マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-16 17:05:47
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-city/
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:(株)森組東京本店
管理会社:大和地所コミュニティライフ(株)
契約された方々のみで利用することを目的とした情報交換用の掲示板です。
・契約者以外の方の投稿はご遠慮下さい。
・本掲示板の利用目的に沿わない投稿はご遠慮下さい。
・契約者の気分を害するいかなる投稿もご遠慮下さい。
[スレ作成日時]2019-11-06 22:21:15
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩13分 (※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩13分 (※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測) 根岸線 「磯子」駅 バス15分 「汐見台3丁目」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(他にバンケットサロン(集会室)、キッズルーム、管理員室各1戸)(会員分譲住戸26戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社森組東京本店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ上大岡口コミ掲示板・評判
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301
住民板ユーザーさん8
>>299 住人版ユーザー3さん
298から投稿させて戴いています。
匿名の投稿なので名前は気にせず投稿しています。
「初めて投稿します。」と冒頭に書けば良かったです。混乱させてしまい申し訳ありません。
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302
住民板ユーザーさん8
>>299 住人版ユーザー3さん
293からの間違いでした。
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303
住民板ユーザーさん2
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304
住民板ユーザーさん
中古で103㎡6480万円、101㎡6900万円で出てますね。
コロナでローンが払えなくなったのか、住環境が嫌になったのか。
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305
住民板ユーザーさん2
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306
住民板ユーザーさん5
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307
契約済みさん
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308
天の声
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309
住民板ユーザーさん5
>>308 天の声さん
そのお前って人に対して言う言葉ですか。
年上に向かって失礼ですね。
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310
天の声
>>309 住民板ユーザーさん5さん
ネットに年上も下もねぇわ
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311
住民板ユーザーさん8
>>307 契約済みさん
確か来週業者の方が入ると掲示板に張り紙してありましたよ。その時抜いてくれるでしょう。
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312
住民板ユーザーさん5
>>310 エレベーター
あとです.ます調でかいて下さい。
人に失礼です。
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313
匿名さん
>>312 住民板ユーザーさん5さん
雑草の一本や二本、いちいちここにクレームつける品の無さにもうスレの皆さんも我慢の限界なんだと思いますよ。
ハッキリ言って不愉快なので、いちいち不特定多数の方が見るインターネットに書かないで欲しいです…
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314
検討板ユーザーさん
また自演始まったよ
文章も意味不明で理解に苦しむ
どうにかならないかなホント
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315
住民板ユーザーさん1
あらゆる年代の人がいますし、インターネット(笑)に慣れてない年配の方も多いんでしょうね
大昔の2ちゃんみたいで楽しそうですね
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316
契約済みさん
あと2チャンネルを連想するようなる表現は消されてしまうのでご注意下さい。
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317
検討板ユーザーさん
2ちゃんねるの社会的イメージってかなり最悪に近い部類だと思うんですけど...
この掲示板をそんな感じにだけはしたくないんですが
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318
住民板ユーザーさん5
でもキッズルーム親と同伴じゃないと入れないのは困りました。
管理人がきちんと考えているからなのですね。
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319
住民板ユーザーさん5
>>210 住民板ユーザーさん1さん
スケートボードもそうなんですけどブレードボードも危ないですよ。
子供の親は、遊び方とかルールとか教えないからブレボーとかすぐ遊ぶ人がいるのですよ。
親ももう少し考えて子供を遊ばせてほしい。
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320
住民板ユーザーさん3
中古2件のうち、1件値下げしましたね。まだ高いと思いますけど。
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321
匿名さん
6900が6480になりましたね。
420ダウン。
売れなければ、また下がるでしょう。
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322
住民板ユーザーさん1
もう一戸の6480は6630に値上げですね!
価格が逆転!
どちらも売れるといいですね!
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323
匿名さん
値上げしたのは
103㎡6480万円、101㎡6900万円
で大きい面積なのに安いっていう逆転現象を是正すべくお互いが同時に動いた結果
103㎡6480万円が6630万円、101㎡6900万円が6480万円
になったのでしょう。
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324
住民板ユーザーさん5
>>86 匿名さん
2月22日にウェレーナシティいったんですけどこの状態でした。
とっくに終わっている思ったら、まだできてなかったし。
でもこのマンション展望とかいいですね。
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325
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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326
住民板ユーザーさん7
また子供の足音がうるさいです。
気にしているかた多いですよね。
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327
住民板ユーザーさん2
椅子を引く音でさえ響いてきます。
もう少し響きやすいんだと言うことを理解してもらいたいです。
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328
住民板ユーザーさん7
そうなんですね。
すごくEとうとかから響くので
でもDIYの音は聞こえません。
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329
住民板ユーザーさん2
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337
入居済みさん
[No.330~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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338
住民板ユーザーさん1
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339
住民板ユーザーさん1
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340
住民板ユーザーさん1
子供たちの足音がうるさいです。
音が出ないよう工夫して下さい。
これで最後の投稿とさせていだきます。
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341
住民板ユーザーさん5
売り出し物件3件に増えてますね。まだ、1件も売れてないし、やはりここは立地的にリセールは難しそうです。
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342
住民板ユーザーさん1
売り出し価格の勘違い価格ぶりが酷い…笑
あの価格なら駅近の新築販売中物件買えますし、同じ中古ならもっと都心に近いところも買える。新築時販売価格から2000万ぐらいも値上げして売るって、どういうつもりなんだろ?
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343
住民板ユーザーさん1
色々売る理由はあるでしょうし、価格設定は個人の自由じゃないすか?
6000万円台でしたら2000万も値上げしてないと思いますけど...
同等価格か200万プラスくらいじゃ無いですか?
ここは早い段階で全部売れましたし需要と供給が合えば売れる、合わなければ売れないってだけの話で。
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344
住民板ユーザーさん1
あの間取りはどこもプラス1000万くらいじゃないですかね。諸費用等考えると少し高いかなくらいでこんなもんだと思います。
時期も関係ありそうですしね。
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345
住民板ユーザーさん1
ネガティブ意見はここの住民じゃなさそうですね。
高くて買えなかった人かな?もっと高くなっちゃったね笑
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346
住民板ユーザーさん1
>>345 住民板ユーザーさん1さん
ヴェレーナシティの価格帯で高くて買えなかったとか笑わせてくれるwwww
普通新築マンションって言ったら6?7000万ですよ笑
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347
住民板ユーザーさん1
築一年で三件も売りに出されるって何でですかね…。
駅までの距離、坂等環境が思っていたよりギャップがあったのかな。
別所のグラン、笹下のザハウスは売りに出されていないですね。
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348
住民板ユーザーさん1
広さと価格に魅力を感じて購入したはいいけれど、駅距離や坂道に限界を感じたんでしょうね。坂道に関しては、検討板でも度々話がでていましたし。本当に築1年で3件もリセールは異常です。
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349
住民板ユーザーさん2
私は思っていたより坂道大丈夫でしたよ。
広さと景色で大満足です。
コロナや転勤等、それぞれ事情がお有りなんだから他人がとやかく言うのはどうかと思います。
早く全て売れるといいなと住民として思います。
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350
住民板ユーザーさん1
住んで2ヶ月になりますが坂は気にならないですね。
何よりキッチンから見える高台からの富士山の景色は最高です!
毎晩ウッドデッキで見る夕日と富士山とビールで旦那は嬉しそうです。
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