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つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩9分、JR常磐線「南千住」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩6分のところにある、『ライオンズ東京三ノ輪ミレス』のマンションギャラリー&現地に行って来ました。こちらは、常磐線沿線の南千住駅です。↓
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こちらが、つくばエクスプレス沿線の「南千住」駅です。↓
今回、南千住駅から下車してマンションギャラリーまで行こうと思ったのですが、道が良く分からないので、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅から下車して行くことにしました。(笑)三ノ輪駅周辺の物件としては、「プレシス東京三ノ輪」、「ブランシエラ東京三ノ輪」、「デュフレ南千住」などが挙げられますが、こちらのマンションは、以前は、資料請求することは出来ても予約見学までには至らない状態でしたので、マンションの価格の相場はどれくらいなのか、広さは、自分が欲しいと思った間取があるのかとても気になるところでしたので、公式サイトから予約見学を入れさせて貰いました。
マンションギャラリーに着くと、受付を済ませ、女性の方が商談席に案内してくれました。アンケート用紙を記入した後は、こちらのマンションが販売されている間取や価格を早速伺うことが出来ました。こちらが、「ライオンズ東京三ノ輪ミレス」の模型コーナーとなります。12階建てで、駐車場は2台しかなく、自転車は一世帯につき1台は停められるそうです。
こちらが、全体の構図となります。総戸数は、62戸あり、第1期2次(先着順)です。全戸東向きで、角部屋に北側と南側とに分かれています。
間取を見せて頂く前に、1Rタイプのキッチンを見せて貰いました。因みに、1DKタイプの間取には、食洗機は付くことはなく、例えオプション扱いにしてもらっても、設置は出来ないそうです。
こちらが、玄関から入った際にある、メールコーナーや荷物入れとなるロッカーです。
・Gタイプの間取 専有床面積 50.04㎡ 今回は、基本プラン2LDK+WIC+SIC→1LDK+WIC+SICに変更したプランです。今回は、頂いた資料から写真ではなく、マンションギャラリーで撮った間取ですので、結構リアルに見られます。
さっそく、玄関からお邪魔します。
こちらが、シューズインクロークです。
こちらは、玄関から入って右側にあるバスルームと洗面所です。
こちらが、お風呂場です。広くてゆったり浸かれる仕様となっており、浴室乾燥機はありますが、ミストサウナは、ないそうです。
こちらは、お風呂の蓋です。使い慣れている人は「こういうもの。」と、思えるのでしょうが、ビルトインタイプではない、普通のお風呂の蓋を使用しているご家庭には、ちょっと扱いにくいような気がします。
こちらは、洗面所です。特に、これといった特徴はありませんが、出来れば、洗面所のボールの部分が御影石だったらもう少し見栄えよくというか、豪華に見えるのになあ、と思いました...。
こちらは、お手洗いになります。
こちらは、キッチンです。浄水器は、標準装備となりますが、食洗器はオプション扱いになります。(1Rは、先ほどの標準のキッチンでもお伝えしました通り、オプションでも設置出来ませんが、1DKタイプの場合は、オプションで設置することが出来ます。)
こちらは、インターホンです。セキュリティーもしっかりしていて、これなら安心して住まえそうな気がします。
こちらの物件のもう一つの魅力は、12階建てのマンションから「隅田川の花火大会」が見られるということが挙げられます。
こちらは、リビング・ダイニングです。
リビング・ダイニングには、床暖房が標準仕様となります。
自宅で見るテレビは、液晶タイプのテレビですが、こんな風に壁にビルトインされているタイプのテレビも悪くはないですね。場所を取らないですし、ステレオデッキなどを置いた後の埃を気にしなくても済みますし。(笑)
ローレルアイ浅草レジデンス
東京都台東区東浅草一丁目
3380万円~6080万円
1R~2LDK
34.31平米~53.83平米
総戸数 49戸
グレーシアタワー南千住
東京都荒川区南千住6丁目
5800万円台~8800万円台
2LDK~3LDK
55.49㎡~68.25㎡
総戸数 76戸
ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷三丁目
4790万円~9780万円
1LDK・2LDK・3LDK
33.79㎡~71.61㎡
