契約済み
[更新日時] 2022-10-21 10:21:40
アールブラン横浜仲町台の契約者専用のスレッドです。楽しく情報交換出来ればと思います。
よろしくお願い致します(^^)
【所在地】
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他(地番)
【交通】
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
【総戸数】
130戸(他管理員室1戸)
【構造・建築階数】
鉄筋コンクリート、地上7階建
【敷地面積】
5,240.76m2
【敷地の権利形態】
所有権の共有
【完成時期】
2018年12月下旬予定
【入居可能時期】
2019年01月下旬予定
【管理形態区分】
所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
【管理会社株式会社】
モリモトクオリティ
【施工会社株式会社】
長谷工コーポレーション
【公式URL】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...
[スレ作成日時]2018-03-03 11:16:16
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン横浜仲町台口コミ掲示板・評判
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172
住民板ユーザーさん1
>>167 住民板ユーザーさん1さん
来客用の駐車場はあれば非常に便利だとおもいます。
理事会が仲介するのもよいかと思いますが、使われない時のは費用はどうするか?等々検討は必要ですね。
皆さんで話し合ってよい環境に出来るとよいですね
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173
住民板ユーザーさん1
>>172 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。特に事故や機器故障の補償はどうするのか事前に決めてからでないと貸し出しは難しいと思いますし、入居者でない場合はより一層だと思います。
まだまた先の話になりますかね。
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174
住民板ユーザーさん1
いよいよ本日、鍵の引き渡しですね!
皆さん宜しくお願いいたします。
ところで、車で行って自分の駐車場は使用していいのですよね?
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175
住民板ユーザーさん1
>>174 住民板ユーザーさん1さん
あ、鍵をもらってないから無理ですよね( ;∀;)
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176
住民板ユーザーさん3
>>170 住民板ユーザーさん7さん
仲町台のピタットハウスで駐車場の件手続きしてきました。2月3日の日曜は休みだそうです。土曜日行けるようでしたら店舗に連絡入れてもらうと助かります。
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177
住民板ユーザーさん8
今日、鍵の引き渡しで部屋に入った時に、隣の方も部屋に入っていたみたいなのですが、声が良く聞こえました。壁をコンコンと叩いてみたら、響いたので遮音性は大丈夫なのか不安になりました。皆さんはどうですか?
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178
住民板ユーザーさん1
こればっかりは住んでみなきゃわかりませんよ
、ね…
上下横ななめ全方位から音は聞こえますからね
お子さんいる方ばかりでしたから日中は聞こえちゃうのかなー
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179
住民板ユーザーさん1
家具など何も入っていない今の状況だと音は反響しやすいと思います。
私が気になったのは、玄関側・窓側に行かないと電波が悪く携帯での通話が困難な事。
WiFi繋げればネットは問題ないと思いますが、通話はずっとこのままなのでしょうか…
同じような方いらっしゃいませんか?
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180
住民板ユーザーさん2
>>179 住民板ユーザーさん1さん
もう住んでます
特に通話はどこでも問題なく出来てますね
トイレの中は分からないですけど
ドコモ回線の格安SIMの電話使ってます
切れることなく聞き取りにくいこともなかったですけども
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181
住民板ユーザーさん1
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182
まだ引っ越し前
ハイルーフスペースなら是非お借りしたいところなのですが。
皆さん同じですよね。。
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183
住民板ユーザーさん7
>>176 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
本日は難しいため6日または7日に契約しにいかせていただきます。
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184
住民板ユーザーさん1
みなさん、フローリングのコーティングはしてますか?
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185
住民板ユーザーさん1
>>184 住民板ユーザーさん1さん
小さい子供がいる為、LDKとその隣の洋室、石材の廊下と玄関をコーティングしましたよー(^^)
マットな質感が好みなので、光沢の出ないタイプで行いました!
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186
住民板ユーザーさん1
>>180 住民板ユーザーさん2さん
ご返答ありがとうございます!
