大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト豊中少路ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-07-04 10:34:13
3.5
口コミ人気度

プレミスト豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/index.html

所在地:大阪府豊中市桜の町六丁目407番1
交通:大阪モノレール「少路」駅から徒歩6分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:62.43㎡~110.52㎡
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-12-31 18:09:42

所在地:大阪府豊中市桜の町六丁目407番1(地番)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩6分
価格:3,498万円・4,238万円
間取:3LDK(2戸)
専有面積:70.13m2・71.26m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 93戸

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プレミスト豊中少路口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 146 名無しさん

    お向かいのグランカサーレの工事が始まりましたね。
    この物件は校区でも立地でも勝ち目がないので、グランカサーレの価格が分かるまではわざわざプレミストを買う人もいないでしょうね

  2. 147 匿名さん

    こちらの家具付き販売の詳細を見ると、モデルルームの全室に設置されている家具がそっくりそのままついてくるんですね。
    大抵の家具付き販売ではリビングルームのダイニングテーブル一式とソファ程度で、ベッドやアクセントクロスがつくサービスは珍しいんじゃないでしょうか。

  3. 148 匿名さん

    いつの間にか3期の販売も始まってました。
    過去期の1期~2期販売分の売れ残りは19戸ですね。
    最終期の記載が無いので3期の7月の抽選が終わった後に3期2次とか4期が始まるのでしょうか?
    総戸数93戸の中で何戸契約で何戸売れ残ってるのか公表して欲しいですね。
    できれば価格一覧表も含めて情報公開して欲しいです。

    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/ts93/gaiyo.html
    物件概要|プレミスト豊中少路|分譲マンション|ダイワハウス

    全体物件概要
    物件名称 プレミスト豊中少路
    物件の所在地 大阪府豊中市桜の町六丁目407番1
    総戸数 93戸
    総戸数追記 別途管理室1戸
    売主 大和ハウス工業株式会社
    販売会社(取引態様) (販売代理)株式会社長谷工アーベスト
    交通 大阪モノレール「少路」駅から徒歩6分
    敷地面積 3,189.73m2
    構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上8階建
    施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
    管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
    工事完了予定年月日 令和2年3月完成済
    入居予定 即入居可
    分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
    土地の権利形態 所有権
    駐車場空台数/月額 39台/8,000円~13,000円 平面0台・機械式39台・別途来客用1台
    駐輪場空台数/月額 164台/200円~400円 上下ラック式159台・スライドラック式0台・昇降ラック式5台
    バイク置き場空台数/月額 5台/2,000円~3,000円 (バイク:3台・ミニバイク:2台)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域・第二種住居地域
    国土法・届出等 届出不要
    住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
    建築確認番号 第H30確認建築GBRC00014号(平成30年5月18日)
    今回情報更新日 令和2年6月19日
    次回更新予定日 令和2年6月26日
    物件についての問合せ先 「プレミスト豊中少路」現地販売センター 0120-093-402
    問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00/水曜・木曜定休(祝日は除く)
    販売代理 株式会社長谷工アーベスト 関西支社
    大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階TEL:06-6203-3650
    宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(10)第3175号
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    ※108号室は令和2年3月28日より接客ルームとして使用しております。
    ※112号室は令和2年3月28日より建物内モデルルームとして使用しております。
    ※建物内モデルルーム(112号室)には、(LD)エアコン、ソファ、クッション一式、ダイニングテーブル一式、ラグ、テレビボード、アクセントクロス、照明、カーテン一式、シェルフ、リビングテーブル(洋室1)ベッド一式、照明、カーテン、クッション一式、アクセントクロス、(洋室2)デスク、チェア、シェルフ、照明、カーテン、アクセントクロス(洋室3)ソファーベッド、シェルフ、ラグ、クッション一式、カーテン一式、照明、アクセントクロス(その他)玄関ミラー、小物一式が含まれています。※記載以外の家具・家電・備品等は販売価格に含まれません。

