埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-05-07 20:09:19

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 1972 住民板ユーザーさん2

    >>1971 住民板ユーザーさん1さん

    他の方は分かりませんが自分は高齢者ではないです。

  2. 1973 住民板ユーザーさん1

    >>1972 住民板ユーザーさん2さん
    その当時は50年も前の話だけど・・

  3. 1974 住民板ユーザーさん6

    マンション買うのと同時に車買い換える人も多いのかなー
    今ハリアーだけど駐車場の横幅気になるから小型アウディに買い換えようかな。

  4. 1975 住民板ユーザーさん1

    みなさんフロアーコーティングは、されましたか?!

  5. 1976 住民板ユーザーさん6

    >>1975 住民板ユーザーさん1さん

    自分は外注で頼む予定です。エコカラットも。

  6. 1977 住民板ユーザーさん4

    >>1974 住民板ユーザーさん6さん
    ステップワゴンにしよーぜ

  7. 1978 住民板ユーザーさん999

    コーティングは利幅がかなり取れるので業者は好んでやりたがります。ピンキリです。
    車と同じですので、ディーラーでやるか外注でやるかは比較検討しましょうね。

  8. 1979 住民板ヘビーユーザーさん

    >>1974 住民板ユーザーさん6さん
    BMW X3は?

  9. 1980 住民板ユーザーさん1

    >>1977 住民板ユーザーさん4さん
    >>1979 住民板ヘビーユーザーさん
    みんなで同じクルマにしたい?

  10. 1981 住民板ユーザーさん4

    >>1980 住民板ユーザーさん1さん
    ファミリーカーの代名詞ならステップワゴンでしょ!
    広い、速い、安い

  11. 1982 住民板ユーザーさん2.0

    >>1981 住民板ユーザーさん4さん
    テスラのモデルSあたりを購入がいいと思う。
    もしくはポルシェのカイエン。
    シントシティの駐車場にあったらかっこいいね!

  12. 1983 匿名さん

    カイエン青山
    マカン鎌ヶ谷
    新都心には何がいいのかしら

  13. 1984 ご近所さん

    どうせシエンタとフリードばっかりだよ笑

  14. 1985 住民板ユーザーさん1

    >>1982 住民板ユーザーさん2.0さん
    カイエン含め、ポルシェはそこら走ってるの型落ちばかり。見栄っ張り感でてて逆に貧乏くさい。
    駐車場にとまってたら、ふふ。と笑っちゃう。

  15. 1986 住民板ユーザーさん1

    シェアカー使いのオレ、高みの見物

  16. 1988 住民板ユーザーさん5.5

    >>1987 住民板ユーザーさん5さん
    あえてgじゃなくゲレンデを選択。

  17. 1989 匿名さん

    カイエン乗りてぇ。
    新都心に土地買うってヤバイですか?
    ビッグになろう。

  18. 1990 住民板ユーザーさん

    新型カイエン乗ってます!新都心に似合いますでしょうか?

  19. 1991 匿名さん

    >>1990 住民板ユーザーさん
    青山に土地を買ってカイエンに乗ろう(半価値王子)

  20. 1992 住民板ユーザーさん

    >>1990 住民板ユーザーさん
    ターボSなら似合います!

  21. 1993 来年入居さん

    >>1986 住民板ユーザーさん1さん
    車免許持ってなくレンタサイクル使いのオレ、さらなる高みから見下ろす

  22. 1994 住民板ユーザーさん

    お金が腐るほどあるなら何でもいいのだけど、うちは余裕はそんなに無いし、これから世の中どうなるかわからないし軽でじゅうぶん。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6372990

  23. 1995 住民板ユーザーさん2.0

    なんだかんだでワンボックスが多いのでは?

  24. 1996 住民板ユーザーさん4

    >>1995
    小さい子連れファミリーが多いからワンボックス多くなるだろうね。
    アルヴェルとかかな

  25. 1997 匿名さん

    わし、カーシェア民

  26. 1998 住民板ユーザーさん3.14

    >>1996 住民板ユーザーさん4さん
    アルヴェルは重量オーバーで1階しか置けないから、人気のミニバン三兄弟じゃない?ノアヴォクあたりが多いとみた。
    あとはシエンタとフリードあたりだな。

  27. 1999 住民板ユーザーさん7

    今買うなら日産のキックスかトヨタのヤリスクロスがいいと思うよ。suvかっこいいじゃん。

  28. 2000 住民板ユーザーさん8

    当然みんなはシントシティ愛が強いからナンバープレートは1400だろ?笑

  29. 2001 住民板ユーザーさん

    >>2000 住民板ユーザーさん8さん

    1411でしょ!

