大阪の新築分譲マンション掲示板「グランクラッセ上野芝向ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-19 12:05:16
2.3
口コミ人気度

グランクラッセ上野芝向ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.gc48.jp/index.html

所在地:大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁825-1他
交通:JR阪和線「上野芝」駅徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
面積:61.96m2?93.08m2(TR面積/0.56m2?1.23m2含む)
売主:株式会社アクラス
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-05-23 21:11:31

所在地: 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁825-1他(地番)
交通: 阪和線 「上野芝」駅 徒歩5分
価格:2,990万円~4,980万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:61.96m2~87.58m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 48戸

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グランクラッセ上野芝向ヶ丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4 匿名さん

    和室が1部屋あるプランを見つけました。

    お手入れや掃除などでいえば洋室が便利ですが

    来客時などのことを考えると、やはり和室は必要でと思います。

    あとは価格帯がどれくらいになるのか

    非常に注目している人がおおいでしょうね。

  2. 5 通りがかりさん

    だれも注目していませんね!

  3. 6 匿名さん

    駅から近いのはいいですが、小学校の子供がいるので学校に遠いのがスルーかなと思っていました。

    >>5
    注目度が低いですね。
    坂もあるので、住もうと思う人が少ないのかも……?

    外観は高級感あり。駅から徒歩5分以内。リセールもしやすそう。
    でも、小さい子供がいると、小学校と中学校の距離って大事なんですよ。だから、我が家はスルーです。
    高校生だと電車通学しやすそうだし、いいんじゃないかなと思います。あとはリタイア間近な夫婦とか。注目度が低いのはなぜなんでしょうね。

  4. 7 匿名さん

    >>6
    リセールしやすいかどうかは、各個人の判断でよいかと思います。
    客観的に見れば、JR阪和線、普通停車駅 徒歩5分の物件、事業主・・・誰って感じですね。
    最後に阪和線は事故でよく止まるリスクが高いことを認識すべきですね。

  5. 8 マンション掲示板さん

    向ヶ丘小学校区のマンションはいいかもですね。
    学校遠いっちゃ遠いけど、昔はなんてことなかった距離かな、それより教育水準の高さ、駅距離と駅の動線、駅とターミナルの利便性、商業施設の有無。と価格とのバランスでの判断やね。
    立地でいえばここらでは三国ヶ丘が一番かな、でもめちゃくちゃ高くなってるから、庶民にはなかなか手が出せない?。でもほしーい。

  6. 9 匿名さん

    資金体力の無いデベさんだから、必死に営業をかけてくるでしょうね。
    小学校が中学校よりさらに遠いって、あまり見かけ無い物件だから、
    この物件を購入される方はDINKSやシニア層が合っているのでは。
    堺もえらく高くなりましたね。

  7. 10 匿名さん

    1期の概要でましたね
    予想より30%くらい高かった


    https://www.gc48.jp/outline/index.html
    名称 グランクラッセ上野芝向ヶ丘

    第1期予告概要
    予定販売戸数 9戸
    予定販売価格(税込) 2,900万円台~4,900万円台
    間取り 3LDK・4LDK
    住居専有面積 61.96m2~87.58m2
    ポーチ面積 10.24m2
    アルコーブ面積 2.04m2~4.87m2
    バルコニー面積 10.26m2~16.77m2
    ルーフバルコニー面積 41.10m2
    管理費(月額) 未定
    修繕積立金(月額) 未定
    修繕積立基金(一括払い) 未定
    管理準備金(一括払い) 未定

    更新日 2019年6月14日
    次回更新予定日 2019年6月28日

    予告広告※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。あらかじめご了承ください。

  8. 11 匿名さん

    設備は充実しているなと思いました
    食洗機も最初からついているんですよね?
    ミストカワックも入っていて、とてもいいなと思います。水ミストがこれからの季節は特に気持ちが良さそうですから!
    駅まで近いし
    ここまで設備が充実していると
    お高くなってしまうのですかね?

  9. 12 匿名さん

    1期1次だって!

    もう刻んで来た!

    ということは、第1期で登録が無かったってこと?

    物件そのものは、良い感じがするんですが、

    如何せん立地が???。

    営業さん、チラシまき頑張ってください。

    撒くところがあればの話ですが。

  10. 13 匿名さん

    48戸の小規模で1期1次となると、毎回1戸か2戸のペースで販売される計画でしょうか。
    てっきりこの規模なら3回から4回で売りさばけると思いましたが、考えが甘いですか?
    反響が少ないのはただ単に知名度の問題なのかもしれませんし、
    広告でがんばってほしいですね。

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所在地: 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁825-1他(地番)
交通: 阪和線 「上野芝」駅 徒歩5分
価格:2,990万円~4,980万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:61.96m2~87.58m2
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