広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2022-06-02 05:02:53
アーバンパレス南柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県流山市松ヶ丘一丁目455番7(地番)
交通:JR常磐線「南柏」駅徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.75平米~85.80平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-07 14:18:55
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市松ヶ丘一丁目455番7(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]第一交通産業株式会社 東京支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス南柏口コミ掲示板・評判
-
110
匿名さん
駐車場は100%でもメンテナンス費用の工面に困ると思い込んでおりましたが
80%程度で大丈夫なんですね。
そもそもどうして機械式を導入するのでしょう?
自走式の駐車場ではだめなのかしら。
-
111
マンション検討中さん
自走式にするにはスペースが必要なのと、イニシャルコストが高いので、販売側からするとデメリットですね。
イニシャルが安い機械式を入れて、駐車スペース確保を売りにして、ランニングコストなどあとは買った皆さんで悩んでくださいってことでしょ。
-
112
通りがかりさん
東棟と西棟はそれなりに入ってるみたいだけど、南棟はまだまだ空きがある印象。元モデルルームがあったところ(いまは更地)に何ができるかで大分環境変わりますしね。
-
113
匿名さん
>>ワークスペース
家族のテレワーク事情、無言で作業するならOKかと思います。
ただし、パーテーションで仕切られているだけで席数も少ないので、画面保護のシートを貼った方がいいかもしれません。
家族がテレワークをはじめたのですが、打ち合わせが多く、家族に話している内容がつつぬけなので「カフェではできないだろうな・・・」というのが正直な気持ちです。
近くに公園があるので、テレワークしている時は遊びに行ったりしてもいいのかなと感じました。
3月頃と違い、今は小学校も園もありますから、平日の日中は助かっています。第三波がどうなるかですが、休校がないなら自宅で作業してもらえそうです。
-
114
匿名さん
完成後の販売されるマンションって珍しい。
購入する側からすれば、実際の部屋を見て検討できるのは嬉しいですね。
マンションから南柏駅まで徒歩6分とアクセスの良さから考えると
この価格帯は良心的なのかなと思います。
-
115
マンション検討中さん
修繕費がとても安く感じますね。
機械式駐車場あるしすぐに値上げしそうな気がしますね。
駅からマンションまで夜通ってみましたが、6号渡ったあたりから一気に暗くなりますね。
マンション入り口付近は真っ暗
バス停の名前はそのうち変わったりするのかな?
-
116
匿名さん
そうなんですか。
マンション前も夜は暗めなのですね。
マンションのエントランスの灯りが漏れていれば道も明るくなると思うのだけど
ここの場合だとエントランスは道から奥まっていてパークプロムナードの植栽もあるので
そとまで灯りが漏れて通りが明るくなるほどではないのかなと思いました。
でも生活するには静かそうな環境なのではないですか?
ワークスペースは集中できそうでいいなと思ったのですけど
3人までしか使えないのですね。
それと113さんが言われるように会議などのあるテレワークには無理かなと思いました。
-
117
匿名さん
マンションができる事で暗い通りに街灯をつけてもらう訳にはいかないんでしょうか。
一番いいのは売主が自治体に申請して入居前に設置してもらう事ですが、
確か街灯の申請は自治会単位だった気がします。
もしかすると入居後の管理組合の仕事になるのかな?
-
118
通りがかりさん
結構入居者居るようですが、感想を聞いてみたいです。
特に6号からの騒音と排ガスによる洗濯物の状況。
外野的な情報が欲しい。
-
119
名無しさん
>>118 通りがかりさん
西向き入居者ですが、西向きに関しては窓を開けても国道の騒音は気になりません。窓を閉めていると救急車が通っても煩いとは思わないですね。
洗濯物はまだ外に干していないので分かりかねます。
南向きでも特に国道に近い部屋は窓が少し特殊で音を軽減するようになってると説明を受けた記憶があります。
-
-
120
匿名さん
いつからだったのか知りませんが、
新築マンション契約キャンペーンで
契約すると、PayPayから35万円相当のプレゼントが貰えるそうですね。
でも35万円相当とあるので、何が貰えるのかな。
PayPayだからポイントだと思っていたけど・・・
-
121
マンション検討中さん
国道沿いの三角の空き地はどうなるんですかね…
いきなり高い建物建ってしまうと日当たりが気になります。
-
122
匿名さん
PayPayのプレゼント、資料請求するよりヤフーで見学予約したほうが5万円ほどお得みたいで、最大35万円相当になるのはそちらのようです。PayPayボーナスと書いてあって、詳細ページを見ると「PayPay残高に進呈された残高」ですと書いてあり、やはりわかりにくいのだけど、そのPayPay残高とやらは「1円単位でお買い物に利用できる電子マネー」なのだそうです。PayPay加盟店の店舗やPayPay公式ストアなどオンラインショッピングなどで利用できるとのこと。期限がある残高というものがあるらしいので、こちらでいただけるのはどうなのかチェックが必要かも。
-
123
マンション掲示板さん
>>85 匿名さん
結構幅はありますが、9000円でも安いですよね!!
-
124
匿名さん
>>122 匿名さん
>>PayPayボーナス
PayPay、利用しています。ボーナス運用もしているので投資にまわすこともできますよ。増やして利用すれば元値以上の金額で商品購入もできそうです。
35万円相当額だと、ボーナス運用にしておいて後から利用するのもおすすめです。
キャンペーンやっている時期だと全額返金が抽選で当たるものもありました。
ビックカメラなど家電量販店でも使えたはずです。
今だと10%クーポンあったかと思います。ケンタッキーや牛丼店で利用できるクーポンだったかな。
-
125
匿名さん
paypay使っていないのでなんだかよくわからないけれどお得な感じなんですね。
全額返金て、マンションではないですよね?だったらすごいけど。
駐車場安いなって思ったけど、部屋も安くないですか?
3LDK・角住戸2,900万円台~って。4LDKでも3,500万円台~。
最多価格帯は3,600万円台となってるから、安い部屋はほんの一部だったりするのかな。
抽選とかになるのかも?
管理費修繕積立金合わせたら2万を超すけど、インターネット代とかは安いですね。
-
126
マンション検討中さん
修繕積立金は機械式駐車場しかないマンションだとすぐ倍くらいになるのは覚悟が必要かと。
-
127
匿名さん
マンション周辺は割と静かな雰囲気でしょうか。住みやすそうなイメージです。
駅までもそんなに遠くないので、ここであればマイカーも不要かもしれません。
いずれは運転もできなくはなるので、
将来的なことを考えると駅まで徒歩圏内の立地がいいなと感じました。
-
128
通りがかりさん
ここの自治会ってどうなるかわかる方いますか?
マンションひとつで自治会?それとも近隣自治会に相乗り?
-
129
匿名さん
>>修繕積立金は機械式駐車場しかないマンションだとすぐ倍くらいになるのは覚悟が必要かと。
そういうものなのですか?
組合などで話し合いのもとで決めていくものなのかなと思っていたのですが。
最初のうちは新築ですし、修繕も必要ないですが
歳を重ねるにつれて修繕は必要になるでしょうし、ある意味仕方ないのかも。
マンションじゃなくて戸建でも同じですからね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件