千葉の新築分譲マンション掲示板「アーバンパレス南柏ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-06-02 05:02:53
4.5
スレ評価

アーバンパレス南柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県流山市松ヶ丘一丁目455番7(地番)
交通:JR常磐線「南柏」駅徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.75平米~85.80平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-07 14:18:55

アーバンパレス南柏
アーバンパレス南柏
 
所在地:千葉県流山市松ヶ丘一丁目455番7(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩6分
総戸数: 109戸

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アーバンパレス南柏口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 294 匿名さん

    コンビニ出店の可能性が限りなくゼロに近いそうで残念です。
    商店街のような人の流れが多い立地ならともかく
    車を停められないコンビニは採算がとれず閉店に追いやられて
    しまうのでしょうね。

  2. 295 匿名さん

    コンビニは近くにあるほど重宝しますので、残念ではありますね。でも地図上では、近くになかだコンビニさんがあるようですので困らないかも。

    各棟にそれぞれ名前が付いていて、シャインレジデンス(南棟)、スカイレジデンス(西棟)、パークサイドレジデンス(東棟)だそうで、イメージとしてはスカイレジデンスは眺望がいいのかなと思ったのですが、低層の建物になるようですね。視界は住宅街らしいので、それなりに眺望が抜けてはいるのかなと想像します。

  3. 296 匿名さん

    「なかだ」というコンビニは、08:00 ~ 21:00で火曜日定休だそうです。
    定休日があるのは珍しいかんじだけどよくよく見たら全日食チェーンのお店だからなんですね。
    無理して24時間ずっと営業するのも客としては嬉しいけど
    この辺りは夜になれば人通りは少なくなるから
    こんなかんじでもいいのかも。

  4. 297 通りがかりさん

    実家が近くで6号線の信号待ちで毎週のように建物を見る機会がありますが、空室が目立つような気がします。
    第一生命社宅の跡地ですが、子供の頃友達がいてたまに遊びに行ってました。
    駅からの距離と価格を考えるとお買得感あると思いますが、身贔屓でしょうか。
    南柏ってマイナーな駅ではあるとは思いますが、なんか複雑な気持ちになります。

  5. 298 名無しさん

    先月は再登録も含めた販売戸数が6戸でしたが、今は10戸に増えたようですね。

  6. 299 匿名さん

    駅距離と間取りの平米数とのバランスがとても良いように思えました。
    そういうの、コスパが良いというのですか?

    駅にも近くて部屋も広め、何よりではないかと思います。
    間取りは田の字が基本のシンプルな感じ。

    南向きが中心なのかな、その点もグッドだと思います。
    収納もけっこう充実している感じがしました。

    お値段的には南向きプランが高めになるのでしょうか?

  7. 300 匿名さん

    なんだかんだであと7戸のようです。
    1戸はキャンセル住戸のようですね。
    価格が抑え気味なのはとても魅力に感じます。ただ都内までの通勤だと思うと、南柏からはちょっと大変そうなイメージ。
    すでに南柏の時点で電車は結構混んでいそうに思います。
    北千住辺りで一度、乗り換えの人が出てくるかなぁ。

  8. 301 マンション検討中さん

    >>300 匿名さん

    この物件の居住者です。
    南柏からだとそこそこ混んでいますが、新松戸(武蔵野線)、松戸(常磐線快速)でも入れ替わりがあります。そこで座席があるエリアに滑り込めれば割と楽かなと思います。7時前半台なら座れたりしますよー

  9. 302 匿名さん

    竣工して2年め。
    やっと残り6邸まできましたね。
    コンパクトな間取りでも設備に関しては十分だと思います。
    価格もだいぶ抑えられているので完売目前といっても良いかもしれませんね。

  10. 303 匿名さん

    最終期分譲中だそう。駅まで徒歩6分の近さ、完売するといいですね。

    ゴールデンウィーク、営業するみたいです。
    4/29~5/8、営業日の変更、5/6は休業とあり、5/7は営業とあるので1日だけお休み?
    長期休暇、親子休みなので、見に行けるかもしれません。
    マンション、不動産会社によって、GWは長期休暇だったりしそうですよね。

  11. 304 匿名さん

    GW中、どれくらい動きlが出るでしょうかね?
    もう最後のひと押しの状態になっているかと思われますが値下げなどの可能性は残されているのかが気にかかりました。
    駅まで大会法ではあるかと思う。

    家具付きのお宅も1軒だけあるけど
    ほかはなにかサービスはあるのかな?

  12. 305 匿名さん

    自分のものでもないのに売上が気になるのは不思議に思います

  13. 306 マンション検討中さん

    いつまで売ってるんですかね。売れ残りのイメージで中古価格ガタ落ちするよ。

  14. 307 マンション検討中さん。

    先日見に行きましたら、先着順住戸はすべて申込み済みで、キャンセル待ちだそうです。あとは抽選住戸1戸のみだけでした。

  15. 308 マンション検討中さん

    >>306 マンション検討中さん
    アンビシャスに言ってあげなよ

  16. 309 匿名さん

    先着順2戸とキャンセル住戸1戸であと3戸だけという状況です。1ヶ月くらいで3戸くらいは契約に至ったのかな。
    緩行線だけ利用できる駅なので
    駅に近いとは言え値段が当初はすごく高すぎたっていうのがここの場合はあったように思います。
    大商談会と銘打っているので、値引きはなくとも何かしらいいことはありそう?

  17. 310 マンション検討中さん

    最近なにかと人気の流山市の物件でも即完売って訳じゃ無いんですね。
    おおたかの森の駅近某物件が完成前に即完売して
    中古価格も高騰していたので、流山の物件を探していたのですが、、、バブルはおおたかの森近隣だけ?

  18. 311 評判気になるさん

    おおたかの森限定です。あとの不人気具合は以前より全く変わりません。

  19. 312 匿名さん

    物件概要を見るとあと2戸ですが、再登録の1戸は今日が受け付け締め切りで抽選の日だったようです。70㎡~の3LDKで角住戸、3000万円弱というのは、かなりお買い得感を感じました。間取り図を見ると角住戸ではあっても窓無しなのかな?
    あと1戸のほうは、70㎡弱で3700万円弱ですから、かなり条件的に差があったのだなという感じです。間取りが出ていないけど、申込が入ったのかな?

  20. 313 マンション検討中さん

    全戸完売ですね。

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