですよね。
間違いなくリセールする時は落ちるでしょうとのことです。
立地条件はいいですが、工業地帯だとなかなか発展しないとのことですね。
今は購入しない方向に傾いてしまいました。
モデルルームも現実的なモデルルームではなかったので、想像ができず。。
今はマンションより戸建が人気なんですね。
33 匿名さん

戸建の場合は建坪面積が狭くても2階にもトイレつきの家がありますよね。
要は階段で家族の居住スペースを分けられるからだと思います。

100㎡台であればトイレを2つつけるならその分収納や洗面室、トイレを広くとるのが一般的になるのかもしれません。

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ヨコハマシンミライプロジェクト

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6他（地番）

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩6分

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：56.42m2～100.23m2

販売戸数/総戸数：未定 / 118戸

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