  30. 2002 住民板ユーザーさん4

    >>1998 住民板ユーザーさん3.14さん
    ちなみにノアヴォクも、だいたいのグレードで総重量2㌧超ですよ。

  31. 2003 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる車に関する話題が散見されるようです。

    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

    [一部テキストを削除しました。]

  32. 2004 住民板ユーザーさん2

    >>2003 管理担当さん

    よくわからない

  33. 2005 来年入居さん

    >>2003 管理担当さん
    釣り?

  34. 2006 マンション掲示板さん

    >>2005 来年入居さん

    車の話になっちゃっているでしょ。

  35. 2007 住民板ユーザーさん3

    このマンションは車の重量一つで死活問題なんだよね。だからみんな重量気にしちゃう。最大車両重量2000kgと2001kgでその1kgの差が駐車場の選択肢も変われば、倍率も変わる、そして月額も変わる。

  36. 2008 住民板ユーザーさん5

    どこのマンションも平置きの目立つ場所には外車やレクサスのいい車停まってる事多いけどあれは優先権なのかな 
    それとも見かけがいいからなのか

  37. 2009 マンション掲示板さん

    >>2007 住民板ユーザーさん3さん

    車が必要な理由は何ですか?

  38. 2010 住民板ユーザーさん1

    >>2009 マンション掲示板さん
    駅から離れた場所に行くときや荷物や家族で行動するとき必要

  39. 2011 マンション掲示板さん

    >>2010 住民板ユーザーさん1さん

    そこに行く必要性と、移動が自己所有の車である必要性は何ですか?

    ただ駐車場があるおかげで管理費とかが賄えるので感謝していますが。

  40. 2012 住民板ユーザーさん1

    >>2011 マンション掲示板さん
    これは釣り??普通に使うでしょ。電車はなるべく乗りたくないし。

  41. 2013 匿名さん

    車の必要性うんたらは流石に別スレ立てたほうがいいのでは?
    管理人何言ってんだ?と思ったけど、ここまでズレると管理人に同意するわ。

  42. 2014 住民板ユーザーさん1

    >>2013 匿名さん
    完全に同意。車の必要性の議論はやめてほしいなあ

  43. 2015 住民板ユーザーさん1

    >>2011 マンション掲示板さん
    シェアカーは結局平日しか空いてないってならないかな?

  44. 2016 検討板ユーザーさん

    シェアカーは値段もきになります
    タイムズより安いといいなぁ

  45. 2017 マンション掲示板さん

    >>2012 住民板ユーザーさん1さん

    電車の方が安いしいいでしょ。
    車なんか使わない。

  46. 2018 住民板ユーザーさん2

    >>2015
    シェアカー維持費考えると安いけどさ、急に使いたい時(子供病気で病院とか)に使えなかったら意味ないよね。
    空きとか色々考えると面倒だわ。あと小さそう。

  47. 2019 住民板ユーザーさん1

    >>2018 住民板ユーザーさん2さん
    シェアカーって二台ですよね?
    もっとあったらいいのに。5台くらいはあってもいいと思うけど

  48. 2020 マンション掲示板さん

    >>2018 住民板ユーザーさん2さん

    タクシー呼ぶなり緊急なら救急でもいいんじゃないですか?あわてて運転しても危険なだけです。

  49. 2021 住民板ユーザーさん3

    >>2019 住民板ユーザーさん1さん
    2街区入居まで、1台ってどこかに書いてあったような…違ったらごめんなさい。ほんと5台くらい欲しい。

  50. 2022 匿名さん

    今時、カーシェアなんてマンション外にでもどこでもあるだろうに。
    緊急なら救急車呼べよ。

  51. 2023 住民板ユーザーさん5

    子供いて車ないと不便すぎるだろ。
    チャリ移動にも限界あるわ。
    田舎じゃないけど埼玉は車必須

  52. 2024 マンション掲示板さん

    >>2023 住民板ユーザーさん5さん

    子供いてもいらないだろ。
    費用対効果考えたことある?

