プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

他の府中に数多くある普通のプラウドではなくプラウドタワーなので気持ちいいですね

駅2分、免震タワー、南向きはやっぱり売れるんですかね。
プレミストもMR伺ったら最後の一部屋がもう検討中だとのことで、無理利かす、退散しました。
タワーも売れ残り、値下げ狙いで待ってましたが、無理そうですね?

私もここは見に行き売れ残るかなと思ってましたが人気でしたね。　

高層階残ってたら　見に行こうかな。

先日行ってきましたが、値引きはしないそうです。

>>520 匿名さん

最上階が残っていたような。

ここは1小で子育て中又は予定の方が多いみたいです。小学校至近はいいかと…又オオゼキが近くに出来たのもいいですね、京王ストアは近いけど、高いので。

セントラルは南向きだけど、ライオンズタワーがかぶってて景色望めなく、小商いの店舗が1.2階に占めてて将来価値が微妙だと思う。なので今の流れはタワーに向かってるのかな？

再評価で言うと、プレミストも1年以上かかってやっと完売みたいだけど、価格以外は商品力があるいい物件でした。

後半売れ行きイイみたいですが、あと何室残ってるんですかね。

プレミストは完売するようで良かったですね。首都圏は　タワーマンションの限界のようですから　郊外もこちらが最後かもしれませんね。

プレミスト終わって、暫くはタワーの独占場ですかね。

ここのタワーも残り少なくなってきましたから竣工前完売しそうですね

大国魂三菱出ますが価格が高いみたいで、対して寿は立地とやかく言われ出ますが、10階以上は景色も良くて南向きで駅2分…売れ行き好調な訳ですね。

>>524 マンション検討中さん
店舗下履き物件は資産価値が高いんだけれどね。こことプレミストつて住環境の悪さではトップ２だよ。

どこぞの販社のコメントだ（笑）

いいやセントラルの住人だと思う！

本題に　リセットしましょう。

後ろの古いマンションの住人達とは話し着いたのでしょうか？

お金を渡すとすっかり収まったみたいですね笑

そうなのですか？かなりの出費ですね。

住んでから問題になるよりはマシでは。。。
あそこまでの反対を治めたのはさすが野村ですね

なんか卍寿がスレしてるみたいですね。
出てってください。どうせ背伸びしても買えない輩なんだから！笑笑

534さん、じきにスレ削除されるみたいですがもう戻ってこないでね?！

537も一緒でしょ、

>>534 名無しさん
そうですね、534も懲りない面々ですね（笑）

537でした、訂正します

だいたい誹謗中傷ばかりする人種は、一定人数いるので、気にしない、相手しない方が大人対応だと思うのですが…
面倒くさい面々は、どのスレにも出没してますよ！だいたいどんな物件でも買えない人達なんです。

買えない面々という事ですかね（笑）

理屈無く誹謗中傷ばかりする人たちはだいたい言葉使いが悪いので、わかると思いますよ。

〇〇ジョージの小説の「塀の中の懲りない面々」のパクリですかね（笑）

ところでプレミストも完売みたいですが寿と迷ってたら、どうも終わったみたいです（涙）タイミングが大事かと、反省してます。

私も全く同じで、同感です???
プレミストロス…

残念でしたが買わない判断、妥当でしたか…買えない病にならない様に気をつけましょう。
2020年以降値下がりするなんて、ほぼ嘘、デマですから！

2020年以降マンション価格が値下がりというのは、五輪特需だけ絡ませた考えに過ぎず、五輪工事は公共工事、民間工事全体のたかだか３%に過ぎないんです…五輪後に工事費が下がる事や、２０２０生産緑地の問題でマンション価格が下落することは、まず無いかと…
ゴールドマンショックが有れば別ですが…笑笑

ところでタワーの公式HP 7月13日に更新ってなっているけど、14日現在してない? 野村さんどうしたのかな？

戦意喪失…ですね（笑）

>>546 名無しさん
そうやって一々反応するお前も同じだよ(笑)

>>558 通りがかりさん

おぬしも言葉づかいの悪い買えない面々か（笑）

>>558 通りがかりさん
また534出てきたか？さっさと引っ込め！

調布か府中でこれからマンション探し始めます。プラウド含め駅至近2?4分ぐらいでおススメの物件は有りますか？
来年前半までには引っ越したいです。お手数ですがご教示ください。

