リコット刈谷

このマンションのメリットとして
来客用駐車場が完備してる事かな

リコット刈谷新栄は、入居開始時に約2割程度の戸数が売れ残っていた記憶あり。
リコット刈谷駅西は何と言っても刈谷駅へ徒歩4分。
風俗街が近いとか、陽当たり難ありとか、高架道路間近とか、デメリットもあるけれど、入居開始までには完売しないと、少しカッコ悪いよね。
その為には、新価格発表会もありだろうね。実質的な値下げだけど。

残り２～３戸。
入居開始まで１年。
何もしなくても余裕で完売でしょう。

とうとう1000レス超えましたね。
いろんな意味で注目度高い物件です。
エルグランデ刈谷大手町がすぐに完売しそうなので、こちらも完成までには売れそうですね。

高架道路古いけど、綺麗になる予定はないのかなぁ。

フジケンさんとすれば、
リコット刈谷新栄の散々な売れ残りを繰り返す訳にはいかない。不退転の決意。

刈谷駅エリアで、
リコット刈谷駅西、
リコット刈谷駅東、
リコット刈谷駅東II、が売れ残り3連発など演じて世間の笑いものになって欲しくない。
値下げしてでも、入居開始前に売り切って欲しい。
もっともっと頑張って欲しいです。

書き込みの内容が重複しすぎなのとここ最近数人の自演にしか見えない書き込みで、物件の良し悪しよりも掲示板自体の良し悪しの問題になってます。議論になりません。管理人さんも考えた方がいいですね。

>>1004 マンション掲示板さん

刈谷市内のスレで投稿が1,000を超えたのは市駅エリアのエクセルグランデ刈谷銀座タワーと、このリコット刈谷駅西のみ。
両物件の共通点は、売れ残り懸念派と、早期完売楽観派による議論が白熱してること。
ちなみに銀座タワーの結果は、大量に売れ残って、現在も継続販売中なんだけど。
駅西も、同じ匂いが濃厚なんだよな。

刈谷駅エリアの、リコット刈谷駅西、 リコット刈谷駅東、 リコット刈谷駅東II、をひとまとめにして。
新春に「お年玉セール」(値下げ)、
3月に「新価格発表会」(値下げ)、
GWに「ファイナルセール」(値下げ)、
盆休みに「売り尽くし」(値下げ)。
ここまでやっても、完売はムリかもしれません。

あと２～３戸しかないので
残る確率は極めて低いと思います。
盆まで残ってるとしたらコロナによる
キャンセル住戸でしょうね

>>1014 マンション検討中さん

リコット刈谷新栄の時も、「残りわずか」「残り２～３戸しかない」って言ってましたよね。
入居が始まり蓋を開けると、売れ残り大量が発覚。
販売手法の常、ですか？

>>1014 マンション検討中さん
私もそう、きいてます。
コロナによるキャンセル住戸が数棟あると。
コロナがなければ売れているだろう。
この状況では仕方ないと思う。
キャンセル住戸は羨ましい。

>>1014 匿名
コロナでキャンセルが出るとは、当時思いませんでしたからね。キャンセル購入する人はラッキーですね。
年始迄待てば良かったかなって気分になってしまいます。まあ、欲しかったから仕方ないですけどね。

>>1016 マンション検討中さん

コロナによるキャンセル住戸が"数棟"もあるのですか？
そもそも北棟と南棟の2棟だけのはずですが？
2棟で全67戸と聞いていましたので、数棟もキャンセルがでれば全滅だな。

>>1018 名無しさん
そうなんですか。
キャンセルは噂ですので、棟だけなら安心。
1017の投稿取り消しします。
良かった。

間違い。。2棟だけなら安心です。。
職人も間違い。急いで打ってすいません。

色んな噂が飛びかってますが、自分も2棟のみと聞きました。

>>1020 購入者さん

急がないで、ゆっくりしませんか？

例えば。
刈谷駅エリアの販売中リコットシリーズは、
リコット刈谷駅西が南北2棟で67戸、
リコット刈谷駅東が35戸、
リコット刈谷駅東IIが23戸、
と、合計で125戸もあります。

仮に、リコット刈谷新栄の様に、入居開始時に2割が売れ残っていれば、残り25戸。
だとすると完成や入居開始まで待って、大幅お値引きの内容を見てから検討しても十分間に合いそう。

急がないでゆっくり吟味して検討しませんか？

>>1022 名無しさん
こちらのマンションがどうしても駅前で欲しい方は、2棟しかないと聞かされると急いでしまわれるんでしょうね。
リコットで他でも良いという方は、その通り大幅値引きの内容見てからの検討がいいと私も思いますよ。

>>1024 管理担当さん
いつもありがとうございます。
ここ最近特にこの掲示板の自演の書き込みが本当に多いため、IPBANなども検討していただけると幸いです(順次対応いただいてると思いますが、別の端末等でまた自演などの書き込みを再開するため収拾がつきません)。
書き込む人によってはここ以外にも荒らしや誹謗中傷行為を行うため、よろしくお願いします。

>>990 マンション検討中さん
子育てには適さないでしょうかが、素晴らしい立地だと思います。

>>1023 匿名さん

今年販売していたリコット刈谷新栄は、入居開始後に売れ残った物件には、写真の様に300万の特別対応も一般に公表されていましたね。
非公表の相対取引では、これを上回る特別対応もあるのかもしれません。
いずれにせよ、待てば待つ程、良い話があるのでは。
急ぐ必要はありません。

>>1030 ご近所さん

私も素晴らしい立地だと思います。
子育てに適さない、と言われますが、大体のことを知っている中高生なら、まず問題ないでしょう。
幼児や低学年の子育てには、確かに適さないでしょうね。

そもそも、第1期 第２期連続完売して何戸 売れたんでしょうね
第３期が先着順で9戸の販売で、売れてるのでしょうか？
そして、第４期はあるのでしょうか？

完成して入居後に 現地の実際の部屋を見てから検討したい。

>>1029 マンション検討中さん
補足すると、批判的な書き込みもですが、擁護の書き込みも自演が多すぎると思ってますのでこちらも併せてご確認いただけると幸いです。

>>1032 ご近所さん
幼児や低学年の子育てに適さない理由はなんですか？

私もこの物件のファンです。主人の会社にも近いのでキャンペーンに参加しようかなって思っています。うちは子供が居ないので、とても魅力的に感じます。
駅迄、今売り出している中で一番近いし、アピタは目の前だし、バローもあるし、市役所等公共機関が充実していますよね。大きな病院もあるし。車いらないですね。私の行動範囲が狭いもので。
別の県から越してきたのでこんな住みやすい街だとは知りませんでした。
刈谷市に引っ越してきて賃貸に住んでいますが、駅近の賃貸が結構なお値段するのでローンを検討してもいいかな。って思っています。実はリコットさんが建ち始めて暫くしてからアピタへお買い物に行く様になり知ったのですが、まだ越してきたばかりで、ローンを組んで購入とまでは考えられなかったのですが、もうそろそろ２年。近辺もわかってきたので、年始に決心しようかなと。刈谷に永住するならこのマンションだって、最近思い始めています。

>>1036 マンション検討中さん

おいくつくらいのご夫婦ですか？
差し支えなければ教えてください。

>>1035 通りがかりさん

私も知りたいです。

1036の方ではなくすみません。何故年齢を知りたいのでしょうか？
私も子供がそれぞれ独立していますので、検討致しました。ご参考までに、立地は1036の方が仰る様に同じ気持ちで購入しましたので理解出来ます。私は刈谷駅から少し遠い一戸建てだった為、かなり不便を感じておりまして、借り換えを決心しました。ローンは組んでおりませんが、一戸建てより大分狭くなります。ですが立地的に気に入ったという1036の方と同じ気持ちだったので良く解ります。きっとここを購入される方は何より立地重視の方が多いのでは？と推測ですみません。間違っていたらごめんなさい。お子さんのいらっしゃる家庭の方のご意見があったらいいですね。きっと私たちとは違う意見があるんでしょうね。

この辺りは便利ですよ！自分が住んでいるからかもしれないけれど、不便を感じたことがないなあ。。。住めば都って言われるかもしれないけど。

デンソー勤務です。この周辺に会社のある人にはいいマンションです。社宅も社員寮も古いし、狭いし！立地が良い。会社へ自転車で行ける。過去のマンションはもうないので。今ある物件比較になりますが。