ホントですか!?羨ましいですー
うちの部屋はかなり電波が悪いです(;_;)
たまたまですが、今月中に他者の携帯へ変えるので改善されると良いのですが…
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187
住民板ユーザーさん1
>>185 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。参考になります。
各部屋に回ってた業者さんはどうなんでしょう?
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188
住民板ユーザーさん8
確かに電波悪いかも。
ソフトバンクですが、台所にいて、電波1本です。今のところ不便は感じてないですが。
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189
住民板ユーザーさん3
>>187 住民板ユーザーさん1さん
184さんと同じ業者かわかりませんが、家もフロアコーティングやりまして今日部屋見てきました!半艶が好みだったのでUV ではなくガラスコーティングにしました。正直期待してた以上の完成度でこのマンションのフローリング材の質感を生かしたまま高級感でます。ムラもなく汚れもつかなそうな感じで大変満足してます!120点あげたいです。
ちなみに写真撮ったので参考までに!
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190
住民板ユーザーさん8
風切り音が、気になるのですが、全部窓を閉めてリビングも部屋もシューシューいいます。
確認会の時に指摘されて、調整された方もしくは居住中の方いかがですか?
気密性の高いマンションだとありがちなレベルなのか?それにしては気になります。
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191
住民板ユーザーさん4
>>190 住民板ユーザーさん8さん
換気扇はつけられてますか?
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192
住民板ユーザーさん8
駐車場貸し出したいです。
機械式の地下1階(ハイルーフ不可)です。
仲町台駅前のセンチュリー21に広告出しますので、借りたい方がいらっしゃいましたら是非お願いします。
13,000円/月の予定です。
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193
住民板ユーザーさん8
>191さん。
レスありがとうございます。台所の換気扇は止めてるので、はて?と思ってお風呂場の24時間換気を止めたら音が止みました!
…24時間 しなくてもいいかどうなのかは疑問に思いますが。とりあえず眠るのには困らなさそうです。
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194
住民板ユーザーさん7
>>188 住民板ユーザーさん8さん
やっぱりですか!?
実は私もソフトバンクなんです…
電話が掛かってくる度にバルコニー側か玄関に走って電話出てます。
とっても不便です…
au回線の格安SIMに変えるので改善されるといいのですが。
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195
住民板ユーザーさん1
>>187 住民板ユーザーさん1さん
ポストにチラシが入っていた所でしょうか?
うちはそちらではないのですが、あまりに価格が安すぎてちょっと怖いです。
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196
住民板ユーザーさん8
>194住民ユーザー7さん
取り急ぎ電波改善要望をソフトバンクにアプリ経由でだしました。あとは個人でも申請すれば、何か無料で貸してもらえるみたいなので、それも申請してみるつもりです。
携帯繋がらないと困りますね。電波が悪いと教えてもらって助かりました。改善されなければ乗り換え検討します。
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198
住民板ユーザーさん1
[No.197と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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199
住民板ユーザーさん8
196です。
ソフトバンクから、改善要望につき改善要と判断された旨の回答がきました。様子をみてみます。
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200
住民板ユーザーさん2
なんで消されたのかわからないのでもう一度!
ツンツルテンのカーテンは同じマンションとして恥ずかしいので早急な対策をお願いしまーす!
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201
住民板ユーザーさん6
>>200 住民板ユーザーさん2さん
やめときなさいって。
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202
住民板ユーザーさん1
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203
住民板ユーザーさん1
言い方はともかく私も気になりましたけどね。
カーテンのオーダーは高いですけど、やはり中原街道沿いはマンションの顔ですからね。。。
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204
住民板ユーザーさん7
>>199 住民板ユーザーさん8さん
こちらこそ助かりました(^^)
ありがとうございます!
電波改善されますように。。
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205
住民板ユーザーさん1
ツルツルテンのカーテンとは??
もうすぐ引っ越しです。
近隣の弐番館のように、文句の絶えない掲示板にならない事を願います。
皆さま宜しくお願いいたします。
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206
住民板ユーザーさん1
見栄え気にするなら、ここ買わなければ良かったのに。
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207
住民板ユーザーさん1
見栄えは資産価値にも影響しますよ?