府中は　三菱地所マンション竣工まで　だいぶ先ですからね。調布の方が選べそうですが、見学してないので何とも言えません。自分は、街の雰囲気は府中の方が好きです。

>>561 口コミ知りたいさん
三菱だとご希望の時期には間に合わないかと。あと、前評判だとかなり高そうなのでその辺がクリア出来るなら待った方が良いかも。ここは環境も悪いし曰く付きの物件だし、このけいじばんを見ても検討者の質が悪すぎますから。

物件以外のコメントは　控えてください。お願いします。

マンションギャラリーに出向いいて　本当に検討している人は　ここには余りいないと思います。なぜなら、憶測ばかりと誹謗中傷ですからね。駅近と免震で選び、予算ある人には気になる物件でしょう。

今検討しているなら,駅近くでは府中はこのプラウドタワーか調布ではアルソスフォートでしょうね。プレミストも最終だと割安、仕様よくお勧めでしたが、もう残っていないかと(MRでご確認ください）そのほかは価格的に、コスパが悪くなりますが、予算が有ればですが。とにかくいろいろ意見屋好みが有るのでご自身で熟考ください。

最近で駅近で検討出来るのはこことプレミストくらいしかありませんでしたが、どちらもパッとせず、というよりかなりデメリットのある物件でしたので、三菱を心待ちにしている方はかなりいるかと思います。焦ってハズレを引かない方が良いですよ。

三菱だと住むのは２，３年後ですよね。。。。

いずれにせよここのスレは誹謗中傷多いので、あまり参考にせず、ご自身で確認して下さい。
今販売中では、こちらも充分検討有りかと思います。残り少なくなってますが。

>>568 通りがかりさん
三菱は気になりますが、あのゲーセン跡地だと駅2-3分とは行かないのが残念です。

いずれにせよここのスレは誹謗中傷多いので、あまり参考にせず、ご自身で確認して下さい。
今販売中では、こちらも充分検討有りかと思います。残り少なくなってますが。

予算会えばこちらも2分、タワー、南向き、免震と充分特徴的ですが、まだまに会えばプレミストもおススメです。三菱は5分ですね。

>>561 口コミ知りたいさん
調布は開発の失敗で駅構内が狭くて導線も無茶苦茶、通勤時はかなりストレスが溜まりますよ。都心までなら僅か数分の違いですし、いざとなればライナーも使える府中が良いと思います。リセールも府中の方が期待出来るし、商業施設面積も全然違うので。

検討出来る物件が増えるのは良いですね。このような掲示板では誹謗中傷というより、その物件に入れ込みすぎて冷静な判断が出来なくなった人々がネガレスを一斉攻撃するという傾向がありますので、その辺を見て将来的に同じマンションの住人になるかも知れない人達の民度を考えるのもありかと。

>>574 ご近所さん
仰る通り、調布は完全に再開発失敗。
再開発で更に駅が使いにくくなりましたね。
府中は伊勢丹跡地次第で当面の評価が決まるでしょうね。

伊勢丹撤退後のテナント等はまだ決まらないのですかね？

駅近物件が少ない分リセールは調布の方が上かと思いますが、、、間違った情報は誤解を招きます。
ただし調布の物件は東急も三菱も新築は高すぎてコスパ悪いです。それにどちらも駅7、8分と遠いです。ハヤシはMR行ったけど個人的には微妙で対象外な感じです。
私も個人的には予算があえば今ならここかプレミストがイイかと思いますが、

>>578 検討板ユーザーさん
府中はリセールが京王線沿線では飛び抜けて高いです。調布は新築から一気に落ちます。本当に間違った情報は混乱を招きますね。

調布で徒歩２分タワー６０００万円代なんて有ったとしても買えないから府中でいいなら府中の方がいいよ

意味不明だった、そんな物件調布で有ったとしても６０００万円台で出ないってことね。

本当に意味不明(笑)府中で物件探す人は調布なんて眼中に無いよ。

たまには、ライナーでストレス無しの通勤も良いですね。

確かに調布で2分、南向きタワー出たら、坪350万以上、8000万以上になるでしょうかね（笑）

>>584 検討板ユーザーさん
で、
売りに出したら半額(爆)

主観ですが、以前MR行った時　来てる方々　おっとりした感じのファミリーが多かったです。

今なら調布２分タワーなら４００近くても違和感ないかな
逆にここも６０００万円台　ブランドマンション、タワー（好き嫌いは別として）、駅近で
販売好調なんでしょうね。

