物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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7130
匿名さん
>>7125 マンション検討中さん
>徒歩20分くらいで名駅に行けるメジャー7のマンションでここよりコスパいいところ教えてください!
どこの出身で家族構成と必要な部屋と予算はいかほどで?
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7131
匿名さん
>>7125 マンション検討中さん
デベがPVでよくやる恣意的なソートですね。
コスパ。というならシティタワー丸の内ですかね。
今後、近隣に計画されている物件の想定坪単価からするとハコの差を勘案しても上振れしそうですね。
特にコスパ。というならスミフの常套手段で下層階が蔵出ししてなかった気がするので、狙い目かと思いますよ。
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7132
マンション検討中さん
>>7129 マンション検討中さん
>徒歩20分くらいで名駅に行けるメジャー7のマンションでここよりコスパいいところ教えてください!
メジャー7というブランドは欲しいがその代わり場所はどこでもよくて
駅まで徒歩20分でも構わないけどやっぱりメジャー7優先ってこと?
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7133
匿名さん
>>7131 匿名さん
>コスパ。というならシティタワー丸の内ですかね。
なるほど、確かにコスパというならそうかも知れないですねえ。
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7134
匿名さん
やっぱり西区とかだと「コスパ」が最優先ってことになるんでしょうかね。
西区にたどり着く人らしいっちゃ西区らしいか。
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7135
マンション検討中さん
>>7131 匿名さん
なんかよくわからないですがありがとうございます!
検討してみます!
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7136
匿名さん
>>7134 匿名さん
コスパを一番重要視するのは、所在地、出身地に関わらず、相当数いるでしょう。
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7137
マンション検討中さん
>>7134 匿名さん
やはりコスパは優先順位高いですね!
あなたもこの掲示板に張り付いているということはコスパ最優先ですか?
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7138
匿名さん
>>7135 マンション検討中さん
よくわからないなら検討などなさらぬが賢明です。
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7139
匿名さん
>>7136 匿名さん
コスパってワードが先走ってるけど実際の予算や想定金額は皆違う訳で
>>7125のいうコスパってのはどの辺りの価格帯を想定してるんだってところだね。
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7140
匿名さん
実は現在の名古屋で新築分譲している物件で、コスパNO.1はプレイズ覚王山法王町では?
とも思っています。
地味に輝の邸を超える物件だと思っているので。
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7141
マンション検討中さん
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7142
匿名さん
>>7139 匿名さん
コスパを最も重要視するなら、ギリギリまで予算を切り詰めヘッジかけるか、コスパさえ良ければトコトンお金を出すか。のいずれかかと。
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7143
匿名さん
>>7141 マンション検討中さん
コスパ。ですよね。
資産価値は十二分だと思うので選択肢に入ると思いますよ。田舎ならコスパは望めませんし、市場はそう見ていません。
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7144
マンション検討中さん
>>7139 匿名さん
価格帯はノリタケレベルでお願いします!
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7145
匿名さん
>>7125 マンション検討中さん
徒歩20分でメジャーセブンでコスパとか涙ぐましいな。
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7146
マンション検討中さん
>>7141 マンション検討中さん
覚王山とかあっちの方って、イメージだけで、実はすみにくいですよね。坂道ばっかだし。
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7147
マンション検討中さん
>>7143 匿名さん
徒歩20分程度で名駅まで行けるというのが僕の最低ラインなんです!
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7148
匿名さん
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7149
マンション検討中さん
>>7145 匿名さん
そこは譲れないので!申し訳ないです!
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7150
マンション検討中さん
>>7148 匿名さん
価格帯はノリタケレベルでお願いします!
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7151
匿名さん
>>7144 マンション検討中さん
それではコスパを最も重要視していません。
帯に短し襷に長し。ですよ。
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7152
匿名さん
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7153
匿名さん
>>7146 マンション検討中さん
そのデメリットよりメリットが大きいのでしょうね。
イメージだけで市場価値は決しません。
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7154
マンション検討中さん
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7155
マンション検討中さん
>>7152 匿名さん
3LDK 70-80㎡でお願いします!
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7156
匿名さん
>>7148 匿名さん
だいたい想像できました。
1億程度の予算で都心部と周りから思われる。ないし自身が思い込める物件で。
かと。
少し予算が足りないかな…。
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7157
マンション検討中さん
>>7156 匿名さん
新幹線によく乗るので名駅徒歩圏内がいいだけです!
他人にどう思われても構いません!
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7158
匿名さん
>>7155 マンション検討中さん
小さくするか大きくするかした方がコスパ良いですよ。中途半端です。その広さ。
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7159
マンション検討中さん
>>7158 匿名さん
70㎡以上であればOKです!
100㎡でもいいのでおすすめ教えてください!
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7160
匿名さん
>>7157 マンション検討中さん
そうなると掲示板に書き込んで主張する必要も無いですね。是非を問う必要がありませんので。
名駅徒歩圏内再重視。ですね。
でしたら、名駅から近い順で選べば良いですし、太閤口側の物件の方がよろしいかと。
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7161
マンション検討中さん
>>7160 匿名さん
コスパも重視しているんですが例えば太閤口側だとどこがいいですか?
