横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新川崎加瀬山」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-02-19 15:02:22
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グランドメゾン新川崎加瀬山について情報交換しませんか。
南向きで、緑の感じられる環境だといいですね。
子育てに良い所ですか?色々と知りたいです。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinkawasaki/index.html

所在地:神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目996番1他(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩7分、南武線「鹿島田」駅徒歩13分
   東急東横線「元住吉」駅バス20分鹿島田陸橋バス停徒歩5分

売主: 積水ハウス
施工会社:若築建設
管理会社:積和不動産
総戸数:42戸(非分譲住戸6戸、他に管理事務室1室)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
間取り:2LDK ~ 3LDK
専有面積:54.00㎡ ~ 71.50㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-03-08 18:18:07

所在地: 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目996番1他(地番)
交通: 横須賀線 新川崎駅 徒歩7分
価格:5,450万円・6,390万円
間取:1LDK+2S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.41m2・68.10m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 42戸

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グランドメゾン新川崎加瀬山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 129 マンション検討中さん

    >>128 匿名さん
    図面集を見ると、1階のプライベートバルコニー住戸には1.8mのルーバーフェンスが設けられているようです。
    2階以上は記載がありませんが、共用廊下の壁が高めなので見えにくい、という話だったような気がします。ちょっとあやふやですが…。

  2. 130 匿名さん

    便利でにぎやかな川崎や武蔵小杉が近くこのあたりは工場や住宅など静かでゆったりしたところですね。治安もいいですし、2駅あり便利に使えます。夢見ヶ崎動物公園のあたりものんびりしていて散歩するにはいいですね。イベントもあるし、冬は天気が良ければ富士山が見えたりするようですし春のお花見シーズンも楽しめそう。

  3. 131 名無しさん

    確かに価格はお高めに感じますが、満足度も高くなりそうですね。
    トランクルームがあると、家の中になるべく入れたくない遊具等を保管できるし便利ですよね。

  4. 132 匿名さん

    買い物するところもあり、飲食店もあり、生活には便利そうな雰囲気でした。
    物件もとても魅力的でしたが、なんせお値段が少しお高めかな……と。

    物件どうこうよりもここの営業さんがとても愛想悪い……。
    笑顔なし、物件も自由に見せさせて貰えず説明が終わったらハイ終わり。流れ作業になってきているのか、良くいえば段取りの良い、悪くいえば味気ない、冷たさを感じる内見となりました。
    物件が良くてもこの営業さんのところでは買いたくないと思ってしまった。

  5. 133 匿名さん

    生活環境においては、便利で良い立地にあるマンションですが
    各プランの間取りや広さを見ると、この価格帯は妥当なのか・・・。
    6000万円台まで出せば、都内でも検討できる物件があるでしょう。
    積水のマンションということで上乗せ価格になっている印象を受けました。

  6. 134 契約者さん

    分譲36戸中、
    第一期1次 23戸
    第一期2次 3戸
    第一期3次 3戸
    で、すべて成約済みなら残り7戸。
    第二期で売り切れるかな?

    高いけど、絶妙な値付けだと思いますよ。
    都心への通勤が便利な駅の近くで、これほど静かな環境は少ない。
    川向こうの大田区にも、同じように閑静で似た価格帯の新築物件がいくつかありますが、
    交通利便性だとこちらが勝る。
    (東急池上線、多摩川線の雰囲気は個人的には好きですが、必ず蒲田等で乗り換えなければいけないのが…ね)
    新築に限ると希少価値が高いので、この価格ならなんとか捌ける、と積水さんは判断したのだと思います。
    近隣の武蔵小杉や日吉はもっと高いですしね。

    非分譲住戸の多さや仕様の良さからすると、この価格でも利益は結構少ないんじゃないのかな。想像ですが。

    近隣にいくつか出ている中古のほうが安いものの、
    うちは新築がよかったので、こちらにしました。

  7. 135 匿名さん

    新川崎の駅から徒歩7分だから、立地条件としてはとても良い方だと思いました。
    それでもって静かっていうのもまた良い。

    バルコニーの戸境の部分、このマンションの場合はきっちりコンクリート壁で仕切られているようですね。
    お隣の気配がわからない感じになっているという点は
    暮らしていてとてもストレスがないんじゃないかと思います。

  8. 136 住民板ユーザーさん3

    日当たりはどうなんでしょうか
    朝は新川崎側のマンションで、夕方は山で影にならないか心配です

  9. 137 匿名さん

    ん?スロップシンクは1階にしかついていないんですか?
    全戸についていれば便利だったでしょうに、必要がないと判断したのでしょうか?
    1階の床下収納は確かに収納面積が増えて良さそうです。
    これまで床下収納を利用した事がありませんが、備蓄品や水はどのくらい収納可能なのでしょうね。

  10. 138 契約者さん

    >>137 匿名さん
    スロップシンクは全戸ついていると思います。2階以上の図面にもSKの記載があります。
    公式サイトの記載だと、1階にのみついているように読めますね。。。

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神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目

5,450万円・6,390万円

神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目

4,310万円

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)

3,998万円~4,878万円

神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

4,200万円台予定~5,900万円台予定

神奈川県川崎市中原区木月4丁目

5,390万円~6,560万円

神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目

5,400万円台予定~9,500万円台予定

神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目

4,798万円~5,498万円

神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目

4,928万円~1億598万円

神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

3,748万円~5,258万円

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

3,198万円~3,997万円

東京都大田区矢口1丁目

価格未定

神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目

3,498万円~6,698万円

東京都大田区鵜の木一丁目

4,820万円~7,890万円

神奈川県川崎市幸区柳町69番(地番)

5,848万円~8,068万円

東京都大田区鵜の木一丁目

6,828万円~9,318万円

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目

価格未定

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

2,898万円~4,998万円

神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地1126番1他(地番)

4,200万円台予定~5,900万円台予定

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目

価格未定

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目

価格未定

神奈川県横浜市南区大岡四丁目

4,950万円~5,880万円

神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目

3,698万円~4,398万円

神奈川県横浜市神奈川区神奈川二丁目

価格未定

神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目

価格未定

神奈川県横浜市神奈川区青木町4-4 他(地番)

価格未定

神奈川県大和市つきみ野1丁目

価格未定

神奈川県横浜市都筑区桜並木12番10・11(地番)、神奈川県横浜市都筑区桜並木12-18(住居表示)

4,380万円~4,990万円

神奈川県川崎市多摩区菅四丁目

3,698万円~4,498万円

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目

4,998万円~5,898万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目996番1他(地番)
交通: 横須賀線 新川崎駅 徒歩7分
価格:5,450万円・6,390万円
間取:1LDK+2S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.41m2・68.10m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 42戸

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