ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。
検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
所在地 埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2019-03-07 20:30:24
入居開始おめでとうございます。
新築いいですね！
これから連日引越しで賑やかになるかと思います。
住み心地のよいマンションになりますように。
すみません！初コメ でした
来週引っ越します。結構もう入ってるのかな？
今のところ、西棟の入居者が多そうですね。
想像以上に住み心地が良くて嬉しい誤算です。上下左右すでに引越しされているようですが、皆さんマナーが良いのかほとんど音がしません。
通りかかる方も挨拶を返してくれるし、植栽はツツジをはじめ、綺麗な花をつけて咲いていて、気持ちをウキウキさせてくれます。
何よりも駅までのURエリアに自然が多く、本当に気持ちが良い。
なかなか都内や埼玉県の近郊でも、これだけの整備されたエリアは少ないと思います。
マンションの仕様にこだわるより、環境にこだわって良かったかなと思う今日この頃です。
多少の安っぽさがなんか気楽です（笑）
突然ですが、夜中、重低音が響く方いらっしゃいますか？
換気扇は全て切ってます。
他住居のディスポーザーの音なのか、なにかのサウンドなのか……
ゴウンゴウンと言う音でした。
ただ、他住居と隣接する壁に耳を当ててみましたが、風の音？ くらいしか聞こえなかったような気がします。
引越ししたばかりで不安でしたので書き込みました。
皆様はどのようにお過ごしでしょうか。
管理会社を通して、近隣の住戸に夜間の洗濯機の運転は控えてもらうように依頼してみてはいかがでしょうか。
>>7 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
ドラム式洗濯機の可能性を考えておりませんでした……
ドラム式洗濯機のドライ音とは限らないでしょうが、今夜も同様の音がしましたら管理会社に電話してみます。
その際洗濯の音の可能性があるのですが、と一言伝えます。
なんの音かわからなかったので、当たりが付けられて良かったです。
本当にありがとうございました。
浴室乾燥で暖房や乾燥、換気などを「強」で動かしていても同じような低音がしませんかね。
>>9 名無しさん
浴室乾燥についての強運転、確かに……と思いました。
ですがドラム式洗濯機の乾燥音等と同様他住居に入室して確認は出来ないので、なんとも言えないのですが……
音の大きさ的には、夜中だったため聞こえた程度で、この音はなんの音だろう、と気になってしまったので、耳が反応してしまったような気がします。
なにぶん引越ししてきたばかりなので、これが建物の仕様による音（換気扇や配管等）なのか他住居が発生させている音なのか、不安になってしまいました。
それこそ建物の仕様でしたらこちらではどうしようも出来ないので、ショックだなぁ、という気持ちになっておりました。
これが他住居の発生させた音であり、万が一にも音が大きく、日常的になってしまうのであれば、まだ話し合いという手段が取れるな、と。
皆様も引越ししてきたばかりだと思われます。
そのような中でお話を聞いてくださり大変助かりました。
ありがとうございます。
また何か不安に思うようなことがあれば書き込みをするかも知れません。
（分譲マンションがはじめてなもので、勝手がわかってないという身でして……）
今後ともよろしくお願いします。
>>10 購入者です。さん
分譲マンションとなると不安になりますよね。
我が家は上階からお子さんが走っているのか足音が酷いです。 話し合っても止められるものではないとは理解をしていますが、あまりにも頻繁なので、どうにかならないものかと気を揉んでいます。
最近、(おそらく)上階からバタン、バタンと言う音が聞こえてくることがあります。
壁に何か当ててしまった時に鳴るような音のように感じます。
ルンバのようなロボット掃除機を動かしていて、それが壁にぶつかっているのかもしれません。
部屋で静かにしていると、そういう音が聞こえると気になってしまいますね。
日中はやむをえないとしても、早朝や深夜は控えてほしいなと思います。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>14 購入者です。さん
GWに知人を呼びたい気持ちは分かります。
こんな日にガラス戸を閉め切ってエアコンをつけろと？
もちろん程度はありますが、少し神経質だと私は思います。
>>17 購入者です。さん
あなたの言う【どんちゃん騒ぎ】がどんなものか分かりません。我慢出来ないんであれば管理人に報告して注意してもらってください。
ここに愚痴を書き込んでも解決しません。
これが深夜であれば、非常にきついと思います
が、昼間数時間であれば、少しぐらいいいのでは？と思ってしまいます。
それよりも私がそもそもひっかかったのは、
あなたの書き込みに｢赤ん坊の泣き声もダイレクトだし｣と記述があったことです。
我が家が、赤ちゃんの泣き声がうるさいと文句を言うようなお宅の隣でないことを祈るばかりです。
小さい子が部屋の中をドタバタと走り回るのは辞めてほしいかな。結構下の階に響くからね。
>>19 入居前さん
なんの音かわからないというのが一番不安なのだと思います。
あくまで私が、ですが。
その証拠にエアコン取付の音などはエアコン取付中かあ、とか、台車の通る音とかも平気です。
あと、別の方が仰ってましたが、確かには人によっては窓を開けた状態での会話は……頭を悩ますものかと。
四六時中ではないとしても、音を聞かされる側にいるとってはいつ発生していつ頃終わるのか、またはこれが毎日なのか連休なのか、とかそいうった恐怖心的なことも作用するのかとも思いました。
子供、大人の声も複数集まればかなりのボリュームだと思いますし、私も含め皆様引越しして間もないと思いますし、余計に今後も続いたらどうしよう、と思ってしまうのではないでしょうか。
自分が音を受ける側になって考えると、その方たちが戸を開けて音を漏らしている限りこちらは窓をあけられないわけで。
音に過敏かどうかではなく、私は購入する時にバルコニーを開けて話をすると思ったよりも聞こえるのでご配慮を、と営業さんにアドバイスをもらいました。
確かに近隣の方にも迷惑だろうし（戸建てであってもマンションであっても）配慮はしよう、と思い、私は窓を開ける時はテレビを切ってます。
なんか長くなってしまいました……
ファミリー向けマンションなので子育て世代が多いことは最もで、私も子育て目的で購入しました。
ですが、だからといって周りはそうではない方もいらっしゃると思うので、とりわけ音に関しては気を付けようと思ったしだいです。
我が家も気を付けようと思います。
管理人に報告して注意してもらわなければ改善出来ないような人が隣に住んでいたら．．．ゾッとしますね。
そういう人はそもそもマンション住まいに適していないと思いますね。
一戸建て住宅をおすすめしますよ。
周りを気にせず好きなだけ騒げますからね。
掲示板を見て自分だと思ったなら気を付ければ良いだけのこと。
なぜその程度のことが出来ないのかなあ。
>>22 入居済みさん
分譲マンションとはいえやはり音の問題は難しいですよね……
私も改めて窓を開けた時、音について確認してみようと思います。
他住居から響く音があればそれがどの程度のどの期間なのか、自分は配慮が出来ているか、等。
せっかく高いお金を出して買ったのですから、決まり事と、決まり事にするまでもない当然の配慮をしながら暮らしていきたいと思います。
5/6（月）、22:00以降に「ゴウン･･･ゴウン･･･」という、言葉にしがたい振動を伴う重低音が気になりました。
気になり始めて、2時間が経とうとしています。
思い起こすと、今日だけでなく、時折鳴っているような気がします･･･
我が家が静まり返った後だから気になるのか、日中に気になったことはありません。
皆さんの周囲でこのような音はされていますか？
とても気になります。
>>24 住人さん
まったく同じです。書き込みを見て驚きました。
我が家だけではないのなら、我が家の住戸内の欠陥、ではないですよね……
換気扇等もすべて切っても音がするので、実は結構そわそわしております。
>>24
西側の建物で南に近いところでしょうか？
もしそうなら、外の排水溝からそのような音がしているのが聴こえたことがあります。
かなりうるさく、夜に鳴っていたので、近くの住戸の人は気になるだろうなって思っていました。
あと考えられるとしたら、上下左右どこかが洗濯機を動かしているのかもしれませんね。あれも結構な音がしますから。
>>25 住人2さん
同じ悩みを共有出来て、良かったです。
でも、原因が分からないため、そわそわしますよね...
毎日ではないのが救いですが、仮に生活音であるならば夜間は避けていただけると助かるような気もします。
>>26 名無しさん
音がしたときに外に出て確認してみたのですが、風の音や車の音でその音は確認できませんでした。
もし洗濯機の音となると、生活音なので避けるのは難しいかもしれませんね...
ちなみに南側です...
>>24
22:00以降でかれこれ2時間と書いてあるので洗濯機よりかは、洗濯乾燥機で乾燥が動いていたとか。
あとは、浴室乾燥機の強モードとかも考えられますかね。
洗濯機なら、部屋の間取りが左右対称になっているから、自分の部屋の洗濯機置き場の向い側ってことになるかと。
上の階ってこともあるか。(防振ゴムとかを洗濯機の下に置いてないと、下の階に振動音となって伝わるかもしれません。)
浴室乾燥機の場合は天井をパイプが通っているので自分の部屋の浴室乾燥機の音か、やはり隣の部屋の音ってことになりますかね。
重低音の件ですが私も以前から気になっておりました。
私はほぼ初期に入居したので、上下左右に他の入居者の方がまだおられませんでした。
その時期でも重低音はあったので、洗濯乾燥機や換気扇の音では無いと思いました。
私も他の方も言われてたように、屋外の施設（排水、給水ポンプ等）からではないかと推察しました。
1階や低層階だと、給水ポンプなどの影響もあるのかな。
でも、浴室の換気音は強にすると大きいから可能性はありますね。そうすると、下階だから、床に耳をつければ似た音するのかな。
>>30 匿名さん
夜の重低音、特に寝入る時のですとどうも気になってしまって、、、
失礼ながら、隣の洗濯機の音かな、と疑ってしまいました。
換気扇であれば、いやですけども、建物自体がそういう仕様なのか、と諦めざるを得ませんが、洗濯機等の稼働音、乾燥音なのでさしたら、21時以降は控えてくださると助かりますね。
難しいとは思いますが、、、
深夜の物音が気になります。
毎日ではありませんが何かを移動しているような引きずるかのような音などです。
昨夜は1時過ぎまで聞こえました。
引越しの荷ほどきだとしてもさすがに配慮していただきたい時間帯と思ってしまいます。
あと金槌で叩くような音(トントン)も21時くらいで控えていただきたいと思うのはわがままでしょうか。
>>35 住人3さん
我が家もダイニングチェアを引きずるような音が聞こえます。 機械音のような音は聞こえませんが、足音が酷く困ったものです。
どのマンションもこんなに響くものなのでしょうか。
C街区の商業施設誘致のエリアについて、URがとうとう動き出し、今年度に公募です。
今までイオン等の噂がありましたが、実際にどのような会社が来るのか楽しみですね。
https://www.ur-net.go.jp/business/saitama/comforumatubara.html
間違いなく利便性が向上するので、購入された方はワクワクです。
まだ検討中の方は、公募が決まったら住友不動産が値上げの可能性あるので注意です。
>35
トントン叩く音、うちも聞こえます。
「太鼓の達人」でもやってるのでは？というくらいリズミカルな時もありました。(笑)
それも深夜3～4時頃。
浴室乾燥もしてないし、換気扇も動かしていなかったので上下左右のどこかから聞こえてきているのかと思っていますが、さすがに配慮してほしい時間帯だと思いつつ、でも夜中過ぎまで働いていたり、夜勤みたいに生活時間帯が異なる人だったりしたら仕方がないのかなとも思っていたり。
集合住宅の生活の難しさを感じます。
>39
「太鼓の達人」って叩いている人は気にならないんだろうけど、下の階にめっちゃ響くのな。
以前住んでたマンションで下の階の人から注意受けたことあったわ。
で、それ以来やってない。
やっぱゲーセンの方がやりごたえあるしな。
庭、というのは北側の占有庭ですか？
それとも共有部分でしょうか？
もし共有部であれば「見栄えが悪い」と言われるほど、ひどくはないと思いますが、個々の感じ方の違いですかね？
もしそんなに気になるようでしたら、管理人さんに伝えてみてはいかがでしょう。
と、書いてて思いましたが、住民の要望を出せるポストのようなものがあるといいですね。
専用アプリもありますが正式には稼働してないようですし。
管理人さんたちには負担も多くなってしまうかもしれませんが、こういったクローズな場で解決策が見つかるか分からないまま書き込むだけというのも、せっかくの意見なのにもったいないなーとも思ったり。
これもあくまでも個人的な感覚での話なんですがね。
私もポストがあると便利だと思います。現状は気づいたことがあれば、管理人さんに伝えて対応してもらっています。
アプリはインストールしたものの稼働してないですね。理事会が立ち上がるのが9月頃と聞いているので、その時期からお知らせがアップされていくのかな。
庭は隣のシティテラスに比べると植えたばかりなので、まだまだこれからですね。数週間前に植栽の手入れしてくれていたし、不満な点はないです。
とうとう蚊が発生し始めましたね。どの程度、刺されるか…エントランスの共有部にも何か蚊除けいるかもしれないなー。
現在、シティテラス草加松原の中古物件の購入を検討中ですので、入居者の方教えて下さい。
現在、シティテラス草加松原の入居者の方でかなり多くの外国人の方が入居されていると聞きましたが、欧米の方も多く住まれてますでしょか？
旦那が欧米出身なので教えて下さい。
マンション南西方向に東京タワーとスカイツリーが見えませんか？
検討スレでもありましたけど、急遽車が必要になったんですが、駐車場の空きがないので困っています。
完売？するまでは募集しない方針ですかね。
管理人ポスト欲しいですね。
管理人が居る時間は仕事で居ないので、聞きたいことが聞けません。
知ってる方がいたら教えて欲しいですが、駐車場から出る所に黄色いパトライト？と車に反応するセンサーか付いているけど、車で通っても光らないです。使っていないのでしょうか？
タバコの注意の紙はどの御宅のポストにも入っているものですか？
うちはベランダでの喫煙をしていないのですが、先日ポストに入っていたので。
無事、登記も済んでやっと、ほっと一安心できた感じがします。
入居者もだいぶ増えてきて、朝のエレベーターでも乗り合わせする機会が増えました。
皆さん、挨拶してくれるし、思っていたより外国人の方は少ない印象です。
営業の方も異動の影響か初めて見る方が増えました。完売まで長いラストスパートですが、頑張って欲しいです。
早く垂れ幕が無くなる日が待ち遠しいです。
駐輪場は空き枠について抽選やるんですね。
上下左右からの生活音はどれぐらい響いてますか？ 我が家はかなりの頻度で響いていて困ったものです。
車を買いたいのに駐車場ないんですね。これはまだ、販売してない人たちの駐車場なんですね。開け放してくれることは今後ないんでしょうか。住友に問い合わせたら今借りてる人が手放さないと無理と言われました。マンション買う時は空いてたら借りれるので大丈夫ですよ、って言われたのに。。。空いてないのか、これで。。。
近くに駐車場借りれるところってあるのかな。。
我が家は、上からの生活音？（DIYの様な作業音）が響いてきていますよ。おそらくほぼ毎日･･･
さすがに、23時以降は控えていただけるとと思います。
普段、周囲の生活音は聞こえますが、それほど気になりません。
ただし、夜中に作業をしているのでしょうか。
物音が気になることが多々あります。
真上かな?と思いますが音は反響することもあるようなのでなんとも対応は難しいのかと頭を悩ませております。
本日、玄関のインターホンが鳴り対応したところ生協の勧誘が来たようです。
オートロックを通ってから各宅を回り勧誘しているのはいかがなものでしょうか。
みなさまお気を付けください。
うちも周囲からの生活音はほとんど聞こえないです。左右上下入居済みで、引越しの挨拶に来ていただいた世帯もあって、顔や家族構成が分かることで、寛容になれたりします。
椅子を動かす音はたまに聞こえますが、マナーの良い方達で助かります。
スラブ厚200mmに多少不安がありましたが、個人的には250mmあったところで変わらず、二重床だったところで、近隣の皆様次第だと感じます。
>>62 住人4さん
生活音が殆ど無いとは羨ましい限りです。
あまりにも上階からの生活音が酷いので、最近はストレスになっています。 気にしないようにはしていますが、あまりにも頻度が高く大きな音なので。。。 こればかりは運ですね。
>>63 住民板ユーザーさん2さん
一度気になるとなかなか難しいですよね。引越しから荷物整理が落ち着くまでの期間だけの騒音であることを祈ります。
マンションの騒音問題は、実質、加害者ではなく被害者側で解決するしかないのが悩ましい…。体調を崩されませんよう。秋頃に立ち上がる理事会に意見をあげるのも手段の一つですね。
>>63 住民板ユーザーさん2さん
うちも上も左右も全く気になりません。
例えば生活音でもどういった音なのでしょうか？
一日中うるさいのですか？
スリッパで歩く音がうるさく感じる方もいらっしゃいますし、例えばジャンプしてるみたいにうるさいなど、個人で音の大きさの感じ方も様々だと思いますが。。
うちはよっぽどマンション工事の音の方が反響してうるさいです！
59 シティテラス草加松原の北側に駐車場ありますよ。
>>65 匿名さん
平日の日中は在宅していないので分かりませんが、朝夜バタバタと歩くような走るような音が毎日頻繁に聞こえます。気にしない程度を超えてしまっています。 引っ越しして幾日か経っているので、残念ながら生活音でしょう。
工事音は平日の日中でしょうか？
突然すみません。
昨日の夜？ 今日の真夜中1時頃、ゴォォォォッて音聞こえた方いらっしゃいますか？
あまりにも大きな音だったのでメガサメテしまい、あれが風の音だったらいいのですが、なにせ加部から聞こえたような気がしたので…
来月入居予定ですが、共用のインターネット回線の速度はピーク時と平常時はどのくらい差があるのでしょうか？
計測してくれる方がいれば幸いです??♂??
