マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-31 01:06:26
ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番(地番)
交通:JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線 「大船」駅 徒歩1分
成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分 笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.43平米~144.20平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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https://www.sumu-lab.com/archives/15590/
[スレ作成日時]2018-05-23 19:16:47
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番(地番) |
交通 |
東海道本線 「大船」駅 徒歩1分 横須賀線 「大船」駅 徒歩1分 湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(事業協力者住戸26戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社 東京支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー大船口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
大船でもこのマンションだけは小杉と似たような価格になるんじゃない?
都心よりだけど駅近タワマンが何本もある小杉と、唯一これ1本の大船。
タワマン過剰供給による地獄通勤が知れ渡ってネガティブイメージの強い小杉よりもむしろこっちの方が高いかもしれない。
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203
マンション検討中さん
そもそも、小杉とは全く違う魅力がある訳で。
鎌倉や江ノ島、横浜ははすぐ。桜木町にも一本で出れて、みなとみらいへのアクセスも良好。
湯河原や熱海にも行きやすいですしね…
中でも鎌倉に近いのは大きい。
住みたい人が必ずいる土地ですね。
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204
匿名さん
大船で坪350が高いと思う人は、このマンションの竣工後に暴落するであろうガーデンアソシエの中古を買った方が幸せになれると思う。
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205
匿名さん
駅1分って、暴落聞かないです、逆に東神奈川のスカイハイツトーカイが築40年にも関わらず、全く落ちないのは凄い。
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206
評判気になるさん
>>205 匿名さん
文章読んでたら「逆」じゃないじゃん!
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207
匿名さん
アソシエは徒歩5~6分では?
「竣工後にアソシエが暴落するからその後買え」と言うことなのでしょうが、あまり安くならないのでは?
再開発でアソシエも買い物の便が今より良くなるでしょうしから、需要は増えると思います。
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208
住民板ユーザーさん1
普通に考えてガーデンアソシエの価格は上がるでしょうね。
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209
マンション比較中さん
ここの購入を検討する人と近くの中古の購入を検討する人は全く別の層。お互いに影響しないと思う。
207さんの言う通り、再開発で大船の不動産価格全般が上がると思う。
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210
匿名さん
このスレ、ガーデンアソシエに住んでてブランズタワーを検討してる人も多いみたいね。
その事でもわかるようにオレンジに住んでる多くの人がブランズタワーに移り住むから、オレンジに相当多くの空き家が出て暴落は間違いないよ。引っ越せない老人と低収入の住民だけ残って治安も悪化するし。まして再開発で上がるとか楽観的過ぎて笑えるレベル。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
>>210 匿名さん
低収入の住民?
検討したことあるけど、ガーデンアソシエの中古って6000万くらいするよ。
あそこからブランズタワーって、アソシエは平米が大きな所が多いからどうかなあ。
子供が独立した夫婦ならブランズタワーを考えるかもね。
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213
マンション検討中さん
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214
匿名さん
>>210 匿名さん
周辺中古相場は、新築相場に引っ張られる。もし、ここが坪360で売れるなら(売るではなく、あくまで売れるなら)、それとの相対比較で3割安い坪250なら売れる。
オレンジの今の相場がいくらかは知らんから、坪250が暴落なのか上昇なのかは知らん。
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215
匿名さん
オレンジの住人が買い替えるのはあまり多くなさそう。
大船や鎌倉からバス便の戸建て分譲地のお金持ちが即金で買うんじゃないかな。
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216
マンション検討中さん
モデルルームに行けば値段は教えてもらえるのですか?
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217
匿名さん
今週土曜日の価格発表楽しみですね
行かれた方、情報よろしくお願いします。
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218
マンション比較中さん
>>217 匿名さん
土曜日には、想像を絶する高値で、このスレが“あり得ない”“売れ残り確定”
等の**の書き込みで溢れると予想する。
それでも売れるんだろうね。
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219
マンション検討中さん
>>218 マンション比較中さん
自分の上限は6000なんだが何とかなるかな
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220
マンション検討中さん
>>218マンション比較中さん
まぁ、価格が発表されて安いとか適正だってあまり見たことないですね。
坪340万前後はするかと思いますが、売れるでしょうね。
あまり高いと含み損が大きくなる可能性があるので気を付けないといけませんね。
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221
匿名さん
>>219
予算6000万だと、坪単価340万の場合で60平米の下層階駐車場ビューなら可能性あるかもね。
それでも「あそこに住んでる」って言えるから悪い選択肢ではないかもしれない。人は呼べないけど。
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