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7162
マンション検討中さん
>>7125
>>7124 匿名さん
徒歩20分くらいで名駅に行けるメジャー7のマンションでここよりコスパいいところ教えてください!
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7163
匿名さん
>>7161 マンション検討中さん
どれでもいいと思いますよ。
極論言えば。
絶対額が安いので、資産の目減り額にヘッジがかかってますし、資産価値そのものはそれこそ名駅徒歩圏内で担保されています。
それ以外の悪条件もこれから悪くなるようなこともなさそうなので。
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7164
匿名さん
>>7159 マンション検討中さん
今、ないし今後の。という条件なら丸の内、久屋大通で計画されている物件の王様部屋。
ですね。
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7165
マンション検討中さん
>>7163 匿名さん
太閤口側のメジャー7ってどこがありましたっけ?
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7166
匿名さん
>>7165 マンション検討中さん
ですので、それはデベのPVにある最後に一件。
と絞るためのソートですよね。
それでは一件しか残らない仕組みなので、議論の必要もありません。
>>7160でお伝えした通りです。
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7167
匿名さん
なんかここのポジ役ってしょっちゅう変なところで突っかかって
結局毎回恥かいて終わってるけど、もうちょっとうまいやり方あるだろって思うよ。
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7168
匿名さん
>デベがPVでよくやる恣意的なソートですね。
もう最初から見透かされてるしw
その後の流れも案の定だしw
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7169
マンション検討中さん
>>7166 匿名さん
議論するつもりはございません!
教えて頂きたいだけです!
シティタワー丸の内はいいみたいですね!
検討してみます!
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7170
茨城からの刺客
>>7169 マンション検討中さん
丸の内は、オフィス街なので生活しにくいと思います。
ここのマンションの方がいいかと思います。
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7171
匿名さん
>>7170 茨城からの刺客さん
現地をご確認の上発言を願います。
円頓寺商店街至近の下町風情あふれる立地ですよ。
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7172
匿名さん
>>7169 マンション検討中さん
演技であれば投稿を。
事実であれば検討をお止しなさい。
とアドバイスさせてください。
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7173
マンション検討中さん
>>7124 匿名さん
アンタ昔西区の人にいじめられてたんだな。そこまで僻むなんて、可哀想に。
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7174
匿名さん
>アンタ昔西区の人にいじめられてたんだな。そこまで僻むなんて、可哀想に。
幼稚な事を言ってんじゃないよ。
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7175
匿名さん
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7176
匿名さん
>>7175 匿名さん
なぜなぜ坊やは何ら益する事は無く、
なぜなぜ坊やを装うなら害以外ないからです。
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7177
匿名さん
>>7176 匿名さん
あ、すみせん。
前の書き込みで何度も聞いてる人とは別の者です。
シティタワー丸の内は確かにコスパいいなと思ってたので、なんでかなと
すみません
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7178
検討板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7179
マンション検討中さん
>>7173 マンション検討中さん
西側アンチの人はきっと西側の人にいじめられてたんですよね笑
生き物として弱いなんてかわいそうだなあ笑
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7180
マンション掲示板さん
>>7179 マンション検討中さん
名古屋歴短いのですが、西区ってそんなにイメージが悪いんですかね
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7181
マンション検討中さん
>>7180 マンション掲示板さん
別に悪くはないけど良くもない。何もないイメージ。
特に古臭い人間としては嫌なのかもね。
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7182
匿名さん
>>7180 マンション掲示板さん
7179の書き込み内容をみてとても幼稚だと感じませんか?
こういった人がいると思うとあまりいいイメージをいだけません。
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7183
マンション検討中さん
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7184
匿名さん
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7185
匿名さん
SRTこのあたりは通らないかもしれないと聞いたのですが本当ですかね?
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7186
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7187
口コミ知りたいさん
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7188
匿名さん
>>7186 マンション検討中さん
横から済みませんが、そういった事を揶揄する材料に使われるのがいい事と思えません
色んな方が見られる掲示板なので
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7189
匿名さん
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7190
口コミ知りたいさん
営業マンに商業施設との一体開発は値下がりしにくいと言われました。
確かに池下のセントラルガーデンや一体開発ではないけど赤池のプライムツリーのマンションはそのような気がします...
