引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
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所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.12平米～109.58平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-01-23 18:01:20
管理費はどのような管理をしているかによるけどね。ここは、いろいろな共用施設があり、植栽もきれいに手入れしてあるし、管理人を何人か雇用しているから、それほど安いと言えないよ。しかし、５６０世帯ほどで拠出しているから見た目ほど負担にはなっていない。
バブルのころは、ホントにそんなもん必要なの、というようなものもがあったりしたからかなり高かったけどね。知っている範囲では、施設内にジャグジーやジムがあり、敷地内の集中管理センターからモニターで２４時間常駐管理者が数人で管理している普通のマンションがあったけど、そこは確か１０部屋で１台のエレベーターがあった。
近いところでは、北口側のマンションは一部がそうじゃないかな。
そうだね。無駄な施設が多かった。今でも白井の某マンションは温水プールあるね。
中央北には美術品？の彫刻がたくさん共有部分にかざられているところもあるし。
今は適正な施設になったけれど、これだけの施設やセキュリティを戸建てで個人で賄おうとするのは
大変だよね。
現実この中庭のようにたくさんの綺麗な植栽の維持管理なんて戸建てでできる筈もないし
こんな中庭が作れるはずがない。
戸建てには戸建ての、マンションにはマンションの良さがあるんだから
千葉ニューは戸建ての街なんて決めつけはおかしい。
それに戸建てだけなら、こんなに商業施設もできなかっただろう。
人口から考えて
木造は寒いっす。夏は暑いっす。
もう中古が出てます。
3番館9階東南角部屋110㎡で3780万
午後2時頃に内覧行きましたが、すでに太陽が姿消してました。
全前公園で眺望は申し分ないのですが。
我が家4番館の8階ですがはっきりいってブライトビュー障りです
日照的には問題ないが。
センティスに住んでる友人に勧められてここ買ったが早まりました。
その友人もセンティスのすぐ目の前の空き地に何階建のマンションが建っのか戦々恐々のようです。
じゃあブライトビュー買い直せば？
ここ買うくらいだから、マンション買い換える金なんてないでしょ
ブライトビューテラスはここより1000万安いから買い換え可能でしょう
まだ残ってるらしいですよ
ここ、今中古に出すと購入時より1000万以上下がってるから無理だと思うよ
震災前はオール電化が売りになってたから高かくてもよかった
でも原発事故でIHの人気が下ったので良さがなくなった
1000万ダウンは仕方ない
売れ残りもそのくらい下げてるらしいから
IHとオール電化の良し悪しは関係無いと思う
ドヤ顔でシッタカしちゃったね
昨日は小泉進次郎で今日は枝野幸男がイオン前で演説
それだけ注目地区とみている証。それにしても昨日の
人出はすさまじかったなあ
西白井は三原順子だったよ。美人。明日は野田首相。確か明日
枝野はガラガラ。月曜日ということもあったろうが
昨日は西白井に前原だったって。人出はどうなんだろう。
いつの間にか政治スレなっちまった
この間の地震で、壁紙が一部破損してしまった。地震の揺れで壁面が歪んでしまったか。
この前の地震で壁紙が剥がれたんですか？
ファイナル １邸 ですね
壁紙は元々貼り方が甘かった、ということではないでしょうか
そう、継目が剥がれたくらいでそんなに騒がなくても・・・
公式ホームページが見れなくなりましたね。
完売かな？
完売なんですか!?
なんにも見れなくなりましたね。
モデルルームの予約もできなくなりました
こんな長いこと売れ残ってても最後は売れるってことは相当値引きしたってことだね
ベレーナより短いし値引き幅も少ないんですよね
幕がとれていますね。
横断幕はまだついたままですが。
もう中古が出てる
よほど住みにくいのか？
そんなことないですよ。惚れ込んで買いますよ
値引きして売れた新築のりの方がたかい高い
値引きして売れた新築のより中古の方が高い、と言いたいのか
６８０さん、６７４さんの翻訳ありがとう。６７４さんの頭の中では文章は完成していたのでしょうね。
＞６７６ 俺は転勤があるが、ここを買ったぞ。
普通のサラリーマンが千葉ニューにマンションを買わない貴方なりの理由を教えてくれ。
日本橋や新橋に会社があるんならともかく、新宿や横浜に行けって言われたら、途端に辛くなるよね。同じ県内でも千葉まで通うのも大変。オフィスが固定している人だったら住めるな。
それはどこでも一緒でだろ。
藤沢の人が品川、新橋、丸の内に通うのはいいけど、船橋、津田沼、千葉に行ってくれと言われたら辛くなるのではないかな。
それはどこでも一緒でだろ。 → それはどこでも一緒だろ。 訂正
＞６８５
ところで何で厳しいのかな。新築も中古もそれなりに売却されているよ。
転勤がありうる人は、もともと物件を購入しない。
社宅にそのまま住んでいる。
もう転勤はないだろうと思ってから購入するものさ。
何もわかってないな。
ここを購入する人は、ここを気に入って購入するのさ。
何もわかってないのはあんただよ
人それぞれ。あんたの考えが全てじゃない
その安いマンションさえ買えないんでしょ
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
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総戸数 48戸 |