>>1035 通りがかりさん
狭い敷地内にある機械式駐車場、敷地外の道路への飛び出し、踏切の横断などの安全面。
北側の歓楽街。ドンキ化による治安の悪化。
公園が近くにない。
その位わかるでしょ？

>>1042 スレの権威さん
いつも書き込んでる端末がBANされてるのにわざわざ別の端末で書き込みですか？

幼児にはお家で暮らす時間が多いので
太陽の光と風通し
そしてお外の景色がとっても大事かな

>>1042 ご近所さん
ご返答ありがとうございます。
私は子育てに向かないと感じないため、
質問してみました。
どう感じるかは家庭それぞれですね。

>>1039 購入者さん
年齢をしりたい理由は、子供が居ないという事だけではお子さんが独立した世代なのか、もしくは新婚でまだお子さんがいないのか分からないからです。
世代が違うとマンションの見方が変わってくるので、
参考までに知りたかっただけです。
友人は、小さい子供が居ますが購入しました。
お子さんが独立された世代ばかりだと、なんだか住みにくそうですね…
若い世代はいないのでしょうか？

大丈夫ですよ！居ます。
主人の会社の同僚です。お子様は小さいですけど、購入されていますよ。

途中で終わってしまいすみません。間違えて送信を押してしまいました。
３０代前半の御夫婦ですが、お子さんはまだ小さいです。お二人見えますよ。
ご主人様の会社が近いという理由もありますが、何より資産価値を第一優先に考えておられて、この掲示板に変な書込みがあるけど大丈夫か尋ねたら、変な事を書き込む人は相手にしないから大丈夫ですよーと笑って仰ってみえました。とってもあっけらかんとした方で、将来を見据えての購入らしいです。
本当人それぞれですので、1045さんのおっしゃる通り価値観が違いますからね！

そうですね。知人も購入しました。私は子供がある程度（高校生）になったから全く気にしていなくて、むしろ佐鳴等、高校も偏差値が高い高校の学区ですし、進んで購入しました。ちなみに３０代後半です。友人は30代前半で小学生一年のお子様がみえます。友人は子供に手がかかりネットなど見ている暇がないからと言っています。
子育て世代はきっとネットを見てる暇がないから、年代的に書込みが少ないから不安になられるんでしょうね。気持ちわかります。でも、ネットに惑わされないで欲しいです。私も含め、書き込むのは暇人の集まりが多いですからねっ

>>1046 匿名さん
先程は失礼いたしました。ごめんなさいね。失礼な事を書き込んで。最近変な書込みが多いので、最近怖くて書込みが出来ませんでした。1039です。
私はたまたま独立している４０代後半ですが、先程気になってお子様が居る購入した友人にラインをしました。
了解を得て替わりに書き込みしますね。
「私は30代前半です。色々なおかしな書込みで不安な方いると思いますが、私は子供を将来刈谷の偏差値の高い高校に入れたいし、塾があるので決めました。環境も気になりません」
との事です。
代弁じゃ頼りないかと思いますが、ご参考までに。

>>1037 匿名さん
夜分遅くすみません。返事遅くなりました。
うちは新婚ではないですが。子供はまだ授かっておりません。。。３０代前半です。
子供は出来ないのです。理由はちょっと言えないです。ごめんなさい。正直。ただ、子供さんが居ても購入ありだと思います。
何故なら、刈谷はとっても住みやすく、利便性の良さでこの物件は刈谷市内では一番だと思っているからです。賃貸も駅近です。愛知の事知らなく色々マンション回りましたが、私達夫婦にとっては駅近等、先程書いた理由が全てなんですよ。お子さんがいらっしゃるご家庭羨ましいです！

社員寮から住み替えたい！近辺に住むトヨタ系列の社員です。社員寮古いです。狭いです！！！
でも、独身でマンションを購入出来ない。誰か結婚してこのマンションに住んでくださいってとこかな　笑

>>1049 匿名さん

全く同感です。
ネットのデマに惑わされないで欲しいです。

その為には、マンションギャラリーやモデルルームではなく、じっくりと現地を見ることだと思います。

例えば。
県道51号知立東浦線の高架を東から西向きに通過してマンションとの距離感を見てみる。(高架歩道を車ではなく歩いてみてじっくり見ること)

マンションからJR踏切を渡って桜町の風俗街や歓楽街を歩いてみる。

陽当たり具合を朝、昼、夕の1日3回、見てみる。

それくらいした方がいいと思います。

>>1050 匿名さん

次は小芝居？ショートコント？
代弁とか代筆とか、意図も意味も分からない。
こういうの、やめようよ。

"了解を得て替わりに書き込みしますね。「私は30代前半です。省略。環境も気になりません」との事です。代弁じゃ頼りないかと思いますが、ご参考までに。"

>>1054 816スレの権威さん
あなたも大概ですけどねwww

>>1050 匿名さん
書込み有難う御座います。
とてもさっぱりした方ですね！
子供がいるのでとても参考になります。といってもうちは大きいですが。
年代も様々ですね。購入してよかったです。
私は子供が中学生で、刈谷の進学校に入れたいと、佐鳴に通っています。
子供にとっても、現在知立から通っていますので塾が楽になると喜んでいます。
他にも、利便性が良すぎて、我が家は反対するものもいませんでした。
書込みありがとうです。

>>1055 マンション検討中さん
同感です！

>>1033 eマンションさん

第3期の9戸もずいぶん長い間、続いていますね。
この売上状況からすると、第1期と第2期で全63戸の内の54戸が販売済みな訳、ないですね。
まだ30戸程度、売れ残っていると見ていいのでは？
急ぐ必要はないので、ゆっくり吟味を重ねて検討しましょう。

>>1059 名無しさん
気になるなら聞き行けばいいんじゃないですか？推測で言ったことがミスリードになったとしても何の責任も感じないんですよね？そんな人が子供の学区がーって言うんだから説得力のかけらもないですよね。まずはご自身のお勉強からどうぞ。

>>1060 マンション検討中さん

聞きに行っても本当のこと言う訳ないでしょ！
どこの業者も同じ

>>1061 匿名さん
無責任な推測をするなって趣旨の書き込みなのに何も通じないなぁ。

>>1060 マンション検討中さん

確かにミスリードは良くない。
しかし、残り僅からしい、とか、残り2戸らしい、などと意図的に焦らせたり急がせたりするよりは、
残りは約30戸程度であろう、と示す方がユーザーには有益。
正確には25戸かもしれないし35戸かもしれない。
残り僅か、などかけ離れた数字を示すよりは約30戸と現実に近い数字を示す方がずいぶんとマシだよ。

>>1063 マンション検討中さん
残り25、30、35戸は実際に聞きに行ったんですか？
有益、マシ、もあなたの推測。残りわずかと言ってる人と同レベル。そっちよりマシとか言ってる時点でミスリードの可能性は高まりますよ。
気になるなら聞きに行けばいい。聞きに行かないなら本当に検討してるか疑問です。
1024の管理人の言っている「住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿」に抵触しませんか？大丈夫ですか？

残り僅か 残り2戸が本当なら
次回の公式HP
販売概要欄が更新されると思います

>>1064 マンション検討中さん

大変、失礼しました。
残り約30戸が明らかな誤りである、と仰るならば、正確な売れ残り戸数を示して下さい。
お詫びしてその戸数に訂正し合わせますので。

>>1066 検討板ユーザーさん
「ミスリードの可能性がある」という指摘によくもまぁ子供みたいなこと言いますね。で、後半は該当するんですか？しないんですか？

>>1053 匿名さん

有意義な指摘ありがとうございます。実際に歩いてみました。
マンションギャラリーでは見えなかったモノが
良く見えました。
眼から鱗とはこのことですね。

>>1067 マンション検討中さん

講釈たれたは良いけれど、あなたも売れ残り戸数をしらないのですね？
よくも知らずに高圧的に偉そうなことが言えますね？
社会人として、あなた恥ずかしいよ。

夜も歩こうかと思いましたが時節柄、自粛しますね

>>1069 マンコミュファンさん
知ってたらそもそもここに書き込まないです。なぜなら知っていたら聞かなくても勝手に検討するので。
知らないのに公の場で推測を書いてるあなたが問題なんですけどそこ理解できないですか？
指摘した人に対して敵意むき出しなの直した方がいいですよ。

