神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 芦屋レジデンス」についてご紹介しています。
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eマンションさん [更新日時] 2021-07-17 21:43:42
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公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-ashiya.r/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00148473

所在地:兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)
交通:JR東海道本線「芦屋」駅(南出口)より 徒歩10分
   阪神本線「芦屋」駅(西改札口)より 徒歩6分
   阪急神戸本線「芦屋川」駅(南出口)より 徒歩9分
総戸数:76戸
間取り:2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:75.69m2~111.84m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社関西支店
施工会社:株式会社銭高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



[スレ作成日時]2019-03-01 13:46:07

ザ・パークハウス 芦屋レジデンス
所在地:兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩10分 (南出口)
価格:1億2,888万円
間取:3LDK
専有面積:99.32m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 76戸

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ザ・パークハウス 芦屋レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 447 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  2. 448 マンション検討中さん

    >>445 匿名さん

    完成済みなのに、九月から入居開始なのは、何でなんでしょうかね。実物みてから、時価なんでしょうか(笑)こちらは、落ち着いた雰囲気がしますね。ペット可なのは、嫌ですが。多分自治会がペット反対してるので、不可ではないでしょうか。芦屋の方も、川西自治会が反対してるとお聞きしましたが。

  3. 449 名無しさん

    >>448 マンション検討中さん
    446です。
    私もそれが気になり営業さんにお聞きしましたが、会社の戦略としか教えてもらえませんでした、、、
    大原町ハウスもジオ船戸町もワコーレ芦屋大原も見に行きましたが、全て販売日前から内緒で申し込み受付してました。完成後に販売開始するメリットがわかりません、、、どなたかお詳しい方教えて頂けると嬉しいのですが、、、

  4. 450 マンション検討中さん

    >>449 名無しさん

    もし、部屋に入れて、現物がみれて、購入できたら、納得はできますよね。

  5. 451 マンション比較中さん

    見た感じ、レジデンスより高級路線ですか?
    名称も「パークハウス芦屋川西町」と王道ですし。

  6. 452 sum

    >>451 マンション比較中さん
    スレ違い

  7. 453 匿名さん

    >>451 マンション比較中さん
    造作が違うので、比較対象にならんでしょうね。

  8. 454 匿名さん

    デベの出しているコンセプトを見ても、なんとなくどういう方向性で行くのかなぁ?という感じですよね。
    高級路線というのとはやはり違うのかな?という印象が強い。
    高層である、ということは強調しているけれど…。
    10F建てなので、この辺りにしては確かに高い建物ではあるのか?

  9. 455 匿名さん

    あと2戸で完売になるんでしょうか?99.32m2と110.53m2、どちらも3LDK。
    2月に完成したばかりなので、実物を見て気に入れば即入居もできて良いのでは。

    コンセプトはそうですね、はっきりとした方向性みたいなものは感じられませんね。
    芦屋に住めることが第一の売りなのかなという印象です。
    建築美も自慢なのかなと思いました。

  10. 456 マンション比較中さん

    すくなくとも2号線沿いで高級路線ではないですね。
    3線利用の便利な芦屋生活ってとこでしょうか。

  11. 457 sum

    3線の駅にも、自転車があればライフなど大きなスーパーにも比較的アクセスのよい場所です
    近くの散歩なら阪神芦屋の方面はお店も点在してる、公園なら前田公園、津知公園あたりが綺麗?

    2号線沿いで西側ですが、窓閉めてたら救急車の音以外はほぼ聞こえません

  12. 458 匿名さん

    あと2戸、どちらも素晴らしいプランだと思いました。片方は南向き、もう片方は北向きになってしまうのだけど六甲山ビューですから特別だと思います。

    もし自分ならと考えると、単純に南向きのプランが良いなと思います。どの部屋の窓もみんな南向きで、そんなプランはなかなか他には無いのではと思います。

    もちろん価格的にも南向きのほうが高いのでしょう、広さも110㎡超えてますし。

  13. 459 匿名さん

    六甲山が見えるのは嬉しいけど、北風が開口部に吹き付けるようになってしまうしなぁ
    今どきの建物だと、
    そこまで心配はしなくてももしかしたらいいのかも知れませんが。
    どれくらい断熱性を取っているのか?というのも見ていくことができれば。
    景色を中心に選んでいきたいという方だと
    六甲山が見えるのはとてもよいことでしょうし

  14. 460 匿名さん

    1戸売れたみたいですね。

  15. 461 匿名さん

    少しずつ、動きはあるようですよね。
    このあたりにしては、電車は使いやすいエリアだし。
    阪急ってJRくぐって行くから、JR芦屋よりも遠いと思っていたんですが
    マンションの物件概要を見ていると
    どうやら阪急芦屋川駅の方が若干近いんですね。
    なんとなく意外でした。

  16. 462 マンション検討中さん

    >>461 匿名さん
    天井川だからくぐるというより、越える感じですね。
    阪急芦屋川までは少しだけ上り坂ですけど、ほぼ真北にあるくだけですから。
    JRはちょっと東の方ですからね。

  17. 463 匿名さん

    現状で、駐車場ってもう、空いていないですよね、きっと。
    総戸数よりも少し少ないくらいの設定がされていて。
    ここの立地だと、車使わないという人の方が少ないんじゃないかと思いました。
    あと1戸が出るかどうかは、
    駐車場が近隣で確保できるかにも関係してくるんじゃないかと感じます。

  18. 464 周辺住民さん

    最後の住戸はもともと駐車場の優先権があって、平面駐車場が確保されていると思います。

  19. 465 匿名さん

    それは良いですね。車を持っている検討者さんには何よりの情報でした。

    ・・・・・・・・
    Nrタイプ 専有面積110.53㎡/ 6階 販売価格15,148万円
    ※南西角住戸/ルーフバルコニー付き/平面駐車場優先権付住戸
    ・・・・・・・・
    とホームページにも目立たなく載っていました。これで一つの条件はクリアされた方もいらっしゃるでしょうか。
    ルーフバルコニーがあるから最上階というわけではないのだなとプランを見て納得しました。
    でも、南向きのルーフバルコニーと六甲山ビューのリビングは特別感あるなと思います。


  20. 466 匿名さん

    Nrはこのマンションの中でも、特にプレミアムな感じですね。
    資産価値を考えても、悪くないと思う方もおられるでしょうね。
    値段がやはりクリアするのが難しいかな。
    投資マネーが入ってくればいいのだろうけれど。

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ザ・パークハウス 芦屋レジデンス
所在地:兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩10分 (南出口)
価格:1億2,888万円
間取:3LDK
専有面積:99.32m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 76戸

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