プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

都内で住環境が整った場所ってほんの一部。大抵はゴチャゴチャして薄汚い?堂々と23区と言えるのは中央区など裕福な所だけでしょうね。自分はチマチマした所は嫌だし中央区や渋谷区などに住む余裕は無いので多摩地区が丁度良いですね。

住めば都なんだから、もめるところでは無いんじゃ無い？もっと物件に関する事で盛り上がれば？

多摩地区は　埋立地の中央区や江東区に比べて地盤がいいから　物件気に入って予算があえば
安心の地区なんじゃないかな。そりゃお洒落なイメージは無いけど　適当に便利であれば住みやすいと思うよ。

夜に営業する飲食店が多いとそうなりますね・・・。
駅から近くて利便性を取ると、デメリットもあるわけで・・・。

子供がいるのでアルコールを提供する店舗は近くにない方がいいと考えていて、候補から外すんですが、そうなると選択肢がやっぱり狭まります。
東京23区内の便利な駅もデメリットはあるわけなので、府中のように郊外型で探す人も少なくないんじゃないでしょうか。

タワーマンションなので眺めよし、気になるとするなら電車の音くらいですが、そこまでひどくないと予想しています。

確かに　２３区に比べれば治安良いと思いますよ。隣の国立も国分寺も文教地区ですしね。

間違えました。国分寺じゃなくて小金井でした。申し訳ございません

>>363 評判気になるさん
物件に関係なく申し訳ないのですが、江東区と中央区を並列でお話されるのは、流石に違和感があります。たしかに中央区は埋立多く下町色
も強いですが、それでも歴史があり、江東区とは全く色が違います。一緒にしてほしくないというのが本音です。

近くに行ったので、撮ってみました。

>>368 検討板ユーザーさん

裏の藤和のマンションと前の4階建てのマンション？ビル？やばいね。環境最悪ですね。ただ建て感あり。

都心の商業地区だと当たり前だけどね。家のベランダから前のマンションの手すりに手が届く（泣）

これは酷い！最近の野村ってモラルがないね。

>>368
商業地区なんだから仕方がないですが、実際写真で見ると、、、これは凄い距離ですね。。。こんなマンションお金貰っても住みたくないです。

甲州街道を挟んで向こう側にあるマンションも、かなり近く見えますね。

>>368 検討板ユーザーさん
酷いの一言です。もっと府中は住み易いとこあります。

商業地区で法律上仕方ないし行政が認めたからね。環境でなく利便性重視している人は検討しているんじゃなかな。後ろのマンションは気の毒だけど40年以上　陽あたり良かったから建て替えまで我慢かな。

郊外でこれは…

府中に住んでるものです。
府中はよく公園や市設備が整ってるという話がありますが、これは概ね合っていると思います。特に不便はありません。(便利だなーって思うこともないですが)
このマンションで言えば、駅近ということもあり、買い物や行政サービスという点では便利かと思います。ただ、公園が近くにないですね。
東には駅、南には飲屋街、北には20号、西には府中街道です。
近場の公園は、北側の20号を渡るか、西の府中街道を渡るかしないといけません。
いずれも大人の足で最低5分くらいはかかりそうですね。
20号を渡るにはマンションすぐ裏に歩道橋(最近立て替えてる)があるので多少安心ですが、
小さなお子さんを育ててる世帯は、幼少期だけの問題かもしれませんが、公園利用について多少の悩みのタネになるかもしれない、と思いました。

都心部では当たり前のことかもしれませんが、府中在住としては、「公園までちょっとあるし、大きい通り渡らないといけないのか」という感覚です。

府中は平均的で良いのでは。都心に住んでるけど　結構　成金が多くて見栄の張り合いもあるしね。今後は郊外を考えてます。

いや郊外の府中でも、この物件のような駅近タワーを好んで住むような民は見栄っ張りの成金でしょ笑

エレベーター、一基しかない…

>>380 匿名さん
それは気になりました！これだけのタワマンでエレベーターが一基って。
通勤時間帯はエレベーターに乗るのに何分掛かるの？って思いました。特に中間層はなかなか乗れないのでは？？

近くのアトラスタワーのマンションも一基だけど　不便じゃないって。でも通勤時間帯はイライラするかもね。低層階の人は健康のために歩きかな。

エレベーター一基のタワマン住人です。

エレベーターが一基でも大きいと、一緒に乗っている人と距離感が保てるのがいいです。たくさん乗れますしね。
朝の混雑が気になるかは、生活スタイルによります。

エレベーターは何ヶ月に1回、点検作業あり 2時間くらい使えないので 一基しかないと その時間 階段になります。やはり タワマンは 2基ないと不便ですよ。

自分のマンションもタワマンで一基しかないけど　点検は平日の昼間だから不便感じたことは無いな。だいたい1時間くらいで　終わってる。

擁護してる人もいるけど、エレベーター行ったばかりのストレス、朝の渋滞、忘れ物で戻る時、点検時などなど、どう考えてもかなりのデメリット。約100戸かつタワーで階数高いのに、なぜ一基になったのか普通に疑問。広くて沢山乗れても時間は短縮されません。

プラウド瀬田1丁目は42戸なのに エレベーター4基ある。プライベート重視なのかなぁ。1基で不便ないというのは 団地感覚かなぁ。ニコタマと府中を比較することが 無理があると思うけど エレベーター1基と 裏のマンションといい ランドプラン良くないです。