調布は再開発大失敗で不動産も大暴落か？

半額にはなりませんよ、住友の調布2分は売り出し345万が築2年で今365万ですよ。現在400万で売りに出てますし！

>>589 検討板ユーザーさん
でも売れない。

どう考えても自分には調布はあり得ない。

調布を悪く言うのは勝手だけど、コケ落とすだけのスレは如何でしょうかね。
中古も調布は府中以上で成約してますよ。

>>590 評判気になるさん
出て間もないです。
おそらく時間の問題だと思います。

>>592 eマンションさん
ちゃんと調べましょうね(爆)

ま、あらゆる面で格下の調布はどうでも良いかと。

調布だとか府中だとかどうでもいいよ。

本当だね。不動産の価値は地価だけではないのて、その辺を調べないと後悔しますね。23区内でも売り出し価値は高いけど中古だと全然物件の動きがない場所もあるので。

>>596 マンション検討中さん
どうでもいいなら、ここでレスするな

調布と府中でマンションを考えている人にとっては、どちらの情報も欲しいところです。物件についてではなく　人のことをスレするのはマナー違反ですね。

ここは府中ベスト３には入ると思うので購入された方が羨ましいです

プレミストは売り切り確定のようですね。
ここかプレミストかいつまでも決められないまま、プレミストはもう少し下がるんじゃないかと様子見てるうちに完全にタイミング逃しちゃいました。
後悔しないよう来週もう一度タワーの見学行こうと思います。

大國三菱の予定価格はおいくらですか、業者さんに聞いたら、入札なのでかなり高いって…坪平均310万以上と聞きましたが、府中を得意の野村も辞退したみたいですが、どなたか知ってる方いたら教えてください。

仮に三菱310万以上なら、調布アルソスか府中プラウドがお得かな、

私もアルソスで聞きました。調布東急と大国魂三菱は高買いしたので、びっくり価格だって??

プレミストが終わったようで、こちらも売れ行き好調みたいで、完成完売に向けてラストスパートですかね…

今は選択肢がないので、タワーの完売待ちですかね。
私は融資落ちしたので、悔しいですが、外輪出来てくると、やっぱタワーの雰囲気を感じますね。

調布も府中も駅2?3分は、もう供給する土地無さそうですね。
私は買えませんでしたが、そういう意味でプラウドとプレミストは将来的にも、リセールバリュー有りですよ。

三菱は高そうで買えないので　あきらめました（泣）

高い部屋を選べる人が羨ましい。

ここの上の方もすごく高額でしたよね。
こんな郊外でどんな人が買うんでしょう。

プレミアム住戸は地元の方が多いそうです。セントラルの立地を嫌い、寿アドレスに魅力を感じたみたいです。
私は予算的にどちらも買えませんでしたが。

調布も府中もこれから暫く、高額物件が相次ぎそうですかね?、三菱、東急、三井とブランド各社の高額競争、、

調布も駅近で今は買いの物件が無いですね。
2022の三井がいくらで出るかによりますが、きっと超高いと思いますので（苦笑

プレミスト終わって残念だけど、府中の方が選択肢があるかな、

>>619 マンション検討中さん
立地でここを選ぶかな？

駅から至近で野村さんで創りも良さそうなので検討していますが、どうしても周りの建物との密着度合が気になって決めきれていません。多少の妥協は必要なのは分かっているのですが・・・こんな優柔不断な奴が買いそびれるのでしょうかね。

>>619 マンション検討中さん
セントラルの立地を嫌って、こちらにする方って、どういう点で、優位性を見いだしているのですか？
素人目には、セントラルの方が良さそうに見えるのですが。。。

高層階は　前が貫けて眺望いいのでは。

セントラル界隈の雑多な感じと南にライオンズタワーの壁(抜け感無し）、１，２階の焼き肉店、ラーメン屋含めた雑居小店舗などの存在が、マンションマニアにもアップされてた通り、セントラルパスした方が寿に流れたと書かれてました。