>>72 住民板ユーザーさん1さん
ご入居おめでとうございます！
共用のインターネットというのは、各住居内の回線ですか？
それと仮定して回答させて頂きます。
我が家では無線ルーターを使用してスマホ2台とPCを繋げていますが、繋がりにくいと感じた事はありません。
詳しい速度までは分からず申し訳ないです。
ただ、特に問題なく使えると思いますよ。
>>73
ありがとうございます。
たまに高速な回線速度が必要なお仕事をしているので気になった次第です。
1Gbpsが各住居に共有されているはずなので、どれくらい分散されてしまうのかが気になるなと…
https://fast.com/ja/
こちらのURLで簡単に回線速度がわかるので計測して頂ける方がいましたらご協力お願いしますm(_ _)m
URL踏むのが怖いという方はgoogleやyahooで「回線速度」と調べて頂けると計測サイトが出てきます！
理想は有線(LANケーブル)で接続しているPCでの計測結果があると幸いです。
大変恐れ入りますが、何卒よろしくお願いいたします。
>>74
googleのスピードテストで3回ほど測定してみた。
（ダウンロード）48.9Mbps 55.2Mbps 46.2Mbps
（アップロード）79.7Mbps 79.8Mbps 79.1Mbps
みなさんはアフターサービスの点検シートどんな内容書きましたか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
皆さま方ありがとうございますm(_ _)m
1Gbpsの共有と言えどもダウンロード速度は100Mbps以下っぽいですね…(＞＜)
今の回線より速度が落ちるとなるとauひかりやnuroなどの専用回線も考慮しなくちゃいけないかもですねぇ…
>>79 匿名さん
本音のところ、書くことが無くて悩んでいます（笑）とりあえず、気になる些細なことや根本的な構造に関して書きました。
少し洗面所の水量が弱い時があるので、止水栓をいじってみてるところです。
>>74
返信が遅くなりすみません！そして、大変申し訳ありません。
前回測った時無線の設定で測っていたようで、有線で測り直しました
（10Gbps CAT7のフラットケーブル使用です）
お使いのインターネットの速度:300Mbps
アップロード スピード 540 Mbps
設定 up 750MB down 1090MB とでました
全然違いました...間違った情報をごめんなさい！
ちなみにネット関係全然詳しくなく、今回の結果がご参考になれば幸いです。
80番は間違った数値を載せてしまったので、削除依頼致しますね。
他にも参考にしていた方がいましたら、申し訳ありませんでした。
図面集で出庫灯は中止に修正されましたが、理由を聞かれた方はいますか。
近隣対策なのか、管理費等に影響するためなのか、そして、新たに管理組合等で定めれば、機能は残っているので使えるのか、機能がなく形だけ残っているならば、売主が撤去費用をもつ、または無駄な施工費をかけた分は管理組合に実費を返却するのが良いと思いますが、車を使われている方はどう思いますか。
この前の日曜日だったか、車で出かける時に出庫灯が点灯しました。黄色いランプも回りましたけど。どうなっているのでしょう？
>>87 住民板ユーザーさん10さん
情報ありがとうございます。
そうなると、なにが中止になったんでしょうね。契約後の追加分の重説のときに、図面集とともに説明を受けましたが、当初はもっと設置される予定だったのかな。
ランプは確か両側設置なのが片方だけになったって言ってました。
皆様どんな対策をされておりますか？
つい先日、バルコニーにカラスの羽が落ちておりました。。。
緑色の引き裂かれた虫も排水溝近くに落ちており、恐らくそのカラスか、または他の鳥が餌場にしたのでは、と考えております。。。
バルコニーに洗濯物を干す時、その被害に遭わないか心配です。
皆様のところはどうでしょうか。
この辺に鳥はたくさんいるので、我が家だけに鳥がくる、というわけではないと思うのでなにか対策されていたら教えていただきたいです。
こちらの物件に引っ越しを機にテレビを壁掛けにしようと思うのですが、リビングに普通に設置しても問題ないような感じでしょうか。壁掛けしている方がいらしたら、ご教示いただければと存じます。
>>91 住人50さん
うちも一度、カラスの羽が落ちていたことがありました。南側のエントランス近くの電線にいつもとまっているカラスがいるので、その仕業かもしれませんね。
今のところ、特段、被害はないので何もしていません。共用廊下側に鳥の糞が落ちてたことも一度ありますが、たまたまかな…と思い、清掃員の方が翌日には綺麗にしてくれたので気にしていません。
むしろ、ムクドリが駅前の電線に大群でとまっているので、糞を落とされないか心配です。市役所に対策をお願いしようかと思い、市長へのメールを考えているところです。
92さん。
壁掛けテレビは壁側に下地を入れないと危ないですよ。お金は掛かりますが、専門業者とかにお願いしたほうが良いと思います。
遊びに来た子供の自転車が身障者用の駐車場を塞いでしまってる…。
昨日、今日と花栗商店街(獨協大学の西側でローソンストア100のあたり)でナイトバザールをやってますね。
フォレストコリドーって犬の散歩ダメなはず。
入口に注意書きもあったのに、平気で散歩させている老人がいた。(住人ではないもよう)
その老人はＵＲの方(こっちも犬の散歩禁止されているところ)から来ていたが、こういうのって管理人に言えばいいのかな。
>>95 匿名さん
当方も日々気になっています。
子供用自転車だけではなく、大人の物も良く置かれているのを見かけます。
来客用の駐輪場がないのは確かに不便ですが、それは入居前に説明もあったはずですし、もともと分かっている事なのだからルールは守ってもらいたいですね。
子供に「ここに置いていい」と言っている大人がいるとして、教育上どうなのかと感じてしまいます。
はじめまして。秋頃に入居予定の者です。
先日シスコンの商談会に行ったので、現在インテリアについていろいろと検討しています。
実際にお住まいの方で、これがあるといいよ！等のアドバイスを頂ければと思い投稿しました。
宜しくお願いいたします。
ちなみにリビングのエアコンと設置工事をシスコンにお願いしようと思っています。
>>100 住民板ユーザーさん3さん
ご契約おめでとうございます。
私は、エアコンとその設置、食洗機にしましたよ。費用対効果では、これ以外は割高に思いました。食洗機は化粧パネルの関係でやむなくですが、気密性や水漏れ事故に関係するものは、その後の保証も考えると悪くないです。
エコカラットなどの内装は立ち会う時間さえ惜しまなければ、外部に頼んだ方がマージン分安いし、業者を選べば施工品質もしっかりしています。
洋室3は、リビングのエアコンを大きめにすれば無くても良いと思います。
個人的には安ければ、引き戸にしたかったかな。
一点、質問なのですが、今契約すると、早くても秋入居になってしまうのでしょうか。
空室はまたどのぐらいある感じでしたか。
>>101 入居済住民さん
ご回答ありがとうございます。とても参考になりました。食洗機も迷いましたが、今のところはエアコンのみ購入と設置をお願いしようと思っています。あとは仰る通り、施工業者を選んでお願いするということも考えてみます。その考えは無かったので、アドバイス頂けて良かったです！
ご質問についてですが、7月上旬から住友不動産販売さんと商談を始めてましたが、初回の商談で「早く進められれば増税前の引き渡しに間に合います」といったニュアンスで説明されました。
7月上旬の商談では、一番北側の棟が10～15戸ぐらい空室があったかと思います。
西側、南側の棟は最上階や一階の部屋が1、2戸ぐらい空室だったかと思います。
ですが、その翌週になると北側の棟は3戸ほど売約済みだと案内されました。
>>102 住民板ユーザーさん3さん
お役に立てて何よりです。
エアコンも新型でなければ、家電量販店が安いですが、施工内容（化粧カバー、真空抜き、ドレーンホース、エアカットバルブ、色合わせ、アフターフォロー）を考えると、任せて良いと私は判断しました。注意点としては、家電量販店モデルと住設用モデルは下位機種については、微妙に仕様が異なります。住設用が安い分、何か仕様がない事が多いです。
販売状況を教えていただきありがとうございます。思いのほか売れていて驚きです。秋に向けて、多くのご家庭が引っ越されてくるんですね。本当に楽しみです。今はどうしても北棟が少し寂しいので…。でも、北棟は全て売りに出されてるようでほっとしました。
引越しに向けて断捨離頑張ってくださいね。
コープやパルシステム使用している方、玄関の前に置いてますか？この前ピンポンしてきた東都生協の営業の人は置けますよーって言ってましたが、コープデリの人はまだ管理組合で決まってなくて、置けないですって。どっちが正しいんでしょうか？管理人さんに確認したら分かるんでしょうか？？？
虫が…多い。これだけ木があったら仕方ないけど…。カナブン凄いですよね。Gはまだみませんが、一階の方大丈夫ですか？ゴミ捨て場なども。
>>105 住人さん
カナブンは上層階にも飛んでくるようですね。セミも11階くらいなら問題ないみたいです。ゴキブリはまだ見ませんが、元々はいなくても、周辺地域からそのうちやって来るでしょうね。ゴミ捨て場の駐車場側はドアが開いていたりするので、侵入されそうです。
各家庭で地道に退治しましょう。我が家はあまり虫はやってこません。
うちもまだ、Gちゃんは見かけないかなぁ。
ただ最近よく管理の方がエントランス入口の自動ドアの前の床から壁沿いにエントランスを一周するくらい、赤と緑のゴキジェットプロ？らしきスプレーをこれでもかってほど撒いているのを見かけるんですけど．．．
出たのかなあと心配です。侵入予防ならいいんですけど．．．
>>103 入居済住民さん
ありがとうございます！
毎週末に、せっせと断捨離しています。
どこにこんなものを隠していたんだって言うぐらい(笑)、いろんなものが出てきて頭を悩ませています…。
いよいよ引き渡しの日も見えてきて、とても楽しみです。
分譲マンションに住むのは初めてで緊張しますが、長く楽しく暮らせるようにしたいと思います。
またぜひご相談させてください。
こんにちは！
入居予定のものですが、
皆様は入居前にバルサンなど焚いていますか？
焚いてないで入居された方、虫の被害はありますでしょうか？
またもしされた方で差し支えなければ、
どのタイプを使用したか教えて頂きたいです。
調べたところ火災報知器やガス検知器？などで
使えないものがあるみたいで、、、。
よろしくお願い致します。
>>111 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは！ご入居おめでとうございます。
うちはこれを使用しました。３個同時に使用しましたが報知器系は大丈夫でしたよ。
今のところ部屋の中で大きな虫の目撃はないですが、廊下やエレベーターには蚊などがいるので、玄関も重要ですよ。
ちなみに上の方の階です。
>>112 住人さん
こんにちは！お返事ありがとうございます！
そうなのですね！！バルサン焚くに越したことはないと思うのですが、引渡しから引越しまでのスケジュールがバタバタなので迷っていたところでした（＞＜）参考にさせて頂きます！
>>113 住民板ユーザーさん2さん
こんにちは！ありがとうございます！
使用されたものの写真まで載せて頂きありがとうございます！
玄関も重要なのですね！我が家は真ん中より下の階でもあるので余計に迷っておりまして、、。
スケジュール上時間に余裕があれば念の為やっておこうかなと思います！ありがとうございました！
>>111 住民板ユーザーさん1さん
ご入居おめでとうございます。
我が家はお風呂には、防カビくん煙材を使いました。入居前に使用しておくと、かなり効果あるとサイトに載っていたので、真に受けています（笑）。
はじめまして。
