シティタワー葵ってどうですか？

坪で250くらいか？
このエリアなら、まあまあな普通な金額だな。

しかし、名古屋はメンドくさそうな奴が多いな、掲示板見て思うわ。住友不動産や野村不動産でも都心で苦戦して、坪単価がこの位でしか捌けないのはシンドイな。
各デベロッパーが名古屋進出してるが、あまり儲かんないなら名古屋って魅了の無い街なんだろうな。どのマンション掲示板も田舎モンって感じが強い。

>>288
スーパーは栄のデパ地下でもいいし、代官町のマックスバリュ、
車道のバロー今池のイオン、アピタ、千早のイオンと東西南北どちらからでも便利です。

このエリアの人はナゴヤドームイオンより千種イオンの方が心理的にも近いです。

ここの駐車場は機械式ですか？

>>289 通りがかりさん
そういうあなたはどこのモン？

>>291 さん

タワーパーキングですよ

田舎モンでも何でもいいから安く売ってくれ

名古屋人は田舎モンって言われても意外と受け入れられるんだよね。
目くじら立てて「なんだとコノヤロー」ってあんまりならないよね。

そうなんだわ、名古屋はなんにもないでしょう。
名古屋なんて見ることないでいかんわ。
って割と感情的にならずに返せるね。

そうですね

都心だが、イオン系の総合スーパーに依存だったり、4-5千万レベルのマンションに仕様含め過大な期待をするってとこが、田舎モンというより名古屋特有なんだろうな。

東海圏は各デベロッパー期待のエリアなんだが、調査すればするほど商売しずらい名古屋の壁がある。難しいエリアだ。

坪250万レベルは、中心エリアだとその位はするだろう。ノリタケも同じ位か少し安い位。
野村でも坪300は売れてない。名古屋駅の開発は、250レベルだと赤字が出る。
つまりは大手系の商売は難しい。中小の小規模で安いく売るレベルな街なんだろうな。

>>298 通りがかりさん
ノリタケが250以下なら池下セントラルガーデンみたいな祭りになりそうだね。

>>299 匿名さん

お値打ちってことですね？
抽選、厳しそうです

4980万円からだと、豪華さを求める金額じゃないな。池下とか、昔の安かったマンションと比較してお値打ちとか求めてたら、二度と出てこないと思うけどね。
ここは単純に、立地で選ぶマンションでしょ。

グランドメゾン 坪326万
プラウドタワー久屋 坪310万
シティタワー 坪275万
ザパークハウス伏見 坪330万
タワーザファースト栄 坪300万


まあ、シティタワーは他に比べて1割安いレベル。

そいつらと比べると立地がねえ
ここの仕様のショボさを考慮すると一割安で納得できるのかっていう話

そいつら（笑）

階数が積み重なるにつれて、存在感が出てきましたね。20階に達すると、すごいボリューム感になりそうですが、大通りに面していないので、ランドマークとしてはイマイチかもしれません。果たして、カッコ良く仕上がるのか、興味津々です。

私の想像で理想のマンションはって人が多いな。

場所を考えると
あまりにも高額な印象です！

>>307 匿名さん
近くに薬屋、24時間のマックスなどあり、駅にも徒歩5分以内なら住みやすいマンションになると思うよ

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2397/
これ見た?高岳これからもっと良くなるよ!

ここは高岳というよりは新栄じゃないでしょうか？

ここは団地ですか？

さすがに違うんじゃないですか？
メガシティみたいなのが団地では？

ここはもちろん、メガシティも団地ではありません。いずれも大規模分譲のメリットがあると思います。価格差はエリアと最寄の駅力の違い、それに加えて時期の差もあるので妥当でしょう。物件のコンセプトは、趣味嗜好があるので、合うなら検討すれば良いだけです。メガシティも売れていますし、ここも完成したら、見栄えがするし便利だと思いますよ。確かに、当初は高層タワーへの期待もあってので、少し拍子抜けしたことは否めませんけどね。

メガは団地イメージあるけどここはそんなイメージはないかな

メガは団地イメージあるかな?、ここはそれは無いが価格含め決め手に欠ける印象が強い感じかな?

ここマンションが林立しますが、もし将来的に中古で売りに出すとなれば林立するマンションと比較されますよね…そういった意味でも資産価値としてどうなんでしょう。

左がシティタワー葵で
右がローレルアイ葵レジデンス
写真です★

タワーと言うほどの縦の高さはないし
設備や構造は豪華さの欠片も無いくせに値段が高すぎ

実際の営業もだが、やたらと近所のグランドメゾンやらプラウドタワーやらと比べたがる人が居るけど、
はっきり言って的外れでしょ。立地に加えて建物として違いすぎる。

マンションオタクじゃないので何がどう違うか分からん

違いの解説を

中途半端ってことじゃないですか？

違いが判らなくて気に入ったんなら買えばいいんじゃない

価格がそぐわないのがだいぶ微妙なところ。

現地周辺の静かさとか落ち着きとかは好きですね。

今の出てる値段は相応になったのかな？と私は感じました。
人それぞれですよね。

いくら値下げしたのかなぁ

タワーマンションは何階以上という法的な定義はない模様ですよ。
こちらのマンションは20階建てなのでタワーマンションと言うほどの高さはないかもしれませんが、
建築基準法では高さ60メートル以上の建築物を超高層建築物として、その高さがちょうど20階程度となる為、20階以上であればタワーマンションと呼ぶみたいです。

現地、職場が近いので毎日見てます。
ちなみにエレベーターは何個あるのでしょうか？

一機/棟

今日見学してきました。
現地は良かったですよ。
仕様はもっと良いマンションもありますが、価格が違いますからね。
この価格なら十分に感じましたね。

ちなみにエレベーターは４機ですね。
なかなか正確な情報は出てこないものですね。

この内一機は非常用でしょ
普段も使うもんなの？

ノリタケのマンション外観が出ていたが、やっぱりこのシティタワーみたいな外観だったな。

名古屋の人ってさ、団地とかいう割には結構アパートに住んでたりする人が多いよね。

ここも4-5千万のマンションだし、戸建だって東山線沿線では良いのが買えないレベル。値段の割には買いなマンションだと思うがな。

非常用が使えなければ３機ということですか？
つまりは結局１棟ごとに１機ということでしょうか

>>332 マンション検討中さん
一行目から言ってる意味がわからない
名古屋に限らずアパートに住む人はアパートに住んでるよ。
名古屋はアパートが多いって言いたいの？
だとしても次の文章との繋がりが意味不明

このペース、5年以上かけて売るのかな。

さすがに5年はいい過ぎやろ

4年はいきそう

長期で多くの部屋が売れない場合、空部屋の修繕積立金は回収できないけど、後々、先に買った人たちに負担が掛かるってこと？