確かに　現役世代の住民は　大変だと思う。時間があるリタイア住民は　そんなにストレスないですね。

　免震マンションが少ないので管理費が高くても検討するところです。

少しずつ残り戸数も減ってきているようですね。
16戸ですか。

府中で一人暮らしなので、参考にならないかもしれませんが、府中に住んでみて感じること！
スーパーは京王ストアとさくら食品館がありますが、どちらも物の値段が高いですね！
まあ、自分の場合、オーケーストアとかロヂャースが近くにある場所に以前住んでいたこともありますが…
あとは大人の男性が衣服などを買える店がない…
あってもUNIQLOや無印、ジーンズメイトなどのチェーン店ばかり。
外食するにしても家族で行くような気の利いたお店もなくチェーン店ばかり。
今年9月でISETANが無くなるので、益々、買い物する場所も限られるし、
個人的には、府中はそれほど魅力的な場所だとは感じません。
ただ、子育て世代には公園や病院なども駅近にあるので検討する価値はあるのかもしれませんね。

スーパーは、もうすぐオオゼキができますよ！
北口の方ですが。

下北沢周辺に住んでいた時に愛用していたのですが、新鮮で品揃えが良かったです。

オオゼキは浅草で買っていましたが、郊外マンションを考えているので　府中に出来るのはうれしいです。

プレミストと悩んでます。メインが西向きのマンション住んだことある人いらっしゃいますか。

>>394 マンション比較中さん
西向きは経験ないのですが、今まで住んだ南向きが本当に快適だったので、こちらにしました。1日中いても、日差しが適度です。外干しをよくするなら、西向きもありかと！

良い選択ができますように！

両方住みましたが、勿論どちらがいいかは一概には言えません。

南向きは、太陽の高度が大きいため、意外と光が部屋の中に差し込まず、
春と秋の日が長めの（=南中高度が大きい）時期は寒いと感じました。
夏はそれがメリットに変わるのですが。

西向きは、眺望が抜けていれば光が部屋に十分に差し込むので、夜になっても
部屋が暖かいと感じました。
>>395 さんの言う通り、外干しには向いていると思います。あくまで私の経験での
比較ですが、西向きの方が室内に取り込んだ際の乾き具合は良かったです。
夏は確かに西日はきついですが、遮光・遮熱カーテンを使えば十分な冷房効果
が得られます。
朝日を浴びないと体調が整わない体質の人、カーテンを引くのが嫌な人
には向かないかもしれませんね。

早々に西向きマンションについての　詳しい情報ありがとうございました。検討してみます。

オオゼキは松原創業のスーパーですよ。市部への出店はびっくりしました。よかったですね。そもそも駅近でスーパー無いのは困りますね。確かに市場館、京王は高いです。東府中まで車で行けばライフ、サミットとあります。伊勢丹9月で撤退します。クィーンズ伊勢丹もなくなるのですか？クィーンズ伊勢丹は三菱キャピタルなので 伊勢丹とは違うけど なくなるのでしょうか？ル・シーニュも いきなりステーキしか 客入って無いし、混沌としてます。チェーン店好きな人は府中良いかも。

府中駅周辺は高級志向のスーパーばかりなのでオオゼキは異色ですが、それゆえ人気も集中しそうですね。

>>368 検討板ユーザーさん
やっぱ 酷?いね。格安シティホテル感覚なら 、住みたくないです。

調布と府中で迷ってます。調布飛行場が近いと　日中少し騒音あるのかな。

調布で騒音は聞いたことないですね。
毎日都心に通うなら、調布の方がやはり有利でしょう。

こちらのマンション、すごく広い間取りがあったけど、売れてしまったのかしら。

>>401 マンション比較中さん

府中より調布です。単純に新宿近いし、駅前再開で 調布は素敵な街になりました。府中は伊勢丹撤退もあり ル、シーニュもテナント埋まらなく 大変です。ル、シーニュのステーションアリーナ7000万で売りに出してます。駅近良ければ そちらの方買いです。同じプラウドだから。

調布の情報　ありがとうございました。検討してみます。

調布は ブランズシティ、パークハウス、あと 林建設のマンションと選択肢ありますね。

調布ねぇ・・・駅前の再開発大失敗で商工会議所やらと業者側で揉めているらしくどうなることやら。確かに導線悪すぎだし最初だけで今はあまり人も集まらず当初当て込んだ集客も大幅に下回っている状況です。地価が高い分新築物件の価格は若干府中よりは高めですが、なぜか販売に苦労する所が多く実際の取引価格では府中が上になりますので資産的にもトントンかな。都心までも僅かに数分だし府中からはライナーもあるし・・・。もっとも府中もパッした店はなく閉店後の伊勢丹あとに何がくるのか云々。しかし京王線でまともなのはこの二駅だけなので悩むところですね。

府中と調布では　日常的に便利であれば良いかなと思ってます。そして郊外ならではの自然があれば癒されるかな。お洒落な店やデパートは　たまにだから新宿や反対に立川に行ってもね。

地味に　一か月に一戸売れているようですね。もう少し検討してみます。

1億円以上の部屋が売れたみたいですね。

府中在住ですが、府中の駅近は日常生活する分にはすごく便利ですよ。都心の小さな駅に住んでいた時より格段に楽です。

服とか気の利いたレストランとかは、新宿とか渋谷周辺まで行く感じですね。

府中在住の方　情報ありがとうございます。今　都心に住んでいるんですが、郊外を希望していて　中央線のマンションは予算上無理なので府中あたり考えています。