横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「バウス横須賀中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-02-07 15:24:35

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横須賀市小川町10番1(地番)
交通:京急本線「横須賀中央」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.92m2~79.04m2
売主:日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社 
   ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社:三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-13 21:27:07

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バウス横須賀中央口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    7月とは思えないほど、気温の低い日が続きます。

    1. 7月とは思えないほど、気温の低い日が続き...
  2. 302 匿名さん

    囲いカバーに絵がついてますね。↑

  3. 303 匿名さん

    アニメ、ワンピースとのコラボイベントが始まりました。

    1. アニメ、ワンピースとのコラボイベントが始...
  4. 304 匿名さん

    記録的な日照不足が続いています。

    1. 記録的な日照不足が続いています。
  5. 305 名無しさん

    ヤフーの新築物件サイトの掲載が終了したよ?


    売り切った?

  6. 306 匿名さん

    ↑↑↑
    意味不明

  7. 307 匿名さん

    ヒューマックス横須賀のリニューアルオープンが決まって良かったです。「はいふり」の上映にあわせてだといいのですがw

  8. 308 マンション検討中さん

    はじめまして。質問失礼いたします。
    ザ・タワーから写真撮られてますか?
    写真でこんなにハッキリみえるってことは、バウスに住んだ場合ザ・タワーからベランダとか丸見えになっちゃいますか?
    ザ・タワー側の物件、、、

    もし答えれるのであれば、教えて欲しいです。
    よろしくお願いいたします!

  9. 309 マンション検討中さん

    3LDKを検討中で、見学にいったが、モデルルームの仕様が角部屋の大きい部屋になっているので、実際の部屋は一回りサイズが小さくなるとのこと。
    でも、部屋によって少しずつ収納や配置が違うので、イメージしにくい。
    特にキッチンは、モデルルームよりも横幅が短くなるので、奥様方は注意が必要だと思う。
    しっかり間取り図を測って、縮尺倍率で計算した方がよいです。

  10. 310 匿名さん

    久しぶりに夏の太陽が照りつけています。東京オリンピックまで残り1年となりました。

    1. 久しぶりに夏の太陽が照りつけています。東...
  11. 311 評判気になるさん

    >>310 匿名さん

    ザタワーの住人さん、良い写真ですね。でも、ご自分の盗った写真とコメントに自己満してるだけではなく、308さんのような疑問にもたまには答えてあげたらどうすか。スルーはいかんでしょ笑

  12. 312 匿名さん

    >>311 評判気になるさん

    無駄です
    このコミュに写真載せ出した頃、色々な方から批判じみた内容のコメ貰っていても完全スルーでしたからね、私も批判した中の1人でしたが…
    こういう方でしょうから完成入居してからも写真投稿続くんじゃないでしょうか!?

    あの部屋はいつもカーテン閉まってますよ!
    とか…

    あー気持ち悪い。

  13. 313 マンション検討中さん

    308のコメントした者です。
    311.312 様 レス投稿ありがとうございます!

    では、ザ・タワー側は無しですね、、、
    てかBAUSもそうですが、横須賀中央のマンションで4500万以上するとか高いですよね、、、

    営業マンの方には横須賀中央も再開発が進んでますので、、、といわれましたが、、、

    悩みます。 とはいえとても参考になる掲示板のためちょこちょこ見させていただきます。


  14. 314 匿名さん

    質問にお答えします。
    ザ・タワーからバウスのベランダが丸見えになるのか、結論としては見えます。
    しかし、ベランダを見られて困ることって、個人的にはあまりないかなと思います笑
    それよりも、居室を見られてしまう方がプライバシー面でリスクだと思いますが、バウスの場合、見え難い構造になっています。

    理由
    1、ザ・タワーから1街区斜めにずれているため、距離が離れている。
    2、バウスのバルコニーの壁が透明ではない→結構、重要です。
    3、バルコニーの奥行きが長い。
    4、サッシ高が低く、サッシ幅も狭い→開口部が小さい。