入居予定のものですが、皆さんは入居前にフローリングにワックスがけをしましたか？
ワックスがけをしようか迷っておりまして、、皆さんの意見を参考にできればと思っております。
この時期は一階でプールしている子供が羨ましいですね
9月16日15:30から第1期臨時総会が開催されますね。1階の掲示板に貼り出されていました。
ぜひ皆さん出席して、住みよいマンションにしていきましょう。理事等になる方は、2年以内に修繕が必要な箇所は、デベ（施工会社）に直してもらえるようご尽力願います。
少しでも修繕積立金が節約できればありがたいです。
キッズルームが寂しいせいか、機能してないからもうちょっと充実して欲しいのう…
松原団地祭りに参加しましたがとても楽しかったです。仕掛け花火は盛大で驚きました。
自治会に加入していないので、子どもにお祭りを体験させてあげられないかなと心配していましたが、スイカ割りや夜店、ビンゴ大会などと盛りだくさんで、地域の祭りが未だ残っていて嬉しかったです。URに住んでいなくても、実行委員の方達はとても優しく接してくれました。
団地のゆるい結束感が未だに残されていて、地域に見守られている感じがしました。
綺麗な街並みに、お互いが気遣い合う温かいコミュニティがある。こんな素晴らしい環境は、ほんとなかなか見つからないと思います。
満足感はマンションの性能だけではない…そう気付かされた夏のひと時でした。
臨時総会16日か。三連休で帰省して出席出来ない。残念。三連休だと出席出来ない人多いんじゃないかな、、、。
ローン地獄で北海道に家族連れて帰省する余裕もないので総会参加します( ；∀；)
実際にローン組むとプレッシャーありますよね。できる限り10年で住宅ローン控除使い切ってから、繰上げ返済頑張る予定です。
うちはじぶん銀行で組みましたよ。金利がいつまで低いか心配です。
お互い総会頑張りましょう！
こんにちは！
ここ2日間くらいだけで20箇所近く蚊に刺されてるのですが皆さんも被害ありますか（＞＜）？
虫除けスプレーも効かず、子供もすごく刺されていて困っています（＞＜）
>>128 住民板ユーザーさん1さん
同じく噛まれています。
URの敷地内より、マンション内の方が蚊と出会う気がします。エレベーター内に数匹いたときは辛いです。
スプレーやシールなど、各種同時に使う方が良いみたいですよ。
あと、管理人さんに定期的に虫対策を頑張ってもらうしかないかな。あと1ヶ月ほどの辛抱です…ファイト！
やはりみなさん蚊に悩まされてたんですね！！メールボックスから自分の家まで、夜の帰宅で必ず１ヶ所刺されてます、、、(汗)この前は3箇所刺されました、、、
テレビを壁掛けにしている方、どこの業者にたのみましたか？
ちょっとした来客の時に来客用の駐車場を使わせようと思うと、かなりの確率で白の車（トヨタのアクアだと思う）が停まっていて使えないんですけど、皆さん困っていませんか。
来客用だから空いていれば使ってもいいんでしょうがホントにかなりの確率で夜一晩中停まっています。早いもの勝ちというか停めっぱなしというか、専用の駐車場みたいになっています。
泊まりの来客もあるから一晩中停める事は仕方ないと思いますが、週に何日もが何週も続くとそれは来客用ではなく近くに駐車場でも借りるべきだと思います。
同一車種は週に何回までとか、使用制限をしたほうがいいと思いませんか？でないと使いたいときに使えません。こういうことは管理人は関与しないんですかね。
>>133 通りすがり人さん
管理規約次第ですかね。まだ正式に管理組合も発足していないので、管理人（管理会社）も動き辛い気がします。（注意書きくらいは掲示できるかな）
管理人に報告しつつ、総会の書類にその他意見として記入するのも良いかもしれません。
9日までに管理人室に総会資料を投函なので、あまり時間はないのでご注意ください。
管理費も改定ですね。理事に立候補する方いるのかな。抽選で決めないのは珍しいなと思いました。
明日までに、第1期臨時総会の出欠届を管理事務室等に提出しましょう。わからないことがあれば、気軽に質問書に書いて尋ねましょう?
マンション前で黒ずくめの中国人数人がタバコ吸ってて嫌な感じだな?と思ってたら、ぞろぞろと増えて20人以上が同じ部屋に入っていったことに恐怖を感じました(ﾟωﾟ)笑
>>137 住民板ユーザーさん1さん
私もその光景を見ました。
何人の方が購入になるのかわかりませんが、一気に外国の方が増えると少し気になりますね。敷地内は禁煙で、マンション前だとイメージに関わるので、営業さんは注意すべきだと思います。マナーが良いといいな。
台風一過の晴天の中、駐車場を歩いていたら、まだ余り入居していない北側の棟の至る所からパンパン？だか、カンカン？だか、なにかブリキが弾けるような音がずっとしているんですけどなんだか分かる人いますか？
余りに高温になり何か伸び縮みしてるのか気になります。
>>139 住民板ユーザーさん8さん
分かります！
先月の猛暑日、北棟からカンカンという音が鳴っているのを聞きました。 ベランダの鉄柵が鳴っているうに聞こえましたが、高温であんな音を出すものでしょうか。
昨日は臨時総会お疲れ様でした。
管理会社はそのまま正式に契約開始で、理事会のメンバーも決定しました。立候補された方と抽選で第1期理事会メンバーになられた方に心から感謝いたします。ぜひ、住みやすいマンション、住んでよかったマンションになるよう区分所有者として応援、支援します。
いくつか課題や問題はあがっていますし、質問票で新たに寄せられ、皆さん忙しいなか恐縮ですが、なにとぞ少しずつご対応よろしくお願いします。
他の方々が立派すぎて理事会立候補できず…
理事会メンバー募る前に最後に説明してもらった今後はこういうイベントを提案していきますの流れがあれば良かったのにとは思います。
住友側と理事会側でああいうイベントを今後できるって言うなら多少なりとも立候補する人出てきただろうに。
来年は勇気出して立候補します。
管理組合の理事会運営は本当に大変ですが、マンションの資産価値や住み心地に直結するので、住民全員で協力してがんばりたいですね！
不勉強ながら、こんな感じで重点課題として取り組んでいくのが良いそうです。
築1年目
体制作り（任期2年半数改選）
2年アフター予算獲得
植栽直し
築2年目
アフターの確実な実施
築3年目
収支改善の徹底とアピール
長計見直し
築4年目
前期までで得た信頼と長計、改善後の収支を基に修繕積立金均等割化
参考になれば嬉しいです！
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
最近は朝晩涼しいですね。
みなさんは寝るとき寝室の窓は開けていますか？エアコンですか？
今日は北区花火大会が見えますね。小さいですが、越谷、草加、北区と3つは眺められるので嬉しいです。
後先考えずに機械式駐車場申し込んで、車買い換えたいのに高さがオーバー…。平置きはこれから空く予定はあるのでしょうか？
周りの駐車場を契約しようかとも思いましたが、将来潰れるんじゃないか、不安で…。
誰か交換してくださーーい！笑。嘘です、すいません！！
ここのスミフの営業[誰とはいいませんが]無愛想なかたがいますね 住人はお客様だから向こうから挨拶してとまでは言いませんが、挨拶しても返事なし 私の担当者様は凄く良いかただっただけに残念でなりません
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
台風心配ですね。みなさん対策は大丈夫ですか？浸水などしないといいんですが…。
もう冠水しているんですね…。
北棟、ベランダに物が出ているところが多くて心配です…
>>156
まだ冠水してない。
でもこれから台風が近づいてくるとどうなるか．．．。
ちなみに2015年の時は南側の道路は川みたいになっていて通行止めされてた。
（せんげん台駅前の冠水ほどひどくはないけど）
近くの画像
台風通り過ぎましたね。
雨、風強かった。
館内放送もしていたのに、ベランダに物を出しっぱなしだった部屋もあり、危機意識がない人もいるんだなと思いました。
（物干しから竿が片方だけ外れて、風にあおられて壁に当たりガタンガタンと音を立てているところがありました。)
台風後にざっと見回ったところ、フォレストコリドーの樹木を支えてる柱のボルトが外れている木が一本あったので、火災保険申請対応なのかな。
URの樹木も少し被害がありました。
防潮板を初めて確認しましたが、隣のシティテラスと違って、こちらは敷地を守る感じですね。向こうは玄関の入り口のみに設置タイプでした。
駐車場側の防潮板のシートは外れていたので、もし浸水してたら本来の効果を発揮できていなかったかもしれません。
ともあれ、新築マンションの安心感は絶大だと感じた1日でした。
理事の皆様もこの後、点検等色々あると思いますが、よろしくお願いします。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
台風後に屋上に登って、異常がないかチェックしてるスーツ姿の男性がいました。
あのような光景を見てると、とても安心します。
インターフォン機能について、今回の館内放送で使い方を学んだので、次回からはバッチリです。
ハザードマップを見て分かる通りこのエリアは過去に冠水記録があります。
しかし迅速な台風対策がなされておりとても安心しました。
万が一の為、防潮シートでの浸水対策や各住戸への案内など細かな所までケアが行き届いていて管理の方には感謝します。
フォレストコリドーの北側入口付近の舗装ですが、足形がついているのはアフターフォローで修繕を希望します。
あと、北側から入って少しくだる所がいつも雨の後、水溜りが必ずできているので、ここも修繕できると歩きやすくなると思います。
ぜひ理事の皆様、ご対応お願いいたします。
最近商業施設の件についてご存知の方、いますか？
この間、商業施設の話はなくなってその敷地に隣の大学が入ってくる話を聞いたんですが、今どうなっているか分かる方いままか？
>>166 住民板ユーザーさん7さん
可能性としてはありますが、現時点では、商業施設と大学研究施設のそれぞれができる予定だと把握しています。
ただ、URの募集要項みていると教育関連施設であれば、商業施設予定地に建てることができるので、間違いとも言えないです。
URとしては、早ければ11月から正式に募集開始なので、土砂が無くなった時点でおおよその方向性が決まると思われます。
11月のはじめに入居しました。
インターネットを使おうとして、ルーターをつなげてみましたが、つながりません。確か、ユーコム光が入っていて、なにもせずに、すぐ、インターネットが使えると案内があったと記憶していますが、使用前に、何かアクションが必要ですか？是非、教えて下さい？
ルーターは新品の物ですか？前の家から持ってきたやつですと前の設定が入り込んでいるかもしれませんね。素人意見ですいません。
UCOMに接続の相談するか、長谷工のプレミアムアフターサービスで、信号がしっかりジャックまで届いているか確認してもらうのもアリですね。
私は接続してすぐに使えましたよ。あと、UCOMの会員登録して、メールアドレスも取得しました。フリーメールのアドレスじゃないドメインは意外と貴重なので助かります。
松原団地C-1東街区・西街区計画新築工事の説明会が11月8日に開催されたようです。
本物件の西棟の低層階の一部には日影図を見たところ、影響がありそうです。また、ゲストルームなども光が遮られるかと思います。
工事期間もソライエシティより長く、約4年間あります。西棟の居住者は、年間を通して騒音が予想されます。各戸配布された資料は目を通されましたか。
昨日から14日間、この構想に対して近隣住民は草加市に意見書を提出し、建設に対する配慮を求めることができます。
影や音に過敏な方は、以下のURL先の意見書を提出されると良いと思います。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/010/010/020/010/kosoikensho...
