大阪の新築分譲マンション掲示板「ユニハイム MUSE大手前」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-01-26 22:48:37
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ユニハイム MUSE大手前(旧称:(仮称)中央区大手前《駅近》プロジェクト)についての情報を希望しています。
都市型コンパクトの物件ですね。利便性や居住環境はどうですか?

公式URL:http://www.uniheimestate.co.jp/otemae/index.html

所在地:大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番)
交通:Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分、Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号:第H30確認建築GBRC00015号(平成30年5月22日)
総戸数:52戸
間取:1LDK、2LDK
面積:31.13平米~52.33平米
売主:ユニハイムエステート株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:ユニハイムエステート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【名称を変更しました 2018.8.7 管理担当】


[スレ作成日時]2018-06-04 15:05:05

ユニハイム MUSE大手前
ユニハイム MUSE大手前
 
所在地: 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
総戸数: 52戸

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ユニハイム MUSE大手前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 52 住人

    凄い!! さすが人気エリア!です。


  2. 53 匿名さん

    もっと高めの値付けでもすぐに片付いてたでしょうね。
    この周辺もどんどん値上がりして行きそうです。

  3. 54 匿名さん

    府庁の横サングドレイル?は、1LDK 5100万円とかでしたよね!?
    筋から奥に入り、利便性や公園もあり割合静かです。
    抜群の立地です。

  4. 55 匿名さん

    勘違いなら申し訳ないけどサンクレイドル大手前のことなら
    スペックが駅3分なのに一番北のはじっこの入口までの話だから改札まで実際には5分かかるとか、中央線に乗るなら谷町線ホームを縦断するから更に数分かかるとかだからね。
    生鮮食品が買えるスーパーも徒歩5分以内にはないし生活が便利とも言いにくい。吉野家とCoCo壱を主食にするなら便利だけどね。
    高台にあることだけが利点の典型的上町台商法マンションじゃないかな。
    あと間取りが細長すぎ。
    病院が近いのは賛否あるから何とも言えない。

  5. 56 検討板ユーザーさん

    >>55 匿名さん

    サンクレイドル大手前、開口部は無くて排気ガスも風向きで入る場所かつ引っ越し時駐車も出来ない細長いうなぎの間取で高かったですね。完売しているのだろうか?

    ユニハイムの前は、よく通りますがここは落ち着いていいですね。
    建物あるけど、前面明るそうです。


  6. 57 匿名さん

    52.33㎡の間取り、いいですね。間取りがNEWとして掲載されていました。これは住宅ローン減税の対象でしょうか。
    50㎡以上と書いてあっても登記する時に対象外のこともあると聞いたので、確認は必要そうに思います。

    基本プランは2LDKですが1LDKや1LDK+Fの間取りも選べます。新婚夫婦で1LDKを選ぶ人もいて、私も結婚した後は賃貸でしたが広めの1LDKを選びました。夫婦2人なら1LDKも居心地いいものです。

    賃貸にするにも1LDKは1人暮らしや2人夫婦にも貸しやすそうです。

  7. 58 匿名さん

    住宅ローン減税の対象外と過去レスにありました。
    内法で確実に50越えたいなら壁芯で55以上の物件探すといいですよ。
    売却の際には、買い手が住宅ローン減税を使えることが決め手になる場合もあります。

  8. 59 匿名さん

    住宅ローン減税って新築の時だけじゃないのか…と思うと
    少しの差だったら、減税対象になっている物件のほうがトータルで見るとお得になる可能性が高いということになるのでしょうね。
    少しの差で、金額もそこまで多い差が無いのならば
    減税分、割がいいと思います。

  9. 60 匿名さん

    ラスト1室!

  10. 61 匿名さん

    完売したようですね

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大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

3,350万円~1億260万円

大阪府大阪市中央区南本町一丁目

9,970万円・1億1,980万円

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目

8,300万円~8,780万円

大阪府大阪市中央区南本町1丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区谷町六丁目

2,880万円~5,900万円

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

価格未定

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目

3,370万円~3億2,900万円

大阪府大阪市北区天満1丁目

1,648万円~3,298万円

大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11,14(地番)

価格未定

大阪府大阪市中央区北浜2丁目

2億550万円

大阪府大阪市中央区瓦町3丁目

5,710万円~1億5,720万円

大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目

価格未定

大阪府大阪市北区東天満2丁目

5,180万円~2億2,820万円

大阪府大阪市天王寺区空清町6-4(地番)

5,380万円~5,990万円

大阪府大阪市北区大淀中3丁目

2,998万円~3,298万円

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

価格未定

大阪府豊中市桜の町六丁目

価格未定

大阪府池田市満寿美町736-1

価格未定

大阪府大阪市阿倍野区阪南町四丁目

価格未定

ユニハイム MUSE大手前
ユニハイム MUSE大手前
 
所在地: 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
総戸数: 52戸

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