『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

洗濯物やお風呂場など白いカスが頻繁につき毎日の掃除が大変です。
ネットで調べたところ、水道水が硬水のためのようですが、皆さんのところでも同様の事象が発生しているのでしょうか？
また、対策のアドバイスが有ればご教示のほど宜しくお願いします。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

洗濯物やお風呂場など白いカスが頻繁につき毎日の掃除が大変です。
ネットで調べたところ、水道水が硬水のためのようですが、皆さんのところでも同様の事象が発生しているのでしょうか？
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>>832住民さん2さん
我が家ではそのような事象は発生したことがありません。なお、入居当初より浄水フィルターは設置しており、年1回はフィルター交換を実施しています。もっと安価だとよいのですが…(T-T)

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>>832 住民さん2さん
一つ穴のバスタブなので水アカがつきやすいと思います。
我が家では穴のところの網のフタは時々外して掃除するのと汚れが気になってきたらジャバをするようにしています。住民79さんと同様浄水フィルターも継続しています。
ところで、排水口の高圧洗浄が入居してからまだ1回しかないので、年に2回はしてほしいと思っています。以前住んでいたマンションでは年に2回はありました。

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最近、ルール守れない方やマナーなってない方が急激に増えた印象

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エレベーター脇の出入り口前に横づけして停める方ってマジ何なの？カラーコーンも駐車禁止プレートもあるのに。3分位ならいいの？身体的不自由ある人いるからいいの？マジで邪魔です。ペット、ゴミ捨て、壁へのボールぶつけ、その他諸々。。。
ルールくらい守りましょうよ。エレベーター周りが注意書きのラミネートで埋まってしまいますよ。

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最近暖かくなってきたからバルコニーの窓や網戸にキモい虫が大量に湧いてきました。

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>>837 住民さん5さん

どんな虫ですか？

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>>791 マンコミュファンさん
え、天才
コインランドリー賛成です！
カーペット洗えるサイズも欲しいです

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コインランドリーはカスミにあるし微妙です。

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エントランスで私がキーで解錠して家族もそれを待っているにもかかわらず、何事もなく当たり前のようにシレっと我先にとロビーへと入ってく家族。
イラっとした。
せめてすみませんとか軽く会釈くらいしてほしい。

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1階にてエレベーターボタンを押し、エレベーター到着を待ち、ドアが開くとともに、躾がされていないガキがサッサと横入りして1番に乗り込むのことにもイラッとします。

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カフェ去った後はどんな利用のされかたにするんでしょうか？理事会では決定済み？

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無人のコンビニが入ると聞いていますよ！
そのままオープンカフェになるのかな？

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メール室に貼り出されている8月の理事会議事録に記載されていますよ♪

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ありがとうございます！
セブンあるのに無人コンビニですか。
キッズルームと入れ替えて、現キッズルームを1時間150円程度でテレワーク向けとか開放したら良いのにな。小さなお子さんも音や振動気にせず遊べるので。

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メールボックス前の掲示板みました！
カスミ系の無人コンビニ？？利用者がどれくらいいるか未知数ですが、管理費の赤字は回避との事なので様子見ですかね。

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数日前の夕方の早い時間に、エントランス側のエレベーターが2機とも2階で止まったまままったく動かず、仕方なく階段で上がっていたら、子供(女の子数名)が、エレベーターの中と外で扉を開けたまま遊んでいた。
本当に迷惑！

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>>829 匿名さん
あそこは本当にひどいですよね。
大量に荷物だけでなく、ゴミ袋を長時間(私が出勤～帰宅するまで)放置しっぱなし、犬が乗れないエレベーターに平気で乗せたりと、民度の低さに驚きます。
早く引っ越してほしいです。

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>>848 住民さん2さん

見かけたらぜひ、注意しましょう。最近挨拶しない小学生が増えてきたように感じます。子どもが知らん顔していても必ずこちらから挨拶するようにしています。

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11階のエレベーター前がエアコン室外機からの白い液体漏れでいつもビチャビチャなうえに染みになってんの汚らしいからどうにかしてくれないかな

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>>851住民さん1さん
廊下の汚れ等は管理人に連絡すれば対処してくれるとメール室に掲示されていますので、管理人に報告すれば良いと思います。

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たぶんあの箇所だね。
確かに汚いからまたぐのも面倒（笑）
でだ。管理人報告はしてもその場しのぎでしかない。その日に掃除してくれるだけ。
煙草の灰でお願いした経験あるが、結局は迷惑掛けているかどうかっていう本人の認識に委ねるしかないのが現実。

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>>849 住民さん8さん

何階ですか？

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>>854 住民さん7さん
10階です。

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11階エレベーター降りたとこでしょ

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エントランスを出て、信号を渡らずにヤックス側に
横断する大人のみなさま。（特に朝??）
それを子どもが見て真似をしてます。