中学校や保育園、幼稚園が多く、通学路などへの運搬車両の安全配慮なども対象です。特段、内容に制限はありません。
思いのある方はぜひご活用ください。
西棟はどちらかというとソライエシティの方が日陰の影響あるからのう。
まぁ入居前から分かっているとは思うけど、ちゃんとした説明無かったから西日に関してはガッツリ影響受けそう
入居予定の者です。
内覧の際に、カーテン購入のため窓の大きさを測ったのですが測定方法に自信がなく購入に踏み切れません…
皆さまが購入したリビングのカーテンのサイズを知りたいです。
>>176 住民板ユーザーさん3さんへ
ご購入おめでとうございます。とても手続きや準備が多くて大変ですね。ご無理なされないように。
さて、質問の件ですが、部屋によって、微妙に仕上がりが異なるので、カーテンボックスの位置が数センチズレることがあります。
仕上がり図に天井高の記載ありますが、それよりも少し高く完成していました。
そこで一番簡単なのは、ニトリの無料でもらえるカーテンメジャーをもらってサイズを測ることです。我が家もそれでバッチリでした。
直接な回答ではありませんが、ご参考まで。
気づいていない方が多いと思いますが、マンションコンシェルジュのアプリで「第1期臨時総会議事録・総会案内」「第1期第1回理事会議事録」が掲載されました。
紙配布はされない方針とのことなので、皆さん一読しましょう。
朗報！
コンフォール松原(草加松原団地）近隣型商業施設街区の公募が本日からスタート！
商業施設確定なので、どの企業が来るか楽しみですね。ここからはどんどん進んでいくでしょう。
本物件購入者は資産価値が少し下がりづらくなるので有難いです。
欅の木のイルミネーションがとても綺麗でしたね。シンプルな一色が良いと感じました。
【12月6日(金)OPEN】ロピア草加セーモンプラザ店が開店します。自転車で行ける範囲にスーパーができてありがたいです。
どんどん住みやすくなりますね。
ベランダに居たら、上から水滴のようなものが落ちてきた。上を見上げてみたら、上階のベランダから外に向かって雑巾の水滴を払ったのか、ごみを落としたのか雑巾のようなものを両手で１つずつ持ってひらひらさせているのが見えた。
常識無い人が住んでいるなと思った。
ああいうのって自分が逆の立場だった時のことが考えられない頭の弱い人なんだろうね。
ホームページ見る限り、あと残り5戸まできましたね。完売楽しみ！
駐車場と駐輪場の空きがでましたね！
駐輪場を希望する人はどの位いるんだろう…？２台目購入したいけど、外れたら…と考えると…うーん。
駐車場の間違いでした
ホームページでは、残り3邸となっていますね！
廊下でタバコ吸うのっていいんですか？
同じ階の人かわからないけど毎朝見かける。管理人に言おうかな
>>194 住民板ユーザーさん1さん
換気扇からと思われるタバコの臭いが気になっておりましたがご近所の居室内からなのかと諦めてました。もし廊下からとなるとやめていただきたいものですね。
是非管理人さんに報告していただきたいです。
194です。
廊下の柱？に隠れながらいつも吸ってます…臭いし迷惑なので管理人さんに言っておきますね！
布団や洗濯物をベランダの柵に掛けている方がおられます。
誰にも迷惑はかけていませんが規約違反だと思い気になっております。
こういった件も管理人さんに報告すべきなのでしょうか。
エントランスのイルミネーションはいつ頃まで点灯しているのでしょうか？
毎日シンボルツリーに癒されています。
ベランダの柵に掛ける事は禁止されています。
知らない可能性もあるので管理人さんを通して気付いてもらいましょう。
犬の散歩帰りに、抱き抱えずにエントランス内に入ってきて、そのままエレベーターに乗り込んでる人がいましたね。
おそらく、そのまま廊下も歩かせて室内に入っているんでしょうね。ルールを守れない人って迷惑ですよね。
いますね。私も見かけました。ちょっとくらいなら大丈夫だと思ってるのかな。
こういうマナーが悪い人が増えると嫌ですね。
マンション購入して色々と手続きが多く大変だと思いますが、ルールブックである規約や細則には目を通すことが大事ですね。
みんなが気持ちよく住めるように、気になる事例があれば管理人さんに報告して、理事会や管理人さんから掲示や説明をして理解していただきましょう。
また、ディスポーザーのある台所の排水口には、くれぐれもハイターなど使わないようにも気をつけたいです。
19日に駐車場と駐輪場の抽選があると連絡がありましたが、どのように行われるのでしょうか？
>>197 住民板ユーザーさん1さん
時々、駐車場でタバコを吸っている人も見かけます。住まわれている方のご家族？お友達？かもしれませんが、住んでいる人たちだけでなく、来られた方にも敷地内は禁煙であることを周知徹底しなければいけませんね。
ちなみに私の夫は、駅前の喫煙スペースでしか吸わなくなり、このマンションに来てからタバコの本数が減りました(笑)
犬の件、ですがもしかして低階層で見かけましたか？？
私の住んでる階層でまさに、な人がおりまして…もしもそうなら何号室か把握出来てますので管理会社に貼り紙を貼ってもらおうかと考えております。
>>209 住人50さん
私が見かけたのは一階のゴミ捨て場の前を通ってくのをチラッと見かけました。そっちの入り口から散歩してそのまま抱っこせずに来たのかな？と。
お正月くらいに見かけました。
ポストに入ってるいらないチラシどうすれば入れられなくなりますか？
>>211
投函する側は誰でも入れるから、勝手にチラシ入れることが出来るので入れさせないようにするのは無理かも。
とりあえず投函する側に、「チラシお断り」とテプラシールか何かで作って貼っておくと言うのはどうでしょうか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
今日突然お風呂のお湯が出なくなりました！お湯張りも追い焚きもできず…涙
辛うじてシャワーのお湯は出るので、必死にお風呂に溜めてます…。明日朝イチで長谷工アフターサービスに電話です。こういう寒い日に突然故障したりするんですよねぇ…。とほほ。
昨日、歩きタバコしてる人見かけました…
結構いるんですかね？
廊下でストライダーとキックボードをしている姉妹…。ドア開けたらぶつかりそうになりました。本当に危ないです。親はなぜこれで良しとするんでしょう。
>>218
親がゆとり脳だと子供をきちんと躾け出来ないから、常識の無い子供に育ってしまうのでしょうね。
とりあえず、管理人に言いましょう。
管理人から注意してもらって、それでも改善しないようなら管理組合で議題に上げてもらった上でマンションからの退去を求めましょう。
>>217 住民板ユーザーさん4さん
通り抜けする近隣住民の方が、歩きタバコしているのを見たことがあります！
敷地内は禁煙だと声を掛けようと近付いたら、すいーっと駐車場の裏から出て住宅街に消えていきました…。何なのでしょう。
とうとうラスト一邸まで来ましたね！
みなさんの部屋は上下、隣の部屋の物音とか聞こえますか？
多分、上だと思うんですけど毎日このくらいの時間から夜中1.2時くらいまでトントントントン…とずっとやっていて気になっています。静かになったなと思ったらまた聞こえてきたりするんですが苦情言おうか迷ってます。
>>222 住民板ユーザーさん5さん
引っ越してきて間もないから、何か組み立ててるのでしょうか。
我が家も少なからず音は聞こえてきますが、不快と思うほどではなく、生活してるんだな…と感じる程度です。
騒音だけは部屋の当たり外れあるし、実は考えてた方角の部屋が原因じゃないとか、特定も難しいですよね。皆さんのマナーやモラルが一層向上することを願います。
>>222
引っ越して間もないとしても夜中の1、2時までトントンされるのはちょっと非常識では？
とりあえず少しの間は我慢して、それでも改善されないようなら直接言うか、言いにくければ、管理人経由で言ってもらうかした方が良いかと。黙っていると「この時間帯でこれくらいの音なら迷惑をかけていない」と思われ、そのまま継続されるかもしれないし。
>>222 住民板ユーザーさん5さん
うちも聞こえていると思います。
上だと思いますが特定は難しいですよね。
引越ししてきたばかりとは思えませんが。
我が家からの音だと思われるのだけは避けたいところです。
気になって仕方ないので配慮してほしいものです。
>>222
うちも聞こえます。
上の部屋に小さいお子さまがいるのか、ドタバタ跳び跳ねているように感じることがある。昼間は仕方ないとしても朝5～6時くらい(起床の時間？)にそれやられるとキツイです。しかも北側の部屋で寝室の上なので眠りを妨げられてしまいます。毎日ではないので我慢してますが、あまり続くようなら言おうかと思います。(言われる前に気づいて改善してくれればギスギスした関係にならずに済むのですが…)
222です。
みなさんありがとうございます。他の部屋も結構響いてるんですね。
ここ数日はトントンという音はなくなったかわりにガタン！という音が聞こえるようになりました。
上かなと思って夜に外に出て確認してみたら上は電気がついてなくて…ちなみに隣はまだ入居されていません。何処の部屋かわからないので特定できずにいます…
>>227
扉を勢いよく閉めた時の音か、何か物を床に落としたのかも。
電気が点いていないのは、帰宅直後とか、就寝直前とか、遮光性のカーテンで光漏れがないようにされているとかかもしれませんね。
私も遅い時間帯に帰宅したときなどは気を付けるようにしています。自分の家なので気楽にしたい気持ちもありますが、マンションですし周囲に気を使う配慮も必要だとも思っています。
最上階民はしゃーない…(´･ω･`)
何階に住んでいようと、注意してもルールが守れない方は、最悪は退去いただきましょう。
隣がベランダをよく掃除してるんですが、水が結構流れてきて気になってます。
注意してもいいのか我慢した方がいいのか悩んでます。
>>232 住民板ユーザーさん3さん
隣から汚い水が流れてくるのは辛いですね。お気持ちお察しします。
基本的に水を流すことは構造上禁じられていたかと思います。管理人さんや管理組合を通して注意いただいてはいかがでしょうか。
ベランダの排水口は全てのベランダに付いている訳ではなく、横並びで何軒かに1ヶ所となっているから、ベランダを掃除して水を流せば、側溝を流れて排水口に向かうので排水口のあるベランダに流れてくるのは仕方ないですけど。
排水口のないベランダは排水が通過するだけのところもありますし。
部屋を決めるときに排水口の位置の説明もありましたよ。
ここの人達は生活音の件といい、ペットの件といい神経質すぎに思います。共同住宅ですから。
せっかく購入したのに、退去してもらおうとか言い過ぎだと思う。
それともう一つ気になるのが、よく管理人に言って何とかしようとしてるみたいだけど、
あの人達は管理人ではないと思いますけど。
賃貸ではないから大家でもないし、自分の所有物ではないから管理はしないですよ。
自治会から請け負ったことしかしないですよ。まあ言えば注意の貼り紙くらいはしてくれるのかもしれないけど、基本住民同士のトラブルは自分たちで解決しないといけないし、そのために自治会もあるわけですから。自治会運営の手伝いしかしてくれませんよ。
我が家も排水溝は雨水を流す程度のものだから掃除で水を流さないようにと説明を受けました。水を流して掃除をしたい気持ちももありますが、流していません。担当者によって言っていることに相違があるのでしょうか？
少しは犬を歩かせても問題ない、布団をベランダに掛けて干してもいいと規約を守らないものも如何かと思います。犬が糞尿をするぐらいならまだしも、その犬が狂犬病を発症してお子様を噛んだらどうでしょうか。
過度に神経質になるのも良くありませんが、共同生活だからこそ規約は守るべきだと思います。
ベランダ掃除しないんだ？
汚れるよね。
その汚れ雨降った時に流れても同じ事だよね。
落ち葉だとかゴミをそのまま流すなって事を言われたんじゃないのですか？
掃き掃除してホコリたててるのはお宅か！
あー言えばこう。
話が逸れているけど、310軒もいるんだから生活音だって、その感じ方も人それぞれでしょう。
規約を守らなくていいなんて言ってないし、狂犬病だとか飛躍した事まで想像して気にする事じゃないでしょう
落ち葉や目立つゴミがあった場所のホウキで拾うだけで、全面には使用していません。
守るところを守って、配慮出来るところは配慮して。少しでも良い環境で暮らせることを祈るばかりです。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
掲示板荒れてますね。
内容の記載からここの住人でないことを祈るばかりです。
まず廊下とベランダは共有部分なので、管理会社（管理人）が干渉出来ますよね。
廊下を犬が、とか布団をかけない、とかベランダの水(私は水を流さないこと、と説明を受けました)については、犬と布団は確実に禁止されていることです。
それについて庇うような発言はいかがなものかと思います。
禁止事項ですもの。
一人を許せばもう一人も禁止事項を行う、なんて、容易に想像つきます。
ベランダの水については配慮の問題かと。確かに水を流さないこと、と私は説明を受けましたが、では掃除をしたい方はどのような掃除の仕方ならばいいのか、は今の時点で明確な答えがないはずです。
問題は住戸間の音ですよね。
こればかりは専有部分なので管理人や管理会社は一切間に入れません。
完全に双方の気遣いとなります。
ただ、窓を開けての騒音(共用廊下やベランダ)は、窓を開ける、つまりは本来遮断材料として機能している一部を解放するわけですから、
どこどこの家からの騒音で悩んでいる、なぜなら窓を開けているからよく音が聞こえてしまう。
という改善要望が可能です。
それくらいいいじゃない、というのはグレーゾーンでのことであって、明確に禁止されていることに対してそのように発言してしまうのは、それこそ民度が低い、ということではないでしょうか。
禁止事項は、禁止されているからことなのです。
それくらい、では決してまかり通ることではありません。
退去は言い過ぎじゃないかと言われてる方々は、白か黒か、正か悪かと2者択一の話をしてる訳じゃないと言ってる意見だと思うのですが．．．
規約も守るべきといってますし。
どうも自分の言っている事ややっていることが正しいと主張するだけの人もいるのですね。
それこそ残念です。皆が同じ意見であるわけがないと思えないんでしょうか。
あなたの正論が皆の正論ではないですよ。
あと、共用部は管理人が干渉できるってのも違うのでは？
共用部って管理会社の持ち物でしたっけ？マンションの事はあくまで管理組合(自治会）の運営で決めたり解決するべきことですよね。分譲マンションなのですから。
それこそここで匿名であれこれ言わないで管理組合に立候補して堂々と意見をして欲しいものです。
匿名の掲示板だから本音が言えるってのもあるよねぇ～。ｗｗ
マンションの管理規約にテラスの使用細則ってのがありますよ。
皆さん是非読んでみてください。
水を流して良いとか悪いとかは記載してないけど幼児用プールはOKだったり、ガーデニングもOKですよ。
結構なこと出来ますから。^_^
廻りに迷惑かけない程度に。
ペットの飼育細則もありますから。
犬1匹猫4匹飼っている家を知っているんですが管理組合に通報してもいいですか？夜中に暴れていてストレスです。でも、ペットに罪はないので万一を考えると心苦しいです。
猫4匹ってすごい…
夜中だったら言ってもいいと思います！
共用廊下でタバコ吸ってる年配男性。常習犯との事。注意されてもやめないってどういう神経してんだか
うちもペットを飼ってるので気になるのですが、ペットの足跡って結構響きますか？防音マットは敷いていますがどのくらい響いてるのか…
>>250 住民板ユーザーさん4さん
違反している方の為に我慢することはないと思いますよ。ペットにはもちろん罪はないですが…。違反は違反ですし、ストレスを抱えることはないと思います！
>>250 住民板ユーザーさん4さん
いいんじゃない？
うちもたぶん子供だけど上階の足音が本当にうるさくて直接言うか貼り紙するかで迷ってる！
今時の親は子供のしつけもできないのか？
マンションコンシェルジュアプリを開いて、マンション関連書類→理事会議事録が閲覧できます。
遂に310戸完売しましたね！
寂しかったC棟(北棟)も夜になると明かりが灯って、賑やかになりましたね(*^-^)
北棟の共用廊下にかかる垂れ幕は、まだ撤去しないのかな。住民が圧迫感あって辛そうな気はしますが、余計なお世話かな。
