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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-22 21:07:22
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番)
交通:北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取:3LDK?4LDK
面積:80.00㎡?101.25㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-29 23:17:29
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
234戸[他にキッズルーム・パーティールーム(集会室)、管理員室、各1戸]※会員分譲住戸40戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント口コミ掲示板・評判
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
自分が見たときは半分以上日本人スタッフだった。
日本人が1人とかなら良いけどね。
知り合いがよそのインターナショナルのスタッフなんだけど、あと、海外経験もない日本人両親が多いそうで、それじゃあ意味ないよね。
海外の子がアウェイなんだもん。
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1021
匿名さん
>1018
千葉ニュータウンのブリスクールは20数年前から。
ceciは2年くらい前からだけど外人のおじさんが小さな
子ども連れて散歩していて微笑ましい。
親が子どもに望むのは人それぞれ。
千葉ニュータウンは広い広い園庭でのびのび自然のなかで遊ばせる幼稚園もある。選択肢が多いということさ。
シオンが人気があるのは両方兼ね備えているから。
畑の作業させたりね。ちなみに小倉台小学校では米づくりして収穫しておにぎり食べるんだよ。
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1022
匿名さん
ビオトープがあり色々な生き物や植物を観察させたり、
地域の住民が読み聞かせの機会をつくり
こどもたちがおじいさんから本をよんでもらうような感じの時間もったり。
なかなか工夫に満ちている。これも父兄と教職員が
適度な距離を保っているからだと思っている
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1023
匿名さん
まあ、県内の有名私立を考えてるなら、千葉ニュータウンに住むのはやめといた方がいいね。遠いし、まともな塾もないし。
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1024
名無しさん
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1025
匿名さん
子ども次第。ちなみにうちは千葉県私立最高峰。
市進でね
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1026
匿名さん
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1027
匿名さん
>>1025 匿名さん
そりゃ海幕受かればいいけど。通学は大変。子供かわいそう。
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1028
匿名さん
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1029
匿名さん
渋幕と市川学園以外はまともな私立が千葉にはないからね
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1030
検討板ユーザーさん
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1031
検討板ユーザーさん
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1032
匿名さん
海浜幕張を海幕っていうのは昔からの総武線の津田沼~千葉駅界隈の人の用語ですよ。
新幕とも言います。
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1033
匿名さん
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1034
匿名さん
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1035
匿名さん
>1027
なんで?
電車は50分くらいで駅から徒歩はみなおなじだけどね。
高校なんてこんなもんだけど?
お宅は受験のとき、良い高校選ばず自宅に近い高校で我慢したのかな?
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1036
匿名さん
>>1032 匿名さん
東京在住の者です。
そのような用語があるのですね。田舎事情にはどうも疎くて。色々ご教示頂けると助かります。
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1037
匿名
ここ、住環境悪いっしょ。
南北のマンションと近いし隣接スーパーも所詮はベルク。
小中も原山地区だしねぇ…小倉台木刈とは歴然の差
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1038
匿名
ここ、住環境悪いっしょ。
南北のマンションと近いし隣接スーパーも所詮はベルク。
小中も原山地区だしねぇ…小倉台木刈とは歴然の差
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1039
通りがかりさん
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1040
匿名さん
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1041
匿名さん
>>1035 匿名さん
50分って遠いよ。私立行かせる気持ちあるなら、どこへでも通えるとこにした方がいいのでは?北総線なんてアク特少ないし、メタボのサラリーマンで満員だし、通学させたくないな。
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1042
匿名さん
北総線空いてるよ。
高校はさすがに成田線からの方が選択肢おおいっちゃぁ多いな。成田高校とか成田国際とか佐倉とかボチボチある。
東葛も良いし、芝浦工大柏も良いし、専大松戸も良い。それくらいで十分。
北総線からだって新鎌ヶ谷から柏行けるし。
県内トップしか眼中にない人間が千葉ニュータウンの掲示板へようこそだよ。
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1043
マンション検討中さん
