プラウドタワー武蔵小金井クロス

こちらの物件か、東の金町とか亀戸とか見てます。
西と東で迷ってますが、どうなんでしょうか？
職場は東京よりなので、アクセス考えれば東の方がいいのですが、子育て考えると、西の方が良いのかと思っておりまして。
如何でしょうか。

東京駅まで朝7時台で50分弱かかり時折遅延しますので、我慢できるかどうか中央線の混雑を一度体験し確認されたほうが良いです。

>>3312 評判気になるさん
ありがとうございます。
東西線使う場合は、三鷹？から始発なので座れるのでしょうか？？
いまいち土地勘がなく。テナントの動向も気になりますが。

すみません、東西線のことはわかりません。その他知っていることをお知らせします。店舗のほうは住民スレに噂レベルですが記載されていましたので参考にされてください。多摩地区は自動車があったほうが便利。駅北口にニトリデコホームはありますが、大型のホームセンターが徒歩圏内にないためです。最寄りの高速道路は、中央自動車道の調布IC。２３区の東のマンションの基礎は杭を打つ物件が多いように思いますが、物件あたりは地盤が良いので杭を打たず直接基礎というのも特長のひとつでしょう。近隣はマンションも多く、緑が多いとはいえませんが、徒歩だと３０～４０分、バスでも北口から行ける桜で有名な都立小金井公園があり自然がありますよ。

先ほどの続きですが、このマンション周辺にも多くの店舗があるし吉祥寺、国分寺や立川にも数多くの店があり車が無くても不自由しないと思います。武蔵小金井駅はじめ中央線は、横のアクセスは便利ですが、縦のアクセスは不便なため自動車があれば動きやすい。（立川モノレールは、用事が無ければ使う頻度が少ない）それと、多摩地区は、飲食店やホームセンター等ロードサイド店舗も数多くあります。車で移動できればそのぶん店の選択肢が広がるでしょう。

さらに続きます（別れてすみません）。子育てをしていないので詳しいことはいえませんが、イトーヨーカドー武蔵小金井店にはベビーカーを押してお買い物をしている方も多く見かけます。最近アカチャンホンポも入店したそうです。数日前に書き込みましたが、国立駅から吉祥寺駅のエリアは東京都において比較的教育熱心なご両親が多く住んでいると、ビジネス誌のデータもあるそうですので、それも一つの参考にされてください。

>>3311 マンション検討さん
金町は行ったことがないためわからないのですが、亀戸は独特の下町感がありますので、実際に現地、街の雰囲気を歩き回ってみて気に入るかどうか次第だと思います。
小金井は、派手さはないですが、のどかでのんびりしたところだと思います。個人的に西側と中央線が好きなのでこちらのマンションにしましたが、亀戸のプラウドもすこく魅力的ですよね。
全く街の雰囲気が異なりますので、どちらがご自身やご家族に合うかだと思います。

荻窪近辺で育った身としては、やはり中央線の雰囲気が好きだなぁ。金町とかの下町ってあまり行ったことないけど、今はずいぶん発展したのかな？
小金井市の教育レベルは詳しくわからないけど、学芸大附属もあるしいいよね。杉並区だと公立の小中がレベル高いから公立で十分だし親や祖父母も大卒多いから進学に関しては熱心。
下町は中学から私立じゃないとロクな教育受けれないイメージ(悪口ですみません)

駅近マンションに住むと、マイカーの利用頻度は極端に下がります。個人差が有りますが、週一、月4回前後です。駐車場などコストもかかるので、いつ止めるか、悩ましいところです。

子供の教育中心に考えるなら中央線沿線、通勤時間中心に考えるなら下町と言うことでしょう。おおざっぱ過ぎるかも知れませんが。

30～50代の方でしたら、外水による浸水や液状化の可能性が高い地域はおやめになられたら、と。生きている間に大地震が起きる可能性は極めて高いと言われております。起きてから悔やんでもおそいです。通勤時間は、今後の働き方の工夫や、モバイルによってやり方はいくらでも生まれてくるでしょう。

金町は、正直なところ民度がね…。下町といえば聞こえがいいですが、私はそういう地域で子育てする気持ちになりません

>>3322 匿名さん
あれはなんなんでしょうね？
街の雰囲気がこっちの中央線沿線と全然違う。歩いてる人や住んでる人も。
品の違いかな？
全体的に下町は住宅が密集してるから余裕ない感じや貧乏くさい感じがあって無理です。
そして23区なのに、三鷹市武蔵野市小金井市と比べて圧倒的に大学進学率が低いのも気になる。。

武蔵小金井も北口は大概だけどな。ここは南口で良かったね。

コピペ嵐に反応してすみません。削除依頼済です。
国分寺も立川も下町も検討していません。ドコモ資産価値がないからです。
実際、立川も国分寺も駅前物件は下がりっぱなしですよね？
下町も再開発著しいですが検討するには距離がありすぎます。
吉祥寺や三鷹、小金井は資産価値が安定しており今後も上昇が望めるので検討できます。

なんで金町や亀戸の話題になったのですかね。
電車で1時間以上かかりますよ。
比較材料にしては遠すぎます。

>>3338 口コミ知りたいさん
野村の最近販売開始を始めたタワマンという共通点からではないですか？