子供の足音がうるさいとか、子育て世帯が沢山住むの分かってて購入したんじゃないのかな。
今時の親はしつけが出来てないとかとかびっくりです。走るなって言ったって理解出来ない年齢の子供ばかりの世帯でしょ。
親だって好きで走らせてる訳じゃありませんよ。
うるさいのが嫌なら子育て推進のマンションに住まなきゃいいし、最上階や戸建てに住めば解決するのに。
>>262 匿名さん
極論を言っているまでですよ。
購入前に営業の方に、うちも子供がいて周りに迷惑がかかる可能性を伝えた際、同じような世帯が沢山いてお互い様ですよと言われました。自分の家の上や左右に子育て世帯が来るなんて容易く想像できたはず。子供の走る音がうるさいのも分かるけど、大人のスリッパの足音や、廊下をヒールで歩く音、ドアの開け閉めの音等、不愉快な音があります。
自分達は近隣に迷惑をかけていないと思っていても、それは相手にしか分からないですよ。
子供の走る音がうるさいと言っている家の下の住民だって、あなたの生活音がうるさいと思っているかもしれない。マンションに住むならその程度の事を理解して住むべきだと言っているまでです。
極論ですよって…
営業マンに迷惑をかけるかもって伝えたから何って思うんですけど。営業マンなんか売りたいんだからいい事言うに決まってるじゃない。
そんなの間に受けて、子育て世帯が多いから騒音を出してもいいなんて勘違いですよ。廻りに迷惑をかけている事を正当化ないでください。
子供は言う事聞かないし無邪気にはしゃぐのは当たり前ですが、それと迷惑をかける事は別です。
子供が走り回るのは、仕方ないと思います。
ただ、子供だから走って「当たり前」というのは違うでしょう。
ここは、子育て世代専用のマンションではありません。
周りへの配慮ができないのであれば、集合住宅に住むべきではありません。
うるさいのが嫌なら最上階や戸建てに住めばいいとおっしゃってる方こそ、マンションではなく戸建てで子育てしたらいいんではないでしょうか。
子育て世帯が多いから騒音を出してもいい、子供だから走って「当たり前」なんて一言も言ってませんけど。
周りへの配慮ができないのであればって配慮もしてますけど？
子供を持つ家庭は、他のお宅よりも気を使っていると思いますよ。
泣き声で迷惑かけてないか、音で迷惑かけてないかなって毎日思いながら生活してます。
それを今時の親のしつけがなってないと言われたくないだけです。
その親の親世代が、堂々と廊下でタバコを吸っているの方がよっぽど迷惑極まりないですけど。
うるさいのが嫌なら最上階や戸建てに住めばいいという考えをされる方がいることがビックリです。
配慮してますって、他人に配慮できる人だったら、そんな考え方はしないですよね。
どこのマンションでも騒音問題は必発ですよね。
どこのマンションでもあり得るんだからここで配慮しましょうとか議論したところで解決にはなりません。
大衆向けマンションに住む＝騒音問題必発
これは避けられません。
みんな配慮して生活してるのは当然。国民性ですから。
どなたかがおっしゃる通り、マンションに住みたいけど騒音問題を少しでも軽減したいなら1番お値段の高い最上階の角部屋買えば最小限に抑えられますよ。
このマンションの住民は皆んな自分の考えが正しいって人ばかりですね?。
少なくとも子供は走るよー。どんなに注意してもちょっと目を離せばテンション上げてはしゃぐ。24時間親が見張れる訳じゃないし。
ベランダで幼児プールに入れればやっぱりテンションが上がってはしゃぐよ。当たり前ですよ。
スリッパの音？ヒールの音？ドアの音？
そんな事言ってたら生活出来ないですよ。
別にいいじゃないって思う。
一日中、24時間続く訳じゃないし。
マンション住まいで、騒音問題を想定せずに入居しているのがそもそも…という気がします。ここで不毛な議論をしても側から見るとトラブルだらけのマンションと見られて、資産価値下げるだけかと思います。
騒音でお困りの方は、早朝や深夜だったり、常識的じゃない時間の音に迷惑されてるのではないでしょうか。
昼間に子供がはしゃいでる声は、元気でいいじゃないと思いますし、ドアの開け閉めの音等生活音は、何とも思いません。
うちは深夜の騒音に困っているので…騒音問題を想定せずに入居してるのが問題というように言われてしまうと…。
騒音が気にならないのであれば、うちと部屋を交換してほしいです。笑
>>267 住民板ユーザーさん5さん
これから何十年と住む可能性のあるマンションで、大事なルールを決めた記録ですから、しっかりみなさんに閲覧してもらえたほうが有意義ですしね。
最後の民泊看板は大賛成ですが、アルスタンドってなんだろ…と数分考えて、アルミの脱字か！とわかりました（笑）
子供のドタバタ→配慮して子供に毎日何回も注意しているのに掲示板で叩かれて親ヒートアップしてさらに叩かれる
廊下でタバコ吸う人→配慮する気ない掲示板もみないから叩かれてることすら知らない
掲示板に書き込む一部の人はただただトゲのある言葉ばかり言うので放っておきましょうね
本日、フィルター本舗のチラシ（BIGの純正品ではない）が入っていましたが、楽天でフィルターショップというお店でも同価格帯で購入できます。こちらは純正品です。
ご参考まで。
そうなんですね！！知らずに昨日チラシのところで注文しました。。別に問題なさそうだったので(^^;
>>280 住民板ユーザーさん1さん
問題ないと思いますが、多少、繊維の細かさや厚さに違いがあるかもしれませんね。本舗では、購入したことがないので、もしよろしければ商品が届いた際に、試供品との差異も含めて教えてください。
初めて書き込みさせていただきます！
1階のお部屋なので多少のゴミなどは覚悟していましたが、
最近、頻繁にたばこの吸い殻が庭に落ちています。
いつも同じ銘柄なので同一の方なのかなと思いますが・・・
風などの影響もあるから真上の方とは限らないし。
万が一、庭に火のついたままのたばこが落ちてきて火事などが起こったり、
子供に当たってケガなどをしたらどう責任取っていただけるんでしょうね。
本当に腹が立ちます。
特定して注意したいのですが、無理なのでもう諦めています。
管理人さんには報告しましたが、あまりにも頻繁なのでうんざりです。
理事の皆さん、マンション管理ドック無料キャンペーンなどやっている会社あるので、ぜひ利用されてみてはいかがでしょう。
>>282 マンション住民さん
ほんとありえないですね。
バルコニーで吸うことや、そのままポイ捨てすることなんて、普通に考えればダメなことはわかるはずです。
管理組合宛に文書で報告して、改善されないなら罰則を規約で設けてもいいかなと思います。
家の中で吸えばいいのに、家族にさえ疎まれてるから、バルコニーで吸うのでしょう。
日本語が通じない可能性も考慮し、英語と中国語でも掲示してもらってはいかがですか。
私がよく見かける歩きタバコしてる人は中国人です。
マナーほんと悪い人増えてきましたね。廊下で喫煙してるおじさん、犬のウンチを車の裏で捨ててるおばさん、他人のポスト覗いてる人も、自転車勝手に整理してる人もみんな見てる。
せっかく縁があって同じマンションいるんだから、マナー守って仲良くしましょうね。
282です！
タバコの不始末で火事や怪我が起きたら本当に怖いので、管理組合の方に報告してみたいと思います。
外国の方の可能性もありますし。
参考にさせていただきます！
禁煙でましてや下に捨てるなんてあり得ないですよね。
大半の方がルールを守って入居しているのに本当に残念です。
アドバイスありがとうございました！！
>>288 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちお察しします。
次の理事会迄にはまだ日数があるので、管理人さんに管理会社の住友不動産サービスの方に伝えて頂ける様言った方が良いと思います。
一階のお部屋でしたら、真上ニ階とその両隣の三部屋を最上階まで、注意書をポスティングしてもらうようお願いしてみたらどうでしょうか？
このマンションも、中国人住人率が高いと思うし、今後も仲良く住民同士として共存して行く為にも、中国語併記で注意書をお願いしてみてください。
管理会社は、そのあたりを外国人の方に気を使い却下される可能性があるので、多くの住民の方の一致した意見があれば動いてくれると思います。
本日、UR本社でC街区の商業施設の開札結果が掲示されたそうです。
どの企業に決まったのか、または不調に終わったのか気になりますね。
>>293 住民板ユーザーさん
本物件の売主ですね。
駅前のTストアが無くなるのか気になるポイントです。
現時点では、テナントはまだ未確定だと思われるので、ぜひ誘致してほしいお店があれば、T社に要望を出すのも良いかもしれません。
個人的には、鮮魚店なら魚力ではなく角上魚類に来て欲しいです。また、スタバは無理でもドトール以外のカフェ。しまむらや西松屋など。特に最近はロピアの人気が高いので、対抗できるぐらい新鮮で安いお店をT社が誘致できるか見ものです。
東京ソラマチ、ミズマチぐらい本気を出してくれることを願います。
マンションの資産価値にも影響すると思うので、住民の熱意次第で街の魅力が高まるはずです。
おはようございます。
早速なのですが最近共用廊下にゴミが落ちてませんか？
見かける頻度が高くなりましたので投稿してみました。
コロナウィルスの影響で閉塞感のある春になりましたが、マンションエントランス前の桜の木がとても素敵ですね！朝出掛けるときや夜帰ってきたときに見ると、とても穏やかな気持ちになります。イルミネーションも続いていて明るくていいですよね。
このマンションを購入し、土地勘のない草加市に移り住んで来ましたが、桜の多いエリアですね！
獨協大学のところもとても綺麗なのと、まつばら綾瀬川公園(駅の反対側)も素晴らしかったです。
駅までのURの敷地内にも桜があったりと、季節感感じれる良いところですね。
来客用駐車場にいつも停まっている品川ナンバーのフォルクスワーゲン！
来客者ではなく、住居人の方が停めているいるような気がします。
空き駐車場の募集しているのだから、ちゃんと申し込みをして勝手な駐車は辞めて欲しいです！
本当に停めたい人が使えませんし、契約している方に失礼です。
以前同様なアクアが停まらなくなったのに…
>>301 住民板ユーザーさん1さん
仰る通り、桜の多いエリアですよね。私はマンション購入が秋なので、どんな木があるのかあまり気にしていませんでした。桜が多くて得した気分です(笑)
学校が多いエリアでもあるから、桜も多いのでしょうか？
綾瀬川公園にも桜の木がたくさんありましたね！今年は見に行けるか分かりませんが、来年も桜は咲きますし、来年の楽しみにします?
公式サイトが閉鎖され、正式に完売となりました。これからは理事長と管理組合を筆頭に、素敵なマンションを維持できるよう皆さんで一致団結して頑張りましょう。
先週くらいから4人くらいの中国人の男女をよく見かけるんですが、同じ家に住んでいるようです。一時的な滞在ならいいんですが、まさか民泊してる人がいるのではと不安です。
>>305 住民板ユーザーさん1さん
住人で営業マンなど車で仕事をしているのか、2台車を所有しているのでは？
本来の趣旨は住人以外の来客者用なので、住人は駐車場を契約するか近隣のパーキングに停めないとおかしいです。
完全に私物化しています。
記帳で部屋番号は分かるはずなので、今後この方は使用禁止にして欲しいです。
>>306 住民板ユーザーさん4さん
私もよく玄関で見ます、、
どこの階層の人だとずっと気になっておりましたがまさか同じ部屋に入り浸っていたとは、、、
室内の騒音の共用の廊下での騒音等トラブルが無ければまだマシですが、、
お隣のソライエシティで計画変更があり、当物件に近い東棟の1階に2つ店舗が入るそうです。
おそらく、入居者しか使えないお店だと思われますが、気になりますね。
もうじき理事の引き継ぎの時期となりますが、新旧共に理事の負担軽減や情報共有のために、管理会社のフロントさんに、理事会の運営方法や管理会社に何を委託しているのか、検討中の議題は何なのかなど、説明会を新旧理事の前で開催してもらえると良いなと思います。また、普段立ち入れない屋上やポンプ室などの施設見学も財産の維持という視点から知っておくのも大事な気がします。
ぜひご提案されてみてはいかがでしょうか。
>>250 住民板ユーザーさん4さん
少し遡る話題ですが、細則等に違反して3匹以上や大型犬などを飼われている家庭には、管理費等を増額して払ってもらうなどの対策もありかと思います。
資金的には問題なく、飼ってしまったペットを捨てるのも忍びないとなれば、マンションの管理費会計を少しでも黒字にするために、超えた数につき、毎月5,000円増やすなどと細則改正するのが落とし所かもしれませんね。我々のマンションなので、フロントさんの意見も聞きながら、時には外部のマンション管理士などの専門家に依頼して解決に導くのも理事の負担を軽減させながら、効果も出ると思いました。
>>312 住民板ユーザーさん5さん
絶対反対です！
追徴金を払えば良いなど、例外を一度たりとも認めたら全てがなし崩し的になてっしまいます。
ルールはルールですので違反を認めることはできません！
守れないなら即退去です！
>>313 住民板ユーザーさん5さん
飼っているペットには罪はないので、退去出来ないとなるとペットを処分することになります。
このマンションは賃貸ではないので、すぐに退去と言うのも難しいでしょう。
あらかじめ定められたルールを破ることは良くないことですので飼い主側の主張は聞く必要ありませんが、312のような案があっても良いかなと思います。(5000円じゃ安いので5万円にしよう！)
>>314 住民板ユーザーさん5さん
ペットが多いと下の階の方が騒音問題に悩まされていないか心配です。
ペットも大切ですが、ルールを守っている人への気遣いの方が大事なのではないでしょうか？
このマンション多頭飼い多いですよね。一度ちゃんと議題には出したほうがいいと思います。決められた数以上のペットを飼っている人は正直に申告するわけもないので、どうやって申告させるか、嘘をついていた場合のペナルティーは今だからこそしっかり議論するべきと私は思います。
>>315 住民板ユーザーさん
おっしゃる通りだと私も思います。
マナーを守る住民の方がいつでも最優先です。少し各論から話しすぎましたね。
購入者は規約、細則を承諾したうえで契約されているので、実際のところ、多頭飼いの方は3匹目以降を自ら家族とみなしていないことになります。これは大切な家族に対しての悲しい行為ということを受け止めていただき、まずは厳しいようですが、どの愛するペットを残し、手放すかを決める時期です。
決められない以上は何かしらの代替案をそれぞれの方が管理組合に提案し、その案で区分所有者の4分の3を納得させられる結果を出す必要があります。
無理なら…という覚悟をもって取り組んで欲しいですね。お隣のシティテラスの経験も活かしながら、厳格に対応していきましょう。
2年目には色んな課題が出てきますので、一つずつ解決していくために、理事の方だけでなく、全員が理解、協力、時には妥協することが求められそうです。
管理規約を読みましょうよ。
勝手に、ルールをかえて罰金を請求したり、ルールが守れないからと言って即退去等出来ません。
当マンションの管理規約も区分所有法に基づいて作成されていますから、違反者に対しては区分所有法57条から第60条までの規定に基づき必要な処置をとることが出来るとなっています。（当マンション管理規約の68条ね）
まず、違反者をみつけたら、理事会に申し立てて理事会で議論してこれはダメだねとなったら、理事会から是正勧告してもらう。それでもだめなら使用禁止を求めたり訴訟したりと法に訴えたりするという手順を踏まないと．．．
ルールを守れというなら、これもルールですから。
>>318 住民板ユーザーさん7 さん
とても詳しい説明ありがとうございます。
被害を受けている世帯があれば、その方から理事会へお手紙または出席して直接訴える感じですね。
最終的に当マンションでは、管理組合は法人格がないので、理事長が裁判で訴える形になります。
実際のところ、単発で弁護士を雇うか、今後のことも考えて専門家と顧問契約を結ぶというのも抑止効果があるかもしれませんが、決議案件でしょうね。
とても勉強になりました。
まちづくりの進捗状況が更新されましたので、お知らせします。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1801/020/010/010/PAGE00000000000...