1007の高校の質問をしたものです。
皆さんご教授有難うございます。大変参考になります。
ところで、成田線へ出るのに良いバスはありますか?自転車は少し大変そうですよね。。。
調べるとレインボーバスというのがあるみたいですが、本数が少なく。。。
良い方法がもしあれば教えてください。
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1044
匿名さん
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1045
検討板ユーザーさん
中央から成田空港乗り換えで佐倉方面通ってる人結構いますよ
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1046
匿名さん
空港まで30分。
空港から待ち時間無しでも乗り換えて成田まで30分かぁ。感心。
でも佐倉高校ならアリでしょう。
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1047
マンション掲示板さん
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1048
口コミ知りたいさん
>>1041 匿名さん
君、住民板にも書き込んでた人だね。
千葉ニューの住人でしょ。なぜ自分の住む街を批判するのかな?哀れだな。
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1049
匿名さん
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1050
匿名さん
あそこらへんの人です。住民がいろいろでカオス状態で
均質な千葉ニュータウンを憎んでいる人です。
均質はストレスなく住みやすいです
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1051
ご近所さん
現役高校生がいますが、高校に関しては皆さん普通に北総線を使って乗り換えで通学してますよ。
ちなみに県内最高峰レベルの私立に関しては、
今はどちらも中高一環に切り替え傾向というか、高校からの入学の枠をかなり絞りぎみなので(昔あったけど今やめているとことかあります)、中学から目指すのもいいかと思います。
もちろん相当に実力があれば高校からでも大丈夫です。
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1052
ご近所さん
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1053
匿名さん
>1046さん、その方法で佐倉高校行くと徒歩も含めて
一時間で中央から名門佐倉高校に行けます。
良いですね
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1054
匿名さん
佐倉高校って公立でしたっけ。
千葉は公立の名門多いですよね。
東葛、市川、千葉、次くらいに佐倉、成田。
学校は増えてるのに子供の数が減っているから入るのも余裕に見えるけどどうなんでしょう?
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1055
匿名さん
市川と成田は私立です。市川学園経営と成田山が経営?
なんにしても入るのはそのレベルは大変です。
そのしたの国府台とか薬園台がどうなのかな?若い親御さん、よろしく
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1056
検討板ユーザーさん
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1057
契約者
こんにちは。契約者です。
建築状況について気になられている方が多いと思い、現況を撮ってきました。4?5階まで出来上がっているようです。
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1058
名無しさん
どうやらベルクは延期になるみたいですね。これ目当てで契約した人も結構いただろうに。
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1059
匿名さん
>1058
ソースは?
フェイクだったらどうなるか想像してから書き込んだ方がいい
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1060
通りがかりさん
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1061
匿名さん
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1062
匿名さん
でもそろそろ着工しないと来年4月に開店できるんですかね?白井にもベルクできるし大丈夫でしょうかね・・。早く着工して欲しい!
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1063
匿名さん
上の方に建設条件の書き込みあったから大丈夫です。
スーパーなんて数ヶ月もあればどこもできています。
ここは整地の必要もないし。
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1064
匿名さん
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1065
匿名さん
前に住んでいた近くにスーパーの建設がありましたが、オープン日程はずれこんでいましたよ。
なので、多少の遅れは「そんなものもあるよね」と納得される人がいるのでは?
建設業界の人とお話する機会があったのですが、九州豪雨で資材到着が遅れたりしているとか。異常気象でトラブルがあれば仕方ないのかなとも思います。
早くオープンしてほしい気持ちの方が強いですけどね・・・
そのあたりは仕方ないと思うようにしています。
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1066
匿名さん
この場所は別にスーパーなくても困らない便利な場所です。
あればなお良いというくらい
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1067
通りがかりさん
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1068
さかな
>>1057 契約者さん
写真upありがとうございます。
5月に見に行った時には白い壁の隙間から見てましたw
確か、まだ基礎部分だけだったような。
状況が見られて嬉しいです。
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1069
マンション検討中さん
〈変更のお知らせ〉
南側隣接地の商業施設の建築計画において、株式会社ベルクより変更の連絡を受けましたので、変更の上、お知らせ申し上げます。
【変更前】開業予定時期/2020年春予定(2018年9月時点)→【変更後】開業予定時期/2020年秋予定(2019年7月時点)
HP出てます。
又聞きの人、本当だったのですね!
