Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

ちなみに自治会がしっかり機能している(住民が参加している)ところは管理費や積立金が低いので管理費や積立金が気になったり不満があるなら積極的に参加して改善していくのが良いですよ。
それが嫌ならお金で解決(高くなる管理費)するしか無いですね。
良いとこ取りは無理なので。

そもそも自治会に強制加入という時点でおかしな事を言うマンションだと言うことです。私は買う予定ではいますが自治体に関する事（費用面含む）も京王線の高架下を通らないとの取り決めも守る気はありません。世の中に信号守る人いますか？同じことです。

>>1349 匿名さん
＞世の中に信号守る人いますか？

え・・・信号守らないんですか？
私は運転中はもちろん、歩行者用信号も必ず守ります。
自分は安全だと判断できても子どもが真似したり歩きスマホの人がつられて渡るリスクもありますから。
もちろん車も歩行者も誰もいない場所ではその限りではありませんが。

>>1348 マンション検討中さん

「自治会」と「管理組合」をゴッチャにしてない？

通り抜け禁止の件、それを言ってる地区の住民は緊急時の本マンション2階への避難をお断りしたいですね。
このマンション住民だけに公道を通るなというなら、自治体と取り決めたロビー開放に入ってくるなという理屈も通るはず。それくらい理不尽なこと。

近隣協定って強制力無いから守らない人が出てきて問題になるかもね。

特に継承されないってのが。転売したときに重要事項として説明義務ないでしょ。管理規約(案)にこの内容が入ってるかも確認かな。

とりあえず信号は法律なので守って欲しい(笑)

>1352

マンション内の施設を近隣に開放するのって公開空地と一緒でそれを条件に建築条件の緩和を受けているってパターンもある。なので制限すると条件を満たさなくなる。要確認だけど。

マンション建てるために近隣協定という不平等条約デベが結んじゃったりするんだよね。売った後のことは知らない。

重要事項説明って、契約の直前ってパターンが多いけど、登録時に渡してるってのはこういった内容が含まれているからなのかな。

しっかり読んでおかないとね。

>>1355 匿名さん

ええ、理屈としてはわかります。
だけど「ブリリアタワーの住民はウチの前の市道を通るな」という人たちに「それなら洪水になっても避難して来るなよ」という、売り言葉に買い言葉的な感情を持っちゃいます。もちろん実際口には出さないし、我ながら大人げないとは思いますけどね。

>1357

重要事項説明書に署名、押印したら口に出すなってこと。踏み絵だね。

マンション及びそこに住む住人が地域に受け入れられやすいように面倒な調整を事前にしてくれたとは考えられないんですかね。別に法に反して無ければ要望なんか無視しても構わない中、それだと遺恨が残るから協議して軟着地させている訳で。よく自宅側に窓を作るなとか不透明ガラスにしろなんで要望が出ますがそういう不利益が生じる要望は突っぱねつつ、影響が少ない要望は聞いてあげてきちんと合意形成を図っている訳です。そういう手間を惜しむとマンション建設反対！なんてノボリが立っちゃうんですよ？どちらが入居者にメリットがあるのか。考えればわかりますよね？売った後は知らないなんて見当違いもいいとこ。

>1359

その結果の不平等条約。デベさん乙。

東建ルールとしては登録時配布みたい。どこぞの3流デベと一緒にしてはいけません笑

では二流ってことで(笑）。登録前に説明までしてる一流デベもある。

てゆうかそんなに気にする話題か？これ…

冷やかしさんには分かんないかもしれないですが、実際に購入する人たちには気になる話題なんですよ。

近隣協定って後から問題になるケースがある。紳士協定でしかないからね。ちゃんと考えたうえで判断。

だから言わんこっちゃない。へんなのが寄生する。

こういうことを重要事項としてポンと出してくる態度もね。このマンションの特殊事情なので要望書の前に出してくれないと。