マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-16 17:05:47
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-city/
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:(株)森組東京本店
管理会社:大和地所コミュニティライフ(株)
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[スレ作成日時]2019-11-06 22:21:15
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩13分 (※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩13分 (※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測) 根岸線 「磯子」駅 バス15分 「汐見台3丁目」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(他にバンケットサロン(集会室)、キッズルーム、管理員室各1戸)(会員分譲住戸26戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社森組東京本店 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ上大岡口コミ掲示板・評判
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253
住民板ユーザーさん82553
あまり,マンションの紙とか、撮らない方がいいですよ!
前みたいな、ケンカになりますから。
しかも、これとうりがかりの人もみてますし。
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266
住民板ユーザーさん1
No.214~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿および画像を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為
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267
住民板ユーザーさん1
固定資産税はもう支払いましたでしょうか。結構、高いですよね。
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268
住民板ユーザーさん5
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269
住民板ユーザーさん2
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270
住民
>>269 住民板ユーザーさん2さん
半年前完売してる物件だし中古は値付け自由だから珍しくないんじゃない?
駅近じゃないけど
モモレジが絶賛してたプランだし110%くらいならありかもね
北仲なんか130%くらいで竣工前後取引されてるから
事情は知らないし投資で買ったワケじゃないけど
この値段で売買されるなら市況の悪い時期なのに資産性があってよかったなぁと思う
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271
住民板ユーザーさん1
別にこの値段で売れたわけではない。
売買にかかる手数料を上乗せし売主にも最低限の利益が出るように、これなら売れるんじゃないかということで値付けしたと思うのでまだこの値段で売れたわけではない。売れなければ下がるし、この値段で売れたら喜びましょう。
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272
住民板ユーザーさん3
上の階の走る足音がかなり響いているんですが、皆さん管理人さんに相談とかされてますか?
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273
住民板ユーザーさん1
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274
はこ
>>273 住民板ユーザーさん1さん
どこのエリアですか?
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275
住民板ユーザーさん3
すでに中古2件売りに出てます!高いですが、売れるのでしょうか。
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276
住民板ユーザーさん7
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277
住民板ユーザーさん3
キッズルームの事なんですけど
小学校中学年以上の人はあまり使用しないで下さい。
遊びたい人は中庭で遊んで下さい。
あと密になるのであまり使用しない方がいいのでは?
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278
住民板ユーザーさん4
>>277 住民板ユーザーさん3さん
規約でキッズルーム使用の年齢に制限がない以上、個人の意見で小学生中学年以上を排除するようなことはやめてほしいです。
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279
住民板ユーザーさん1
>>278 住民板ユーザーさん4さん
前住んでたマンションでは小中学生のマナーが悪いから小さい子供が遊べないということで小中学生も親同伴じゃないと使用不可になりました。この案を提案しようと思います。
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280
住民板ユーザーさん4
>>279 住民板ユーザーさん1さん
そういうこともあるんですね。そういう事例があれば、みなさんで検討が必要かと思います。いまのところ私はキッズルームで大きい子供たちを見かけたことがありますが、小さい子の面倒を一緒に見てくれたり、静かにしているので使用してほしくないという感情は持ちませんでした。現在問題がないのであれば様子を見るのも案だと思います。又、私たちの子どももいずれ小学生や中学生になります。そのとき子どもたちは息苦しくないですか?小さい子どもの親の気持ちだけでなく、少し手の離れた子どもたちやその親の気持ちも考えていきたいものです。
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281
住民板ユーザーさん3
>>278 住民板ユーザーさん4さん
そういうことを管理人たちではなしてましたよ。みんなのキッズルームなのに困りましたね。