そのほか、URが管理する公園でいくつか工事も予定されているようです。
草加市の来年度予算をみても、児童センターをはじめ、8億円近い予算が近隣の整備で投資されるようです。ありがたいことです。
残りの土地はまだ計画中とはいえ、戸建て住宅が中心で国道沿いに少々の商業施設．．．
結局は住宅ばかりでちょっと残念です。
東武ストアでパスタがぜんぜん売っていなかったのですが、
隣の草加駅にあるイトーヨーカドー、アトレ１内の北野エースには
たっぷり在庫がありました。
パスタ難民から解放されました。
排水管辺りから臭いがします。
皆様はそんなことないでしょうか。
解決方法があれば教えて頂きたいです。
排水管の洗浄剤とかで掃除しても臭いますか？
これで臭いが消えれば排水管の汚れ（カビとか）、それでも臭いが消えない場合は
外と室内の気圧差があるため、外からの空気が吸い込まれている可能性あり。
窓を開ける、窓を開けて換気扇を回すなどしてみてはいかがでしょうか？
324様
ご回答ありがとうございます。
試してみたいと思います。
なんか今、停電した？
外見たらURの建物の電気も消えてだけど、遠くは明るかったからこの辺だけか？
いきなり停電してびっくりした！何故？
うちも停電しました！
我が家だけじゃなくて安心？しましたが、何故でしょうか……
やはりこの辺の町で停電したみたい。
時間にして3分。原因は調査中になっています。
いきなりの停電と、急に復旧したのでびっくりしましたね。心霊現象かと思いました（笑）
懐中電灯など、非常時の備えの大切さを感じました。報告が待たれますね。
コロナウイルスが蔓延している中、最近とても気になるのですが、マンション内でエレベーターを待つ時や乗る時に皆さん気にせず隣に並んだり同じエレベーターに乗り込んだりしていますよね。本当に危機感がないなと思いました。エレベーターの数やマンションの共有スペースの広さ、生活していく上でのタイミングは人それぞれなのである程度仕方がないとは思いますが、今の世の中の状態ならば距離をとったり、同じエレベーターには極力乗らないなど、徹底的に意識して欲しいと思いました。
ベビーカーに乗せた子供とエレベーター待ちをしている際に、後から来た人が気にせず一緒に乗ろうとしたりするのが今はすごく恐怖です。子供を守りたいです。
気にするのは自由ですけど、こんなところでご自身の危機意識の高さを他者に押し付けるようなアピールなさらなくても。
そんな風に思う方がいると思うとエレベーターも人目を気にして乗らなければいけなくなりますねぇ
危機意識は持つべきだし、自分と家族、周囲の人を守るために今はアピールしていいに決まってるじゃない。そこを批判するのがダメじゃない。
まぁ一緒に乗るのが嫌なら、お先にどうぞ。って気持ちも持ってもらいたいけどね。
ただ、他人とエレベーターに同乗しなくても、保菌者が一人で乗って咳でもしてたらその後に乗るのも相当危険だけどね。
気にするなら今は階段を使うべき。
大変だ?はいい訳。皆んな同じだから。
管理人さんはエレベーターの押し釦や、手すりなどは定期的に除菌してくれてるのかな？
してない様だと、するように提案したり、エレベーターホールにソーシャルディスタンスの啓蒙表示をするよう提案したり、エレベーターは1家族ずつ使用するようにした方がいいんじゃないかと提案したりと危機意識を持っている人を批判する前に皆が安心して使用出来るように考えて行動できるといいですね。
ところで、テレワーク等外出自粛が進み、家族内感染が広がっているというニュースを見て廊下を歩いていて思ったのですが、仮に当マンションに軽症の感染者がいて自宅待機をしていた場合、その部屋の換気扇の排気が廊下に吹いてますよねぇ。やっぱりその換気の風に当たったら開放廊下で密ではないけど感染しますかね？
専門家ではないから絶対とは言えませんけど、一応感染経路は飛沫感染か接触感染と言われていて、空気感染はしないようなので換気扇の風が空気だけなら大丈夫じゃないでしょうか。飛沫が換気の風に乗ってくるまでは考えにくいと思います。
全員がそれを徹底出来ればね。出来ない人、危機意識のない人がいるからエレベーター同乗問題も出てくるわけだし。
増えた業務の分今は必要ない業務を減らすとか。
>>342 住民板ユーザーさん２さん
たとえ管理人がアルコールで定時に拭いたところで、その次に誰かが使用すれば不潔ですよね？
多少はリスク低くなるかもしれませんが、触ったら携帯アルコールで自分の手を清拭した方がリスク低くなりませんか？
飲食店のように人の出入りごとに清拭できるなら、その方がリスクは下がります。ただ、それを管理人にお願いするのは無理な話です。他の業務もしていただいてますし。
危機意識のない人、ある人それぞれなので、人にお願いするんじゃなく自分で気をつけた方が感染のリスクは防げますよ。
エレベーターだって仕事に急いで行かなきゃならない人、その他それぞれ各家庭理由があります。
同乗したくないなら、誰かが乗ってきたらあなたが降りれば良いと思います。それか階段でも使ってください。
呼びかけたって無駄です。自分の身は自分で守るしかないです。
共同住宅に住んでる以上、全員があなたのような考えを持つことは不可能です。
名前が同じ住民板ユーザーさん２になってしまってややこしくて申し訳ないですけど、
＞＞332さんのように不安を感じている人もいるようですから、ただ、一つの提案をしただけですけど。
呼びかけても無駄とか、人は人、自分は自分みたいな…まあ確かにそうですけど自分さえよければいいような考え方ではなくて、もっと人にも気を使いましょうよってことです。
人の意見を全力で否定してないでさ。ほんとどれだけ自分が正しいんだと思っているのだろう。ｗｗｗ
全員が同じ考えになるとも思っていませんよ。
ここは掲示板であり、あなたの考えを肯定する人、否定する人がいても当然です。
否定されて
ほんとどれだけ自分が正しいんだと思っているのだろう。ｗｗｗ
というような相手をおちょくるような書き込み方をされる人がいることに、驚きです。
私はあなたと同じように意見を述べたまでですので。
このマンションと関係がなくなってしまったので、この件は終わりにします。
皆さんそれぞれの都合があるのは分かっています。それぞれの意見も理解できます。ただコロナ終息には個人の努力だけではどうにもならないし、一人ひとりが協力し合わなければ確実に減らない訳で、外出自粛、人と距離を取る。これしか方法はないと専門家も連日テレビで言っています。私はただ自分の家族を守りたいし、仮に自分が感染者だとしたら他の人には絶対移したくないです。個人的な意見をここで発言した事は間違いだったのかもしれません。不快にさせてしまった方には申し訳ないです。住民の方とはトラブルなく円満に過ごしたいと思っています。同じ考えの方が思ったより少なくて残念ですが、今後は個人で出来る限り気を付けます。ちなみにですが、韓国ではエレベーターに感染者が乗っていた事例があり、同乗者は一瞬にして感染されたようです。皆さん一応念頭に置いて頂けると幸いです。それでは失礼いたします。
危機意識の高さをみんな同レベルに出来ればコロナは収束できるのに、同レベルにできないから長期化してるのが現状なので、、、人に危機意識の押し付けって出来ないんでしょうね。
なので危機意識ある方が、個々に自分を守る事しかできないと思っています。
エレベーターを使わずに階段利用とか。
そもそも極力出かけないこと、出かけたら手洗いうがいを徹底するとか。
小学生じゃないので、みんなで団結して頑張ろうオー！なんてのは大人の世界じゃなかなか難しいですよね。
危機意識について肯定も否定もしませんが、この掲示板をみるだけでもコロナが収束しない理由がわかりますね。
自分の安全は自分で守ります。
テレワークが増えたからかわかりませんが、インターネットがものすごく重いです。マンションだからある程度は仕方ないと思いますが、昼まで0.5Mの速度は厳しいです。マンションの回線の増強はしてもらえないんでしょうか？契約回線はフレッツ光1Gです。
なんだか盛り上がっていると思って読んだら腹立った！最低な意見ばかりだから！
乳幼児を抱いて、ベビーカー担いで、階段使え？
同乗するのが嫌なら降りろ？
仕事で急いでいるから仕方ない？
ふざけるなっての！
乳幼児とベビーカー担いで階段を上がってみろ！車椅子押してみろ！どんだけ大変か！
急いでいるなら早く出ればいいだろ！
高齢者、身体の不自由な人、妊婦、乳幼児。と同伴者。いわゆる弱者が優先！
しかも密を避けなければいけないんだよ！同乗するのが嫌なら降りろじゃないだろ！乗るなよ！階段使えるなら使えよ！
極め付けが自分の安全は自分で守る？当たり前だとは思うけど、自分だけが良ければいいのかよ！
>>351
皆さん極論を言ってるだけです。
貴方がおっしゃる弱者が最優先なのは誰もが理解してます。
ただ、今回はその弱者の方が自分は大丈夫、他の人は信用できないと言ったような自分や家族だけが良ければいいように聞こえる発言をされたからです。
その住民の方の専用エレベーターならまだしも集合住宅の共有財産なのですから、ある程度は周りの方々も信用しないとこういう結果になります。
弱者が優先は常にそうだと思います。ベビーカー担いで階段使え、なんて言わないし思わない。
でも廊下でタバコ吸う人がいたり、多頭飼いする人がいたり、やっぱり常識が違う？人は少数いるので、最終的に自分を守れるのは自分だけ…になってしまいますよね。
基本的に良い方が多いと思うので、ギスギスしたくないですが。
早く収束する事を願うばかりです！
チワワを三匹飼ってる人、奥さんと旦那さんで時間差で2匹ずつ散歩しててもバレてますよ。しかも猫砂まで買ってて貴方の部屋はいったい何匹ペットいるんですか？そんなに飼いたいなら一軒家に住みなさい！
>>361 住民板ユーザーさん9さん
なるほど。
そうすると356さんはそのお宅を結構な頻度で監視？されてるのでしょうかね…
私は他のお宅の出入りや宅配の受け渡し？の場面など気にもしてなかったのでそこまで目撃してるのも怖いと感じてしまいましたが…
暇なんでしょう。
同じフロアの人なんじゃないですか？私も同じフロアの人は何回かすれ違ったら覚えますよ。
ちなみに私も猫を4匹飼ってるお宅を知ってますよ。引っ越してきた当日に見ちゃいましたから。11階の人です。
高いお金を出してマンション買ったんですからご近所に変な人がいないか気になるのは当然では？ましてや犬飼ってると目立ちますし。
私も監視とかではないですが同じ階の人でよく違う女の人を何人も家に呼んでる人は見かけると気にしちゃいます。自宅でエステとかやってるのかなと
自宅エステの人今日もお客さん呼んでましたよ。エレベーターで一緒になりましたが、普通に次回の予約の話とかしてたので疑惑ではなく確定ですね。今の時期に居住者以外をマンションに呼ぶのはやめてほしい…
>>366 住民板ユーザーさん4さん
もし部屋番号等がお分かりなら、理事会へ報告していただけると対応できそうです。
総会も延期なので、何かあれば議案として取り扱えますしね。
営業活動は禁止だった記憶が…。
浄水栓の品番JF-AB 461SYXについて、たまたま調べていたら、2017年2月に販売終了している型でした。
使用に全く影響はないですが、マンション完成時にすでに廃版の品番を設置しているのも少し残念な思いです。
デベは計画（土地を入札した）段階で、おおよその導入する設備機器類を決めているので仕方ないのかな。
営業活動って禁止だったんですか？自分で買った家なのにそこまで制限されるとか初耳です。
将来、簡単な料理教室を気持ち程度のお値段でやろうとしてたんですがそれも無理だとするなら売却を考えます。
ペット問題とかも飼うときに書類出して、誓約書とかも提出しているんだから当然ルールは把握しているはずなのに、平気でルール無視している人とかいるよね。
公共場所(エントランス、廊下、エレベーターなど)では、抱きかかえるか、ケージに入れるルールなのに平気で歩かせている人とかいるね。
なんなん？って思う。
バレなきゃ良い、自分だけなら、迷惑かけてないとか勘違いしているのかな？
あと、子供用のペダルのついていない自転車とかも平気でエントランスに乗り入れてるのも見た。
ある親子Ａ「〇〇ちゃん、ここから先は降りようね」
と子供にきちんと教えている親もいれば、
ある親子Ｂ「・・・」
子供が乗り入れてきてもスルー。そのままエレベーターに乗って、降りた階でも乗ったままで、玄関開けて中に入るまでずっと乗ったままでした。
この辺は親のしつけの問題かな。
ルールを守らない人はどうしたらいいんでしょうね‥‥迷惑ですね。
>>371 マンション住民さん
おそらく8割くらいの人は申請なんか出してないですよ。正直管理費払ってるんだから、一度全ての家に立入検査してほしいです。まあ、その間だけペットを移動させるんでしょうが…。
ちなみに私は10階に住んでいますが、昼間に明らかに三頭以上の猫が喧嘩しているのを何度も聞いています。限界がきたらかわいそうですが理事会にて部屋番号を報告します。ここを見ていたらお願いですから、二頭までに減らしてください。
脱衣所？からの排水管辺りで異臭があり、以前にも投稿したものです。
アドバイスありがとうございました。
やはり臭いがとれず、脱衣所からガス漏れや大便のような臭いがする時もあります。
我が家だけでしょうか？
引っ越してまだ間もないです。
ベランダの清掃なりでどこかしらからホースでベランダまで水を持ってきたいのですが、そのようなことやってる方いましたら、水道栓とかの規格とかよくわからないので教えていただけますと幸いです…
そういえば駅前のTSUTAYA、5月末で閉店です。寂しくなりますね?