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1070
匿名さん
商業施設の開業が半年伸びたってことですか。
このマンションの入居予定は2020年5月下旬予定となってるので、
約半年開業を楽しみに待つ感じになるのかなと思います。
1066さんがおっしゃってるように無くても不便は感じないようなので、
さらに便利になっていくということですね。
今現在販売中なのはウエストヴィラ先着順が5戸
イーストヴィラ第2期1次登録受付は2戸で昨日まで
ウエストヴィラ第3期5次登録受付は7戸で8月3日まで
だそうですが、全体でどれくらい残ってる感じなんでしょう?
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1071
匿名さん
オリンピックを控えて全国的に建築物が遅れていると
いうことですから、スーパーが遅れるのは仕方ないことでしょうね。
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1072
マンション検討中さん
他県のヴェレーナシティシリーズを購入した知人が、モデルルームを見学にいったらかなり値引きしてもらえたそうなんだけど、ここもそんな感じ?
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1073
マンション検討中さん
-
-
1074
マンション検討中さん
南側のベルク、どこぞのスーパーみたいに早期撤退してマンション建たないといいけど。南側に土地がある分だけリスキーだよね。
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1075
匿名さん
また、フェイクニュースながしてる。
土地購入条件がマンションだけはだめなんだから
撤退しても、また商業施設。
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1076
匿名さん
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1077
匿名さん
緑の野原は綺麗だよ。つい最近までここの建設地がそうだったけど綺麗だった。
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1078
マンション掲示板さん
>>1075 匿名さん
その場所に、10階建の商業施設が建っても、文句は言えないんジャマイカ。
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1079
マンション検討中さん
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1080
名無し
>>1078 マンション掲示板さん
それ立って欲しいわwwwwwwww
でもまだ公式ホームページにもベルク2020秋オープン予定とか書いてあるんだよな
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1081
匿名さん
そんなの建つことはないから、安心?住民的には残念だけどしたら。
ここのマンションの部分もいれてそういうの誘致したかったんだけど、アリオも沼南にできちゃったし、で今の形態に落ち着いた。そんなペンシルのような商業ビルはできないから。需要もないし。そんなのつくるとしたら小室南の広大な土地がまだ残っているから。自分が経営者なら
そっちにするよ。まあ、可能性はどこもない。
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1082
マンション検討中さん
昨日見学に行きましたが、もうすでにカラーセレクト不可で追加可能なオプションは限定されるらしい。
これから勢い落ちてくるかな~。
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1083
検討板ユーザーさん
モデルルーム見学したけど価格表見る限りほんとに残り僅かという感じだった。(ふかしの可能性ゼロではないが、、、笑)
11月までには完売予定と営業が言ってたから検討してる人は早めに見学したほうが良いのでは。来年5月完成だから、相当好調なんだろうね。
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1084
検討中
>>1083 検討板ユーザーさん
残り部屋の価格って大凡どんなもんでしたか?