  53. 2025 住民板ユーザーさん2

    >>2024 マンション掲示板さん

    そういうことね。
    車持つことによる年間の維持費を考えると、月4~5万円程度はタクシーを利用できるんだよね。

  54. 2026 住民板ユーザーさん4

    毎回毎回タクシーって無理だよね
    子供の習い事の送り迎えもあるし
    そりゃ老夫婦ならいらないけど
    そこまで節約しようというの貧乏くさっ

  55. 2027 住民板ユーザーさん1

    >>2022 匿名さん
    カーシェア近くにどこにあります?

  56. 2028 住民板ユーザーさん1

    車が必要かどうかはそれぞれの生活スタイルによるから答え出ませんよ。

  57. 2029 匿名さん

    >>2027 住民板ユーザーさん1さん
    自分で調べろよ
    ここはカーシェアすれでも車の必要性を語るスレでもねーぞ

  58. 2030 匿名さん

    1.2街区購入者で3街区のモデルルーム行く方います?購入しないのに3街区のモデルルーム行ったら迷惑ですよね。でも見てみたいー。

  59. 2031 検討板ユーザーさん

    >>2029 匿名さん
    残念な方もいるもんですね。
    では、何を語る場なのでしょうか?ご説明を。
    カーシェアは周辺にどれぐらいあるかなどは、それほどスレ違いに見えませんが。
    近くのスーパーは?と同じような話かと。


  60. 2032 マンション掲示板

    >>2026 住民板ユーザーさん4さん

    その習い事はそもそも必要なのか考えたことありますか。

    節約じゃなくて、無駄遣いをやめるだけ。

  61. 2033 マンション掲示板

    >>2031 検討板ユーザーさん

    自分で調べろだと全ての疑問が意味がなくなります。

    カーシェアは駅までにも確か2件ありますよ。
    これからも増えるでしょう。

    コンビニも1件は増えることは確実。

  62. 2034 住民板ユーザーさん5

    コンビニもういらねーな。

  63. 2035 住民板ユーザーさん1

    >>2032 マンション掲示板さん
    お金がある家庭がお金をどう使おうが勝手でしょう。みんなギリギリで買ってないのです。

  64. 2036 マンション検討中さん

    習い事とかで日常的に使用する用途があるなら車持った方が良いし、滅多に使わないならカーシェアなりタクシーなりにすればいい
    習い事が無駄遣いかどうか、カーシェアが必要かどうかは各家庭の話なのでこの掲示板ではスレ違いですよ
    駅近なので今後もカーシェアやシェアサイクルが増えるでしょうし、そういう意味でも便利な場所ですね

  65. 2037 検討板ユーザーさん

    カーシェア必要なオレからすると、近隣含めて少ないなぁーと、値段は気になります。

  66. 2038 住民板ユーザーさん

    そうだ!
    ウチの車をカーシェアとして貸し出そうかな!
    駐車場代と管理費くらい分は稼げそう!

  67. 2039 住民板ユーザーさん5

    自分の車カーシェアなんかに出したくない
    他人が乗るのは汚い

  68. 2040 住民板ユーザーさん

    >>2039 住民板ユーザーさん5さん

    元々、中古のボロボロの車ですから気にしないてす。

  69. 2041 マンション検討中さん

    重説だったかに車貸しは禁止って書いてあったと思いますが。

  70. 2042 住民板ユーザーさん1

    >>2041 マンション検討中さん
    ゲストルームやパーティルームを利用して荒稼ぎするやつも出てくるんだろうな。

  71. 2043 マンション検討中さん

    住民板まで明らかに関係ない人が入って荒らすのって珍しいと思うんだけど、ここ以外でもよくあるんですかね…

  72. 2044 住民板ユーザーさん3

    >>2042
    ゲストルームを民宿代わりとか?
    ありえるよね。1人回数制限設けたら無理だけど
    義母が自宅に泊まらないで済むからゲストルームは最高だよね。

  73. 2045 住民板ユーザーさん1

    >>2044 住民板ユーザーさん3さん
    お主、購入者じゃないな。制限事項は重説に書いてあるよ

  74. 2046 マンション氏

    >>2036 マンション検討中さん

    無駄遣いの結果、ローンが払えなくなり投げ売りされて、価格が下がるのを気にしているのかも知れないので、スレ違いとはいえない。

  75. 2050 マンション

    [No.2047~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  76. 2051 住民板ユーザーさん7

    しかし内覧会までやることないなー

  77. 2052 住民板ユーザーさん4

    駐車場も駐輪場も9月に申し込み締め切りしてるのに11/17に抽選って遅すぎじゃね?

