東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-17 12:47:05

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3123 マンコミュファンさん

    >>3121 通りがかりさん

    市民ホールを借りるにもタダではないでしょうから、それなりにお金はかかりそうですね。

    700戸で負担すればたいしたことないのかな

  2. 3124 匿名さん

    >>3123 マンコミュファンさん
    大ホール休日夜の一番高い時間でも6万円、700戸で割ると1戸あたり100円かからないですね。大した負担ではなさそう。
    https://koganei-civic-center.jp/rental/price.html

  3. 3125 名無しさん

    >>3122 匿名さん
    販売期の戸数ですのでまだまだありますよ!
    ただ条件のいい部屋はどんどんなくなっていきますけどね。

  4. 3126 デベにお勤めさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 3127 住民板ユーザーさん1

    3月のダイヤ改正後の時刻表でましたね。

  6. 3128 匿名さん

    >>3127 住民板ユーザーさん1さん

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/toru-ga-toru/entry-125...

    結局、6時台、7時台、8時台の始発は各何本になりましたのでしょうか?

  7. 3129 住民板ユーザーさん1

    >>3128 匿名さん
    3月14日新ダイヤ

    平日東京方面
    6時台二本
    7時台なし
    8時台四本
    になります。


  8. 3130 匿名さん

    >>3129 住民板ユーザーさん1さん

    7時2分無くなったんだ。残念。。。
    始発以外の中央線は激混みだからなあ。。。
    うまく分散されればいいけど。

  9. 3131 通りがかり

    元々通勤に一番都合の良い時間帯に、始発は有りませんね。立川以遠でも混雑が激しいので、ほとんど高尾、八王子、豊田始発になっています。武蔵小金井の始発は、時差通勤や重役出勤のためだと思います。

  10. 3132 周辺住民さん

    nonowa口の改札の開場時間は、朝7時から夜10時。始発6時台利用の方、南口へ遠回りしないとですね。

  11. 3133 匿名さん

    実物見てきました。
    バルコニーのガラスフェンスのグラデーションが、青とオレンジのグラデーションで、既に経年劣化したみたいでちょっと・・・でした。

    あとの見た目はいいだけに残念。

  12. 3134 住民板ユーザーさん1

    やはりそうですか。

  13. 3135 マンション検討中さん

    >>3133 匿名さん
    わかる!まさに同感。
    ガラスの使い方見違ってるよね。

  14. 3136 通りがかり

    外から覗かれないためのガラスですか?

  15. 3137 匿名さん

    >>3136 通りがかりさん

    通常の白い曇りガラスとのグラデーションで良かったのですが、何故あのような色に。。。

  16. 3138 通りがかり

    室内から外が見えるガラスですか?

  17. 3139 地域情報

    北口のドンキ地下の
    くまざわ書店・アニメランド は、そこそこ広いので、各ジャンル充実しているかと思います。

  18. 3140 周辺住民さん

    北口のドンキの前は長崎屋が入店していましたね。西友と共にスーパーマーケットがありましたが、長崎屋が先に撤退しその後西友が撤退(一番近いのが国分寺駅北口)。この建物ですが、30年以上前からあったと記憶しています。如何せん建物の老朽化に伴い、ドンキーとサンドラッグも年季が入っています。それと上層階にダイソーも入っています。

  19. 3141 マンション検討中さん

    3月のダイヤ改正で、朝の総武線始発が無くなるのは困るな。

    始発の本数が減ることと、新宿での山手線内回りへの乗り換えが不便になっちゃいます。

    便利な始発駅だったのに。

  20. 3142 マンション検討中さん

    >>3139 地域情報さん

    武蔵小金井では本屋がどんどん無くなっているので、くまざわ書店には撤退してほしくないです。

    あのビルの建て替えも近そうだし

  21. 3143 マンコミュファンさん

    クイーンズ伊勢丹とユニクロの出店は確定だそうで。

  22. 3144 eマンションさん

    スーパーがクイーンズ伊勢丹になるのですか。

  23. 3145 匿名さん

    >>3143 マンコミュファンさん

    そうなんですか?? クイーンズ伊勢丹はかなり嬉しい。
    だいぶ前に某スーパーが出店計画しているというネット記事を見たのですが断念したんですかね。関東に馴染みのないところだったので求人するならそろそろかなと思ってたのですが。

  24. 3146 マンション検討中さん

    >>3145 匿名さん
    別のスーパーの噂を聞いてましたが。。

  25. 3147 通りがかり

    クイーンズ伊勢丹の上に住む。デパ地下の上に住む感覚、良さそうですね。

  26. 3148 匿名さん

    >>3146 マンション検討中さん

    どこと聞いてました?

  27. 3149 マンコミュファンさん

    >>3143の件、一応信頼できる所からの情報を耳にしたので書いたのですが、
    間違っていたら本当に申し訳ありません。
    ちょっと早まったかも。。

    クイーンズもUNIQLOも近隣の武蔵境や国分寺にあるので、どうなのかなという気もするんですよね…
    nonowa SOUTHに成城石井、アクウェルモールに三浦屋と、高級系スーパーがすでに二つある中、クイーンズまでできたらどうなるんだろう、共存できるのかなと思いますしね。

    書き込んどいて何ですが、話半分に聞いておいてくださいw

  28. 3150 マンコミュファンさん

    営業さんが、スーパーはデパ地下系、ユニクロという噂を聞いたと言っていたので、きっとその通りなのかなと。
    クイーンズ伊勢丹は賛成です!
    リーズナブルなものはヨーカドーやオーケーに行けば買えますし!
    ユニクロもありがたすぎます!