>>1068 eマンションさん

目から鱗、ですか？
何か発見がありましたか？高架からの見え方、でしょうか？

>>1058 eマンションさん
駅西で集客し、駅東を売る。
駅西の値引きは、早すぎでしょう。

>>1061 匿名さん
今まで色々な業者と何があったんでしょうか‥

>>1050 匿名さん

1039です。いえいえ、こちらこそ、理由もかかずに失礼しました。貴重なご友人のご意見ありがとうございます。私も友人に伝えました。友人も30代前半なので、お互い仲良くなれるといいですね！

>>1051 匿名さん

そうだったのですね。プライバシーな事までお聞きするつもりはなかったのですが、すみません。
購入した友人も30代前半なので、お子さんいる居ないに関わらず、仲良くしていただけると嬉しいです！

>>1075 匿名さん
1050です。本当にお互い仲良くなれると良いです！何だか私もますます楽しみになって来ました。リコット刈谷さんで良い出会いがありますように。返信ありがとう御座います。

>>1075 匿名さん
1050です。携帯から書き込みすると、初心者マークがつくのは何故でしょうか。
無知ですみません。しかも周辺住民さんになってますね？
ちゃんと本人ですので　汗

ここは和やかでいいですね！
私もどうして携帯からだと何度書き込みしても初心者マークがつくのか知りませんよ。同じ事思っている人がいるなんて！誰か教えて下さい。ずっと疑問でした　笑
掲示板初心者です。

>>1079 マンション比較中さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640752/

↑
全てのスレにおいて有意義な情報交換の為にも特定の初心者マークの煽りに反応するのはやめにしましょう。 単に荒れるのを楽しんでるだけなので反応する方も荒らしの仲間です。 →このような記載がありました。

>>1070 eマンションさん
自分も自粛します。
自粛はいつまで続くんでしょう。。。
マンション建つ頃にはなくなって欲しい。
マスクしながら引っ越しは嫌だなあー

>>1076 匿名さん
そうなんですね！同じ位の歳の方がいると、心強いです！
私は子供いませんが、お子さんがいらっしゃる家庭の方にも同年代の方に声かけてみますね。この掲示板の話になれば、解りますよね。有難う御座います。
宜しくお伝え下さいね。この掲示板が平和であります様に！

>>1073 口コミ知りたいさん
確かに、駅西で集客し駅東を売り付ける作戦でしたが、駅西の販売低迷で、作戦の練り直しが必要ですね。

>>1064 マンション検討中さん
そうですよね、ずいぶん残ってますよね。
大量に余った駅西は、待てば待つ程、良い条件が出るのでは？


そうそう。「残り僅か」とかに騙されないで。
リコット刈谷新栄の時も、残り僅かと言いながら、入居が始まり複数の売れ残りが判明しましたからね。
焦らず急がず、ゆっくり検討しませんか？
大丈夫、心配不要。この物件は、抽選で蒸発したりしませんから。

>>1045 通りがかりさん
そうなんですか？？？ビックリです！！！
では、子育てに向かないと感じない理由を逆に教えて頂けませんか？？？

>>1084 マンション掲示板さん
痛いところつかれて推測で逃げずに実際に聞きに行ってから提案してくださいね。ここは検討する人・購入する人が集う場所であって買う気ない人は提案する権利さえないです。

>>1085 ご近所さん
アルバックスも子育てに向かないんですかね？

病院や学校は気にしますが、
機械式駐車場が危ないとか、歓楽街の影響は気にしないので。

リコット刈谷も欠点は感じてます。
けど、今のタイミングで新築マンションとなると、
こちらが1番自分には合っていました。
刈谷市内の新築マンション歩いて全て見に行って確認した上でもそう感じました。

>>1089 eマンションさん
わかりました。ありがとうございます。
入居後もよろしくお願いします!

>>1086 マンション検討中さん

そう思います。
聞かなくても誰にでも容易に予測可能なことを一々聞いて回る人はいないですよね？教えて！教えて！って言ってるの、あなたくらいじゃないですか？
また、この掲示板は主に購入を検討する人が議論や情報交換する場です。その気のないあなたを皆さんが疎んじていることに気付かないのですか？

>>1091 通りがかりさん
誰にでも予測可能なのに人によって2?35までブレるんですね。予測可能って何ですか？
教えてとも言ってません。本当に裏のとれた発言なんですか？と聞いているだけです。書き込みの意図が理解できていないのに書き込むと誤導する可能性があるって何で気付かないんですか？
ちなみに私購入者なので黙ってもらえます？残りの戸数を知らないのはもう購入してるので知る必要がないだけです。
何から何まで推測が間違ってますね。さすがスレの権威です。

>>1092 マンション検討中さん

購入者であれば尚更、売れ行きには敏感であるべきです。中古での売却時に有利か不利かだいたい推察出来すから？
新築時に売れ残り多数の物件は、中古で売る時にもそう高くは売れないでしょう。
逆に抽選で飛ぶ様に売れた物件は、中古でも有利に売却出来ます。
事実から目を背けずに、しっかりと売れ行きを把握する。大事です。

>>1093 検討板ユーザーさん
なんだこいつwwww

>>1093 検討板ユーザーさん
購入する気もないのに、変な人

>>1093 検討板ユーザーさん
購入者を不安にさせる投稿辞めて頂けますか？
何様かわからないですが、それは個人の価値観の違いだと思います。
購入者は色々検討して購入しているので、掲示板に書くべき事ではないと思います。

>>1096 マンション検討中さん

購入者を不安にさせるな、なんてお門違いもいいところですよ。
中古になった時の資産価値も含めてしっかり検討した結果、購入を決断したのならば、今更、不安になったりしませんよ。
そうではなく、検討が浅く甘かったのならば、それは自身が反省すべきこと(そんな極めて常識的な視点で検討を漏らしている人はいないと思いますが)
既に契約した方は後の祭りですが、これから購入を検討する方は大いに注意して頂きたい。
だいたい、不安にならない、いいことばかり褒め合う様な仲良しクラブみたいなスレだったら、それがなんかの役に立つ？
様々な意見を自由に出してこそ意味のあるスレだと思いますよ。

このスレは熱い

>>1097 口コミ知りたいさん
あなたにコメントされたことが唯一の後悔です。

>>1097 口コミ知りたいさん
同上、同じく！

>>1097 口コミ知りたいさん
検討が浅く甘かったのならば、それは自身が反省すべきこと(そんな極めて常識的な視点で検討を漏らしている人はいないと思いますが）
既に契約した方は後の祭りですが

この発言は、購入者には余計なお世話って話です。
購入者をバカにしています。
言葉には気を付けて下さいね。不愉快です。

機械式駐車場での死亡事故もあるので、子育ては注意して生活しましょう。

>>1099 マンコミュファンさん
>>1101 購入者さん

もう少し早くコメントやアドバイスをしてあげれば良かった？
まさか、初歩的な資産価値やリセールバリューも知らない社会人がいるなんて思わなくて。
これからは相手のレベルに気を付けますね！

>>1097 口コミ知りたいさん
(購入を検討している方で)様々な意見を自由に出してこそ意味のあるスレだと思いますよ。
自分の不要さに気付いてるんですね。

購入者は検討に検討を重ねて購入しているのので、こういった類の発言は上記の方が仰る様余計なお世話ですね。こういった発言は購入者を不安にさせるまたはキャンセルに導く発言だと思います。キャンセルがメリットになる方がいるのでしょうね。購入者の方はかわいそうな方だと思いましょう。
又、営業妨害にも値すると思います。

このスレは激熱

>>1103 eマンションさん
レベルって。。。呆れますね。ホント
あなたは人間的にどうかと。

上から色々見ていたけど、初歩的な資産価値やリセールバリューなんて、購入者はとっくに知ってますよ。

余り人を見下した発言をしていると、その内書き込みもできなくなりますよ。
呆れる。。。
反応しない方は賢いと思います。

>>1105 購入者さん

購入者さん、資産価値やリセールバリューを検討して購入したはずだけれど、余計なお世話だけれど、不安になるんだ？
検討が足らなかったのではないでしょうか？

しかも。業者でなく購入者さんが「営業妨害に値する」とか言うんですね？
購入者サイドか、業者のなりすましか？
面妖なスレですね。

>>1107 坪単価比較中さん

失礼しました。
"初歩的な資産価値やリセールバリュー"なんて、当然、皆様はご存知ですよね。
それでは質問しますが。
この物件に限らず一般的な話として、新築物件の売れ行きが悪く、リセールバリューに疑念がある物件を購入又は検討される理由は何でしょうか？
(駅近や商業施設近接は織り込み済み)

