ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取：3LDK?4LDK
面積：80.00㎡?101.25㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-29 23:17:29
ここから都内へ通勤されてる方に質問です。
ここに決めたら朝7:00-7:30位の千葉ニュータウン中央発で新橋迄通う予定です。帰りは17:30-18:30位の逆パターンです。
この時間帯の混雑状況を教えて頂けませんか？
ラッシュのピークです。中央では座れはしませんがゆとりはあります。
でも都内に近づくにつれ満員電車になり毎日が地獄になります。
悪いことは言わないので牧の原の戸建てにして毎日座って通勤なさい。
あとは総武線は町が雑然としてごみごみ感が苦手。
好きな人にはいいけどね。
千葉ニューは整然と整っているし緑も多い。
１００平米越えが当たり前の印西はゆったりしてる。
２０００万円くらいお釣りが来るし。
そんなに安いのに、何でこのエリアは不人気なんだろうね。
>>607 匿名さん
北総線の影響は大きいと思いますよ。都内私鉄並みの運賃であれば、まだ人は集まると思いますが。
家族四人、都内往復で9000円弱ですよ、、。あり得ないです。
都内に頻繁に行く人には厳しいエリアですね。
不人気なのに人口は１０年以上増加していますよね。
同じ東京通勤圏でも減少しているところが多い昨今なのに。
いつでも千葉ニュータウンの開発は周辺地区にとっては
台風の目だから、そこらへんが不人気地区にしたくて必死なんですよ。
牧の原から東に延びた駅とおの造谷あたりまであっという間に住宅できて入居してますよね。
おどろくほどです。
ここ高速が近いといいですよね。
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嵐さん
＞618さん
そうですね。案としては小室にインターを作って有料道路と並行して無料道路も作り8キロ？の人口密集地を
高架にして外環と接続ということらしいです。財源も有料道路かする事で確保できると言う事で
昨年来環境アセスに取り掛かっているようです。また幕張千葉ニュータウン線と言う構想もありこれも61号あたりが
該当道路で所々まで途切れていますがかなり八千代も良い道路ができつつあるなと思います。
これは幕張あたりで首都高に接続します。この構想はつくばまでも延伸？
低収入だろうが、高収入だろが、マンションが気に入ったなら購入すればいい話だと思っています。
ローン35年で購入する人もいれば、一括購入する人もいるから、安いから住んでる人も…。とか、印西にしか買えない。って考え方は視野が狭い気がします。
車も電車も不便に感じるので、もっと便利になればもっと活性化するのにと思います。例えば印西市で署名活動しても北総鉄道には響かない…でしょうね。
だってみんなが北総に不満持っている訳じゃないから
住んでみるとわかるのですが電車も車も不便はないですよ
悪名高き北総線、都内への通勤時間がネックになりすぎて本格検討に踏み込めません。広々とした物件や周辺環境は非常に良いと思うのですが。
住んでみて。
運賃が高いので気軽に都内に遊びに行けない。都内にしかない施設やイベントに行くのも、家族分の運賃を考えると腰が重くなる。
かといって車で出掛けても高速まで1時間はかかる。
コメントにありましたが、北総鉄道に全ての人が不満がないのは当然のことではないでしょうか。
印西市で事足りる方は電車なんて必要ないと思いますし。
子育てしていて、子供にいろんな経験を気軽にさせるチャンスは減ると思います。やはりイベントや施設などは都内が充実してますからね。気軽にっていうのが子育てしていると案外重要だったりします。
千葉ニュータウンに住んでみて、やはり運賃が異常に高い、特急が少ないなど、北総鉄道にはなにかしらの不満はありますね。
正直、運賃にそんなにお金をかけられないのが子育て世代です。
だからといって都内物件にもてがでないんでしょ。
どっちかだよね。北総線があるんだから、いやなら
新京成でも京成でも東武野田線でも選べば？
どうしてもらいたいんだか。。。そんなはじめからわかっていることを。自分のライフスタイルにあった場所を選べば？イベントってどんなイベントに興味あるの？
家族でいくイベントって？
千葉ニュータウンは車社会。
駅まで徒歩圏というところも少ない。
ということは、JR線も北総線も東葉高速線も京成線も射程圏内。