    イメージ画像にあるclass casualとかはDoCLASSEに似てますね。
    世代が違うので、ちょっと残念。。。

  29. 3151 名無しさん

    >>3143 マンコミュファンさん
    確定ってどこ情報ですか?
    最近この掲示板のユーザーあやしいっすね、なんか。
    契約者掲示板のユーザーの質が良いだけに、こっちの質の下がり具合が顕著に...。

  30. 3152 匿名さん

    >>3151 名無しさん
    まあまあ。投稿した方も早まって申し訳ないと言ってますし。

  31. 3153 マンコミュファンさん

    >>3151さん
    信用できる人からの情報ではあるのですが、真偽不明ですし、公式発表前にこういう所に書くべきではなかったですね、申し訳ありません。

    後日発表されてもしあっていたら、「あの掲示板のアイツの情報は確かだったんだな」と思っていただければ。。w

  32. 3154 通りがかりさん

    >>3153 マンコミュファンさん
    去年聞いた時は違うスーパーでしたが、、、変わったんですか。
    クイーンズ伊勢丹は国分寺にあるし、すぐ隣につくりますかね?

  33. 3155 周辺住民さん

    クイーンズ伊勢丹は違うような気が。入るスーパーマーケットは一つと思いますが、違う名前の店の募集が出ていました。興味のある人は調べてみると良いでしょう。

  34. 3156 マンション掲示板さん

    契約者掲示板の質がいいって書いてるから覗いてみたら、↓の書き込み見つけて吹いたw

    338 通りがかり 1日前
    ムサコ、元々それほど良いイメージではないと思います。

  35. 3157 通りがかりさん

    >>3155 周辺住民さん
    もう求人出ていますね!
    去年営業マンに聞いた通りの店でした。

  36. 3158 マンション検討中さん

    ユニクロが入るというのは、確度高いのでしょうか?
    ユニクロ入るとさらに便利になりますね。

  37. 3159 通りがかりさん

    タウンワークにデイリーテーブル紀ノ国屋のスタッフ募集が出ていました。

  38. 3160 名無しさん

    デイリーテーブルは少し価格帯が低めの紀ノ国屋ということですかね?普段使いしやすい方がいいですね。

  39. 3161 周辺住民さん

    デイリーテーブルは紀ノ国屋のポイントカード適用外と聞きましたが。小さい話ですけどね。

  40. 3162 マンション比較中さん

    オリンピック後はマンション価格大暴落。とてもこんな高値で買わない。

  41. 3163 周辺住民さん

    このマンションの値付けは下は坪300万前半、上は坪500万を超える値付けになっていて予算で選べば良いでしょうし、昔から近隣私鉄と比べて中央線の住宅価格は高めです。ここが高いなら私鉄沿線か八王子あたりまで行けば安くなりますよ。

  42. 3164 マンコミュファンさん

    >>3162 マンション比較中さん
    何も知らない方なのですね。
    建築費の高騰、用地不足が理由でマンション価格が上昇したのですよ。
    建築費も人手不足が年々深刻化することや用地不足も続くを考えるとこのマンションに限らず、暴落はしないですよ。
    そして、オリンピック後暴落とか言ってますが、もしやあと数ヶ月でマンション価格が下がると思っています?

  43. 3165 検討板ユーザーさん

    テナントの発表はHPでされるのでしょうか?
    それとも個別に郵送ですか?

  44. 3166 通りがかりさん

    クイーンズ伊勢丹ってデマの書き込みに対して、やんわりと否定してる人たちがいるね
    テナントの情報持ってる人は持ってるんだなー
    こっそり教えてくれないかな

  45. 3167 匿名さん

    >>3166 通りがかりさん
    左下がデイリーテーブルですかね。
    右の真ん中もスーパーのような?

    1. 左下がデイリーテーブルですかね。右の真ん...
  46. 3168 匿名さん

    マンション販売価格はそんなもんかという感想ですが、管理費が少々高いとは思いませんか?

  47. 3169 周辺住民さん

    共用施設が豪華で凄いです。世帯数が多いとはいえ、維持費がかかりそう。

  48. 3170 周辺住民さん

    情報源といえるほどでありませんが、店舗のオープニングスタッフの募集状況をネットで探せば見つかります。興味があれば時々チェックするのも良いですね。

  49. 3171 マンション検討中さん

    >>3164 マンコミュファンさん
    これも一般的に言われていることだよね。
    何か一発起これば大暴落するかもよ。今の世の中、もう何が起こるがわからない。直下型地震なんて起きたら、一気に暴落かも(怖
    まぁこんな事をいろいろ考えだしたら、何もできないですけどね。

  50. 3172 マンション検討中さん

    >>3168 匿名さん
    高いですよね。修繕費も年数が経つにつれ、上がりますし、管理費、修繕費、駐車場だけでも、相当な費用になります。将来的な事を予測すると躊躇します。

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