    以上の理由から意識的に凝視しない限り、ザ・タワーから居室を覗くことは難しいと思います。
    こちらから見えるということは、あちらからも見える訳でお互い様ですね。個人的にはプライバシー面を犠牲にしてでも、もっとサッシ高とサッシ幅を拡大し、高層階は完全透明のバルコニーを採用して欲しかったです。せっかくの高層階なのに、例えばリビングのソファに座った場合、空しか見えません。
    また、何か質問があれば答えます。

  15. 315 購入経験者さん

    私も契約時にその点も考えました。
    314さんがおっしゃる通り、居室は見えないと思います。
    売主もその位の事は考えていました。

  16. 316 匿名さん

    来週の花火大会の花火、来年はマンションのベランダから見えるや否や?
    ベランダから見えなくても、下駄ばきで会場近くまで行けるから、それでもいいかw

  17. 317 評判気になるさん

    >>316 匿名さん

    それにしても横須賀開国祭の花火、ショボくなりましたよね、昔は猿島の目の前から二ヶ所上げ、15000発規模だったのに震災後あたりから5000発、場所も野島モール寄りに移動、20分位で終演、でも人はごった返す…ここ数年は音だけ聞いてます、

    スミマセン、マンションの話ではなくてm(__)m

  18. 318 匿名さん

    モデルルームに行ったとき、営業さんが「警察署が移転したので、花火の打ち上げ位置も変わったそうです」とおっしゃっていた記憶があります。
    会場は混みそうなので、ベランダから見えるといいですね…

  19. 319 匿名さん

    >>318 匿名さん
    まあ関東自動車や日産の工場も横須賀から出て行ってしまったのは大きい。

  20. 320 検討板ユーザーさん

    建設地の夜の様子確認した方いらっしゃいますか?
    夜のお店がエントランス前や、周辺にある様ですが、ファミリー層には良くない環境でしょうか?
    当方、子供が小さく、なかなか夜の様子を確認する事が出来ないため、教えていただけると嬉しいです。

  21. 321 匿名さん

    関東は梅雨明けし真夏日が続きます。

    1. 関東は梅雨明けし真夏日が続きます。
  22. 322 匿名

    >>320 検討板ユーザーさん

    週末の(金)(土)のバウス予定地南西側は飲み屋関係の黒服どもがウロウロしてます、路駐も当たり前の様にね、隣の市役所公園も夜は街灯も暗く怖いですよ、酔っぱらいやホームレスみたいな輩も見掛けます、
    スミマセン、夜はマイナスのイメージしか思い浮かびません。

  23. 323 検討板ユーザーさん

    >>322 匿名さん
    教えていただきありがとうございます。
    あまり環境は良くないのですね。
    ファミリー層も多いと営業の方からお聞きしたので、気になっていたのですが、残念です。
    マンションが完成しても、お店がある限り、環境は変わらないですよね…

  24. 324 購入済み

    >>323 検討板ユーザーさん
    横須賀中央に住んでいる者ですが、確かに飲み屋は多いので夜でも人はいる印象です。
    ただ私も夜現地近くを通って帰りますが、正直それで何か困ることや不安になるってことは特にありません。
    まぁキャッチの黒服に声かけられることもたまにありますが、それは子供じゃなくて大人の話ですし。
    駅前が栄えている駅はどこもそんなもんだと思います。
    むしろ駅前に何もなくてひと気のない暗い夜道を歩かせるくらいなら、人がいて明るい夜道の方が子供にとっても安全じゃないか、
    くらいに私は思っていますが。

  25. 325 検討板ユーザーさん

    >>324 購入済みさん
    323です。
    実際に近くに住んでいる方のご意見、とても参考になります。
    人通りの少ないところより、明るくて人の多い所の方が安全というは、私も分かります。
    ただ、その明るさが夜のお店…というのが考えてしまうところです。
    全く呑み屋街とは無縁な場所に住んでいるため、私自身に呼び込み等の免疫がないのかも知れません。
    でも、最初からそう言った環境で育てれば、子供には免疫が付くかも知れないですね。
    あまり親が怖がり過ぎるのもダメですね。
    子供の事は、気にしだすとキリがないですね。

