マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-23 12:43:45
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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5482
匿名さん
>>5481 マンション検討中さん
リセールは期待できないですね。
マイナス査定1,000万円ぐらい受けるなら、販売再開したら、1,000万円値引きしてくれないと割りに合わないと思う。
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5483
評判気になるさん
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5484
名無しさん
>>5483 評判気になるさん
やっぱり1500万ぐらい見ておいておいた方がいいってことですか?
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5485
マンション検討中さん
不具合、不具合って繰り返し書き込まれているけど、どんな不具合なのかは決して書かないのは、悪い噂を流したいだけだからなのかな?
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5486
名無しさん
このマンションの問題について書いてあると、変なフォローする投稿の人が多い
>>5485 マンション検討中さん
前の投稿見ればわかるのに。
悪い噂かどうかは、今普通に販売できているか、問題があってできていないかで、簡単に確認できるのに。
全く問題が起きていなく、普通に販売しているのなら、教えてほしい。
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5487
マンション検討中さん
>>5486 名無しさん
前の投稿には具体的な不具合が何かは書かれてないんです。
販売中断→なんか不具合があったから?、の流れで、不具合についての具体的な情報についての記載は何もなく、臆測だけの不具合連呼にしか見えないです。販売中断だけが書かれている事実ってことかな。
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5488
名無しさん
>>5487 マンション検討中さん
情弱なのか火消しなのかよくわからない
3月末ぐらいから、見返せばいいだけなのに
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5489
マンション検討中さん
>>5485 マンション検討中さん
いや、施工ミスが発覚して販売中断しているのは事実。「悪い噂」とは違うでしょ。
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5490
検討中
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5491
住民
>>5481 マンション検討中さん
悪い噂はすぐに広まりますよね、せっかく高い買い物したのにあのクオリティでなんて思われたら悔しいです。
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5492
通りがかりさん
>>5485 マンション検討中さん
揉み消したいだけなのかな?
コンプライアンスは大切
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5493
匿名
これから買いたいと思われてる方が本当に不具合って言われてるんでしょうか?
買いたいと思われてるならわざわざ自分の物になる物の価値を貶めなくてよいと思うのですが…。それともこれを材料に値引要求するのでしょうか?
既に住民がいる&コスト掛けて修繕するのだからなかなか値下げもしづらいと思います。
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5494
匿名さん
>>5493 匿名さん
修繕ではなくて、是正ですね。
経年劣化を直すわけではないので。
間違っているものを正しくするので。
意味が全く違う。
消火に勤しむ人は修繕と言いたがりますね。
コストをかけるのは清水でしょう。
野村は評判を落とされただけで、損害系は清水が全額負担のはず。
私から言わせれば野村が清水任せだったのだから、値引きなどして、自分も身を削るべきだと思います。
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5495
マンション検討中さん
>>5492 通りがかりさん
その揉み消したいものが何なのか、具体的なものを誰も書いていないんですよ。
憶測で書いてるだけで、わかっていないんでしょうね。具体的な事実は販売を中断していること。修繕するとか、何を修繕するのでしょうか?憶測といえるだけの中身もないってことのようですね。
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5496
匿名
>>5494 匿名さん
是正でしたね。そこは異論無しです。
ただやっぱり買おうとしてる人が将来自分の物になるのにこの掲示板で無闇に騒ぐのは理解に苦しみます(だからこそ、騒いでいる方々は購入検討者層ではそもそも無いのでは?と思ってしまいます)
清水が費用負担なのですね。ここは勘違いしてまにた。
そしたら清水の工事完了したら単純に今回の原因と対策を発表して発売再開するだけのような気がします(あくまで予想でしかないですが)
流石に次の販売開始までに何の説明もゼロは無いと思うので工事完了まで気長に待つしかないかと。
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5497
口コミ知りたいさん
>>5495 マンション検討中さん
何が言いたいんだろう。
何も無かったことにしなかったのかな?
水回りのクロスなどの是正の話が詳しく聞きたいのかな?他の内容が知りたいのかな?
情弱はネットでしか、情報集められないのかな?
内容知らなくて煽っているって書き込みが酷い。あきた。ワンパターン。反撃の糸口見つけたのかな。
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5498
口コミ知りたいさん
>>5497 口コミ知りたいさん
別人だけど5495は書いてあるままの内容が事実だよ。
現場やゼネサブでは結論まで出てる。
ここ数週間この程度の内容で板が荒れるのは明らかに第三者のせい。しかもマンション建築に関わった経験の無い素人。
嫉妬深いのかとにかく噛み付いて、文字通り板に齧り付くことがアイデンティティになりつつあるようだから、こうして返信を入れて貰えると嬉しいんじゃない?
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5499
名無しさん
>>5498 口コミ知りたいさん
何が言いたいのかわからない。
荒らし投稿?
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5500
匿名さん
本当によく分からない。
嫉妬深いとか語句の使い方間違ってるし。
荒らしはマンションだけでなく住民にも悪意を向けていて、とても検討者に見えない。
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5501
マンション検討中さん
施工ミスがあったから、設計通りに直してるんでしょ?それまでお休み。(建築許可がおりた通りに作らないとね)
確かにイメージ的にマイナスだけど住めないわけじゃない
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