これが原因がどうかは分かりませんが．．．
脱衣所にある洗面所の下の扉を開けてみてください。
奥の方に白いトレーがあります。
そのトレーの中に水が溜まっているかもしれないので、溜まっていたら
その水を捨ててトレーを綺麗にした上で元の位置に取り付けてください。
洗面台の蛇口がホースのように伸ばせますが、そのホースと蛇口の隙間から
入ってしまった水が溜まるポケットなので、定期的に清掃してあげると良い
と思います。
駐輪場、電動自転車、電動自転車、私の自転車という並びなんですが、電動自転車の方二台ともスタンド立てていてとっても狭く、駐輪しにくいです…。スタンドって禁止でしたよね？？張り紙をしてもいいのでしょうか？管理人さんから注意してもらえますかね？
>>381 住民板ユーザーさん1さん
わかります。駐輪場管理が適当すぎですよね。
私も朝自分の自転車で出勤して夜帰ると自分の置いていたところに他の自転車が置かれています。
去年の9月くらいまではちゃんと朝のスペースは開いていたのですが今は毎回違うところを探しています。
あと、子供の自転車が多すぎます。ある家は家族5人で自転車出してるの見ました。子供ない家が損してるのと思うのですが…
なんかここのマンションほんとマナー悪い人多いですね。そして完売した後にこんなに書き込みのあるマンション掲示板はここくらいなきがします。それも8割型苦情の書き込み。こんなところに書かないで管理人にいいなよ子供じゃないんだからさ
うちはお風呂が臭くてずっと原因がわからなかったのですが最近原因がわかりました。お風呂の排水溝のトラップを外したら、お恥ずかしながらヘドロが溜まってました。。。トラップや排水溝を薬剤で洗浄したり掃除したりを頻繁にしたら臭いが消えました！
子供の自転車が多いとか損とかよくわからないんですが、契約してそこに駐輪されてるんですよね？
私は入居当初は1台でしたが、ちゃんと管理会社の許諾を得て毎月駐輪代支払って3台分借りてますよ。
うちも二人分ちゃんと契約したうえで所定のナンバーのところに駐輪しております。
しかしながら、とても残念なことなのですが、道にそのまま置く、という自転車をここ最近よく見かけるようになりました。しかも人様の自転車が取り出せないように横付けする、みたいな置き方です。
総会が延期なので、決行されたらその際議題にあげたいと思っております。
また、最近自粛の影響か、共用廊下を走り回ったり大声をあげる子供が多く見かけます。
父や母を呼ぶ声はまだしも奇声をあげられるとなぁ、と少しモヤモヤしております。
>>383 住民板ユーザーさん2さん
言い訳になってしまいますが、ここで相談させてもらったのは、管理人さんが当面お休みと聞いていたのと、今の時期、あまり人と接したくないから相談させてもらいました。
自分自身がコロナだったら申し訳ないですし。
こう言われてしまうのかと、非常に残念に思いました。
>>388 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ないどころじゃないですよ！？
陽性だったら隔離施設へ入ってくださいよ！？
自宅療養と言われたのなら、家から一歩も出ないでください！？
あまりじゃなくて、絶対に人と接しちゃいけないんですよ！？
>>389 住民板ユーザーさん5さん
熱でもないですし、体調も悪くないですし、陽性ではありません。
だけど、それくらいの用心をもって日々過ごしてます。
なのでここに相談させてもらいました。
もはや人間不信レベルでコロナ過敏である。
昨年からマンションに住み出した方は、固定資産税等の通知が届き始めましたね。
今日外で奇声上げながら叫んでいた子供がいて嫌だなぁと思っていたら、買い物帰りにたまたまエレベーターが一緒になりました。
そしたら指をしゃぶってからエレベーターのフロアボタンをおしたので「コロナになっちゃうかもしれないし、他の人にも迷惑だからダメだよ」と言ったら、「は？あんただれ？こわい！！」「気持ち悪い！！」と捨て台詞を吐かれました。
この時期にマスクもつけてない子供が外で1人で遊ぶのもおかしいし、しつけをちゃんとしてほしいです。お陰でずっと気分悪いです。
>>393 住民板ユーザーさん4
エレベーターのボタンを押すの怖くなりました。
子供とはいえ、常識が欠如している方に関わると災難ですよね。
エレベーターという閉鎖空間にいたことで、住民板ユーザーさん4が飛沫などの被害を被っていないか心配です。
変な同調性や不確かな話で不安を煽る内容ばかりでうんざりです。
>>393のような非常識な話が実際にあったのであれば、管理組合や管理会社に連絡してください。
もしくはエレベーターには監視カメラ設置してあるので、どこのエレベーターで何時頃そのようなことがあったか教えてください、私が管理会社に問い合わせます。
何も返信ないようであれば虚偽もしくは不安を煽る内容として削除依頼出します。
確かに非常識な方がいることは集合住宅である以上致しかねないと思いますが、こんな所で愚痴愚痴と皆さんが住むマンションの評価を下げるようなことばかり言ってると気分悪くなるのはこっちです。
>>396 住民板ユーザーさん7さん
私は情報共有をしてくださったことに感謝しかありませんけど。
明らかに子供が悪いじゃないですか。気持ち悪いというのはそれを知らされずにボタン等に触れなければならない私の心境です。
ここの掲示板に書いてあることは私は正しいと思ってますよ。実際にうるさい子供やペットの多頭飼いや廊下での散歩のマナー違反、排水溝へのタバコのポイ捨てなど私も見ています。
重要なのはこのようにいつも誰かが見ていると本人が気付くことだと思っています。マナーは注意したからと言って必ずしも反省するものではなく、逆に注意されたことにより悪化することもあります。(この間歩きタバコを注意した学生に怒鳴る老人を見ました)
だからこそ、実はみんな知ってるんだよ、知らないと思ってコソコソルール違反をしている人は本人以外みんな知ってるんだよと、さりげなく気づかせることがいちばんいい解決策なのではないかな？と思います。
長文すいません。
自作自演してる人いますよね。文脈が似てます。暇人ですね。
そして自分で参考になるボタンを押す。
自演ぽい人にかぎって参考になるが妙に多いのも面白いですよね。
2階に住んでていつも廊下で歩きタバコしてるじいさん本当やめてほしい。
管理人にも注意されてるのに辞めないって悪質すぎる。
最近バルコニーから焼肉やラーメンなど食べ物の匂いがしませんか？私は高層の方に住んでますが下のフロアからかなり臭ってきます。タバコの臭いではないので我慢は出来るのですが妊娠中できついので少し気を使って欲しいです
>>406 匿名さん
うちも最近、引っ越してきたお隣さんうるさいです。
何してるのか知らないけど子供と騒ぎながらガタガタやってますわ。
続くようならうちも管理会社に言う予定です。
自作自演さん、騒音話とペット多頭飼いと歩きタバコ話しにもう飽きたので、是非違う話題を提供してくれませんかー？
ここを見てて思うのは、最近クレーム(？)多いですね。
みなさんコロナ自粛でフラストレーション溜まって心が豊かになれないんでしょうね。
南側の７階でベランダの手すりに布団干してる人がいますね。
昨日はド派手なピンク、今日は緑。
規約知らないのかな？手すりにかけるようにして干しちゃダメなのに。
それに、手すり側面のパネルを拭き掃除しているとは思えないから、砂ぼこり
付着させて余計に汚くなるような気がするんだけど。
ライフとかきてくれないかなぁ。あとは本屋とかカルディとか入ったら最高ですね！学生が多いところだからサイゼリアとかもくると予想します！
>>415 住民板ユーザーさん7さん
有益な情報ありがとうございます！
こういう嬉しい話題で盛り上がれると最高です\( ?o? )/
大きなフードコードとか入ると、土日はファミリーで賑わえて良いなぁ?と思ったり！
>>415 住民板ユーザーさん7さん
プレスリリースのお知らせありがとうございます。
2022年度の開業ということで、児童センターなど含め一気に華やかになりますね。ガラス張りで白を基調にしているので、児童センターと同調してる感じが素敵です。3階建と思っていたので驚きましたが、地上2階なので、地下ありかも！？
着工はしばらく先でしょうが、明るい話題で楽しみです。ロピアやベルクスに負けないスーパーが来るといいな。本物件の価値もあがると嬉しいです。
素敵な外観ですね！本当に嬉しく楽しみです(*^O^*)！私もカルディ入ってほしいです！
みなさんベランダってどのようにしてお掃除していますか？砂埃すごいです…。隣のマンションの工事が終われば砂埃減るのでしょうか？
今回の新型コロナウイルスに伴う管理業務の縮小のため、管理委託費で多少なりとも住友不動産建物サービスから返金はあるのかな。
理事会の皆様、規約等には具体的に返金の記載が見当たりませんでしたが、協議等よろしくお願いいたします。
他物件では、ちらほら話を聞いているので、気になりました。
>>421 住民板ユーザーさん1さん
うちもずっと気になっていて、どういう風に掃除したらよいか悩んで結局やってませんでしたが同じ方もいてホッとしました。水で流したら隣まで流れてしまいますし、、、雑巾か何かで拭き取るしかないですかね？
複合商業施設にアカチャンホンポが入ると嬉しいです！
前レスにも同じ内容で意見がありましたよ。意見は割れてましたけど。
水を流したらダメだから水拭きしてるって人と、ゴミや枯れ葉まで流すと隣りに迷惑だけど、ガーデニングがOKなんだから水は流すだろうって人。
一度に大量の水を流すと水の流れる溝から溢れて隣りのベランダを濡らしたりして、置いてある物も濡らすかもしれないから、そうならないようにそ気を遣えばいいんじゃないかな。
個人的には隣りから水が流れて来ても溝を流れてるだけなら気にならないです。
濁った水が溝から溢れて流れて来てベランダが汚れるようだと嫌だけど。
ケルヒャーはケルヒャーでもハイウォッシャーのケルヒャーは…
勢い余って外に水しぶきが飛んだら下階の人に迷惑をかけると思います。
蒸気で拭き掃除するケルヒャーならいいと思いますが、ベランダの掃除も難しいですね。
ゲオ花栗店の横の空き地に、ウエルシアができるみたいですね！重機も入って工事しているみたいです。近隣にウエルシアや他のドラッグストアもたくさんありますが、駐車場ありで大きなお店で品揃えもいいなら嬉しいなー！
>>431 住民板ユーザーさん7さん
普段は駅前のお店やベルクス内テナントで充分ですが、時々は大きなお店にも行きたい！という欲求が満たされます(笑)
ウエルシアでポイ活してる身としては本当に嬉しいニュースでした！
僕以外にもポイ活民おったんですね！
毎月20日はウェル活してますw
玄関やフォレストコリドーなど一部の電気設備に不具合があって照明が消えていますね。現在、調査中のようです。
たしか、住友の共用部点検が終わったばかりだったので、その点検のせいなのか、見落としたのか、気になるところです。
1年経つと、色々と交換、修繕箇所が出てきますね。竣工から2年過ぎる前で良かった。
共用部点検を外部の機関に見てもらった方が安心かなー
駅前に回転寿司三崎港も出来ましたね。
>>435 住民板ユーザーさん7さん
私も気になっていました。今夜は点灯していて安心しました。点検不備か設備トラブルか気になりますので、原因が早く分かることを願います。
夜帰って来てマンションエントランスが明るいと、それだけで安心しますしね！
ウーバーイーツ、ここの住所登録できないですよね？使用している方いらっしゃいますか？
今ベランダを見たらタバコの詰まった空き缶がベランダに落ちていました。どこから転がってきたのかわかりませんが非常に不愉快です。ベランダでタバコは禁止だったと思うんですが。
ウーバーイーツ使ってますよ！備考に住所かいてます！
>>440
普通に考えたら両隣のどちらかでしょうね。
風が強い日があったからそれで転がってきたのではないかな。
タバコが詰まっていたなら常習者でしょうから、ベランダから覗いてみたら新しい缶が置いてあると思うので特定は容易ではないかと。
部屋番号を確認してから管理人に話してはいかがでしょうか？
442さん、443さん、ご回答ありがとうございます。
明日管理人に連絡します。多分誰か遊びに来てベランダで吸わせてたレベルの量ではなさそうなのでしっかり注意してもらいたいと思います。良識のある人だといいんですが…
質問なんですが、車を買ったんですど
車屋に保管場所使用承諾証明書を書いてもらって下さいと言われたのですが管理人さんに言えばやってくれるんですかね？
こっちに引っ越ししてから買い換えるのは
初めてなもので…
管理人さんではなく管理会社に連絡ですよ！いい色買ったな！
別ですが、「いい色買ったな」って何故か色を知ってることにびっくりなんですが…
ボード禁止のフォレストコリドーでボード遊びをしている女の子、案の定、ぶつかってきましたが謝りもせずに素通り。そしてそれを見て注意もしない親。
このマンションの住人でないと思いたい。
最近ベランダに毛虫がいて困ってます…虫コナーズも効果ないしどうしたものか…
掲示板に共用廊下で7~8時頃に子供の声がしてうるさいという再三の苦情が寄せられてますね。明らかに登校時のお子様が対象になっているかと思いますが、私はうるさいと感じたことがありません...
