マンション比較中さん
[更新日時] 2019-05-16 07:40:03
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6(地番)
交通:JR宇都宮線(東北本線)・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:61.16平米~89.99平米
売主:株式会社タカラレーベン アートランド株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-14 22:42:51
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6(地番) |
交通 |
東北本線 「土呂」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主]アートランド株式会社
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施工会社 |
山田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン大宮土呂DELIGHT MARKS口コミ掲示板・評判
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151
マンション検討中さん
東京からわざわざ買いに来ている人もいるみたい。東京から来る人は土呂も大宮の一部だと思っているらしい。
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152
検討中
平均4,700万もするのに2重床じゃない。
建築とか詳しくないけどどうなんだろう?
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153
匿名さん
先日土呂駅東口を歩いてたら、社員さん?が必死にチラシを配ってました。やはり売れてないのかな?
モデルルームオープン当初はかなり強気の対応でしたけどね。
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154
匿名さん
都内の人が買い換えを考えて埼玉県に来る。
川口…意外に高い
浦和…ビックリするほど高い
大宮…まだまだ高い
土呂…安い!駅3分!koreda!
って感じじゃない?
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155
マンション検討中さん
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156
マンション検討中さん
土呂で4LDK、5,340万円ですか..この値段で買う人がいるからつけているのでしょうね。土呂2丁目は更に高くなりそうですね。
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157
匿名さん
既に第三期の案内が出ていましたね。第一期25戸、第二期15戸ということは後11戸しか残っていないということでしょうか?
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158
匿名さん
外観のデザインがちょっと洒落てますか。
エントランスやホールの様子も知りたいところですが、
Webサイトでは見せてもらえないのかな。
間取りはワイドスパンというのかな、
なんとなく良さそうな感じがするけれど、
収納は足りるかな?
スロップシンクやディスポーザは無さそう?
だけど浴室にはテレビが付いている贅沢さ。
タカラノミズもなんか良さそう。
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159
マンション比較中さん
ここ、構造的にはどうなんですかね。
値段は高いですが、免震ではなさそう。
杭の情報も記載されていないし。。評価になる要素はないのかしら。
最近のマンションは、構造面をアピールする事が多いのに、なんだかなぁ。
棟状の建物はゆれますからね。
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160
マンション検討中さん
キャンセル住戸が2戸でてましたね。一番高い部屋はどうしてキャンセルになったのでしょうか..
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161
名無しさん
>>160 マンション検討中さん
無茶なローンでも組まされたんじゃないでしょうか。手付放棄で解約でしょうね、かわいそうに。
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162
匿名さん
上尾の三菱地所が出てきましたね。
徒歩7分とはいえ3500万メインでこっちよりいいかも。
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163
マンション比較中さん
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164
匿名さん
浦和区以外のさいたま市だったら上尾と大差ないでしょ。どっちかといえば上尾のほうがイメージいいかもね。
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165
匿名さん
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166
マンション検討中さん
上尾は桶川ストーカーの隣で怖いよ
今上尾の警察がきちんと機能してるかわからないし
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167
マンション比較中さん
間取りや設備的には上尾の方がいいかもしれませんね。ただ..
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168
マンション検討中さん
やはりリストレジデンス越谷大袋でしょうね。
安いし
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169
匿名さん
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170
タカラの水
>>169 匿名さん
違います(笑)地方の人ですか?
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171
匿名さん
ちょっと知識があれば静岡だと思うかも。
まあ、全国的には土呂より上尾のほうがはるかに知名度は上だね。
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172
タカラの水
上尾というよりも、大宮だよね!
大宮土呂になっちゃうぐらいだし。
それにしても、栃木と埼玉の違いくらいしっかりと把握しないとだね!
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173
マンション比較中さん
全国的には上尾も土呂も知っている人は殆どいないと思います。恥ずかしいからそろそろやめた方がいいのでは。
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174
タカラの水
>>173 マンション比較中
なにか恥ずかしいことでも?
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175
マンション検討中さん
でも、実際、上尾も比較対象にする人は少なくないと思います。同条件のマンションが土呂と上尾では、1000万以上違いますから。中止になったパークハウスを検討してた頃は。
でも、大宮から10分。時間で土呂の3倍。混雑は高崎線の方が宇都宮線より厳しい。代替路線もバスしかないから、電車が止まるとヤバい。上尾事件の再来に怯えますわ。
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176
マンション検討中さん
どうして土呂が越谷大袋や上尾よりも1000万円以上高いのでしょうか。私的には越谷大袋の物件が良さそうに見えましたが。
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177
タカラの水
誰かレーベンのマンションを購入した人はいらっしゃいますか?
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178
マンション検討
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179
マンション検討中さん
三期かどうか分かりませんが、最後は安くして売りきるようなことは言っていた気がします。
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180
マンション検討
そうなると、先に買った人が不公平になってしまいますね!
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181
マンション検討中さん
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182
マンション検討
駅前でチラシを配ってる営業さんを見かけましたが、レーベンは売れているんでしょうかね?
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183
匿名さん
最初だけは売れたけど今は売れなくて困ってる
待てば金額下がるはず
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184
マンション検討中さん
確かにそうだけど、竣工までまだあるしすぐに下げないのでは。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
さいたま市のアドレスは魅力的だな。行政は経済的に安定しているし、子育てする上でのメリットは沢山あるよ。
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187
マンション比較中さん
土呂駅の周りはびっくりするくらいのんびりしてるよ。これを魅力とみるかどうかは人それぞれだと思いますが。
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188
匿名さん
たしかにのんびりしてますね。
東京駅と新宿駅の両方へ直通40分圏内でこの環境は唯一でしょう。
もちろん好きずきあるでしょうけど。
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189
マンション比較中さん
HP更新しましたね!新しい情報が色々載っています。
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190
匿名さん
ホームページでは、一部のタイプしか紹介されていませんが
あとどれくらいの種類があるでしょうか。
家族の人数や生活スタイルに合わせて選べるので
プランの種類はいろいろあると良いなと思います。
小学校や中学校も徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて
子育て家庭にぴったりなマンションだと思いました。
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191
マンション検討
>>190 匿名さん
まだまだ売れ残ってるのではないでしょうか!
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192
マンション比較中さん
土呂で平均4千万円後半もするのですが、そんなに価値があるのでしょうか。
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193
マンション検討
>>192 マンション比較中さん
これから価値が出る予定みたいです!
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194
マンション検討中さん
立地はいいと思いますが、構造はどうなんでしょうか。窓の高さは2.2mをうたっていますがそんなにいいものなのかな。西日が入って夏は暑そうですね。
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195
マンション
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196
匿名さん
言うほど高いか?
大宮以南と比べたらずいぶん安いが。(交通の便を差し引いても)
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197
マンション
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198
匿名さん
外観デザインもイマドキというのかありきたりなデザインではないのが印象的です。
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がっています。
デザイナーズマンションって、こういうことを言うのでしょうか。
プランの種類もいろいろあって、家族の生活スタイルで選べて良いと思いました。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
>199
設備って例えば?
まさかディスポーザーとか言わないでね。51戸しかないんだから。
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