物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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1701
住民板ユーザーさん8
>>1700 住民板ユーザーさん46さん
あら、そうなんですか汗
明らかに空いてそうな雰囲気なんですが、気長に待つしか無いですね。
情報ありがとうございます。
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1702
住民板ユーザー
ガーデンの芝生に雑草が目立ってきましたね。管理会社との契約に植栽の手入れまでは含まれてないのでしょうか?
以前住んでいたマンションでは住民有志で作られた緑化委員会が、定期的に草木の手入れを行っておりましたので、ルピアで理事会が立ち上がった暁には、是非ご検討頂ければと思います。
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1703
住民板ユーザーさん8
>>1702 住民板ユーザーさん
私も雑草が気になっていました。見た目もさることながら、本来ある植物への影響も心配ですね。
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1704
住民板ユーザー
>>1703 住民板ユーザーさん8さん
このまま夏が来たら、草ボーボーになってしまいそうですよね。
勝手に抜いていたら怪しい人ですしね・・。
ただ今の時節、理事会が立ち上がるのはだいぶ先になってしまうのでしょうか?
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1705
住民板ユーザーさん3
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1706
住民板ユーザーさん1
>>1705 住民板ユーザーさん3さん
我が家は380jを使っています。
ルンバと違ってアプリで確認できないのですが、あまり広い範囲だと正確に掃除しきれない印象です。
なので、LDK、各居室、廊下に分けて掃除してもらっています。
クイックルワイパー用のウェットシートで掛けられるので楽ですよ!!
新しい機種だとルンバを先に掛けて、その後にブラーバ掛けてくれるのもあるみたいですよ。
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1707
住民板ユーザー
>>1706 住民板ユーザーさん1さん
380j良いですねー!
水タンクの手入れ大変とかないですか??
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1708
住民板ユーザーさん1
>>1707 住民板ユーザーさん
使用した後はすぐに残った水を捨てて乾かしていますが、今のところそれで問題無さそうです。
ただ導水キャップ(タンクからシートに水を染み出させる部分)は段々と汚れて目詰まりのようになり、水通しが悪くなってきます。
定期的に洗うか、交換が必要になりそうです。
ただ掃除の範囲を狭くすれば、ウェットシートのみ(タンク水なし)でも大丈夫そうです。
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1709
住民板ユーザーさん3
バイクの音がうるさすぎてストレスなんですが警察に通報すればいいのかな?今更ですか?
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1710
住民板ユーザー
>>1708 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね!欲しい!
大変参考になりました。
ありがとうございます。
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1711
住民板ユーザーさん1
名前の隣に若葉マークついてるのは何なのでしょうか?
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1712
住民板ユーザーさん1
>>1711 住民板ユーザーさん1さん
最近投稿を始めた方や、アプリ投稿に切り替えた方などは若葉マークがつくみたいですよ。
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1713
匿名
シークレットモード等から書き込むと毎回若葉。
キャッシュやユーザー情報削除すると毎回若葉。
本当の初投稿もあるでしょうけどね。
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1714
住民板ユーザーさん1
過去に何度も掲示板に書き込みしてますが、キャッシュクリアしたわけでも日付跨いだりしたわけでもなく、短い時間に連続で書き込みをしていても(ユーザー名変えたりもなく)若葉マーク毎回付いていた時もあったのであんまり意味ないものだと思っています。
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1715
住民板ユーザーさん
住民の皆さん最近テレビの映りが悪かったりしませんか?最近時間帯や放送局によって線が入ったりするので電波状況を調べたら低になっていました。我が家だけですかね?
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1716
住民板ユーザー
>>1715 住民板ユーザーさん
我が家のテレビ映りは問題なさそうです今のところ。
そして入居前はネット通信速度を心配してましたが全く問題なくて嬉しいです。
組合はいつごろから稼働なんでしょうね。
キッズルームもまだ暫く使えないのですかねー
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1717
住民板ユーザーさん2
電気代が安いと書かれていたのをみましたが、我が家全然安くないです…
旦那が在宅でパソコンしてるから?でもエアコンも控えてるのに…
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1718
住民板ユーザーさん25
>>1717 住民板ユーザーさん2さん
私も気になってました… 安いと仰ってた方々の電力使用量が気になりますね。
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1719
住民
>>1715 住民板ユーザーさん
うちもテレビ入らない時があります。そんな時はやはり電波状況は低ですね。
今まで何回も引っ越してきましたがこんなことは初めてです。
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1720
住民板ユーザーさん5
テレビは気になったことは一度も無いですね。
むしろ、前の賃貸より快調な気さえします。
電波アンテナはマンションにひとつなのですかね?