セントラルはレベルの高い物件であることは充分承知しており、決してセントラルを否定しているのではなく、マンマニの記載です。

>>624 検討板ユーザーさん
学区が違うからとかでしょうか？
お互い良い点と悪い点があるので、大差はないと思いますが。

中古でセントラルも出てますよね。

いずれにせよセントラルもタワーもこの時勢にかかわらず、売れ行きいい物件＝一定のレベル以上だってことだよ。

ところであと何室残っているのでしょうか？
上の方の階も残ってますか？

週末MR行こうと思いますが、どなたかご存知の方教えてください。

６月からＨＰアップされて無いのでわかりませんが、５，６室かと。
ＭＲで確認した方がよろしいかと。

何室がわかっても　やはり何階のAからEのどこが残ってるかしりたいですね。MR行った方教えてください。

>>631 マンション比較中さん
一度行ったことあるor資料請求したことがある人なら、MRに電話すれば教えてくれますよ。

私も二回目ですが、週末行く予定でまだ納得できる部屋があれば申し込もうと思います。

>>368 検討板ユーザーさん
この環境でエレベーターが一基。ベスト３なんてあり得んだろ(爆)

駅至近物件は府中では最終局面ということなので、私も週末ＭＲ再度行って検討してきます！

プレミストのスレでみたんですが、昨日プレミスト完売したそうですね！？
それと大国魂三菱は３１０万円ぐらいからの設定ってカキコミあったのですが本当ですか？
あまり高いのならタワーの方がコスパいいので、無くならないうちに再検討した方がよいのかと、、、心配です。

私の情報では南向きは３３０万～と聞いています。
入札競争で地の利のある野村が下りたとのことなので、かなり高値でしょうね。
長谷工との組み合わせもどうでしょうかね？

少なくともここより安くなることは無さそうですよね

>>631 マンション比較中さん
公式の間取り一覧にしてAとBは掲載無いので残っているのはCDEではないでしょうか。

プレミストが正式に完売しましたね。こちらと迷っていたら売れてしまいました。

平均３３０万と噂される三菱が出る前に３００万以内で駅近購入を目論んでましたが、プレミストも完売で焦ってきました。
こちらも完成売れ残り待ってたら、消滅しそうですね（汗）

プレミストと迷っていた方が多そうですね。
今週末にまた少し動くかもしれませんね。

ゴチャゴチャゴミゴミした環境にエレベーターが一基。裏のマンションと揉めた曰く付き。賢い人は見送ると思うけど。

近くには反対していた近隣住民有り

６３３～６３５さん、どうも同一人物臭いですが、何の恨みか知りませんが、根拠に欠ける誹謗中傷は、説得力が無く、見苦しいだけですよ。やめましょうね。

６４３～６４５の間違いでした

誰でも分かる事実ですが？必死になって反論する方がよほど見苦しいし哀れですよ(笑)

これが根拠に欠けるの？

・目の前が線路
・タ、タワーなのにエレベーター一機
・反対事実有り
（今は野村の力で治まったが結構なものだった。過去ログ参照）

マイナスポイントも　人それぞれだから　優先条件一位が　駅近だったりするのでは。

反対する気持ちは　十分解るけれど　商業地区で　行政の許可おりたから仕方ないね。

線路は、7階以上くらいから　抜け感でるかな。

確かに　エレベーター一基は　辛いね。時間が関係ないリタイアシニア世帯は　イライラしないかも。

比較していた　プレミスト府中は　東急で販売してるんですね。値引きはあるのでしょうか。

６４３は買った方をバカ呼ばわり、６４４は賢くない人が買うといった人格否定、ネガキャンペーン繰り返してあげく、スレ削除されて(笑)、、、いい大人なんだから、いい加減にしてやれよ！
６４９に至っては〇〇の一つ覚えでネガ羅列してやがる。
大体完成前に残り一ケタしか残ってない物件、幾らアンタがネガキャンしたって効果ないんじゃないの(笑)

はす向かいのアトラスタワーが同じ２１階建てでＥＶ１基ですが、知人に聞いたら朝夕不便はないそうです。部屋数は１０室ほどアトラスは少ないですが。

購入した人間です。
いろいろ欠点もあるかと思いますが、自分にとって利点とか、将来思い描く家庭像に当てはめてみて理想的だった点も何点もあり、今は入居が待ち遠しいです。
・余計な共同設備がないこと
・カスタマイズできる部屋、広さ
・明るさ、雰囲気、眺め
・免震
などなど。確かに高額でしたし、エレベーター一基は不安ですけどね（笑）
ここで色々文句を言われている方は恐らくこのマンションにはご縁がなかったと言うことですかね。理想的な住居が見つかるといいですね！