  78. 2053 住民板ユーザーさん5

    新都心は有名な塾とかはあるんですかね?
    中学受験はあまり盛んではないのかな。
    高校受験はさすがに通塾が必要だから気になります。大宮まで行かなきゃでしょうか?

  79. 2054 住民板ユーザーさん4

    >>2052 住民板ユーザーさん4さん
    データ入力に時間かかるのでは?

  80. 2055 住民板ユーザーさん

    >>2053 住民板ユーザーさん5さん
    スクール21の本部教室が北与野寄りのところにあるな、と地図を眺めていました。埼玉ではスクール21は有名です。良い塾なのかは全く存じ上げませんが、私は子供の頃にお世話になりました。

  81. 2056 住民板ユーザーさん5

    >>2055
    ありがとうございます。北与野だと少し遠いですね。女の子なので一人で行かせるには危険ですよね。
    中受ならSAPIX、四谷大塚あたりかなと思ったのですが大宮しかなさそうですね。
    新都心にも出来て欲しいですね。あまり教育熱心な感じでもないんですかね

  82. 2057 マンション

    >>2056 住民板ユーザーさん5さん

    塾に限らず、約4000人~5000人が住むわけですから、塾もコンビニもスーパーもできるんじゃないですか。

  83. 2058 匿名さん

    塾銀座と呼ばれる地区に住んでたことがあるけど、塾はパチ屋並に近所にできて欲しくないな…
    送り迎えの時間は道路の路駐が増えるわ、キッズ達が我が物顔でチャリを飛ばすわ何もいいことがない。
    不便かもしれないけどコクーンの向こう側とか、駅の反対側等、少し離れた所にできて欲しい…

  84. 2059 住民板ユーザーさん7

    >>2057
    スーパーもういらん。コンビニなら敷地内にあるし。
    小学校が出来るのがまず先かな。既存小に押しかけてパンパンになるのが予想されるし。プレハブ小屋でも建ててくれるのかね

  85. 2060 マンション

    >>2059 住民板ユーザーさん7さん

    スーパーは駅までの導線にないでしょ。

    小学校は場所がないでしょ。それこそ既存の小学校にプレハブ建てるのかな。

  86. 2061 住民板ユーザーさん1

    駅使わなくて車でスーパー行くからいらないや。
    駅すぐにライフあるじゃん。
    元々小学校通ってる人からするとプレハブになっちゃうの可哀想な話だね。プレハブは子供可哀想だからちゃんとした校舎にしてほしい

  87. 2062 住民板ユーザーさん4

    >>2059 住民板ユーザーさん7さん
    もともと少子化で教室余ってない?

  88. 2063 住民板ユーザーさん6

    >>2062
    児童数750人位ですよね。
    余ってるんですかね。

  89. 2064 住民板ユーザーさん4

    駐車場当たりますよーに!!

  90. 2065 マンション

    >>2061 住民板ユーザーさん1さん

    ライフもイトーヨーカ堂も導線にない上に安くない。

    ちょっと行けば選択肢はたくさんありますが。

  91. 2066 契約済みさん

    >>2065 マンション
    動線上になくても至近だし結構多くの人はあれで満足しそうだけどね
    ここの問題は休みの日に大量買いするにしても近すぎて車出す方が面倒な事…
    歩いて買い物行っても大荷物だと持ち帰って来るのが大変だから…贅沢な悩みだけどね

  92. 2067 住民板ユーザーさん1

    今日、16時過ぎにマンションを見に行ったらA棟前の木にムクドリの大群が、、、入居までに何かしら対策するんだろうか?

  93. 2068 マンション検討中

    >>2064 住民板ユーザーさん4さん
    やっぱり車これから購入予定で抽選申し込みすると外れやすいのでしょうか?

  94. 2069 住民板ユーザーさん2

    >>2066
    ベビーカーに引っかかればいいと思いますよ!
    それかキャリーみたいなの

  95. 2070 住民板ユーザーさん7

    >>2067 住民板ユーザーさん1さん
    コクーン前から今はシント前。
    入居ごろには与野駅あたりにいってます

  96. 2071 住民板ユーザーさん8

    >>2064 住民板ユーザーさん4さん
    そんな願っちゃうくらい倍率高いですかね?

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総戸数 162戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2丁目

2498万円~4098万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

39.09平米・73.29平米

総戸数 44戸

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ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆(従前地番)ほか

3600万円台・4400万円台

2LDK・3LDK

44.89m2・56.63m2

総戸数 52戸