>>1109 評判気になるさん
購入検討者なの？

>>1108 マンション掲示板さん
あなたのようなレベルのマンションみたいなので購入を延期します。エルグランデも同じような感じだからもっとハイブランドのができないかな

>>1111 マンコミュファンさん
この人リコットユーザじゃないけどどういうこと？

>>1102 マンコミュファンさん
近年、JRの踏切でも列車人身事故がありましたね。

今年販売が開始されたマンションで完売した物件ってありますか？

刈谷駅のメリット。
JRと名鉄の両路線が乗り入れ、
セントレア直通バス発着(北口)、
東京直通夜行バス発着(南口)。

刈谷駅近のメリット。
アピタ、バロー間近、
ランチ含む飲食店多数、
人気学区、
公共機関集積、
医療機関集積、
企業集積、
治安良好。

リコット刈谷のメリットは、刈谷駅のメリットと刈谷駅近のメリットの両方を享受出来ること。
この強みは揺るぎ様がない。

あけましておめでとう御座います！
とうとう今年。って言ってもまだ一年ありますが、やっと建ちますね。
購入者、検討者の皆様に良い年になりますように！
年末楽しみですね！
今年もよろしくお願い致します♪

なんか急に、この掲示板大人しくなったね。

不適切投稿で投稿禁止、排除されたのでしょう。
節度ある投稿お願いします。

多分、大分変な書き込みの投稿の端末が排除だと私も思います。
これが続けば入居まで平和でいられるので、このまま平和で入居日を迎えたいですね。やはり気持ち良く入居したいので、これでいいと思います(^^♪
三日位前に現場を見てきましたが、こんな所に住めるんなんて嬉しいなって思いながら、刈谷駅南のみなくる刈谷のイルミネーションが余りにも綺麗だったのでとっても癒されてきました。

入居まで１年切って楽しみですね。
今は車で15分くらい走るところにスーパーがあるので、徒歩でスーパー行けるようになると思うと凄く楽しみです。

みなさんは、壁紙オプションで注文しますか？

>>1133 購入者さん
私も壁紙などのオプション等、色々頼みたいと思っていますが、担当の方に聞いたら４月から順次等聞いております。何だか今とにかく購入者が多いのでで（リコット刈谷だけでなく他のリコットも）なかなか手が回らないと言っておられました。私もどんなオプションにしたいかとっても気になるので、早く開催されて説明を聞きたですね！

今年は元旦からアピタも営業していたみたい！
来年の元旦はこちらの物件で迎春となれば、ずいぶんと便利ですね！

リコット刈谷(駅西)と対照的なリコット駅東やリコット駅東IIが同時にリリースされて悩ましいですね。どちらも魅力があります。

駅西は、駅徒歩4分でアピタ徒歩1分。
駅東は、駅徒歩10分でアピタ徒歩15分。

猥雑でも利便性重視か、静かな住環境の為に不便も容認するか？単に購入者の好みの様な気がします。

駅西派と駅東派の議論を聞くと参考になりそう。

>>1134 購入者さん
そうなんですね。
うちはオプション説明などは受けて、間取りや天板埋め込み？などの大きなオプションは決めました。
壁紙にどんな柄があるかなども見させてもらえましたが、決定はまだまだ先みたいでした。
壁紙はつけなくても満足しそうですが、せっかくあるのならつけたいなと色々考えてしまいます。
そちらも早く開催されるといいですね！

>>1137 購入者さん
１１３４です。うちも大きなオプション、間取りと洗面所の扉、カウンターの延長等、決めたんですよ。天板の埋め込みなんて出来るんですね。聞いてみます。あっ、でも、もう遅いかな(;'∀')遅いですよね。。。皆の意見を聞いておけば良かったです！壁紙等の細かいものは４月から順次と言っていたのでまだ先ですけど、私も今のままでも十分なんですが、金額によっては検討したいなって思います(^^♪

>>1135 購入者さん
そうなんですね！じゃあ、何も食料は持って行かなくっていいですね！情報ありがとう御座います。

>>1137 購入者さん
天板埋め込みって何でしょうか？
無知ですみません。今更間に合わないけどどんなオプションか知りたいです！
色々説明がありましたが、見逃していたのか、頼みませんでした。

テレビを壁掛けにするための補強です。
うちもこれにしました。

>>1141 マンコミュファンさん
ありがとうございました！頼めば良かったです。
もう遅いですよね。。。

リコットシリーズの最新事例で刈谷新栄の物件を外観だけ見学。
先ず珍しいのが写真の様に鉄パイプと鉄板で出来た階段？また外廊下の外壁も鉄パイプだけ？
仮設かと勘違いしそう。
これは流行り？エコ？コストダウン？
ちなみにこちらのリコット刈谷はきちんとした階段や外壁？

先程の写真は色合いが暗いので明るくしてみました。
改めて、鉄やメタル感を全面に出した珍しいデザインだと思いました。
マンションの階段でよくあるスタイルは、コンクリート製でマンションの外壁タイルに合わせたデザインが普通だと思っていました。
鉄骨剥き出しは斬新ですね。

先日モデルルームに行ってきました。
残りは四部屋でした。

近隣住みです。食料品だけならアピタより、バローの方が海鮮や惣菜も豊富で魅力を感じます。でもATMの充実度はアピタに勝る所はありません。ATMが目の前の皆さんが羨ましいです。

ATMって、そんなに重要？

>>1145 マンション検討中さん

第3期9戸の販売も順調で、残り4戸なんですね。

ちなみに、第4期以降に、あとどれくらい売れ残りがあるのか、モデルルームの営業マンに聞きましたか？
まだ20,30戸位、売れ残りがあるのかな？
ないのかも？知りたいです。

>>1147 匿名さん

ATMがは、ITに弱い一部の高齢者には必需品だと思いますよ。

確かに中高年や若者、ITを理解している一部の年寄りはネットバンクやはネットサービスを使いこなせます。
しかし、IT弱者に陥った年寄りにはムリ。
ちなみに、大手銀行もATMを急激に減らしていますね。
ATMユーザーでも、コンビニATMで十分だと思いますよ。手数料も無料ですし。
(最低限の残高は必要ですけどね)

>>1143 マンコミュファンさん

北棟のリビングから見える南棟の階段がこの写真のように、鉄パイプと鉄板だと嫌だなぁ

>>1148 匿名さん

あと4部屋のみ、売れ残っているという意味です。
4部屋売れたら完売です。
入居までには売ります！！とおっしゃっていましたよ。

>>1149 マンション掲示板さん
最低限の残高が必要ならATMは必需品では？

>>1151 マンション検討中さん

フジケンの営業マンが「残り4戸でリコット刈谷全体が完売です！」と言われたのですから、この情報は間違いないですね！
しかし、周辺物件がなかなか完売しない中でリコット刈谷はさすがですね！
第4期以降の販売はなく、残りは4戸のみですから、検討者は早い者勝ちですね。

購入者です。今年の引き渡し、とても楽しみにしてます。

私は複数のATMが目の前にあるっていうのは、とっても心強いです。何故なら現金は持たない主義なんで（落としたりする事があったし、今まで一戸建てだったから家にも置いていなかった）いつも千円札のみです(^^）必要になったら下しにいっていたので、お財布代わりにいつも下せるっていうのはポイント高いです！まあこんな人はいないと思いますが　笑　
でもそんな事で決めたわけじゃないですが。勿論！皆さんによって何を重要視するかは価値観が家族の環境もあるし人それぞれですよね！
人によって優先順位は違いますからね。。。
あー一年は長いっ

>>1153 eマンションさん
後４戸ですかあーーー！どの部屋が空いているんでしょうね。気になります。うかうかしていると売れちゃいますねえ。。。
今なら沢山値引きとかあるんでしょうかねえ！それともないでしょうかねえ？
なくってもお金さえあれば、最後に駆け込みたいです。