ベランダの柵に負担を干してはいけないのと同じ理屈。
[No.206と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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208
入居済みさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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209
住民板ユーザーさん7
>>207 住民板ユーザーさん1さん
そんな事よりこんな特定出来る中傷して
もう既に民度が低いと露呈しているようなもの。
やめてくれませんか?あなた方は何様でしょうか。
常識的ではないですよ?
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210
住民板ユーザーさん1
>>200 住民板ユーザーさん2さん
貴方が真剣に資産価値を気にするならそれぞれの入居者に直接、目を見て文句を言ってください。見栄えが悪いから止めてくれと言えば相手も何らかの反応を示してくれるでしょう。
やれるものならぜひともやって下さい。
もっとも貴方がアールブランの住人であれば、の話ですけど。
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211
入居済みさん
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212
住民板ユーザーさん100
カーテンは、
オーダーの納品が間に合わなかったとか
計測を間違えたとかって可能性もありますし、
もう少し温かく見守ってみてはいかがでしょうか?
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213
住民板ユーザーさん1
>>212 住民板ユーザーさん100さん
私もそう思います。
納品待ちだったり、これから購入するご家庭も勿論ありますでしょう。
半年近くもツンツルテンは文句も言いたくなるのはわかりますが。
暖かく構えましょう。
そして、駐車場は想像以上に幅が狭いですね…時間もかかりますし。
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214
住民板ユーザーさん1
>>207 住民板ユーザーさん1さん
歩道橋から見える住戸をおっしゃってるのですか?
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215
住民板ユーザーさん7
ここって人の家のカーテンまでケチをつけられるのですか?
共用部ならまだしも専用部ですよね?
家の中も覗き込まれそうでなんか怖いですね…
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216
住民板ユーザーさん3
駐車場の貸し借りの件、マンション内での希望を管理人さんにて取りまとめて閲覧できるようにしてくれるようです。掲示板に書いてありました。
ご参考まで。
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217
住民板ユーザーさん1
>>215 住民板ユーザーさん7さん
部外者じゃないですか?専有部なので気にせず気に入ったカーテンでいいと思いますよ。
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218
住民板ユーザーさん8
部外者でしょーねー
1/31からいますけど全然他の家のカーテンなんて気にならなかったです
気にする余裕は普通ないよ片付けなきゃだもん
昨日帰りにチラッて見たけどそんな家なかったと思うけど
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219
住民板ユーザーさん8
部外者でしょうね。横断歩道からとありましたしね。
うちもカーテン届くまで前のカーテンかけてました。窓の大きさがよくわかりました。
共用部の外廊下に物を置いてる家がチラホラありますがどれぐらいオーケーなんでしたっけ?
三輪車、傘、ベビーカーあたり?それとも一切NG?
傘をどこで乾かすか、またそれらの荷物をどうするか思案中です。
明日は雪のようなのでお引越しの方お気をつけて。
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220
住民板ユーザーさん1
>>219 住民板ユーザーさん8さん
廊下は共用部なので、一切NG、だと認識しています。
いまは引っ越しの時期ですので、一時的な段ボール等は仕方ないかなぁと思いますが、ベビーカーや三輪車を今後常に置いてしまうのは、やはり問題です。
置いていたものが壊れた、無くなった、それが原因で他人のモノを傷付けた、など色々とトラブルの原因になります。
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221
住民板ユーザーさん7
>>216 住民板ユーザーさん3さん
それが当たり前ですよね。
こんな誰でも閲覧出来る匿名掲示板でやり取りするのは危険ですよ。ちょっと危機意識が足りないなと思ってました。
過去に業者名を晒して中傷したり、今回のカーテンの件しかりもっと良識ある行動をとってもらいたいものです。
このようではいつ自分の情報が晒されるか不安になります。弐番館をよく引き合いに出してますがそれより酷いと思いますよ。
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