大阪の新築分譲マンション掲示板「ユニハイム MUSE大手前」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2018-11-11 14:55:44
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ユニハイム MUSE大手前(旧称:(仮称)中央区大手前《駅近》プロジェクト)についての情報を希望しています。
都市型コンパクトの物件ですね。利便性や居住環境はどうですか?

公式URL:http://www.uniheimestate.co.jp/otemae/index.html

所在地:大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番)
交通:Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分、Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号:第H30確認建築GBRC00015号(平成30年5月22日)
総戸数:52戸
間取:1LDK、2LDK
面積:31.13平米~52.33平米
売主:ユニハイムエステート株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:ユニハイムエステート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【名称を変更しました 2018.8.7 管理担当】


[スレ作成日時]2018-06-04 15:05:05

所在地: 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
価格:2,348万円~4,448万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:31.13m2~52.33m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 52戸

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ユニハイム MUSE大手前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 18: マンション検討中さん

    2012年ぐらいからずっと上昇してるみたいですね。いつになったら価額上昇が止まるのか

  2. 19: 検討板ユーザーさん

    >>18 マンション検討中さん

    2030年までは、上昇カーブ

    坪単価300万円だと、10年後には、坪単価450万円ぐらい。
    市内中心部付近に限ります。

    間取りは、年々狭くファミリー向けでも50平米台が
    増えてきます!

  3. 20: 検討板ユーザーさん

    30歳だと、12年後は42歳。

    家賃14万円で年間130万円
    12年後は、1500万円を家賃として支払った結果となります。
    買う買わない。
    どちらが佳いのか?

  4. 21: 検討板ユーザーさん

    年間170万円でトータル2000万円の家賃支払いです。

  5. 22: 検討板ユーザーさん

    どちらか良いのか?

    Android携帯なので、変換スピードが悪いです。


  6. 23: マンション検討中さん

    立地はすごくいいと思います。夜歩いたら静かでした。売れたい時にすぐ売れそうです。
    ローン控除が使えれば....

  7. 24: マンション検討中さん

    中古で、4500万では売れそうにないと思いますが…

  8. 25: マンション検討中さん

    谷町線ユーザーになる予定の方は駅3分を実感できるでしょう。価格が折り合うのならお勧めできます。
    中央線ユーザーになる予定の方は乗車するまでに谷町線ホームを端から端まで縦断することになります。駅3分価格で購入すると損した気分になるでしょう。もう少し南側の出入口に近い物件を選ぶことをお勧めします。

  9. 26: 匿名さん

    徒歩○分って、駅の入り口までの話ですものね。
    実際に電車に乗れるまでどれくらい歩くのかということも加味していくと
    住んでからギャップも出にくいでしょう。

    実際に自分の通勤経路に沿ってマンションまで行ってみるということも
    マンション選びの中では大切になってくるのはよくわかります。

  10. 27: 匿名さん

    公式サイトを見たんですが、浴室乾燥が電気式っていうことでした。
    電気式ってランニングコストがかさみそうなイメージがとても強いんですが、実際はどうなんでしょうか。
    10年以上も前の知識しか持ち合わせていなくて。
    最近ではかなり効率がよくなってきたのならばいいな。

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所在地: 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
価格:2,348万円~4,448万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:31.13m2~52.33m2
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