1156です。間違えた。購入者ではなく購入したいさんです

残り4戸で完売って、ホントに人気物件ですよねー！

完成して入居が始まってから売れ残り多数、なんてないですよねっ？
「完売寸前だったけど、直前にキャンセルが多く出た」とか、まさかね！笑

>>1158 購入者さん
コロナのせいで、キャンセルはあったみたいですよ。それも含めてあと4戸なので、本来ならもう完売していたのかもしれません。

>>1159 購入者さん

リコットシリーズの刈谷新栄も、販売状況はいつも「残りわずか！」でしたよねっ！
でもぉ、入居が始まり蓋を開けると、売れ残りが結構あったりしてびっくり！
たまたまキャンセルが重なった、とか言わないでねっ！

購入者や契約者を名乗る人が凄く多いね。
契約者の板に行きなよ。

愛知県も緊急事態宣言となりそうですね。
販売はどうなるんだろう？？

>>1159 購入者さん
そうですね。こんなコロナ渦の中でこれだけ売れているのは人気の証拠ですね。人によって利便性が重要という人が多いって事でしょうね。優先順位がやはり立地になるって事でしょうね。

あと4戸で完売って？公式HPの何処に記載されてるんですか？

>>1163 マンコミュファンさん
モデルルームに行って営業に聞いたんじゃないですか？

ふーん！営業から聞いた話なの？
希望の部屋と同じタイプの部屋があと4戸で完売ってことでは？
それとも3期の販売戸数9戸があと4戸で完売ってことでは？
何しろ公式HPでは「第1期第2期 連続完売御礼」って 期ごとに完売って表現している、、

>>1165 マンコミュファンさん
気になるなら聞きに行けばいいじゃん　売れたらまずい何かがあるの？

マンション北側の出入口に面する高架側道や高架下(こうかした）。
高架下は、往々にして雨露をしのぐ浮浪者が居つくこともあり。
そこでこの物件では、写真の通り金網を設置して浮浪者の侵入をブロック。
これは安心で防犯対策はバッチリ！ポイント高い！
住環境は重要ですからね！

>>1150 マンコミュファンさん

リコット刈谷新栄と同じ様に、こちらの物件も鉄パイプや鉄板形式の階段かどうか、確認されましたか？

>>1180 購入者さん
階段も廊下もコンクリートですよ。

販売から1年が経ちましたがまだ売れ残り多数。何か物件に問題があるのでしょうか？
陽当たり？風俗店や高架に近接？
まだ他にも何かありそうですね。
販売ペースが遅い気がするのですが、
完成までに売り切るのはムリでしょうか？
早くこちらを叩き売って、手付かずで売れ残ってるリコット刈谷駅東とリコット刈谷駅東Ⅱも何とかしないと。

駅近とうたってるものの、駅よりスーパーや風俗街の方が近いので、売れ残ってもそんな店員の拠点になりそう。

>>1190 名無しさん
1183は1186さんに対する返信しないの？気になってたのでは？

>>1184 マンコミュファンさん

角文の安城物件はタイル張りじゃないらしいよ。
完成したら賃貸候うだろうね。
銀座タワーも在庫残し。
笠寺の物件はきっと完売してるだろうね。
角文の営業は他社の悪口ばっかし。
営業マンの教育したらいいのに。
歴史に胡座かいてるから、創業者さんは泣いてるだろうけど？

>>1199 匿名さん
営業はあんな小学生の悪口みたいなこと言わない気がします
あと、階段でマウント取り合うのはやめましょう

やはり直接話しを聞かないとダメですね「本当に検討するなら」。
こういうスレッドでは角文の営業か購入者か土地の関係者か知らないですけど、わざと検討を妨害させるためあまり参考にならないです。

とりあえず、ここを荒らしてる方の書き込みの816、「スレの権威になりたい」は笑えます。

>>1201 マンコミュファンさん
あ、だから学校が至近距離で喜んでたのかな？

安定感抜群だね。やはりおる。
寄生虫。
探してる事が術中にはまってるし。
残念だ。

この物件今日見てきました。利便性が良くってここ欲しいねって、アピア帰りにホント久々に会った友人と話ながら帰ってきました！口コミを読もうと思ったら凄い数でビックリです。

追記。
今ざっと読んだんですが、すごい事ばかり書いてあってびっくりしました。ちょっと怖い外部？の人が多いんですね。
コメダ行って、アピタ行った帰りに初めてみた私も友人も凄くいいね！って話しをしていたので、ここを購入された方頑張って下さいねっ
ちょっと可哀想ですね。。。こんな酷いこと書かれてしまって。
私は知立から遊びに出てきて久しぶりに刈谷来ましたが、こんな便利なところを買える人羨ましいですよ！応援してます！

↑刈谷と知立って緊急事態宣言地域外？

>>1206 マンコミュファンさん
そうですね。私もその1人です。
この近辺に住んでいてとても便利なのはわかり、家賃払っているのバカバカしいから購入したいのが本心ですが、今コロナ禍の中ローンを組むのに躊躇しています。このご時世でなければ購入していたと思います。

私も近辺のものですが、徒歩出勤、妻は名駅で働いて、無駄なお金を使うこと無く豊かな生活を送っています。

契約者です。まるでホテルライクのような生活が出来る気がするんですよね。周辺には飲食店も沢山ありますし。駅も近いので鉄道旅行で遠方にも気軽に行けてしまう。今から楽しみにしています。

スーモの本だと、第3期で販売数9戸になっていますね。

>>1209 マンコミュファンさん
同感です！同じですね。うちも同じです。旦那が徒歩圏内、私がＪＲ線沿い勤務。この辺、便利過ぎて他の地域に移る気しないですね。

>>1211 マンコミュファンさん
同じ思いです！楽しみですね！

バルコニーにスロップシンクのマークが記載されいないです。オプションですか？
Bタイプには記載のある床暖房が、Dタイプには記載されていないけど、これもオプションですか？
ごみ回収サービスはいいですね。

私も残り戸数について気になったのでフジケンの営業の方に聞きました。全67戸中63戸契約済み、残り4戸だそうです。ＨＰは更新されてないだけとの事。そのため検討中の方は早めにマンションギャラリー行かれる事をお勧めします。

セントラルガーデンの中古が出た!

>>1218 匿名さん

さすがは刈谷価格、それでも購入希望者多数でしょうね

>>1218 匿名さん

中古で5500万てwしかも2階。高すぎ。
リコット刈谷の方がいいね。

>>1220 購入者さん
加えて、管理費18900円、修繕積立金9000円、駐車場11800円。
リコット刈谷の方がいいね。

刈谷駅エリアにリコットシリーズ3件4棟125戸を同時期にリリースでたいした勢いですね。
しかも、どの物件もそれぞれ長所短所もバラバラ。色んなニーズに対応出来そうですね！

>>1224 マンション掲示板さん
そうですね！刈谷駅エリアは住みたい場所ですが、駅近には一戸建ては無理ですし、駅前という利便性がいい場所にマンションが建つのは、それぞれの家庭に応じて優先順位で選択出来るので嬉しい事ですよね。金銭面や通勤、家庭の状況等それぞれの家庭に応じて選択出来る。名古屋人は「えー三河みたいな田舎？」って思われる様ですが、私もよく言われます。。。三河に住み慣れた方にとってはやはり三河がいいですもんね！三河人にしか解らないみたいですね。この住みやすさは。

>>1217 eマンションさん

昨年4月に第3期9戸の販売を開始し、もう無り4戸で完売なんですね。
直近10ヶ月で5戸も販売したのですね！
2ヶ月で1戸を販売するペースですね！ハイペース！
残り4戸、急いでマンションギャラリーに行かないと！

>>1225 マンション比較中さん
わかります！！！自分もよく名古屋人に言われます。やはりそうなんですね。三河に住みたいなんて理解に苦しむみたいな。。。田舎じゃんって。
自分にとっては、名古屋は地下鉄からJR等、までの距離が長くて住みたいと思いませんが、やはり住み慣れてしまうとやはり三河が一番って思ってしまいます。三河の中でも自分は刈谷派です。人それぞれですね。