私も購入者です。府中の街並みが気に入り　やはり免震が優先一位で　後は華美では無く堅実なマンションだと思い決めました。

私も購入者です。

府中駅至近で広めの部屋を探していたので、ぴったりでした。

何を重視されるかは人それぞれですからね。

府中も駅近がタワー残りと三菱で最後になってきて、割安感がでた最終プレミストを買いあさった投資家が、超絶空前絶後の三菱高値物件を尻目にゆっくり再販してがっちり儲けようって感じでしょうかね。

そろそろ　MR閉じるらしいです。

>>661 マンション検討中さん
完売が近いということですか？

今後は武蔵小金井のプラウドのMRで、府中寿町の分も営業するらしいですね。

>>664 マンコミュファンさん

値引き額渋いですね。

完成してないから　渋い値引きでも仕方ないですね。エアコン2台買いますか。

値引かなくても　駅近物件はここしかないから　完成までに売れるんじゃないかな。

残り一桁だから私も時間の問題だと思う。建物出来てくると感度でるし…

その時あるかわからないけど、できればここは完成して実物見てから検討したい。

確かに駅近2分と南向き免震タワーは、インパクトあって買われた方も多いのは確かですが、販売終盤となったので負の評価も完成見て総合的に検討したいです。

この物件意外に終盤になってまた強いのかも?
プレミスト終わって駅近競合無くなったし、三菱大國魂 馬鹿高そうだし…

MR早めに閉じれば、多少割引したって利益は出ますからね。今日見たら、建物の外装は上までほぼ出来てました。晴れてるとなかなか見映えのする建物でした。

マンションの前の通りは　一方通行なのかな。ご近所さんご存じでしたら教えてくださいませ。

>>673 評判気になるさん

一方通行ではないような？でもけやき並木の方からは車は進入できないので、隣の国際通りよりはあまり車が通らないと思います。

回答　ありがとうございました。

私は購入者です。前面道路に関してですが、けやき通りから車両侵入禁止なので、駅至近で道路幅が広い割りに交通量が少ないです。というかほぼ無い位です。これもタワーに惹かれた一因です。

大変　参考になりました。

正面にある1階が自転車屋さんだったマンションは、自転車屋さんが閉店してました。
あと、そのマンションの屋上に鉄塔が立っていたのですが、最近見たら撤去されていて、5,6階の方は多少見晴らしが良くなったかもしれないですね

>>678 通りがかりさん
いや～凄いゴミゴミしてますね。

>>679 住民板ユーザーさん8さん
めちゃくちゃゴミゴミしてますね。９９戸だからしかたないかもしれませんが、何かタワーには見えないのも残念ですね。伊勢丹も早々に撤退してしまうし、府中もそろそろ限界ですかね?三菱さんのは大国魂神社に面していて、すごくいい場所ですが、あまり強気に出ると痛い目に合いそうですね。

確かに背の高い板マンですね。ゴミ置き場も各階じゃなかったような。
利便性は２分でいいですし府中のマンションのなかではカッコいいとは思うので良いとは思います。

都心だと　このくらいゴミゴミした感じは普通なんだけど　郊外だから残念ですね。

撮る位置によってだと思いますが、確かエントランス前は開けてましたよ。
駅2分と免震、南向きは魅力ですが、何せ予算が足りません（笑）

このマンション売れ行き良かったみたいですが、あと何室残ってるんですか？

一か月に　一戸ずつ売れればいいんじゃないかな。確か残り８戸でしょう。

>>685 評判気になるさん
今の三多摩、特に府中至近では安いのでは（笑）

>>687 マンション検討中さん
府中は高くても他の駅より売れますからね。京王線沿線ではダントツです。

駅2分で坪290万が高いって言ってたら、今時買える物件無いですよ、、??