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7191
口コミ知りたいさん
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7192
茨城からの刺客
>>7190 口コミ知りたいさん
ここは商業施設一体型のマンションと呼んでいいのでしょうか。
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7193
匿名さん
>>7185 匿名さん
これほどの物件なのでSRTルートから外すとは考えにくいと思うのですが・・・
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7194
名無しさん
>>7192 茨城からの刺客さん
一体型の定義次第だと思いますが、個人的にはこのタイプの一体開発が一番好みです。同じ建屋に商業施設が組み込まれるのはどうも落ち着かず。
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7195
匿名さん
>>7194 名無しさん
同感です。
マンション管理も難しくなりそうですし。
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7196
匿名さん
>>7190 口コミ知りたいさん
確かに一体開発は土地の値上がり等が期待できますが、再開発で本当に魅力的な街になるか次第ですね。
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7197
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7198
匿名さん
-
7199
匿名さん
>>7193 匿名さん
SRTのルートが分かりませんが、結局どう人の動きを誘導したいかによると思います。
通るならこの物件というより、イオンよりだとは思いますが、大型のイオンとかでないなら過度な期待はしない方がいいと思います
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7200
マンション検討中さん
SRTの計画ルートなんて検索すればすぐ出てきますよ。
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7201
匿名さん
>>7200 マンション検討中さん
え?もう発表されたんですか?
検討ルートは出てくるのですが、探しても決定してるルートは見つからないのですが
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7202
匿名さん
>>7201 匿名さん
いつから決定ルートの有無の関する議論になってました?
そもそも>>7200さんも計画ルートとマッツン発言されてますが。
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7203
匿名さん
>>7202 匿名さん
なんでそんなに喧嘩腰なんですか?
そしてマッツンってなんですか?
「ノリタケ周辺は通過しないという噂がありますが本当でしょうか?」
という問いに対して、「検索すれば出てくる」という返答があれば、
すでに決まったルートがあって、検索すれば見られるでしょ、という意味だと解釈されると思いますが
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7204
匿名さん
>>7203 匿名さん
既に決まったルートがある。
が、飛躍してません?
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7205
匿名さん
>>7203 匿名さん
追記させていただければ、
>>7200
から
>>7201
の方が余程挑戦的じゃないです?
現状、ノリタケの森周辺を通る計画は見当たらない。
で十分だと思います。
決定した情報が無いとどうなるんですか?
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7206
匿名さん
>>7205 匿名さん
SRTの計画ルート「なんて」検索すればすぐ出てきますよ。
の「なんて」が余計だったんだと思いますよ。
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7207
匿名さん
マッツン発言というのがどういう意味なのか気になって仕方がないのですが
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7208
匿名さん
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7209
匿名さん
SRTの決定路線は検索しても見つからないので、ノリタケを通るかどうかはわからない
7200の回答は意味不明すぎる
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7210
港区在住
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7211
匿名さん
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7212
匿名さん
SRTなんて何も決定してないよ。そもそも本気の検討段階にも入ってない。
もっともSRTで事実上バスなんで特別な乗り物じゃないからね。
現実には既に立派なメーグルがあるでね。
使ったってちょうだいね。
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7213
匿名さん
SRTが通らなかったとしても、名古屋駅からイオンまでの無料のバスが出るようなのでいいかなと思ってます
本数は劣るかもしれませんが無料ですし
栄に行くときは亀島駅から東山線に乗れば座っていけますし
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7214
港区在住
マナーどうこう言いだす人間が出てきそうな流れだぞ~
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7215
匿名さん
>>7212 匿名さん
何も決まってないのに事実上バスってわかるんですか?
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7216
匿名さん
>>7215 匿名さん
はい、言葉遊びじゃなくてリアル社会でのことなので分かります。
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7217
匿名さん
メーグル 路線
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7218
匿名さん
メーグルルートマップ
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7219
匿名さん
メーグル時刻表
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7220
匿名さん
SRTは10分間隔で走らせる予定だそうなので、メーグルとは使い勝手がだいぶ異なると思いますよ
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7221
匿名さん
メーグルはじめ現状の路線バスは、地下鉄ほど本数がなく定時性も低いため、SRTが計画されています。
30分に一本と10分ごとに来るのでは全然違うと思います。
なのでSRTが事実上普通のバスと変わらない、とは言い難いのではないでしょうか。
最終的にSRTが定時性を確保できずかつ10分に一本程度の頻度で運行できないものになってしまった場合は、SRTと通常のバスは変わらないと言えるかもしれませんが、
現状では何も決まっていないので、事実上バスとは言えないと思います。
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7222
匿名さん
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7223
匿名さん
めーぐると実質同じようなものにするぐらいなら、わざわざ作ろうとしたりしないでしょ。リアル社会のことなので。
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7224
匿名さん
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7225
匿名さん
メーグルと同じものが出来るなんて誰も言ってませんよね。
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7226
匿名さん
まあでも、観光用ルートバスが通るのと、生活に使える頻度の高いバスは全然ちがいますよね
実現するといいなと思ってます
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7227
匿名さん
>>7225 匿名さん
SRTが事実上バスと言うから反論されたのでは?
路線バスやメーグルの使い勝手をもっと良くしたものを作ろうと計画してるんでしょ?
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7228
匿名さん
じゃあメーグルの画像貼った人はなんのつもりで貼ったのw
何も決まってないけどSRTは事実上バスって言った人と同じ人が張ったんだよね?
一体何をもって、SRTが事実上バスって言ったのか気になるわw
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7229
匿名さん
SRTなるものを作る社会的意味が理解できない。ノリタケのために作るはずもないので。
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