例えば印西の成田線沿線の人が取手や天王台に15分足らずで行けて、北総線も10分以内なのでうまく使いこなしているように、
北総線沿線だからと言ってすべてがそれだけというわけでもない。
八千代緑が丘まで20分～25分程度。歩いて駅まで20分程度かかる街区も多いので、みなさんライフスタイルの合わせてうまく使い分けている。
ちなみに運賃を数十年払っても2000万円もかからない。
環境をとるか、電車賃をとるか。
長文失礼。
都内には牧場も無いし、空港もこんなに手軽じゃないし、ショッピングモールも無いのでイベントも混雑していますよ。
東京に目が向いている内は印西は楽しめませんね。
本当にリア充レベルの人は茨城で良い物沢山見つけて混雑知らずで楽しんでます。茨城に何があるの？なんてイメージで言っているような人は今すぐ船橋あたりにお引越しをおすすめします。
でも＞630さんの家族みんなで電車や高速を使う時は確かに痛いですね。時間も料金もかかるし。
ただ、そのイベント、本当に子どもが求めていることですか？親がそうしたいのではなくて？
子どもは地元の公園が一番楽しそうです。
自然の中でできることや学ぶことは都会で暮らすよりもたくさんありますが、親が自然嫌いだと厳しいかも。
通勤時間優先とか電車賃が高いとかも分かりますが、
駅徒歩3分、同スペックの新築マンションを同価格帯で購入出来る日なんていつ来るのでしょうか？
ましてや都内なんかでは一生待ってても出会えないと考えています。都内で駅近100平米4000万円台なんてあきらめるしかないし、出会えたとして購入したところで定年間近とかだったらマジでコントかと。
仮に購入後2、3年後にそんなマンションが出現したら後悔する人も多いかと思いますが、おそらく天変地異により世界が崩壊してる状況かと思いますので、通勤時間とか電車賃とか言ってる場合じゃないかと。
ここの地域で子供が小さいなら休日はピクニックをお勧めします。それこそ芝生の広い公園がたくさんあるから
皆さんテントのような簡単なピクニック用のものがあるからそれを持ち込んで、おにぎりでもサンドイッチでも簡単なもの持って
１日公園で過ごしていますよ。ボールやバドミントン持ったりして。あと、バーベキュー場も花の丘公園にはありますから
食材持って行かなくてもできます。
公園めぐりもたのしいです。牧の原公園や草深公園、花の丘公園、瓢箪山のある公園とたくさんありますから印西の公園でググってください
白井駅前にはプラネタリウムもあるし。牧の原のビッグホップには室内動物園もあるし。
夏になると北総花の丘公園ではホタルの夕べもあるし。シネコンは2つ。バリ風の温泉や和風の温泉もあるし。
バリ風の温泉には温水プールもあるし。一年中使える公的なプールもあるし。図書館は大きなものも小さなものもたくさんあるし。
631さん。632さん。
630さんはそういうマイナス面も踏まえて購入されたけど、実際に暮らしてみて現実に感じることを言ってくれて、購入を考えている身としてはありがたい検討内容でした。じゃあ◯◯すれば？とか言うのは簡単ですよ。
>>634 匿名さん
それこそ、親のエゴかもしれませんよ。公園が一番楽しい子も居れば、都内のイベントが楽しいという子も居ますよ。小さい子は特にNHK教育の番組や、ヒーロー戦隊のイベント好きですよね。頻繁に行くものではないけど、そういうイベントが開催される都心部へ気軽に行けるエリアとなると、都内以外だと結構限定されます。少なくとも、ここは外れます。
＞641さん、イベントってそんなものですか。
小さなこがいないのであまり良くはわかりませんが
印西とぴっくさんでググってください。小さなお子さんもちの若いパパが印西のイベント情報のせてます
＞641さん、千葉ニュータウンには大きな商業施設が３つ。車で１５分のところには柏アリオ、八千代ヨーカドーの大きなショッピングセンター、ららぽーとがありますからこどもが小さい家族を呼ぶために戦隊もののイベントは
結構ありますからみなさん不自由はないと思います。
そういうイベントは若い家族は好きだから、稼ぎ時には
各ショッピングモールがやるなあ。
あと中央でもやっていたサーカスがセブンパークアリオでも長い期間テント張って開催していたなあ。とにかく今や千葉ニュータウンは千葉県の商業地帯としての位置を確立して周辺地区から集客が凄いからあの手この手よ。
住んでみての感想で、高速まで一時間かかるという点にいつもひっかかります。自分の認識ではそんなことないのになあ。
要はおかあさんと一緒のコンサートが渋谷や横浜やさいたまでしかやらないからでしょう。
