ライオンズ東京三ノ輪ミレスに行ってみた − モデルルーム見学記

darumasan [更新日時] 2018-10-30 23:58:46

つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩9分、JR 常磐線「南千住」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩6分のところにある、『ライオンズ東京三ノ輪ミレス』のマンションギャラリー＆現地に行って来ました。こちらは、常磐線沿線の南千住駅です。↓

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズ東京三ノ輪ミレス

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物件概要
所在地	東京都台東区日本堤2丁目12番3（地番）、東京都台東区日本堤2丁目35以下未定（住居表示）
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分常磐線「南千住」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	62戸（住戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建・陸屋根敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社大京
施工会社	佐藤工業株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ

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ライオンズ東京三ノ輪ミレス見学紀

こちらが、つくばエクスプレス沿線の「南千住」駅です。↓
今回、南千住駅から下車してマンションギャラリーまで行こうと思ったのですが、道が良く分からないので、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅から下車して行くことにしました。(笑)三ノ輪駅周辺の物件としては、「プレシス東京三ノ輪」、「ブランシエラ東京三ノ輪」、「デュフレ南千住」などが挙げられますが、こちらのマンションは、以前は、資料請求することは出来ても予約見学までには至らない状態でしたので、マンションの価格の相場はどれくらいなのか、広さは、自分が欲しいと思った間取があるのかとても気になるところでしたので、公式サイトから予約見学を入れさせて貰いました。
マンションギャラリーに着くと、受付を済ませ、女性の方が商談席に案内してくれました。アンケート用紙を記入した後は、こちらのマンションが販売されている間取や価格を早速伺うことが出来ました。こちらが、「ライオンズ東京三ノ輪ミレス」の模型コーナーとなります。12階建てで、駐車場は2台しかなく、自転車は一世帯につき1台は停められるそうです。
こちらが、全体の構図となります。総戸数は、62戸あり、第1期2次（先着順）です。全戸東向きで、角部屋に北側と南側とに分かれています。
間取を見せて頂く前に、1Rタイプのキッチンを見せて貰いました。因みに、1DKタイプの間取には、食洗機は付くことはなく、例えオプション扱いにしてもらっても、設置は出来ないそうです。
こちらが、玄関から入った際にある、メールコーナーや荷物入れとなるロッカーです。
・Gタイプの間取　専有床面積　50.04㎡

今回は、基本プラン2LDK+WIC+SIC→1LDK+WIC+SICに変更したプランです。今回は、頂いた資料から写真ではなく、マンションギャラリーで撮った間取ですので、結構リアルに見られます。
さっそく、玄関からお邪魔します。
こちらが、シューズインクロークです。
こちらは、玄関から入って右側にあるバスルームと洗面所です。
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こちらが、お風呂場です。広くてゆったり浸かれる仕様となっており、浴室乾燥機はありますが、ミストサウナは、ないそうです。
こちらは、お風呂の蓋です。使い慣れている人は「こういうもの。」と、思えるのでしょうが、ビルトインタイプではない、普通のお風呂の蓋を使用しているご家庭には、ちょっと扱いにくいような気がします。
こちらは、洗面所です。特に、これといった特徴はありませんが、出来れば、洗面所のボールの部分が御影石だったらもう少し見栄えよくというか、豪華に見えるのになあ、と思いました...。
こちらは、お手洗いになります。
こちらは、キッチンです。浄水器は、標準装備となりますが、食洗器はオプション扱いになります。（1Rは、先ほどの標準のキッチンでもお伝えしました通り、オプションでも設置出来ませんが、1DKタイプの場合は、オプションで設置することが出来ます。）
こちらは、インターホンです。セキュリティーもしっかりしていて、これなら安心して住まえそうな気がします。
こちらの物件のもう一つの魅力は、12階建てのマンションから「隅田川の花火大会」が見られるということが挙げられます。
こちらは、リビング・ダイニングです。
リビング・ダイニングには、床暖房が標準仕様となります。
自宅で見るテレビは、液晶タイプのテレビですが、こんな風に壁にビルトインされているタイプのテレビも悪くはないですね。場所を取らないですし、ステレオデッキなどを置いた後の埃を気にしなくても済みますし。(笑)

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	6,390万円～1億2,390万円
	1LDK～3LDK
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	未定
	2LDK～3LDK
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	未定
	1LDK～3LDK
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	2LDK～3LDK
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リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.10m²～84.52m²
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リビオ浦安ザ・プレイス

	千葉県浦安市北栄一丁目
	7,000万円台予定～7,800万円台予定
	3LDK
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ガーラ・レジデンス松戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台・4600万円台（予定）
	3LDK
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	千葉県松戸市根本字大道下176-1
	5698万円～6998万円
	3LDK
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レ・ジェイド目黒

	東京都目黒区下目黒三丁目
	未定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.15m²～80.86m²
	総戸数 62戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.19m²～71.40m²
	総戸数 23戸

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レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億598万円
	3LDK
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	総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
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	総戸数 23戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1
	未定
	1LDK～3LDK
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ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	3LDK
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	総戸数 42戸

ディアナコート大井町翠景

	東京都品川区大井6丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.16m²～140.00m²
	総戸数 43戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～9,100万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～75.44m²
	総戸数 74戸