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11階のずっとの売りに出ている物件は、なにか問題があるのでしょうか。4LDKはあまり需要がないんですかね、？

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強気モードで最初6千万で、段階的に落としてきたりでおいおい！になってしまった。
売り時逃しただけ。

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>>859 検討板ユーザーさん
そういった経緯があったのですね。ありがとうございます。

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ある朝、手をつないでエントランスを出てきた父親と小学生のお子様が、父親はヤックス側に横断し、お子様はそのまま歩道を信号方向へ歩いて行きました。お子様は父親の真似をしませんでした。

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今朝、奥側のエレベーター6階から犬の餌を手に持って、ビーグルを放し飼いにしながら一緒に降りて行った女性がいました
言葉も発しず無言で降りて不気味でした
というか犬を放したまま敷地内をウロウロするのは子供や犬が苦手な人にとってはまずいと思います。
事故や怪我が起こる前に管理室に知らせようと思います

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確か狂犬病の注射を接種してない世帯への注意喚起の貼り紙が以前ありましたが、もう接種頂けたのかも気になっています！

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>>865住民さん1さん
メール室には狂犬病注射未実施への注意喚起がまだ貼り出されていますが、以前よりインパクトが少なく、確かに狂犬病注射対応の進捗がわかりませんね！

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>>864 住民さん
それは非常識すぎますね。
どんなにおとなしい犬だったとしても、色々なトラブルの原因になるので、敷地内はだっこかカートに乗せるのが当たり前ですよね。

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カフェのあとは無人コンビニと聞いていましたがカスミだったのですね！びっくりです！

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ポスティング入っていましたけどショボそうですね。営業時間も短く余程の緊急時以外は利用する機会は無さそうな予感が???

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カフェラウンジのカスミはスキャン&ゴーでしか決済できず、スマホを持たない人や高齢者には全く使えません。どのような経緯で決まったのでしょう。理事会の経緯が全く見えません。

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これは失敗だろうね
セブンにヤックスも24h営業のなか誰が利用するかね

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無人コンビニ以前にカフェのドアが開かないのですが、月曜日は定休日？誰ひとり使わずに終わりそうな無人コンビニ、無駄の極み。理事会さんは利用者いると本気で感じたのでしょうか。

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先日玄関のインターフォンが鳴りモニター越しに出たところ、知らない人（恐らくおばあさん）が「話がしたいから出てきて」「昨日の夜、下に警察が来ていた件について聞きたい」と身に覚えのないことをつらつらと言われました。結局「昨夜は外に出ていないです」というと引き下がってくれたのですが、、同じようなことがあった方いますか？マンションの人でも外部の人だったとしてもとても怖かったです。。

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>>873 住民さん1さん
当マンション居住者なのか関係のない居住者ではない方なのか不明ですが、物騒な世の中なので気味悪いおばあさんですね。

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掲示板の議事録見たけど、考えれば分かる様な常識的な事さえもこうしたらどうかって提案しては案の定無理且つ無意味で却下な事ばかりで理事会のメンツ大丈夫か？と不安になる。
253世帯だから色々な考え方の人がいるってのはわからなくもないけど、笑うしかないレベル。

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パークホームズ柏たなかのテナント確定状況

・柏たなかファミリー耳鼻咽喉科
・アオノ薬局柏たなか店

募集5区画のうち、
それぞれ何区画を使用するのかは不明です。

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>>875 住民さん
上から目線で偉そうに言う前に自分が理事になって自分で動くべきでしょう。国の政府のレベルはその国の国民のレベルだという趣旨の格言がありますが、マンション理事会と住民の関係もまたしかりです。

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>>877 てんぐさん
カスミコンビニを現金支払いとか、外部の人も利用可能にとか、コーヒーメーカー置けとか、その他諸々何を今更だと思いますが。ちなみに理事はもうやりました。自販機も設置しましたし、避難具もエレベーターに設置できるようにしました。次の番が来たらまたやります。

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まだこのスレあったとは！
平置き駐車スペースを既存使用者含めて抽選で入れ替えすべきやら二台目も新規1台目優先でなく先着順にしろやら自己中いるのは確かだと思う。

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理系頭脳の理事なら財務を見据えた提案や議論が出来るのに対し、目先のコストばかり気にしてる理事も半数位いる。赤字垂れ流しはマズいけど管理会社安い外部に変えようとしたり。サービスの低下も考えるべき。イチ個人の感覚として今の管理会社はよくやってくれていると感じる。エレベーターの管理を変えたのは費用対効果としても評価できる。

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貼り出された議事録を読む限りピントがズレた話をしているなとは私も思えました

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なのでここで文句タレないで理事やればってことなのでは

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>>882 匿名さん
現任期期間も終わらないのに理事に立候補すら出来んがunderstand？基本的に順番も決まっているのもご存知ない？