>>1223 通りがかりさん
良かったですね。変な嫌味な書き込み削除されましたよ。管理担当さん有難う御座います。
この掲示板の前向きなコメントを見るのをとても楽しみにしていますので、入居まで嵐しをする書き込みの方は静かにして欲しいといつも望んでいます。
嫌がらせとは解っていても、誰しも嫌な気持ちになりますもんね。入居を楽しみにしている契約者さん、全員の家族が悲しい思いをするだろうし、人生に一度二度程しかない大きな買い物を、色々優先するべきものを考えてそれぞれの価値観で決められた方ばかりだと思うんですよね。マイナス面、プラス面、どのマンションにだってあると思うんですよ。簡単に決められた方はいないに等しいと思っています。
入居まで後一年ありますが、入居者様が晴れ晴れとした、良い気持ちで入居できますよう心から願っています。

>>1227 匿名さん

ＨＰが更新されていないだけで、第3期分はとうの昔に完売してるみたいですよ。残り4戸なので、おそらくあと2、3ヶ月もすれば全67戸完売すると思います。やっぱり気持ち的にも居住開始時に全ての部屋が埋まってた方が嬉しいですよね。

>>1230 eマンションさん

ありがとうございます。
やっぱり第3期は9戸で終わりでなく、実はまだ第4期に相当する戸数があったのですね？
ようやく疑問が解けました。

だから、第1期、第2期、第3期の販売戸数を足しても、この物件の全67戸にならない。
例えば第3期で全67戸を完売なら、第1期は20戸、第3期は9戸だったから、第2期は差し引きで38戸になります。しかし第2期はそんな大規模でなかったはず。
この様な売り方、見せ方はこの業界の慣習なのでしょうね、恐らく。

いずれにせよ、残り僅かです。
入居までに全て埋まるのが理想とすれば、もう少しです。
このコロナ禍でここまで売り切ったのは、この物件の魅力の成せる業だと思います。
さすがだと思います。

「公式HPは更新されていないけど」「残り4戸」「根拠は営業から聞いた」の伝聞話。
なんで
正式に公表しないのかなぁ！

>>1232 匿名さん
残り僅かとアピールする必要がないからです。

それもフジケンの営業から聞いた話ですか

残り◯戸と更新してる物件の公式サイトをあまり見たことないです。大体は営業に聞くんですかね？
更新してくれた方が分かりやすいですよね。

63戸契約済みで残り4戸だけど公式サイトは更新せず、残り僅かとアピールする必要が無いからと営業から聞いた話

まとめるとざっとこんな感じですか？

>>1236 匿名さん
1233は営業から聞いた話かどうか言ってないのでわからないと思います。

>>1232 匿名さん

私は >>1231 名無しさん ですが付け足します。
この物件に限らず他の物件でも、逐一タイムリーに、残りの販売戸数を開示していない(出来ない)のでは？

例えば、
商談中で成約状況が未確定、
キャンセルで残戸数が変動、
手の内を明かしたくない、
等の理由もあるでしょう。
または、この様な売り方や見せ方はこの業界の慣習なのかも知れません。

とは言うものの入居が始まれば、売れ残り等が明白になるので、遅くても入居までには完売して欲しい。

この物件は残り僅かなので是非頑張って欲しいです。

現地ではモデルルーム公開中の看板が取れていません。早く取れないかなぁ。

秋に依頼していましたリフォームの確認図面が届きました。
いよいよですね。

刈谷の中心地でも、陽あたりをあきらめたくない･･･。 採光･通風、開放感も大切にしたい。

だけれど、出来ない。叶えられない。辛い。

この物件を選ばれた方は、メリットとデメリットの両方を検討した上で、こちらの物件の購入を予約されたのですよね？

例えばデメリットとしては、陽当たり、採光や通風の悪さ、閉塞感、風俗街近接、高架真裏、機械式駐車場、狭小一方通行路などが思い浮かびます。

一方で、これらデメリットを打ち消すだけのメリットがどこにあるのか、どこに見出されたのか、もしあれば、是非、知りたい。
人によって優先順位や考え方が違うので、きっと管理者には気付けないメリットもあるのでしょうね。

>>1254 口コミ知りたいさん
騒音、排気ガス、踏切もデメリットだよね。

本当にデメリットしかなければ他デベ営業は一切リコット刈谷を相手にしないと思うので、このように荒らされてること自体がメリットなのかな？
売れ残ってるといいながら残り4戸となると他デベも楽しくないでしょうねぇ。

>>1255 匿名さん

間取り、設備などが価格と見合わないというのも○メダネ!

完売したらお楽しみに。

>>1256 名無しさん
>>1257 名無しさん
>>1258 マンション検討中さん

ありがとうございます。
皆様、同じことを思い浮かべてるのですね。
「陽当たり、採光や通風の悪さ、閉塞感、風俗街近接、高架真裏、機械式駐車場、狭小一方通行路に加えて騒音、排気ガス、踏切など」。

一方で「意地が悪い、程度が低い、しつこい、嫌がらせ、妬み、荒らし」なんてごまかしや逃避は寂しい限り。全て事実なんですがね。

まだ仮契約なんだから、意固地にならなくていいのに。変なの。

>>1262 匿名さん

「購入に向けて議論している人」に対して、自社物件すなわちフジケン物件の正当な評価を受け入れられないというだけで、競合他社の名前をチラつかせて責任を転嫁するのは、営業マンとして、人として、どうかと思いますよ。

だって、刈谷の中心地でも、陽あたりをあきらめたくないですよね？
採光･通風、開放感も大切にしたいですよね？

>>1261 マンコミュファンさん
仮契約とは？
どのような時期のどのような状態、
契約を指すのですか？

刈谷駅へ徒歩4分　　アピタへ徒歩1分も魅力
そして陽あたり良好、眺望・採光・風通・開放感もある北棟最上階は既に契約済み
売れ残りは閉塞感の部屋ばかり、、、

>>1265 マンション検討中さん

北棟の13階と14階のVIP住戸は別格。たぶん6千超えじゃない？

また南北両棟共に、高層階は快適なのは疑う余地なし。

>>1261 マンコミュファンさん

だから？

>>1266 名無しさん

8000万弱でした。知らないのに、間違った情報書かないように。

開放感溢れる快適なお部屋は、早いもの勝ちで第1期・2期で売却済み。

残り4戸？　はそれなりの理由があります。
じっくりと検討したいと思います。

>>1263 匿名さん
通風って換気のことだろうけど、
どの程度の換気を期待しているの？

台風を発生やな

鈍器は、デメリットなのか?

>>1269 通りがかりさん
残り4戸にはそれなりの理由があるなら慌てる必要も無いですね
入居が始まっても残っていそう 現地の実際の部屋を見てから決めたい、ということですね

>>1273 評判気になるさん
慌てる必要がないかは、
どの部屋が余っているか確認してからの方がいいですよー！

>>1268 通りすがりさん

フジケンで8000か？
少し考えるな。

いつからフジケンさんってそんな価格帯を扱える様になった？

>>1273 評判気になるさん

そうですね公式サイトは販売戸数は9戸だし、残り戸数は営業のセールストーク。増えたり減ったり如何様にも。どの部屋が残ってるかも定かでは無い模様。

仮に入居前に全て完売なら、その内に中古や賃貸が出るまで待てば良い。

やはり、現物の部屋を見てみたい物件だと思います。

>>1276 通りがかりさん

そういう人は、本気で考えてない人たちでしょうね。

>>1273 評判気になるさん

第3期で販売対象9戸の内、残り4戸。
ちなみに第4期以降にまだ23戸ほど、残っているの？

第1期20戸、第2期15戸、第3期9戸でこれで44戸。
この物件は全67戸ですから第4期以降に、まだ残り23戸ってこと？

>>1277 通りすがりさん
御名答

>>1278 名無しさん

それについては既に掲示板で回答されていますが、
1週間以上前の時点で67戸中、63戸契約済です。そのため、全体で残り4戸です。あれから少し経ってるのでさらに減っている可能性はありますが。

>>1278 名無しさん
第3期先着順って書いてるよね？
第3期の蔵出しが9戸じゃないって
理解できないんだね。

ここの販売方法は第1期も先着順だった。希望の部屋に先着があれば、重ならないように(抽せんを避けるように)
他の部屋を勧めてきた。

>>1282 評判気になるさん
抽選を避けなくちゃいけないんでしょ？
先着順じゃないって。

広告打っちゃった後に先着順で本広告打つなんて現実的に無理。コロナ禍ならなおさら。

>>1276 通りがかりさん

「残り戸数は営業のセールストーク。増えたり減ったり如何様にも。どの部屋が残ってるかも定かでは無い模様。」

これ、不動産業界では当たり前かもしれませんが、無辜で純粋な検討者がこんなことを聞くと萎縮し警戒すると思いませんか？
どんな手法で増減させるのか、知りたい気がします。怖いもの見たさ、で。