このまえアンデルセン公園にいないいないばあのワンワンたちがイベントできていましたが、そういう郊外イベントのじゃなくて渋谷のやつがいいのでしょうね。
実家から行ったらどうですか？こんな辺鄙なところよりさぞ実家のほうが栄えていて渋谷に近いのでしょうから。
木下でも圏央道や柏まで30分。
印旛なら東関道15分から遅くても30分。
中央が千葉北25分から40分。
平日だとどう考えてもこれくらい。
日曜の朝ならもっと早い。
とにかく印西を下に見たいから何もかも盛って悪く見えちゃうのかな。
上で書かれているように実家のほうが都会なのに、とか、東京への憧れが強いとそうなりますよね。
船橋が茨城と一緒？
は？
確かに取手と津田沼辺りは都心までの所要時間変わりませんが、
ディズニーやららぽーと、IKEA、巨大なイオンモールは都心に無いですよね。
雨のなか新宿の狭い雑居商業ビルをはしごして、俺いま東京人してるぜ、と言いたいなら別ですが。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
先週の週末ビッグホップでキッズ向けの面白いイベントがあり。
売るのも買うのも小学生以下というフリマ。見に行かなかったけど上手くできたんかいともおもう。
あと若い子持ち向けに印西市が定期的に行う中古衣料の無料配布。要らなくなった衣料を集めて、配る。
ベビーを対象にしたベビー体操とかマッサージとか写真の撮り方？とか、ベビーのことだけのイベント。
セコハンの子供衣料を売る店も多いし。今に体験型の施設でも作ればいいとも思う。土地はいっぱいある。
ビッグホップの二階でもキッザニアのようなものはどうじゃろか。
犬好きにもいいところ。ドッグラン多数。犬連れOKのカフェがジョイ本やプレール カフェ。
温泉好きには「リスパ印西」「真名井の湯」
特に後者はお隣さん
キッザニアよりBIGHOPのファンタジーキッズリゾートの方がすごい。
個人的にはイオンのキッズ施設が印西にもできないかなと思う。
あとMOFFの動物園はもっと広くて雰囲気があればいいなと思う。なんか無機質で。
成功しているのはドッグカフェとかボルダリングかな。ファンタジーキッズリゾートは人多すぎていけない。
↑イオンの→イオン幕張新都心の
うちの子はテレビっ子には育てなかったし、私自身ミーハーではないので、正直コンサートに行かないと楽しめない人の感覚はわからないのですが、
近所でザリガニ釣りとかキャンプとかやったりしても子どもが喜びます。たぶん親の影響が大きいでしょうね。
確かにおっしゃる通り交通費はかさむし、時間も他より+30分はかかる。
だけど、日帰りで行ける距離じゃない人のほうが多いし、日帰りで行ける距離で満足できています。
福岡まで最短で２時間もかかります(成田空港経由)。考えられないほど時間かかりますよね。でも私は２時間しかかからないという感覚です。
次の信号までの１０秒をもあらそうような急いだ運転される人もいますが、そういう面で余裕って大事ですよね。
羽田の近所に住んでいればとか、目黒ならとか、そういう価値観は人それぞれです。
ちなみに実家は都内隅田川付近。
もうごみごみした環境はうんざり。
同感。実家板橋。
[No.660と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
>>650 匿名さん
いえ生まれも育ちも東京です。
なので、逆に大阪、名古屋、横浜、京都、神戸、広島、福岡、札幌、仙台などは大都市なので認識しているのですが、前にもコメントしたように田舎事情に疎くて、船橋？となってしまいました。気にさわったのなら、失礼しました。
>>669 匿名さん
いや、子供は戻ってこないと思うよ。田舎とかならともかく、ここのような超絶郊外は便利でも不便でもなく、町として魅力もない。
他のニュータウンと同じように廃れていくよ。最たる原因はくそみたいな北総線しか無いってこと。
いまをときめく津田沼でしょ
千葉ニュータウンに子供が戻ってこないのは、単純にダサいからじゃない？
千葉ニュータウンの物件がここだけになったもんだから荒らしが酷いですね。
検討板としての存在を忘れていますね
やはり何も知らないんだね。
津田沼>>>>千葉ニュータウン、これは間違いないなー。津田沼の奏の杜はすごいいい。
印西牧の原って、あの売れ残りが凄かったマンションがあったとこ？？
北総線特急が止まるし、始発電車が多いのが最強。
牧の原の住民は都内に痛勤はしないでしょ。
時間がかかりすぎる。