棟毎とかいくつかに別れてるのですかね?
電気代は、私は前がオール電化だったので単純比較出来ないですが、、
今回、電気+ガスでも、前の家の電気より安かったです。
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1721
住民板ユーザーさん1
部屋でインターネットをしていると、いる場所によってはWiFiの接続が悪かったりします。特に部屋の角の方でインターネットに繋ごうとするとWiFi切れてしまったり。
みなさんもこんな感じですか?
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1722
住民板ユーザーさん5
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
一般的にwifiというものは、、、
ルーターからの距離や間の障害物(壁など)、
レンジなどのノイズによって電波影響を受けます。
各家庭で使用されているルーターや設置場所が違うので、
条件明示せずにここで賛同を得るのは難しい気がします。。。
(部屋の角がそもそもどの部屋の角かも分かりません)
ただ、ワイレモ用のルーターを
そのまま家庭内のルーターとして使用されている
(設置場所も初期から変えていない)のであれば、
一番遠い部屋の角では上記のような電波干渉は
十分考えられると思います。
ちなみに、ウチはネットワーク分けてるので、
ワイレモ用のルーターの話は分かりません。
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1723
住民板ユーザーさん111
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
wirem用のルーターだけでは部屋の端っこまで電波届かないのだと思います
我が家の場合は遮蔽物がなければギリギリ届く感じです
WiFiルーターを追加で購入して電波の弱いところに設置してはいかがでしょうか
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1724
住民板ユーザーさん111
>>1715 住民板ユーザーさん
我が家も一時期テレビが映りづらいことがありました
アッテネーターの設定をONにしたら改善されました
電波が強すぎたんだと思います
パナソニックのブルーレイレコーダー(DMR-BRW500)です
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1725
住民板ユーザーさん
皆さんテレビの件の返答ありがとうございました!
うちはパナソニックのDMR-BWT560なのでアッテネーターを試してみます。
我が家は、メッシュWi-FiをJ:COMで追加オプション月々1100円で利用してます。ネットびっくりするぐらい早いのでよかったです。
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1726
住民板ユーザーさん
ベランダの溝が雨などが降ると特に汚れやすくなりませんか?
皆さん掃除はどのようにされてますか?ベランダに水道もないので、どのようにしたらいいのか迷っています…。
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1727
住民板ユーザーさん8
>>1726 住民板ユーザーさん
2回ほど天気の良い日に掃除しました。バケツに水を汲み、10往復位して汗だくになりました笑
洗って見ると分かりますが結構汚れていますね。
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1728
住民板ユーザーさん6
雨だし風も強いし外出る気なくしますね
そして虫もすごい。
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1729
住民板ユーザーさん1
>>1728 住民板ユーザーさん6さん
虫、そんなにいますか?
外なので、ベランダにたまに1ー2匹くらいはいますが、すごいというのは、何匹いるのですか?
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1730
住民板ユーザーさん111
>>1728 住民板ユーザーさん6さん
>>1729 住民板ユーザーさん1さん
階にもよるかと思いますが小虫は多いですよね
通気口のフィルターに小さいのがひっかかってたりします
大きい虫は今のところ見たことがないです
意外と蚊は全然見ないです
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1731
マンション住民さん48
情報共有いたします。
B棟前の空き地、大型公園は未だに未定であり、でも頓挫もしていないようですね。。。
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1732
住民板ユーザーさん5
>>1731 マンション住民さん48さん
C棟前は老人ホーム予定なのですね~
知りませんでした。
今、B棟とC棟の間の建設地は病院?のような看板出てましたが、それとはまた別なのですかね?
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1733
入居済みさんM
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1734
住民板ユーザーさん2
今更ですが皆さんはここのマンションのエントランスや外観など気に入っていますか?