>>1284 マンション検討中さん
残23戸の主張の算出方法が間違っているので、
物件概要の表記に更新日、次回更新予定日が明記されてない。くらいしか問題残ってないでしょ。
プロの目だと他の観点があるの？

ホームページの残り○戸は正確な数字ではないですよ。
本当は第一期はめちゃくちゃ売れて、処理出来なかったので、第二期として購入してくださいと言われた人もいます。
なのでホームページ記載の第一期、第二期、第三期○戸が67にならないのはそのためです。記載の数字以上に反響があり、即完売でしたから。

>>1286 通りすがりさん

約1年前ですが、第1期の20戸は即日完売、と聞きました。やはりそうなんですね。納得しました。
残り僅かなので、希望条件の戸に巡りあえるといいですね。

一昨年の11月の内覧会に参加でき早い者勝ちで第一希望の部屋を押さえることが出来、12月には金額を提示され、、、、、
第1期募集より以前の話です。

その後
第1期・2期で目ぼしい部屋が契約され、その後第3期が先着順で1年かけて完売まで王手ですか？

残り僅かの部屋がいったい何処なのか多いに気になります。何故この情報が出て来ないの？

>>1288 口コミ知りたいさん
本気で検討してる人はこの掲示板ではなく、直接フジケンに問い合わせるからではないでしょうか。

>>1241
角文の日記は角文でどうぞ。

>>1254
そこまでメリットを見出せないなら検討する必要ありますか？管理者とは誰ですか？

>>1261
ここは購入検討者や購入者が書き込む掲示板ですよ。
物件に対する発言ではなくてあなた自身に対して「意地が悪い、程度が低い、しつこい、嫌がらせ、妬み、荒らし」とみんな言ってるんですよ。あなたは人間ではなくマンションか何かですか？

>>1263
もしかしてデベ営業が書いてると思ってますか？それなら褒め言葉ですね、私は契約者です。もし営業に見えたなら営業としてのレベルが低いですね。どこの会社さんですか？

>>1275
既に売れてるので考えなくていいです。

>>1278
フジケンに問い合わせてみてはいかがでしょう。同業者だと連絡しづらいですか？


同一人物とその取り巻きっぽいのに返信しました。もし関係ないのに巻き込まれた方はすみません。
物件の批判とは別に本当に購入検討者なのか、どこで悩んでいるのか、明確にしてくれませんか？
購入検討者に見えないから荒れてるんですよ。よくご存知だと思いますけど。

過去の書き込みから長文読解力がないみたいなので、読めないならしょうがないです。至近距離の学校で勉学に励んでください。

>>1286 通りすがりさん
私も第一期は滑り込めなかった為、第二期として、購入しましたよ。仰る通りです。

>>1289 マンション掲示板さん
自分も、本気で購入検討だった為、直接問い合わせました。掲示板はあてにならないからね。

>>1290 検討板ユーザーさん
どんなユーモラスな回答がくるのか楽しみです。

>>1290 検討板ユーザーさん
あはは！言いたい事をよくぞ書いて下さいました。
見ていて書き込みするのもアホらしかったけど、あなたの様な方が契約者が契約者代表として、皆が思ってる事書いて下さり、とても心強いです。
気持ち良い書き込みですね。お見事です。
1年後が楽しみです。
長文、ありがとうございました。
スッキリしました。

>>816さんが掲示板の文字数限界までこの物件のデメリットを記載されるということを昨夜言ってましたが、まだですかね？書き込みが消えたからなしになったのかな？

コロナ禍で今後益々、経済の先行きが不透明。
だからこそ、住宅、自動車などの高額商品が堅調に売れて、またそれが波及して、少しでも経済が回ってくれることを望む。
そんな中でもこちらの物件、順調に販売が進んでいるのはさすがです。
人気駅の徒歩圏内エリアは強いですね。

先着優先順で順調に販売が進んで残り僅かなのですね
内訳は北棟のABCタイプと南棟のDタイプのみとか
一年前にこの物件を購入しておけば良かったのにと後悔しています

>>1340 口コミ知りたいさん
ABCD各1部屋ずつで残り4戸ですね。

>>1341 マンション掲示板さん

ふーん、本当に残り4戸なんだ？
うまい具合に、ABCDタイプが各々1戸、残ってるんだ？

1340です
残ってるのはABCDの4タイプだと思います
戸数は定かではありません
選択肢としてEFGHの4タイプは残って無いと思います
販売状況は公式サイトでもあきらかにされていない極秘事項ですから
わかりません

タイプA、B、Cが北棟の2街から12階、
タイプD、E、Fが南棟の2階から11階、
タイプG、Hが北棟の13階と14階。
北棟の低層が比較的、残ってるのでしょうか。

Ｃタイプ間取りがいいね

>>1345 マンション掲示板さん
Cタイプ、高いですよね。私は2Ｌしか契約出来なかったです。予算の関係で…
2人だからまだいいですが。。3Ｌとか羨ましいです。
横長リビングって、皆さんソファーとTVの配置って広く見せるには、どう置くか、考えてますか？壁面が少ないので、今色々悩んで楽しんでいます！
いいアドバイスあったら頂きたいです。横に洋室があるし、エアコン置けないし、多分開けてつかうんでしょうけど、ソファーとTVは絶対置きたいので…良いアドバイスあったら、お願いいたします。

>>1340 口コミ知りたいさん

南棟Dの何階ですか？

北棟Cの上層階
抽選に持ち込めば、、

残りABCDタイプが各々1戸となると、先着順販売とは言え、商談が同時になると抽選もやむなし、ですね。
早い方が有利。

抽せん 云々の話は去年の1月のこと
慌てる必要は無いんじゃない？

>>1354 マンコミュファンさん

急いで、慌てて、完売して欲しいですね。
完売しないと、悲惨ですよ。
完売するまで、スレで晒される。

次に。入居が始まって1年もして、それでも売れないと。その内に、いじられもしなくなる。
そうなると、ますます悲惨。地獄。

そういう物件も多々ありますから、注意深く周りを見回して、検討が必要です。

南棟のDタイプ 間取りが良くないね 窓の無い部屋もあって

駅徒歩4分が売りのリコット刈谷。

駅近至上主義のライバルであり競合物件は、
駅徒歩2分のクリア刈谷セントラルマークス、
駅徒歩2分のアネシアフロル東浦、
などもありますね。

>>1356 検討板ユーザーさん
あーこれ侮辱罪ですねー

北棟の真ん前の両サイドに60車両分の機械式駐車場って、高さが気になる。採光、日当たり、通風が気がかり。

>>1363 マンション検討中さん

採光、日当たり、通風が気がかりって、駅徒歩4分とアピタ徒歩1分の為には、その他は全て犠牲にする覚悟がないとダメ。
生半可な気持ちなら検討してはダメ。
間違いなく後悔するから。

>>1363 マンション検討中さん
>>1364 マンション検討中さん
自分で問題提起して自分で解決したね。
もうここに用はないと思うから二度と書き込みするのやめてな＾＾

北棟の角住戸(AC)どちらも隣地のマンションとビルに隣接。採光、通風は大丈夫？折角の角住戸なのに。

>>1366 マンション検討中さん

採光や通風を気にされる方は、検討対象から外されては？
何が何でも駅近！というタイプの方でないと、厳しいと思いますよ。

>>1366 マンション検討中さん
隣はビルなんですか？

>>1368 マンション検討中さん

本当に買える経済力もあり、本当に買う気もあるなら、現地を見に行けば？

教えて下さい、隣はなんですか？
とか、見ていて恥ずかしい。

えっ？

このお値段のマンションなのに、自走式の平面駐車場じゃないの？

北棟の真ん前の両サイドに60車両分の機械式駐車場とかって？何かの間違い？

首都圏や関西圏のマンションじゃないのに。
三河の地方マンションでも、機械式駐車場とかタワーパーキングとか、劣悪すぎ。

この物件の駐車場のスペック、教えて欲しいな。

>>1369 通りがかりさん
いや、購入者です。
わかりやすい自演と誤った情報なのでわざと聞いただけです。
一行の質問に何万文字も回答しようときた気概はどこへ？
自分のことになると恥ずかしいと思わないのは楽でいいなぁ。

