プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>4247 通りがかりさん

勝どきは初回の第1期1次で237戸、40％以上販売。
（サウスも合わせると進捗は14％ぐらいだけど）

>>4247 通りがかりさん

元々の戸数も違いますし、比較対象にはなりませんね(^^)

ここはのんびり売っていくんだろうね

>>4247 通りがかりさん

竣工後に販売予定の部屋もあるようですから丁度いいのではないですか？コロナでかなりの入場規制していてオンライン予約しか出来ないですよ。

>>4247 通りがかりさん

東池袋は山手線の内側ですし、直結タワーなので人気度も買える人の層も全く違うでしょう。

実需だから抽選にならないとか明らかに違うでしょ。人気の部屋は必ず抽選になるから。つまり抽選にならないって事はそういうこと。

総個数
東池袋　248戸 (うち非分譲住戸55戸)
市谷加賀町　228戸
勝どき　サウス：総戸数1665戸（内、事業協力者住戸556戸）、ミッド：総戸数1121戸（内、事業協力者住戸551戸）
西早稲田　454戸 （うち、提携企業勤務者向け分譲10戸含む）


亀戸クロス　440戸／934戸
個人的感覚では順調に思えるけど。
まぁ、ゲートタワーの一発目は、ブライトタワーの150戸に比べたらインパクトないよね。そこは拍子抜け。

>>4253 匿名さん
そう、営業の腕がいいんだろう。

竣工前で800戸売れればいいかなー
完成してからのほうが検討してなかった人も振り向く物件になるからねぇ

>>4253 匿名さん
抽選ならないってなんの情報ですか？少なくとも第一希望は抽選なりますが。

>>4256 匿名さん

ペアローンのメリットがなくなるから、同じ値段でも実質数百万円の値上げ。竣工まで待ってたら確実に長期戦。そこまで野村の体力が持つかな。

>>4258 匿名さん

野村の体力の心配する前に、ご自分の財力の心配した方が良い。

>>4258 匿名さん
ペアローンのメリットがなくなることは、ここだけではなく、全てのマンションは同じでしょう？実需なら、影響ないと思います。

>>4260 マンション検討中さん

何を言ってるんだ？実需の方が影響デカイんだが。
そもそも住宅ローン控除は実需向けの制度。住まないと制度が使えない。
投資的に住宅ローン控除を使おうとしてる人はどこかからの買い替え。3000万円の特別控除が使えるから影響ない。
さらに、これぐらいの価格帯がペアローンの比率が高い。たぶん、ここの購入者の中にもかなり心配してる人がいるよ。口には出さないけどね。

>>4261 匿名さん

いや、最初からローン控除を含めて試算してるわけじゃないからむしろ返ってくるものがあるなら有難いと思うんじゃないか？というか他人の心配する程、ほかにやることないんか？

>>4262 匿名さん

そういう方ばかりだといいですね。

ゲートタワー要望書集まってる？

>>4261 匿名さん
4260はおそらく、そういう意味の「影響」ではなく、ローン控除のルール変更により、購入計画への「影響」だよね。そもそもここを購入する人は、ローン控除を前提にすることはほとんどいないでしょうから、購入計画への影響は少ないだろうと思います。が、ローン控除の分も計画に入れて、ギリギリの財務状況なら、今の状況で厳しいから、購入しない方が良いかもしれねいですね。

モデルハウス見学に行ってきましたが、みなさん、こちらの3LDKの間取りってどうでしたか。一般的な間取りではなく、住んでみたこともないので、実施に使ってみた方の感想が聞きたいです！

抽選倍率なんてパンダ部屋を作ればいくらでも演出可能。
最近はそういう売り方じゃないと売れない糞マンでしか見ない売り方。

本当の人気マンションはステアリみたいな売れ方するんですよ、勝どきさん。