クオス湘南台 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）クオス湘南台プロジェクト］

六浦で問題起こして大損こいたデベロッパー
少しでも利益を取り戻そうとマンション建てまくって売り急いでいる
少ない社員で7つの物件を抱えることになって大変そうだなあ。
問題起こらなければいいけど。

ビッグヴァンにしては駅から近くてびっくり。
どんなマンションになるのでしょう。

水回りや冷暖房などデベ側にとってのコストダウンが露骨にわかる物件が多いですけどここはどうなるんですかね。

相変わらず掟破りの優先販売やるんだね。モラルない会社って宣伝してるようなものなのに。

こんな感じで批判されたらすぐ営業が火消しに入るのまで様式美

暇という言葉が罵倒になると思い込んでるのは日本人の悪い癖ですな

営業さんあんまりムキになってると来る客も来なくなっちゃいますよ
湘南台いい町ですしせっかく駅近物件なんですから

>>3　　毎回掟破りって書いてるみたいだけど胡散臭いので違反してるところあるなら公取のページ貼り付けて具体的にどこに違反してるとか書いたほうがいいんじゃない？
ほんとに違反してるなら参考になるし　毎回掟掟言われると俺ルール押し付けられているみたいで誰も信じないと思う

不動産公正競争規約　「友の会」の会員等を対象とした優先販売を行う場合

http://www.sfkoutori.or.jp/jirei/hyouji/011/011_2.html

>>3
ここの3番目に該当している可能性があると言いたいんですよね？
粘着するのは勝手ですけどせめて掟なんて子供みたいな言葉使わず具体的な法律、条令など引用しましょう。
不動産取引に関する知識のない人がほとんどなのですから、誹謗中傷なのか全うな指摘なのかわからない書き込みはやめて肯定するにしても否定するにしても参考になるような書き込みにしてください。


ちなみにこの規約では優先販売について
（3）通常の販売方法によると購入希望者が殺到することが予想される場合などに、取引をする相手方（購入者）を決定する方法として、抽選を採用せず、物件の販売広告（予告広告を含む。）において、一般消費者に一定の行為をすることを条件付け、その条件のすべてを満たした者のみに購入申込資格を付与することとするときに、「○○マンション友の会優先会員販売」等と称するもの。

について問題があるとしています。
結論から言うと一般消費者に会員登録等を義務付けて、その条件を満たした人だけに販売することを「○○マンション友の会優先会員販売」と呼ぶことはできないとされています。
なぜなら販売広告において「○○マンション友の会優先会員販売」と称して会員登録を促しておきながら、実際には登録者はみな平等に扱われ「優先販売」を受ける人は誰もいなくなってしまうからです。


問題はこちらの物件が「クオスマンション友の会会員優先販売」と銘打って広告を出しているかどうかですね。

サイトを見る限りだと
「会員優先案内会」「会員分譲説明会」と書かれています。
優先して販売するとは書かれていませんが、恐らくグレーゾーンですね。
ここは毎回同じことやっているのでこれが違反していると思うのなら公取に問い合わせてみてはいかがでしょう。

>>9

通常の販売方法でも購入希望者殺到するような物件じゃないから違反ではないのでは

>>3 匿名さん

どうした？

マンションはともかくデベに問題ありなことは分かりました。

デベって笑

>9

六浦と同じ論理だね。盛り土してそこを地盤面にして違法性を過去に指摘されているにもかかわらず、土地の一部を残して他を掘り下げて、残した部分を地盤面にする。実質同じだから裁判所に違法性を指摘されてるんだけど。

公取にパクられたら、六浦みたいにダミー会社でトカゲのしっぽ切りか。

公取の規則って違反した場合罰則はあるんですか？
契約したとしても違反と認められ六浦のときみたいに1年近く販売中止みたいな措置が取られたらと思うと不安です。
ここの会社大丈夫なんですかねえ。

営業所の人が中でなんだよ六浦六浦って2年前のことをと文句言ってるのが聞こえる 脚を引っ張る六浦

六浦は判決が出た後の対応もすごかった。慌てて反対住民と和解して、判決の効力をなくすなんて裏技使って、そのまま販売再開。前代未聞。去年の話だし。

湘南台も反対運動起こして和解金もらいましょう。

まず、違法性を見つけないと。