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>>864 さん

>>864 住民さん
それは非常識すぎますね。
どんなにおとなしい犬だったとしても、色々なトラブルの原因になるので、敷地内はだっこかカートに乗せるのが当たり前ですよね。

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ここのマンション住民の入れ替わり激しいよね。
民度低い家族増えたし。
駐車マナー守れない、ゴミ出しめちゃくちゃ、ペット抱かない、エレベーターでペット押さない、親と一緒に壁にサッカーボール当てて遊ぶ、特に1階と南側住戸で共有廊下にタイヤとか私物置きまくり。一般常識が欠如した人が増えたのか目立つのかさてどっち。

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>>882 匿名さん
もしや現理事が怒ってる？w

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とりあえず総会に出席して、説明を聞いてみましょうよ。

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先日駐車場内で某県ナンバー、シルバーの小型車に轢かれそうになりました。ドライバー気づいてないし強く免許返納希望します！

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>>864 住民さん
以前このマンションでも事故が起きてると掲示物に書いてありました。予防接種を射っていない犬もいるとも書いてました。
昨今犬関連の事故がよそでも起きてニュースになってるので、怖いですね。

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予防接種してない犬なんて殺処分しろよ

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昨日の総会には出席出来なかったが、恐らく全議題が可決されたのだろう。6月からの修繕費値上げで支払い厳しくなって売却って世帯も出て来そうだ。既に支払い済みとはいえ管理費滞納も毎回数世帯いる現実。

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>>890 住民さん2さん

ワクチン接種は飼い主だけの問題だけど狂犬病だけはきちんと打って欲しい。ついで必ずエレベーターはペットボタン押して欲しいし、カートか抱っこして乗ってきて欲しい。

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犬などのペットの扱いも大切な事なんですが、一部の居住者の方々のマナーに関する教育を徹底してもらいたい気分です。
又、小学校高学年ね男子グループ8人、壁にサッカーボールをぶつけながら中庭で大声で遊んでいたのでやんわり注意したところ、ふてくされた態度で呆れました。居住しているのはお一人で他の子達はマンション外の子達だそう。
ロビーの白いソファは靴のまま座ったり登ったり、驚いたのはロビーで縄跳びしている子とキックボードで移動している子。
子供達よりも親に呆れるばかりです。

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>>893 居住者ですさん

同じ様に感じている方がいて安心しました。
最近エントランスやブックラウンジが酷いので気になっており管理室に伝えようか迷っていたところです。うちにも同じ小学生の子供がおりますが、日頃から共有施設の使い方や居住者、管理室やスタッフの方への挨拶などきちんとするようにと伝え手いますが複数人集まると流されてしまう懸念もあり改めてしっかり教えようと思いました。

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朝のラジオ体操のボリューム下げてくれないかな。
時間も7時半からとかにして欲しい。
正直、夜勤明けから帰宅して眠りたいのにうるさい。

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>>896 住民さん1さん
あの方たちはその後毎日小学校の交通安全指導もしてくれているのです。PTAも立っていないのにありがたいことです。

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まさか自分がここに書くことになるとは。
本日21時10分エントランスからエレベーター前を自転車で颯爽と駆け抜けて駐輪場に向かう高校生？をみつけて注意した。親どういう教育してるのか呆れてものが言えないし、高校生にもなって常識がない行動に唖然とするし、民度が低い住民がいる事に言葉が無い。

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>>898　住民さん1さん
常識の無い高校生自転車の件、投稿ありがとうございます。
お手数をおかけしますが、もし可能であれば、本件を管理人に報告していただけないでしょうか？自転車は本来はゴミ集積室脇のドアから駐輪場に入ることがルールですので、管理人から注意喚起の掲示を掲示板等にしていただけると思います。
以前、私がバルコニー手摺りに布団を干している世帯を見つけ管理人に報告したところ、掲示されるまでに多少の時間はかかりましたが、注意喚起の掲示をしていただけました。注意喚起により少しでも常識向上／民度向上に期待したいところです。

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>>899 住民ですさん

月曜日に管理人室に報告、メールボックス前掲示板に注意喚起をお願いする予定です。本人に確認したところ時間ぎないときはよくエントランスから自販機横を走行して駐輪場に向かうとの回答でした。27インチサイズの自転車でかなりのスピードでしたので子供や老高齢者はもちろんですが、出会い頭に大人でもぶつかりでもしたら大怪我です。同じマンション内だけにトラブルは避けたいですのである程度は目を瞑ってきましたが流石に大事故に繋がる前に報告いたします。
それにしても17、18歳位の年齢にもなりながら危機管理能力が欠如していることに驚きを隠せません。

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>>900　住民さん1さん
迅速なるご対応　ありがとうございました。