検討中なものでして。
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1085
マンション検討中さん
千葉ニューであの価格じゃ売れないとか最初の頃は結構言われてましたけど
普通に竣工前完売しそうですね
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1086
匿名さん
今は特に割高ですからね。少し前から考えると、千葉ニュータウン中央でこの程度のマンションなら全然安かったです。オリンピックの後、一気に値下がりしそうですね。
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1087
匿名さん
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1088
口コミ知りたいさん
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1089
匿名さん
2010年~13年くらに千葉ニュータウンでマンション買った人が得してる感じがしますね。かなり安かったですから。
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1090
匿名さん
あのころが異常。いろんな意味で。千葉ニュータウンの歴史考えると。
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1091
匿名さん
そんなときでも戸建ては高かった。中央南の戸建ては6500万くらいからだった。URが撤退という時代的背景があった。
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1092
匿名さん
ここも本当はもっと高くてもよかったと思うけどね。
北側サンクタスなんかも割安感で超高速完売した。
専有面積もあっちよりはるかに広いし。でもお買い得だとは思うけどね。今検討中の北千葉道路が西に延伸して外環道と接続したら凄いことだと思うよ。まあ素人考えだか
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1093
名無しさん
>>1092 匿名さん
まだ環境評価やってるぐらいなので、全線開通は10年後ぐらいですかね。
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1094
匿名さん
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1095
匿名さん
センティスは高い。あの時割安だったエクセレントシティなんて、パチヤ隣が災いしてたけど今は値を維持かアップしている。
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1096
マンション検討中さん
外環と繋がったら道路混みすぎて住んでる所じゃないよ
数年前に販売してたヴェレーナシティは最上階OALB付きで4000万だったのに、この価格は強気だよ。もっと高くて良いっていってるのはデベだけ。
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1097
匿名さん
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1098
匿名さん
>>1096 マンション検討中さん
そうですよね。当時安かったときが適正価格だと思います。今でも県内最安エリアですが、場所や将来性を考えると高すぎます。
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1099
匿名さん
そう思うと格安すぎたガーデンゲートとちょっと高いここ、あとはサンクタスあたりが価値組かな。
もちろん北口のタワーも
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1100
匿名さん
やはりサンクタスですよね。施工も廉価の長谷工じゃないし、駅からも近い。
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1101
マンション検討中さん
ここは最上階5000万だからねw
北側にマンション建てられる土地余ってないのかな?
来年ぐらいに北側駅近に建ててよ大和地所さん!
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1102
匿名さん
住民じゃないね。残念ながらもう余っていないよ。
マンコミのいつもだけど、販売が進むと邪魔しようというのが現れるなあ。
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1103
匿名さん
>>1100 匿名さん
バルコニーの仕切りもしっかりしてる。
ビバ!サンクタス!!
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1104
匿名さん
災害や火事のとき、バルコニーの仕切りはしっかりしていないほうがベター。蹴破って隣にのがれることもあるからね。
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1105
匿名さん
早くも残り30戸切り。ガーデンゲートの完売にはさすがに追いつかなかったようですが、お買い得と感じる方が多いようです。
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1106
名無しさん
>>1093 名無しさん
環境評価っ具体的に何を評価してるの?
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1107
名無しさん
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1108
名無しさん
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1109
匿名さん
ここ買う人がリタイアしたあたりと考えればいいんじゃないですか?
将来価値が上がる地域と思っていれば楽しみでしょ。
外環道に繋がるということは凄いことだから。
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1110
検討板ユーザーさん
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1111
匿名さん
上がるよ。その頃の日本の国を考えてみれば。空港至近なんて大きなメリット
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1112
匿名さん
>>1111 匿名さん
上がらないよ...。頭悪いな。普通に考えれば分かるでしょ...。空港に近くても都心が遠ければ無意味。ちなに北総線は都心と成田を繋ぐものであって、千葉ニュータウンのためにあるものではない。乗せて貰ってると思った方がいい。そして、北総線沿線は今後も発展しない。理由はご自身で調べれば分かる。頑張ってね、お疲れさま。
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1113
匿名さん
お宅こそ頭悪いね。よく考えてみれば。
それと国策の街はいまだ継続していると思うよ。
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1114
匿名さん
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1115
匿名さん
>>1113 匿名さん
頑張って。子供いないことを祈ります。もしいても、子供にはちゃんと教育受けさせてあげてください。お願いします。
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1116
マンション検討中さん
>>1115 匿名さん
そのセリフまたお前か(笑)皆さんこの人住人版でも荒らしてた正真正銘の暇人です。
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1117
eマンションさん
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1118
口コミ知りたいさん
>>1115 匿名さん
そーそーちゃんと教育しないと君みたいな大人になっちゃうからね。
ご近所マンション
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