  26. 326 マンション検討中さん

    むしろ子育ての時に注意しなければならない事は、ここは横三地区では最も利便性が高いが故に他人を見下したり、優越感を持ってしまうことだと思いますよ。不良になってしまうリスクも多い場所かもしれませんね。

  27. 327 購入済み

    >>325 検討板ユーザーさん
    まぁ感じ方は人それぞれですからね。私がモデルルーム通っていた時も結構子連れの方が多かったので
    ファミリーの契約者の人も結構いるんだと思います。なので横須賀中央が子育てに良くないみたいな印象は
    ちょっと嫌だなと思い口を挟んでしまいました。すみません。

  28. 328 名無しの権子

    客引きがいるから、飲み屋が近いだから子供の育ちに悪影響が出る。それは間違いです。それなら、東京などの都会の子供はみんな非行に走るとなりますが、そんなことは実際には起こってないことにくわえ、データもありません。都会では進学校の生徒が予備校に通うために、夜の街を歩いてますが、悪影響もなく有名大学に合格してます。
    逆に田舎の閑静な住宅街で育った環境でも非行に走ることもあります。私自身、そういったところで育ちましたが、不良になった友人がいます。
    よってそれは関係ないと思います。
    むしろ人の目があり、街灯のある明るい環境なので安心安全だと思います。

  29. 329 通りがかりさん

    住環境が子供の成長に影響する割合なんてたかが知れてるから

    親の躾次第。

  30. 330 匿名さん

    営業さんから周辺地区の説明で、駅前地区の再開発が今後もあるそうなので、そうなると夜の社交場もいくぶん様変わりする、かもしれないですね。

  31. 331 口コミ知りたいさん

    地元民です。
    タワーマンションの建設あたりから、キャバクラの様なお店はものすごく減ったと思います。
    若松商店街は観光客でも入りやすくしていますし、
    タワーやクリオ、バウスとマンション増えてますから
    環境がこれ以上悪くなる事は無いと思いますよ。

    人が増えて活気付いてくれたら嬉しいなあと思ってます!

  32. 332 マンション検討中さん

    夜の環境について質問させていただいた者です。
    少し前に横須賀に来て、あまり横須賀中央にも詳しくない為に質問させていただきました。
    皆さんとても教育、躾など、しっかり自信を持ってされている事が分かりました。
    私には、あまり自信がないので、余計に周囲の環境が気になるのかも知れないです。
    皆さんの様に、しっかりと教育、躾について語れる様になる努力をしたいと思います。
    その上で、検討したいと思います。
    いろいろと教えていただき、ありがとうございました(^^)

  33. 333 地元

    中央生まれの中央育ちです。
    色々な意見があると思いますけど、結局中央に住み続けてます。何だかんだ言ってもやっぱり住みやすいからかなぁ。

  34. 334 匿名さん

    今日は花火やいろいろ催しがありますね。来年はオリンピックだから日程も変わるかもしれませんが、バウスに住むと、と考えると楽しみがあります。福岡さんのレポートにあるワンピースコラボイベントには残念ながら参加できませんが、横須賀は人口減でイベントを今後もあれこれ催しそうなので、楽しみです。

  35. 335 匿名さん

    猛烈な暑さと真っ青な海と空が広がります。

    1. 猛烈な暑さと真っ青な海と空が広がります。
  36. 336 マンション掲示板さん

    川端義人でグーグル検索しろ

  37. 337 評判気になるさん

    >>336 マンション掲示板さん

    >>336 マンション掲示板さん
    その方がどうかされたのですか?
    個人名まで出すとは余程のことではないでしょうか?