総戸数 34戸
ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷二丁目
4240万円~7020万円
1LDK~3LDK
32.77㎡~67.25㎡
総戸数 32戸
イニシア日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
6998万円~8278万円
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
50.11平米~66.93平米
総戸数 65戸
イニシア東京五反野
東京都足立区足立2丁目
4598万円~5198万円
1LDK+S(納戸)~3LDK
50.64m2~76.67m2
総戸数 50戸
ヴェレーナ葛飾立石
東京都葛飾区立石二丁目
4800万円台・5900万円台
3LDK
65.88平米~72.61平米
総戸数 68戸
サンウッドテラス東京尾久
東京都荒川区西尾久7丁目
5,998万円~6,798万円
32.52m2~69.41m2
総戸数 33戸
オーベル青砥レジデンス
東京都葛飾区青戸5丁目
未定
63.26平米~63.42平米
レジデンシャル王子神谷
東京都北区豊島8丁目
4778万円~7998万円
37.45平米~70.98平米
総戸数 82戸
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
東京都足立区西保木間二丁目
3500万円台~6200万円台
57.10平米~80.09平米
総戸数 75戸
イニシア新小岩親水公園
東京都江戸川区中央1丁目
4300万円台~5800万円台
60.06m2~71.83m2
プレディア小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目
3LDK~4LDK
65.96㎡~84.76㎡
未定/総戸数 56戸
ローレルコート船堀ツインプロジェクト
東京都江戸川区松江五丁目
6170万円~8880万円
2LDK~4LDK
65.63平米~107.26平米
総戸数 106戸
クラッシィタワー新宿御苑
東京都新宿区四谷四丁目
42.88平米~208.17平米
総戸数 280戸
ガーラ・レジデンス八潮
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3
3600万円台~5800万円台
2LDK・3LDK
44.89㎡~65.06㎡
総戸数 52戸
バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目
64.90㎡~84.47㎡
未定/総戸数 88戸
サンクレイドル南葛西
東京都江戸川区南葛西4丁目
4598万円~6248万円
58.65平米~73.68平米
総戸数 39戸
イニシア浦安ステーションサイト
千葉県浦安市当代島一丁目
1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
58.85平米~82.32平米
総戸数 85戸
ミオカステーロ南行徳
千葉県市川市南行徳1-10-6
5100万円台~8400万円台
3LDK・3LDK+S
60.85平米・76.45平米
総戸数 27戸
カーサソサエティ等々力
東京都世田谷区中町二丁目
8,100万円~8,760万円
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
75.18m2~81.53m2
総戸数 8戸
ヴェレーナグラン二子玉川
東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか
7798万円~1億3498万円
50.4m2~71.49m2
総戸数 42戸
バウス氷川台
東京都練馬区桜台3-9-7
50.41m2~82.39m2
総戸数 93戸
サンウッド西荻窪
東京都杉並区西荻北二丁目
7,730万円~1億2,480万円
45.64m2~70.20m2
総戸数 19戸
イニシア池上パークサイドレジデンス
東京都大田区池上8-406-1他7筆
5400万円台~6900万円台※権利金含む
57.54m2~64.78m2
総戸数 36戸
オーベル練馬春日町ヒルズ
東京都練馬区春日町3-2016-1
7100万円台~8600万円台
68.4m2~73.26m2
総戸数 31戸
ヴェレーナ上石神井
東京都練馬区上石神井1-347-1他
6268万円~7968万円
53.67m2~65.62m2
アネシア練馬中村南
東京都練馬区中村南2-7-15
55m2~85.19m2
総戸数 124戸
サンウッド大森山王三丁目
東京都大田区山王三丁目
30.34m2~70.21m2
総戸数 21戸