肩身が狭くなる思いなのですが、そんなうるさいでしょうか...？
>>454 住民板ユーザーさん5さん
階段などでも見かけるようになりましたね。
管理人さんは毎日取ってくださってるみたいですが。
あの虫は何の虫なんでしょうか？
それ次第で殺虫剤変えるしかないのかなと。
>>455 入居済みさん
場所によるのかなと思います。
特にあの辺、、
この時期、小窓開けて寝ているご家庭も多い気がします。
そうすると足音すら耳障りですよね。
仕方ないような。
>>457
あの辺なら、そういうのもわかってて選んだ気もしますが...
身勝手なこととは重々承知してますが、子育て家庭多いのですから、もうちょっと理解していただきたいなという気持ちと管理側もあんな言い方をしないで欲しくなかったです(´；ω；`)
>>458 入居済みさん
あの辺、というのがどの辺かはわからないのですが共用廊下で走らないとか静かにするとかは規約にあったはずです。だからこそ入居してきた人達がいるではないでしょうか。
申し訳ありませんが、いくら管理会社に言っても変わらないなら次から警察呼ばせていただきます。わざわざ高いお金を出してここを選んだのは程よく田舎で静かだと思ったからです。
ここのマンションの人たちがいい人なのでほとんど文句は出てないですが、声だけならまだしも、何度も家の前とエレベーターを走って往復して走っている子供や、大人が来るとエレベーターの閉まるボタンを連打する子供を見ていると奔放というなの育児放棄にしか見えません。
どうかここを呼んでいるなら子供に注意をしてください。共用部分はあなたの家ではないと教えてください。
>>460 住民板ユーザーさん1さん
皆さんがマナーを守るのが前提の話になりますが、警察は基本的には民事不介入なので、理事になって規則等の遵守を呼びかけ、広報委員会を立ち上げ、自らも啓発活動、それでもダメなら理事長になって訴える…
という流れになります。
マンションの騒音問題は解決が難しいですよね。
せめて内廊下で絨毯が引かれている高級マンションなら悩みはなかったかもしれませんね。
子どもがいる家庭からすれば、常に静かにするのは難しく3LDK以上しかないファミリーマンション買ったから言われる筋合いはない、どの住戸を買うか騒音のことを重要視していればエレベーター前は絶対に買わないから（エレベーターホールがあれば別）、買った人が自ら選んだので自己責任など色んな抗弁があると思います。
なので、現実的にはシンプルにアプリで周知して（アプリ全然活用されてない）、多言語対応のチラシを各戸配布（理事会では否決されるかも。掲示板見ない人いるので）、思いやりの気持ちに期待するしかない気がします。
マンションは気にした人が出て行くことが多いそうです。私は配達の台車が通る音が一番気になります。
警察は基本民事不介入ですが、被害届を出せば受理してくれますし、緊急性が高いと判断されればすぐに動いてくれます。マンション内であっても、騒音問題は軽犯罪法に該当するものがありますので、内容次第では対応してくれます。110番するほどではない、緊急性が高くないならば#9110にかけるという手もあります。
確かに些細な事で警察に連絡して警察の手を煩わせるのも．．．というのもあります。
ですので、まずは一呼吸おいてそれでも警察に頼った方が良いと判断したならば、迷わず通報した方がご自身のためにも良いと思います。
マンション内に妊婦さん結構いらっしゃるし、今後も子供の人数は増えていく一方ですよね。
親が注意して理解して、きちんと静かに出来る年齢に達するまでの年数考えたら、あと10年単位でそこそこ賑やかなマンションじゃないですかね。
わたしの感覚ですが、子供達がみんな静かに行動してたら逆に怖くないかなって思ってしまいます。うるさく感じるレベルが人それぞれだとは思いますが。
わたしは今日も賑やかだなー程度しか感じないので。
子供だけじゃありませんし、夜の小型犬の鳴き声、深夜の廊下で会話しながら歩く大人、上げたらキリがないですよね。
3LDK以上ファミリー層が多く住むであろう物件、隣のマンションやURにも子供わんさか、絶対に子供が沢山になるであろうと購入前から見当つきましたし、エレベーター前は声が響くのも想定できそうですけどね。
>>463 さん
同感です。
それと掲示板ですが、ここの住人さんはエントランス出入口を利用されてない方もいらっしゃると思います。
全員に周知させたければ、違う方法があってもいいのかなと。
落ち着くはずの我が家が、落ち着かなく感じてしまうのは精神的にお辛いですよね。
ただ、中には障害の方も見かけますし、親御さんのしつけが悪いとかでは無いこともあると思います。
警察通報の前に、全員が周知できる対策を管理人さんに提案されてみてからでも良いのかなと思いました。
>>464
もうある程度自立しましたが、軽度な障害を持つ息子がおりました。
その方がどのような障害をお持ちかはわかりかねますが、言うことは聞きますし、元気いっぱいな子供たちと比べてると社交性に疎く大人しい子でしたので、一概に障害がある＝うるさいという偏見にも繋がるようなお言葉は避けたほうがよろしいかと...
昔のことを思い出してちょっと可哀想だなと思って発言させていただきました。ご気分を悪くさせてしまいましたら申し訳ございません。
>>467
横から失礼します。
>>ただ、中には障害の方も見かけますし、親御さんのしつけが悪いとかでは無いこともあると思います。
この言葉を深読みしてしまうと障害の方は親御さんの言うことが聞けずにうるさくしてしまう時があるという受け止め方をしてしまうんだなと思います。
一階で独り言言いながら徘徊しているおじいさんがいるらしく、こないだうちの子供が突然軽い奇声をあげられたと泣きながら帰ってきました。私が見にいった時にはもういませんでした。管理人さんには報告するつもりですが、皆様もお気をつけください。
もう、深読みし過ぎ。
それにここでの発言にそんなに気を遣う必要もないし、遣わせる必要もないだろ。
>>464の発言がそんなに責めらる内容か？気にしてる人が偏見を持ってるいるんじゃないの。
なんとも思わなかったけど。そうゆう風に全然受け取らなかったからこのやり取りにビックリなんですど。
まあ当事者じゃないからかもしれんけど。
同じ言葉でも受け取る人によって受け取り方も違うし、同じ人でもその時の気分によっても受け取り方は変わるでしょ。そうゆうツッコミは指摘じゃなく揚げ足だから。
自由に発言する場なんだし、不快になるなら参加しない方がいいよ。
騒音問題の話題がいつの間にか誰かをたたく事に変わってるなんておかしいでしょ。
ちなみに子供のうるさい問題は基本>>463の意見に同意。
子供が騒ぐのは当たり前だよね。注意したって騒ぐ。廊下も走る。
注意はするし、するべきとは思うけど理解して言う事聞けるのは良し悪しの分別が出来る様にならないと無理。見てると親も一緒にいる時は注意してるよ。
夜、夜中に、大声で走り回ってる訳じゃないでしょ。1日中走り回ってる訳じゃないでしょ。
それより人にぶつかったり、危なくない様に見守ってあげるくらいの寛容さはないのかね。
子供が騒いで警察に通報？その考えにビックリなんですけど。
知りたいんだけど、ビックリが少数派？通報が正義って思っている人が結構いるの？
>>471 入居済みさん
子供であろうとなかろうと平穏に過ごしたいはずの自宅で平穏に過ごせない人がいることが問題なのでは?
子供が騒ぐのは当たり前とかのまえに共用スペースは騒ぐ場所でも走る場所でもないし規約にもありますよね。ペットは歩かせず抱えるとかタバコを吸う場所ではないとかそういった規約を説明された上で入居しているからエレベーター前とか一通りが多い一階とかそこを購入したのは自己責任的な発言の方がどうかと思います。
○○だから仕方ないなんてこといってたらキリがないし集団で生活する上ではなおのことですよ。色々な人がいるからルールである程度は取り締まるんじゃないですか。
静かに礼儀正しく出来ている子供がいることは知ってますし、うるさくしていると咎めている親もいます。
問題は～だから仕方ないと免罪符のように言う人ですよ。子供というより大人のほうです。
だから、「共用スペースは騒ぐ場所でも走る場所でもないし規約にもありますよ」って例えば3歳児が理解できるかっての！子供みんなが礼儀正しくなんてありえないでしょ！
だったら子供が騒いでいたら、警察でもなんでも呼んでみろよ！止めないから。
相手にされないと思うけど。
今話題の自粛警察とかマスク警察と同じだよね。
ちょっと子供が騒いでいるくらいで平穏に過ごせないなら、集団で生活する場には向いてないですよ。
警察だの退去だの言う前に自分が出ていくことを検討した方がいいですよ。
絶対に集団で生活する場に向いてないから。
本日、在宅勤務で廊下側の音を気にしてみましたが、この一時間ほど確かに大声をあげたり走り回る音がしてました。人によってはうるさいと感じるほどでしょうが、私は気にならなかったです。
隣のマンションのガシャガシャとした音のほうが気になりますね（笑）
いま、夜の21時過ぎですが…上階の子どもの走る音がかなり続いて響いています。酷いときは23時過ぎまで続きます。時間的に有り得ない騒音だと思うのですが、この場合でも小さい子供だから仕方ない論ってのは罷り通るのでしょうか。
ひとつ疑問なのですが、みなさんは自宅の上に住んでいる方の家族構成？お子様がいるとかペットがいるとか、ご存知なのですか？
私は左右は知ってますが、上の方がどんな家族構成なのか全く知らないので、子供の足音なのか大人の足音なのか、椅子等の家具の音なのかよく分からないので。
>>474 マンション住民さん
逆でしょ？
集団で生活する場にいながらルールを守ることができないと言うことは、集団生活に向いてないんですよ。
そういう人は山奥に一軒家でも建てて生活すればいいんじゃない？回りに誰もいなければいくら騒いでも迷惑がられませんし。
騒音問題はこの掲示板でなりすましさんがひたすら色んな名前で書いてるから相手にしない方がいいですよ。自作自演して参考になる！押しまくって痛々しいです。これを書いたらまた烈火の如く怒って、色んな名前で叩いてきそうですが。
こういう人が自粛警察やらトラブルメーカー化するんだろうな。
どこのマンションも避けては通れない問題ですよね騒音問題は。
大衆向けマンションを買ってしまったのだから、運が悪かったと思って我慢するしかないです。
>>483
普通の人は1回しか押せないけど、承認欲求が強い人は端末変えたりブラウザ変えたりして、わいの意見はみんなから認められてるんや、凄いやろ！って感じで何度でも押してるんやで。
まぁそんな幼稚なことする人はここにはいないと思いますけどね。
え、いるの？(´･ω･`)
だから誰がルールを守らなくていいなんて話をしてんだよ。何処にそんな発言があるの？
親が注意しないで放置していいなんて事も誰も言ってもいないだろ。
小さい子供はテンションが上がれば騒ぐってことを言ってるの。
親が注意しても騒ぐときは騒ぐし泣く時は泣く。注意されたことを理解出来ない小さい子もいるでしょ。皆がおとなしくいい子でいる時ばかりじゃないってこと。
>>474の発言はそんな事にまでいちいち目くじら立ててルールが守れてないって騒ぐことじゃないでしょて事だと思ったけど。
>>480の発言はルールを知らない、理解できない小さい子供がいる世帯はマンションに住めないことになるでしょ。
それこそ21時過ぎまで騒がせて放置しているような非常識な親なら文句の一つでも言えばいい。自分で言えないなら警察でもなんでも呼べばいい。
他人が勝手に自分に合わせて静かにしてくれると思うからルールが守れてないと思うんだよ。自分の基準と他人の基準は違うと思えよ。
騒音の有無は置いておいて
ずいぶん乱暴な言葉遣いの人がいますね。掲示板といえ、掲示板だからか?とても目立ちますし主張をされても素直な気持ちで読むことが出来ませんよね。
>>485 入居済みさん
自分は悪くないアピール凄いですね。
自分の基準と他人の基準が違うと言う発言は、そのままブーメランになってますね。
私が言いたいのは、
・規約に書かれていることは守りましょう。
・掲示板に配慮を求める張り紙が張られていたのですから配慮に努めましょう。
と言うことだけですよ。
子供が元気なのは良いことですが、だからと言って小さいから仕方ない、注意しても理解できないとかではなくどうやったら理解してもらえるか？考えてみましたか？
それぞれの家庭で違いはあると思いますが、叱られなければ子供はその行為を続けてしまいます。ダメなことはダメと何度も叱ってあげることで、子供も良いことと悪いことを理解してくれるようになります。そんなの理想論だと言われてしまえばそれまでですが。
悪くないアピール？してないよ。
悪いの悪くないの話しもしてない。
言いたいことは2点だけと言ってるけど、違うでしょ。
誰のどんな意見があっても必ず反論して、自分の意見が正しいアピールをしてるのはどっちよ。
>>481の意味が分かりました。
以前、玄関の表札部(外廊下のところ)に傘をかけていたご家庭に、管理会社の方がその傘に「共用部に傘を置かないでください」みたいな内容の紙を添えてるのを見かけたのですが、ここ数日雨続きで結構な家庭で同じような位置に傘をかけていますが、紙の添付してないのは管理会社は諦めてしまったのかな??。
個人的には教養部に無造に傘がかけてあるのは気になっています。。
虫除けを着けている所もちょっと気になってしまう…細かすぎるのかしら…うーん。
自作自演とか言ってる人ほど自作自演してるよね。文章の書き方が独特のあなたのことですよw
>>490 入居済みさん
どっちよ？
と言われたら、あなたとしか言いようがない。
あなたの考え方だとマンションなどの共同住宅での生活は難しそうてすね。
身バレしたら肩身が狭くなりそう。
匿名掲示板で良かったですね。
雨の日の次の日が晴れていた場合は、紙を貼られますよね。
玄関ドアの虫除けは、正直許してほしいです。
我が家は玄関に虫除けつけてませんが、どうしてそれもダメなのか教えて頂きたいです。
ルールだからですと言ってしまえば、それまでですが。
おそらく１階の方は虫多いと思いますし、こちらのマンションは蚊が凄いと聞いてます。
そんなに監視されながら通られてるのも恐いなと思ってしまいました。
>>497 住民板ユーザーさん1さん
ダメではなくて気になるなぁと思ってる程度です。
監視ではないです、何度も言いますが気になるなぁ、程度です。
最近虫除けつけてるドアが急に増えてきたので気になってました。たしかに1階は虫が多そうですよね。
気になるなぁという感覚も慣れなんでしょうね。。
大人げない発言でした。
スレを荒らしてしまい、
大変失礼致しました。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
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38.28m2～47.85m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