  38. 338 匿名さん

    とある口コミを見ていたら、中央には近隣にいい学童がない、というコメントがあり、共稼ぎ家庭は学童が見つからないと困るので、というのが。育児環境もポイントにはなると思われます。人が増えればニーズがはっきりしてくるので、学童や保育所についてはこれからになるかもしれません。バウスは立地条件はいいし生活するには便利なので、そういう点で躊躇されるのも残念。

    建築の進捗状況は16階まで立ち上がっているようで、あと一息ですね。

  39. 339 匿名さん

    ごく近隣に保育所等が少ないのは確かに言われてます。しかし、通える範囲にはあるし、都会のような待機児童問題は起こってないから不便には感じないと思います。私の友人でタワーマンション住んでる人がいますが、気にならないレベルだと言ってました。
    むしろ近所にYBSや七田式の教室があるから、レベルの高い教育ができると思います。
    子供が成長してからも、便利な場所にあるので、横須賀の各高校や横浜方面への進学を考えてても有利になる条件です。
    子供が小さい頃の短期的なことだけではなく、中長期的に考える必要もあるのではないでしょうか。

  40. 340 匿名さん

    身体にこたえる暑さが続きます。

    1. 身体にこたえる暑さが続きます。
  41. 341 匿名さん

    キッチンの明かりがダウンライトで果たして明るいのか?と気になったのですが、数か所ついているし、シンクの上にも配置されているようですね。廊下は3か所、浴室も2か所設置されているようなので、明るさは安心できそうですね。

  42. 342 匿名さん

    完売が難しそうですね。
    残りは賃貸とかになるんですかね?
    空室が多いのも気になりますが、賃貸で入れ替わりが頻繁なのも、少し気になりますよね。

  43. 343 名無しさん

    >>342 匿名さん
    >>完売が難しそうですね

    へー。

    今、何部屋ぐらい売れてるんですか?


  44. 344 匿名さん

    完売なんて絵空事ですよ
    横須賀の現状で200以上の住戸数捌ける訳ない
    デベもそんなの承知の上で後の事考えてるはずだよ、てか駅近って言っても小川町だからね、国道沿いの。

  45. 345 マンション検討中

    >>344 匿名さん

    名無しさんが言ったのは、売れてないと断言されてたから、具体的な数字が知りたいと言ったのではないですか。それに対して、個人的な感想しか言ってないのが残念です。

    根拠のないフェイクニュースなら削除するか、謝罪した方がいいと思います。

  46. 346 検討しています

    >>343 名無しさん
    最近モデルルームを見学して価格表をみせてもらったのですがHタイプから右にLタイプまで3LDKは分譲済が8割ぐらい表示されていた感じがしました。

    高額なので悩みますが、駅近で車がなくても生活できるこのマンションは老後を考えてもすごく魅力的です。

  47. 347 匿名さん

    私も価格表を拝見しました。
    346さんが仰られてる通り、売れているのは3LDKという印象でした。
    (上層階になるに連れて売れ残ってる印象)

    その他の間取りや、南西側の棟は、空室が目立つ印象でした。

  48. 348 名無しさん

    汐入はまたイオンが戻ってくるんですね。

    ウォルマートが入ってくるなんて話もありましたが、西友とイオン、両方ネットスーパーが使いたかったのでほっとしてます。

    映画館も残るようだし散歩がてら遊びに行ける環境が残りました。
    あとは他の再開発地区で温浴施設ができるといいな。
    歩いて行ける距離に万葉の湯みたいなのが。

    もうバウス契約しちゃったので周辺が充実してくれることに期待。
    バウスに引っ越したら釣りを覚えるつもり。

    1. 汐入はまたイオンが戻ってくるんですね。ウ...
  49. 349 名無しさん

    >344さん
    >345さん
    >346さん
    >347さん

    ありがとうございます。
    契約してからは特に販売会社とコンタクトをとることもないので
    どのくらい売れてるのかなーと気になったもので。
    やっぱりファミリー層が多いんでしょうね。

    なんでも歩いて行ける範囲に揃ってて駅もバス停も近い、
    そして管理費の考え方がいいなと思って契約しました。
    階下にテナントが無いのも魅力的です。

    販売代金は横須賀にしては高めですが周囲の中古も同じくらいしてますし、なによりランニングコストが魅力的でした。
    平均寿命は年々あがってますしね、、、。

  50. 350 匿名さん

    >>345 マンション検討中さん

    なんでそう剥きになって謝罪だ、どうこう言うの?あんなのスルーしとけばいいのに

    貴方も契約者の一人なら売れてるか売れてないかの情報くらい入って来るでしょうに。

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