横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド日吉本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-10-18 02:14:57
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プラウド日吉本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/p-hiyoshihoncho/

所在地:神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目919番 他4筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩1分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.27平米~78.31平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-09 22:22:09

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目919番 他4筆(地番)
交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.27m2~78.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 56戸

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プラウド日吉本町口コミ掲示板・評判

コメント  

52 口コミ知りたいさん 
[2018-10-14 15:52:54]
49です。
チラシは4つ間取りの紹介がありましたが、そのうち2つが西向き住戸。のこり二つのうち、一つも南西の角部屋でした。購入要望はもう提出開始した時点でのチラシだったので、わざわざ申し込み多数の間取りは載せないと私は思いましたが、不動産好きな素人の考えです、あくまでも個人の意見ですので。西向きが不人気というより、価格設定が間違ってるから残るのでは?と思います。販売も二期に分けるようでしたしね。
53 通りがかりさん 
[2018-10-14 23:11:12]
>>52 口コミ知りたいさん

なるほど!そうなんですね!チラシを見ていないのでわからなかったのですが、そういう見方もありますね!参考になります!

南向き3階以上が理想的ですが、西向きは玄関がクランクしている間取りが70平米ほどお部屋で設計されているため理想的かなとは思います。

日吉本町在住の方にとっては駅徒歩1分ということも同じ時期に販売しているプラウドシティ日吉やエクセレントシティ日吉本町と比較してもプラス要素かなと。
あとは価格と広さや間取り図面のバランスですかね。。
54 匿名さん 
[2018-10-16 20:24:03]
西向きの物件は、ここに限らずあまり人気がないと思います。
というのも、夏場などの西日ってたまらなく暑いです。
それだけでなく、家具なども日焼けなども避けられません。
もちろん、間取りが気に入ったなどの理由があれば別ですが…。
物件の向きって、本当に大切だと思います。間取りの広さだけでは決められないものです。
55 マンション検討中さん 
[2018-10-17 00:25:27]
同じく西日が苦手なので西向きは対象外。
56 マンション検討中さん 
[2018-10-17 16:26:42]
私は日吉本町の分譲マンションの西向きに住んでますが、朝が苦手な事もあり午後以降日当たり取れるので満足しています。
南向きも含めて色々住んできましたが、夏は南も西も結局暑く違いとかはよく分かりません。
ただ今どきのマンションは断熱もしっかりしていますし、バルコニーの奥行きが2メートルあれば関係ないのでは?
タワーマンションでバルコニーが無い窓ならば西向きは暑いですが。今や南向き神話崩壊という話もあるので結局は家庭毎の好みで良いかと思いますよ。
57 口コミ知りたいさん 
[2018-10-17 16:59:54]
56さん、おっしゃる通りですね~。共働きの夫婦などだったら、夕方以降に帰宅でしょうから、平日はあまり日当たりは関係ないかもしれませんね。それよりやっぱり、徒歩一分の利便性!!でしょうか…
58 口コミ知りたいさん 
[2018-10-17 18:40:30]
56さん、おっしゃる通りですね~。共働きの夫婦などだったら、夕方以降に帰宅でしょうから、平日はあまり日当たりは関係ないかもしれませんね。それよりやっぱり、徒歩一分の利便性!!でしょうか…
59 匿名さん 
[2018-10-17 22:27:01]
>>56 マンション検討中さん

夏の日射しが南向きと西向きの差が最も顕著に感じられると思うのですが。。。
太陽が南にある時は高度が高いので日射しが部屋に直射することはありませんが、西日は容赦なく射し込みます。
60 マンション検討中さん 
[2018-10-18 00:54:37]
近所に住んでいますが、この物件は地元でも皆知っている場所でお金さえ何とかなれば欲しい人はたくさんいるでしょうね。向きの話題が出ていますが、駅1分で便利な上に環境も良いし、それだけで充分です。後にも先にも1番のマンションと思いますので、私達は向きよりも住める事を優先して検討しています。
今のところ我が家の希望部屋は倍率無しのようですが、ギャラリーいる時に周りの方が次から次へと要望書出されている声が聞こえてくるので早く締切をしてもらいたいものです。。
61 通りがかりさん 
[2018-10-18 02:14:57]
要望書はひとつの部屋に1組しか出せないので要望書の時点で倍率がつくことはないはずですよ〜
要望書を出していても、申し込み時期に抽選覚悟で申し込んでくる人もいると思うので、倍率がつかず抽選にならないことを祈るばかりですね。

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所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目919番 他4筆(地番)
交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
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