今日の現地！

>>1370 口コミ知りたいさん
ひあたりとか機械式の駐車場を引き合いに出すのはほんとエルグランデ刈谷大手町や角文っぽいですなぁ。

今日、とても良い日だったので、ランチとディナーを、マンションを見ながら、周りを散策して一日旦那さんとデートしてきました！
掲示板が余りに酷いので、どんなもんかと見に行きましたが何にも心配する事なかったですよー。逆に12月早く来ないかなーって、話しながら楽しい一日を過ごしました！

>>1375 eマンションさん
そんな言い訳聞いたことないです。
言い訳に詳しいですね

>>1374 購入者さん
おう！現地見るのが1番！
写真迄アップありかとう。
遠くてなかなか現地行けないので、有難いです。

>>1377 通りがかりさん
一階まで陽が当たってるね。自分も感動した。

>>1375 eマンションさん

>>1363
>>1364
>>1366
>>1367
>>1369
>>1370
1日にすごい書き込み量ですね。

リコット刈谷が欲しいけど角文関係者だから買えないせいで購入者にやきもち妬いてるのかな。

>>1377 通りがかりさん
今、アピタの4階迄建ってましたよ。
１日見てきたけど、不安要素、私達にはゼロでしたよ♪

>>1379 マンション検討中さん

そうでしょうねー。ヤキモチ勘弁して。笑

>>1381 購入者さん
刈谷でダントツのレス数というのもうなづけますね。

"刈谷の普通の新築マンション"とか言っても普通に3LDKや4LDKで、5千万とか6千万になると、庶民にはついていけません。

>>1414 通りがかりさん
スマホ見てないで働いてください。
だから勝ち組気取りとか言ってたんですか？
残り4戸がどこかわかってないのに5000万6000万ってちょっと何言ってるかわからないですね。

>>1415 マンション検討中さん

残り4戸だって。確かな情報ですよ。
4LDK上層階なら6000万くらいするよ。何も知らないのに書かないでくれる？

>>1415 マンション検討中さん

ついでに言うけど、買う気もない買うお金もないのに、色々と書かないでくれる？

本文 上層階は好評完売で、低中層階でA,B,C,Dタイプが各々1戸、なんですか？

本文ではi
所在地 愛知県刈谷市南桜町二丁目
価格 3,590.7万円～5,820.3万円
間取 2LDK～4LDK
専有面積 62.71平米～93.26平米
総戸数 9戸/67戸
交通 東海道本線 「刈谷」駅 徒歩4分

>>1427 名無しさん
それは第3期の内容なので、
そこから販売中の部屋を予想はできませんね。。

>>1427 名無しさん

刈谷駅の周辺を盛り上げていって欲しいですね！

第3期の9戸が完売。
次は第4期先着順販売9戸。

次回更新予定日 2021年02月15日

あー、はいはい良かったねー

おっまたリコット大好きさんがわいてますねぇ

>>1431 eマンションさん
>>1432 eマンションさん

あれっ？
第4期先着順販売9戸、って、普通にオープンになってませんか？

>>1415 マンション検討中さん

「残り4戸」って？
次は、第4期先着順販売9戸、みたいですよ。

>>1280 eマンションさん
「67戸中、63戸契約済です。そのため、全体で残り4戸です」って嘘だったの？

>>1217 eマンションさん

"私も残り戸数について気になったのでフジケンの営業の方に聞きました。全67戸中63戸契約済み、残り4戸だそうです。ＨＰは更新されてないだけとの事"
って？
なんで今頃、第4期の先着順販売9戸が始まるの？
不動産販売って難しくて、よく分からないです。

>>1436 匿名さん

HPの記載の意図については私もよくわかりませんが、少なくともフジケンの営業の方に直接聞いた時はそう言ってましたよ。立場上、契約者に対して嘘は付けないと思うので4戸という数字は本当だと思いますが。

>>1437 eマンションさん

不透明で分かりにくい旧習を打破して、正々堂々と広告で第4期先着順販売9戸の開始を宣言したのは好感が持てます。

ウソは良くないが、個人的には残り戸数なんてどうでも良くて、物件と周辺地域がより発展して栄えてくれれば嬉しいです。

いよいよ第4期 販売開始、着実に前進してますね！

興奮してすごい書き込んでるやんwww

>>1440 検討板ユーザーさん

買い逃した、買いそびれたという方は大興奮で殺到するのではないですか？
刈谷駅まで徒歩4分の物件って、今後もそう簡単には出てこないでしょうから。
刈谷駅近辺活性化の起爆剤になって欲しいです。

第3期と販売戸数は同じですが、販売価格帯が変わってますね。
それによると、Cタイプの中層階が売れて低層階が残ってるって事ですかね。
Eタイプの低層階が売れて上層階が残っているのかな。

いずれにしても、残りあと4戸では無かった。あー良かった、ひと安心！

この調子では、入居開始後に現地の実際の部屋を見てから決めたいと思ってます。

>>1217 eマンションさん
「フジケンの営業の方に聞きました。全67戸中63戸契約済み、残り4戸。ＨＰは更新していないだけ」

今から第4期で9戸もあって、第5期以降もまだまだありそうなのに。
営業マンが間違えたのかな？

>>1443 マンション検討中さん

この調子では、入居開始後でもたっぷりと現地モデルルームがありそう。
現地の実際の部屋を見て、よりどりみどりで決めたいです。

>>1437 eマンションさん

営業マン自らが、残り4戸でマンション全体が完売とウソをついたのですか？
有り得ない。そんなことを言うはずがない。

仮に、ウソで煽って「残り僅か、早く契約しないと完売しますよ」と言ってれば、「錯誤による契約」で法的には無効。
無条件で、契約を解約し利息を付けて証拠金を取り戻せます。更に賠償金を請求出来る。

と、おおごとになるので、営業マンもそんな見え見えのウソをつくはずがない。

>>1447 通りがかりさん
そういう類の煽る書き込みは自分が危ないよ

第3期の残り4戸で全部完売！とか騒いでいたのに、第4期9戸の販売が始まってポカーン。
いったい何が起きた？

第1期20戸、第2期15戸、第3期9戸でこれで44戸が仮予約済みか。
全67戸だから残り23戸。
第4期9戸と第5期以降に残り14戸か。
もう一息、頑張って！

>>1447 通りがかりさん

信じられないのであれば電話するなり直接聞いてみたらいかがですか？

>>1450 eマンションさん

ほんとそう思う。みなさん直接聞く気もないのに、
残りいくつだ！？と騒いでバカみたい。

>>1451 購入者さん
本当ですよね。いつもそう思っていました。

営業マンも当初の予定がくるってきたのかな？

>>1452 購入者さん

私もそう思います。
HPやチラシで「第4期9戸販売開始」って声高らかに宣言してるのに、「あれっ？残り4戸で完売ってウソついてました？」なんてわざわざ言いに行けないですよね？
第4期の後もまだまだ残っていることが分かったので、あと何戸？あと何戸？って騒がないで欲しい。

>>1453 マンション検討中さん

営業マンの作戦が狂っていたのでしょう。

>>1455 購入者さん
ていうか、コロナの影響もあるんじゃないでしょうか？

>>1449 マンコミュファンさん
第2期は20戸でしたよ。

>>1456 マンション掲示板さん
そうですね。コロナの影響で、ローン組めなくなったり、今コロナで家手放す人もいるくらいですからね。

>>1457 口コミ知りたいさん

失礼しました。訂正しますね。

第1期20戸、第2期20戸、第3期9戸でこれで49戸が仮予約済みだそうです。
全67戸だから残り18戸。
第4期9戸と第5期以降に残り9戸でゴール！
あと一歩！コロナ禍と泣き言を言わずにがんばろー！

リモート勤務で駅近も魅力半減

>>1459 マンコミュファンさん
ですよね！コロナ禍の中、逆に凄いっすね！この売れ行きは。ゴール。もう少し！

残ってる部屋見ました？なるほどと思いました。