年齢とかで制限あるのですね。
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282
契約済みさん
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283
住民板ユーザーさん3
中庭もそうなんですけどキッズルームもルールを守って使ってほしいです。
騒ぐ事は、良いことですけど近所迷惑にもつながります
でも、邪魔とか差別とかでそういうことをいってないから気にし過ぎないでください
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284
住民板ユーザーさん1
昨日の午前中キッズルームに、キッズルームは小さい子の為のスペースです。的な事が書かれた貼り紙がされてました。なぜか午後にはコロナで使用禁止の張り紙に変わってましたが。
管理人さんも逐一報告を受けているのか大変ですね。
管理組合が発足してない今、ルールも何もないですから、共用部の使用ルールについては管理組合発足後でないと決められないんじゃないでしょうか。
入居開始3ヶ月後目安に発足と聞いておりましたのでそろそろでしょうかね。
共用部を使用するのであれば、最低限のマナーは守りたいですね。
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285
住民板ユーザーさん3
>>284 住民板ユーザーさん1さん
でも皆の意見も聞かないで、勝手にそういう張り紙はってはいけないと思います。
廊下で走ってはだめだよてきな事で注意してほしい。
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286
住民板ユーザーさん1
>>285 住民板ユーザーさん3さん
だから使用禁止の張り紙に変わったんだと思いますよ。
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287
住民板ユーザーさん3
いないと思うんですけど勝手にキッズルームのコンセントを使っている人がいるかもしれません。
前のマンションでそういうことがあったので掲示板にかきました。
でキッズルームは、保護者同伴じゃないとはいれない決まりになりました。
コロナが落ち着けば多分小学生以上も遊べるかもしれません。
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288
契約済みさん
管理人は、小っちゃいこを気にしているのかなと思います。
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289
住民板ユーザーさん4
みなさん、もう少し広い心で過ごしてみませんか?管理人さん、コンシェルジュさん、私たちが気持ちよく生活できるように頑張ってくれています。文句を言うばかりでなく感謝の気持ちを持ちたいです。キッズルームのことも、みなさんの意見を聞いて工夫しようとしてくれてるのが伝わってきます。いつもありがとうございます。
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290
大学
>>289 住民板ユーザーさん4さん
まあそうですね。管理人だって頑張ってくれているじゃないですか。
それで、騒音気になりますね。子供だってわかっていても。
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291
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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292
住民板ユーザーさん8
棟によって価格幅があるからでしょうか、
正直マンション内格差を感じます
中庭の件もDEF棟からは中庭見えませんしね
意見してるのは一部の方の様に感じます
諸々含め住んでみて価格相応だと感じて居ます
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293
住民板ユーザーさん8
>>291 匿名さん
大切な事とは何ですか?
マンションに求めることと購入金額は全く関係ありません。マンションの住人がマンションに求めるのは当たり前のことです。判断するのは管理組合です。
身分不相応とかセレブとか不愉快です。
マンションの購入理由は人それぞれです。
マンションを分断するような投稿は止めて頂きたい。
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294
住民板ユーザーさん2
>>293 住民板ユーザーさん8さん
民度が低いといった投稿も止めて頂きたい。
そのレスのようなせいで皆さんが傷つきます。
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295
住民板ユーザーさん7
もう、いちいちマンション内のマナーについてここに書き込むのはやめませんか?
たぶんいちいち書いてる人は1人か2人でしょうが、その度にここで揉める。一部の人のために民度が低いとか心が狭いとか言われるのは心外ですが、そう思われても仕方ないです。
マンション内のマナーとかルールをいちいちこに匿名で書き込む方が全ての原因だと思います。
これから気になることがあったら管理会社か管理人に言いましょう。住民同士匿名で書き込みあっても自分の立場ばっかりで話が進まないでしょうし。それに見ていて不快です。
もう、この書き込みで終わりにしてください!
掲示板の管理人さん、コメントが消されるとまた再燃するので、このコメントだけは削除しないで欲しいです。
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296
住民板ユーザーさん8
>>294 住民板ユーザーさん2さん
民度が低いといった記載はしていませんよ。
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297
大学
>>296 住民板ユーザーさん8さん
No185に民度が低いとれたてレスにかかれていましたよ。
前のレスを見ないからそんな事を書き込むのですよ。
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298
住民板ユーザーさん8
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299
住人版ユーザー3
>>298 住民板ユーザーさん8さん
どこで判断されたか知らないですが
あなたと>>185を同一人物と思ってるんじゃないですか?
前からいらっしゃる変わったユーザー名でお馴染みの方ですね...
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300
大学
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