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チャリでロビー抜けてくなんてすごい神経…
事故らないとわからないよそういう奴は。
エレベーターの白い養生っていつまで貼ってあるんでしょう？

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夜駐車場のあかりって落としてるのは虫が来るからとかなんですかね。

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ご相談です。
昨日、多分マンションの住人ではないと思われる車が、長時間ロータリーに駐車してありました。
これまでも何度か見かけています。
こういう場合、どんな対応をするのが正しいのでしょうか？

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まずは管理人に知らせることでしょうか。

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10/6
7階にビーグルが1匹で歩いていました
管理人に通報しようと思ったのですが、仕事前かつ不在だったのでこちらに報告します。
足跡見たらメインエレベーター脇の階段を登ってきたようです。

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>>892 住民さん8さん
ペットを飼うならマンションのルールを守れる飼い方をしてほしいですよね。
民度の低い人のやりたい放題ですよね。

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>>907 住民さん5さん
ルールを守らない人に注意をしたら「うるせーバカ」と言われてしまいました。
そんな考えしかできない人がかわいそうでならないです。

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高齢者の方運転やばすぎて免許返納してほしい。

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前回の水道代が\19,000越えました。
普通でしょうか。
水もれてるんですかね。

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我が家は13000弱でしたよ、、。ちなみに毎日入浴して毎日洗濯しています。食器洗いは食洗機です。ご参考まで。

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柏市って水道代高いんですかね？都内に住んでいた頃より1.5倍くらい高いです

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>>住民さん1さん
昨年12月の県議会で千葉県は水道料金20%の値上げを決めたそううです。2026から実施される様子、、。反対署名が回ってきたので先日署名しました。

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みなさんありがとうございます。
電気・ガスより水道代の金額に驚いてしまって。
節水心がけてみます。

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駐車場側のエレベーター横の入り口の鍵開きにくいときないですか？鍵を入れても回らない時がたまにあります。

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>>915　住民さん2さん
はい！開きにくいときが結構あります。そのような時にはドアノブを左右に数回カチャカチャ回してから鍵を回すと開きやすいです。

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>>916 住民ですさん
ありがとうございます。私だけじゃなくて安心しました。また開きやすい方法もありがとうございます。

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最近エレベーター内や共有場所の掃除がいき届いてない気がします。掃除の方に挨拶しても無視されますし…。

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鉄部等塗装工事が進められ、塗装工事のための養生が実施されていますが、養生のためにエアコン室外機がずらされ、エアコンドレンが外されているものも見かけますが、事前に住人に一声ぐらいかけて欲しいものです。来週から暑くなるようで、知らずにエアコンを使ってしまうかもしれません。

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たまにサブエントランスのブロック部分にタイヤ乗り上げて停車してるのは住民？本日もグレーのクラウンが止まってましたが住民なら感覚疑います。

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>>919 住民ですさん
我が家もきちんともとに戻してくれてなかったので自分で戻しました。主人が「管理人に言え」と言ってましたが言ってないのですが。

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>>918 住民さん6
養生されているエレベーター、落書き？傷をつけた落書き風？だらけ？がみっともなくて乗るたびに嫌な気持ちになります。注意喚起してほしい！取り替えてほしいくらいです。理事会で問題にならないのかな？

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中庭からの出入り扉がまた壊されてますね
前回は外部から遊びに来た小学生の男の子だったようですが、今回もまた外部の人？
みためも然りですが、共有部は大切に扱って欲しいです。

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中庭の出入り扉横のキーボックス？はなんのためについてるんですかね。最近目に入ったので。

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中庭カフェのガラス割られたのですか？
使用出来なくなっていました

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カフェラウンジ棟いつになったら利用出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>住民さん1さん
先日、サブエントランスのブロック部分に乗り上げて停車する車を丁度見かけたので、「ブロック部分は車重に耐えられるように設計施工されていないので乗り上げ禁止ですよ」と注意させていただきました。住人の方ですか？と尋ねましたが、住人でした。乗り上げ禁止を知らない住人が居るのは確実です...

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>>920住民さん1さん
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>>928 住民ですさん
勇気ある行動、ありがとうございます。
夏の間、運転者もいない状態で長く停めている車を何回も見かけ気になっていましたが行動を起こせず、、。先日マンションの掲示板に注意が貼られほっとしています。以前住んでいたマンションでは管理人さんが常にチェックをされていて違反車には注意のチラシを挟んでくれていました。ここの管理人さんにもぜひ見回りをしていただきたいものです。

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久々の投稿です。
雑排水管の清掃が久々におこなわれます。私の知り合いが住むマンションでは毎年実施しているところもあり、当マンションでは竣工以来やっと3回目です。我が家では最近ディスポーザーから匂いが発生することがあり、ちょっと心配しておりましたが、これで匂いが解消すれば良いのですが…

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