シティタワー所沢クラッシィ(契約者・入居者専用)

>>150 住民板ユーザーさん1さん

“深夜は“ってことじゃないですか？

え、深夜にT2サッシでも防げないほど騒音がするんですか？日高屋一つで？
高田馬場の駅前ロータリーみたいになるんですか？日高屋一つで？

超人気中華料理　日高屋爆誕！！！！笑

風営法の関係があるので深夜営業できないと思います。
日吉町に風俗店があるのはプロペ通りを見ての通りです。
日吉町のパークハウスも向かいが風俗店でしたよね…

あそこはキャバクラで風俗店ではないですよね？

キャバクラは風営法の規制対象という意味で風俗店ですよ。また、深夜営業している飲食店が全て風俗店ということにもなりません。

契約者のみなさん入居時期について1ー３月にずれ込むと思いますが、いつごろを見越して準備してますか？
はじめてのエアコンの発注やら色々いつまでにきめたらいいのかわからなくて、、、

1期2期は予定通り入居ですよ。
ずれ込むのは3期の方ですか？
エアコンの発注はインテリアコーディネーターから説明を受けてませんか？
設置料が家電量販店より若干高いですが入居すぐに使えるのはメリットだと思います。

ペデストリアンデッキの工事が本格化しています。既に橋脚が立ち上がっており、お盆前には橋桁の据付工事が行われるとの告知看板があります。残された大きなイベントは隣のビルの解体ですけど、埼玉りそなとAvivaの移転は何時なんでしょうね。

私が営業の方から聞いたところ、10月頃そちらに住んでいらっしゃる地権者の方がクラッシィーに引越しされた後、取り壊すとおっしゃっていましたよ。

たまに電気がついている部屋が見えるのですがもう入居しているのでしょうか。内装工事中でしょうか。

https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_208/pj_94514318/
もう中に入れてるみたいですね

このスーモで扱ってる物件の入居時期が9月になっていますが、もう入居可能なんでしょうかね。

地権者住戸が売りに出されたんだと思います、一千万くらい高く売りに出てますかね。

2期の価格表で16階の70タイプ南向きが6980万円ですから1000万円程度高いようですね。やはり2期購入が一番安かったのではないでしょうか。

>>162 住民板ユーザーさん1さん
これから購入を検討する人の方が先に現地に入れるとは。。。

内覧は10月だそうです。ほぼ完成してるのに、半年も放置なんて手入れできないから心配だな。陽は部屋の中にどれくらい入ってきてるんだろう。

>>162 住民板ユーザーさん1さん
北側の6.5畳の様子が知りたかったな。明るさとか、吹き抜けの様子とか。。。

>>169 匿名さん
そろそろ、オフィシャルブログに様子を掲載するとか、封書で案内するくらいのことはして欲しいですね。なんかコロナを理由に放置されている気分ですよ。

北側の６．５畳、吹き抜けは暗いと思いますよ！　日中は照明つけておくべきじゃないでしょうか？

今住んでいるマンションが南リビングで北側通路の洋室なんですが、24時間真っ暗なのは仕方ないにしても、スリットの窓ガラスが付いているので人が通るのが気になるんですよね。だからカーテン閉めっぱなしです。南リビングのデメリットですね。仕方ないことなのですが。基本寝るだけの部屋ですが空気清浄機常時起動です。吹き抜けだとそのあたり解決するのでしょうか。

吹き抜けは換気システムで空気は屋上に抜ける仕組みだそうです。中層階から下は日中も暗いのは仕方ないと思いますが、ＬＥＤ照明ＯＮにしてほしいですね！

駐車場の抽選の結果ってもう届きましたか？
ハラハラしながら待ってますが。

外れた場合、どの辺りに月極駐車場があるのか探す必要ありますので。

住友不動産が紹介してくれるのでしょうかね。

まだ結果来ませんが、ダメだったら車手放す前提で契約しました。もし当選でもサイズ次第で車の買い替えが必要になる人もいるんじゃないでしょうか。

>>174 契約済みさん
通常日本社は、3月が年度決算だから、完成次第順次入れてくれればいいのに。2021年1末が完成かと思いきや、もうできてるなんて。

>>177 住民板ユーザーさん6さん

私も同じ考えです。ダメならカーシェアと決めています。ワルツの隣にもタイムズが5～6台あるんですね。出来れば地下駐車場にカーシェアがあればベストですが、それはワガママですね。

カーシェアも考えていたんですがこのコロナで躊躇してますね。。

B地区の物件情報がありました。大きな建物ではないので少し安心しました。
一番手前の不動産屋さんの場所がどうなるかが懸念されますけど。。
https://tokorozawa.tenant-nw.jp/detail/e-50478/

エステート白馬はいったいいつ立ち退くんでしょうかね。

>>183 名無しさん
一斉に4～5棟ビルが建つんですね。
駅前通りらしくなりそうです。

>>183
容積率的には解体するりそなのビルくらいのが建てられますから、西側は10階くらいまでは眺望が抜けないと思います。営業が言っていた14階が目安ですね。

>>186 契約済みさん
これから郊外のオフィス需要もありそうでしたが、さすがに東口みたいな大規模オフィスはできないんですね。最近歩いてると、1Fのオフィス向け空テナントが目立ちますからね。まずは住民増やして、店舗、オフィス誘致

駐車場使用位置のお知らせ、やっと届きましたね。やはり車の買い替え必要になってしまいました。車処分するか、買い替えするか悩みどころです。

優先順位がかなり後ろだったのに駐車場取れました。
やはり車を使わない人が多いかもしれないですね。

>>188 住民板ユーザーさん1さん

ウチも買い替える様になってしまいました

ウチも車幅2センチオーバーで買い替えです。
子供がいるので車は必要だし、仕方ないですね。

抽選で当たったはいいけどサイズ合わずという人たちが相互に場所交換したら、うまくいくことないのでしょうか。

サイズ選ばなければ、そこそこ駐車場取れたっぽいですね。
国産にしろ外車にしろ背の高い車だとキツそうですよね。後、幅も最近のだと180 だとキツいでしょうしね。
特にタワマンは外車多そうですし。国産もアルファードとか多そうですよね。

大型車や外車が駐車できるのは機械式の25台ですよね。確率が非常に低いので、当選された方が羨ましいです。

実際何番目辺りぐらいの人まで駐車場取れたんでしょうか？

駐車場はほとんど外れた人がいないんじゃないでしょうか。それくらい倍率が低かったと思います。私も後ろから数えた方が早いくらいでした。

大きさを選ばなければですかね。

買い替え覚悟で第7希望まで出しましたが、第3希望で収まりました。周辺相場より高いですが屋根付きなので安心ですし満足してます。

駐車場については辞退する人も出るでしょうから管理組合で調整が効くかもしれませんね。
転居後2、3ヶ月は現在の駐車場の契約を継続して様子見しようかなと思います。