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1735
住民板ユーザーさん1
もう少し高級感があっても良かったように思います。
植物が多いところはとても気に入っています。
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1736
住民板ユーザーさん1
我が家はエントランス、外観はあまり気に入っていません。
今の時期というのもありますが、植物が多いので蜘蛛の巣や虫が多く、手入れも行き届いていないのかすでに枯れている箇所も目立ちます。
ここでも何度か話題に出ていますが、花壇よりも車寄せがあった方が便利だったのに、と思っています。
それでもルピアを選んだのは元々周辺に住んでいて街自体は住みやすく気に入っていたので、始発駅近新築マンションと設備等で選びました。
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1737
住民板ユーザーさん111
>>1734 住民板ユーザーさん2さん
外観気に入っていますよ!
ウェリス サウステラスはおしゃれで洗練された大人な感じ
ルピアは自然と温かみのあるデザインで癒やされる感じ
差別化されていて良いと思います!
植栽は枯れていて悲しいですね、色とりどりの草花が植えられていてちゃんと管理出来ていれば綺麗だろうなーと思います
虫が多いのは自然が多いことと表裏一体ですから仕方がないと思います
管理人さんの方で、外壁や手摺などの蜘蛛の巣は除去してくださっているようですが、植栽は手付かずのようですね
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1738
住民の人に質問したいさん
駐車場も外観と捉えたとして。
PARIS の印字がセンス無し。
駐車場からマンション自体への歩道的なものが実用的でない。ガタガタしてカートは押しづらいし、歩道の真ん中に樹木があるので通りにくい。
そもそも、駐車場からサブエントランス(C棟側、ゴミ捨て場横のエントランス)への経路が非効率。
人の往来が多い経路にゴミ捨て場がある事によって、床のゴミのシミ的なものが目立ちやすい。
細かいこと言ったら切りがないが、思った事をツラツラと書いてしまいました。
長文失礼。
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1739
住民板ユーザーさん1
私はエレベーターの中が新築にしてはイマイチだなぁと感じます。壁紙がしっかりくっついていなかったり。デザインも。
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1740
住民板ユーザーさん1
1736です。住人としてかなしいですが、1737?1739さんのどの書き込みも賛同です。
エレベーターのデザインもそうですが、もう少し広々作って欲しかったです。
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1741
住民板ユーザーさん1
駐車場、車と車の間が狭いですね。
ベビーカーを押して通るのにギリギリすぎて。
かといって真ん中の通路(名前忘れました)をいちいち経由するのも迂回するポジションなので面倒ですし、とても不便に感じています。
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1742
住民板ユーザー
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1743
住民
C棟エレベーター、1基しかないのに小さいのが不満です。ベビーカーで乗ることが多いのですがスペースを取ってしまい、途中の階で乗れない方がいると申し訳なくなります。
私自身も乗れなくて見送ることも多いです。
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1744
住民板ユーザーさん3
パンフレットやモデルルームのイメージだとルピアも高級感あるかなと思ってましたが、ウェリスと比べるとそこはイマイチですね。
3LDKの部屋が大半だと思いますが、お子さん二人もいるご家庭は狭く感じますか?
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1745
住民板ユーザーさん1
モデルルームの模型やパンフレットだと、敷地内も広々していて植物も多く綺麗な印象でしたが、いざ住んでみると、実際に毎日暮らしていく側の気持ちは配慮してないなぁという造りが多いですね。
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1746
住民板ユーザーさん
平面駐車場をあれだけの数確保して、駐輪ポートを全戸分用意しているので、少し敷地内が狭く感じるのは仕方ないかなと思います。
細かい点は管理組合が立ち上がったあとにできる範囲で改善していければいいですね。
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1747
住民板ユーザー6
洗面台、木目調でおしゃれですが拭き取りが毎回面倒で。もし工夫されてる方いたら是非教えてください!
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1748
住民板ユーザーさん8
>>1742 住民板ユーザーさん
駐車場出入口狭いですし、視認性も良くないですね。
駐車場に戻って来た時、奥から出て来た方と出くわした際に、すれ違えないのも残念な所だと感じています。
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1749
住民板ユーザーさん1
ばーろー!悪いところは少しずつ直せば良いマンションになるってことだろ?
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1750
住民板ユーザーさん5
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