    第3期登録申込受付物件概要
    販売戸数 2戸
    一戸当たりの専有面積 70.13m2・71.26m2
    バルコニー面積 8.97m2・9.24m2
    アルコーブ面積 2.38m2・2.64m2
    販売価格(税込) 3,498万円・4,238万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK(2戸)
    管理費・維持費 管理費/月額 : 10,300円・10,500円
    管理準備金/一括 : 10,300円・10,500円
    修繕積立金/月額 : 6,700円・6,800円
    修繕積立基金/一括 : 466,400円・473,900円
    インターネット使用料/月額 : 990円
    登録受付期間 令和2年6月20日(土)~令和2年7月18日(土)10時~18時(水・木曜定休)
    抽選日 令和2年7月19日(日)13時より
    【登録申込受付・抽選場所】「プレミスト豊中少路」現地販売センター
    ※申込の際には印鑑(認印)と直近1年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。

    第1期1次~第2期2次先着順物件概要
    販売戸数 19戸
    一戸当たりの専有面積 62.43m2~107.56m2
    バルコニー面積 8.62m2~20.70m2
    ルーフバルコニー面積 27.94m2・46.09m2
    アルコーブ面積 1.71m2~4.45m2
    サービスバルコニー面積 2.82m2
    販売価格(税込) 3,598万円~8,598万円
    最多販売価格帯 4,200万円台(6戸)
    間取り 2LDK(1戸)・3LDK(16戸)・4LDK(2戸)
    管理費・維持費 管理費/月額 : 9,200円~15,800円
    管理準備金/一括 : 9,200円~15,800円
    修繕積立金/月額 : 5,900円~10,200円
    修繕積立基金/一括 : 415,200円~715,300円
    ルーフバルコニー使用料/月額 : 500円・900円
    インターネット使用料/月額 : 990円
    登録受付期間 先着順申込受付中
    【先着順申込受付場所】「プレミスト豊中少路」現地販売センター
    ※先着申込の際には印鑑(認印)と直近1年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、
    ご本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください。

  4. 149 匿名さん

    安いですね。

  5. 150 名無しさん

    撒き餌用の部屋が安いだけで2階以上の部屋は4000万からやで。
    仕様と立地の割に高い

  6. 151 匿名さん

    >>150 名無しさん

    値引き無しだと来年3月までに完売しそうにないな。

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_toyonaka/nc_67718878/
    【SUUMO】価格・間取り - プレミスト豊中少路 | 新築マンション物件情報

    E2
    3LDK
    専有面積:71.26m2
    価格:3998万円~4238万円(第1期1次~第2期2次)

    F
    3LDK+N
    専有面積:71.29m2
    価格:3598万円・4548万円(第1期1次~第2期2次)

    L
    4LDK
    専有面積:82.38m2
    価格:5598万円(第1期1次~第2期2次)
    角住戸

    Pr
    4LDK
    専有面積:107.56m2
    価格:8598万円(第1期1次~第2期2次)
    角住戸
    LD15畳以上
    ルーフバルコニー

  7. 152 名無しさん

    >>151 匿名さん

    こんなモノレール&中環ビューのマンションに8600万のプレミアム住戸を作るの本当に狂気を感じる
    誰か止めなかったのだろうか

    8600万から5500万くらいまで値下げしないと売れなそう

  8. 153 匿名さん

    6階のPrタイプが残っているんですね。
    もし5000万円台まで値下げしたら瞬間蒸発しそうです。
    価格は高額でも専有面積が100オーバーなので親世帯出資で二世帯同居もできそうに思いますが、やはり価格が見合わないと考えられているんでしょうか。

  9. 154 匿名さん

    7,8000万出せて100オーバー欲しいなら少路駅徒歩6分のマンションなんかではなく戸建て買うでしょ。
    二世帯やりたいなら動線の分離が難しいマンションより戸建ての方が適しているし。

  10. 155 匿名さん

    モノレールではありますが、駅まで徒歩6分という立地なのでマイカーも不要くらい。
    永住を考えて購入するにはいい物件だなと思います。
    広さはそれぞれの生活スタイルによって好みは違うと思いますが
    確かに上階の広い間取りであれば、二世帯で住めなくないかも。

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所在地:大阪府豊中市桜の町六丁目407番1(地番)
交通:大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩6分
価格:3,498万円・4,238万円
間取:3LDK(2戸)
専有面積:70.13m2・71.26m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 93戸

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