>>691 山岡忠さん
挙げ足とりの意味のない投稿、主旨も理解できんのかね？暑い日が続くので気をつけましょう(爆)

恐らく655みたいな人って日常では誰にも相手にされていないのでしょうね・・・。

>>692 名無しさん
なんの根拠も無い意味不明なスレは、全く参考にならない！

>>694 山岡忠さん
本当にその通り、君のような投稿だよ(笑)

>>695 eマンションさん
自分で投稿して自分でイイね！して（笑）
もういいょ…（笑）

比較する物件が無いのが　何とも決められないです。

>>696 山岡忠さん
?????ちょっと意味不明(爆)

旧甲州街道沿いの三菱も気になるけど、待っていたらここは確実になくなってしまう。でもゴチャゴチャした環境に決断出来ず・・・今さらながらステーションアリーナ、セントラルと逃した魚は大きすぎた。

ステアリもただ駅上だけで、間取りや方位は良くなかったし、セントラルに至っては、焼肉屋筆頭に雑居店舗の上で、南にはライオンズタワーが遮って景色ゼロのロケでしたので、そこまで嘆かなくてもイイかと…

結局どこも一長一短があるという事ですね。
以前657購入者さんも言ってた通り、人それぞれ尺度が違うので好む人、好まない人が出るってだけの事です。

>>700 マンション検討中さん
ステーションアリーナもセントラルも上層階は視界も開けて全く問題ないし、どちらも店舗下履きだけど資産価値は遥かに上だよ。

どう贔屓目に見ても駅近物件ではこことプレミストはワンランク落ちますよね。

こ、ここはプラウドタワーだから、、、、

そうね、ここはタワーです。嫌なら三菱まで待ちなさい。

資産価値上って…?
独断的で根拠の乏しい発言だなぁ

不思議なもので、発表当初は「え～あの場所で？あり得ない」と皆が笑っていた物件でしたが、現状で駅近がここしかないとなると一斉に持ち上げる。現状を良く知る地元民は冷笑・・・でも、決して悪くはないので、満足して購入なら良いと思うけど、調子に乗って遥か格上の物件と張り合うのは見ていて本当に滑稽です。

過度な褒めちぎりかた見るとステーションアリかセントラルの住人かと思うよ（笑）

所詮、府中でそんな言い合ってもね

こういうアンチ輩はたまにスレ板に侵入して来て誹謗中傷書き並べて、スレ削除されて…スレ投稿停止されての繰り返しなんで、相手にせず寂しい人だと聞き流しましょう。

ま、今はここしかないんだから嫌ならやめれば良いかと。

検討する上で気分が盛り上がって冷静さを失ってしまう事があるから、批判的な意見もありかと。自分は知り合いの不動産屋にも意見を求めたりしているけれど、確かにステーションアリーナ等との比較はなるほどと思いますが。

近隣で暮らしてますけど、ステーションアリーナの立地は代え難いですね。ただ、セントラルとここは大差ないかな。外観はこちらの方が良さそう。セントラルは線路至近でないのが良い。

ステーションアリーナが府中最高なのは誰しも認める所ですね。

セントラルからプレミストに買い替えた人 いたそうですが、、、

どれも野村ですね。野村さんの管理会社は評価が高いらしいですよ。

>>715 検討板ユーザーさん
知り合いですが個人情報の関係上詳細は書けませんが、訳ありで泣く泣くでしたよ。

マンションマニアに書いてあったのですが「府中駅の地元知ってる人はセントラルの立地を敬遠して寿に少なからず流れた」ってありましたが、どういう事ですか？
どなたか知ってる方いたら教えてください。

>>718 マンション検討中さん

>>718 マンション検討中さん
セントラルの地権者で現在はここを検討している者です。「少なからず」は間違え、独りです。地権者の方がデベロッパーと揉めた結果です。ステーションアリーナでも他に移った方もいますからね。マンションマニアは誤った情報も多いのる鵜呑みには出来ませんね。立地を敬遠するなら他にするでしょうし。自分も地権者でしたが、家族で暮らすに充分な広さを確保出来ずに他へ移りました。人気のある部屋は倍率も凄かったので・・・。

ちなみにステーションアリーナとセントラルはリセール価値は市内ではダントツらしいです。ここも野村さんなので「なぜ」としつこく聞かれましたが、自分は定住目的なので関係ありません。

ここが最高の立地ではないけどここより良い立地の新築は数年無さそうなので買う方が多いのではないでしょうか。

私は駅近と南向きを最優先してたので、こちらに決めようかとMR再訪して来ました。
加えてタワーで景色も望めて、免震なのも付加価値かと。
その反面マイナス面もある様ですが、私には差し引きプラスの面の方が大きかったので決めようと思ってます。

>>722 検討板ユーザーさん

おめでとうございます！まだ高層階もあるんですね！

高層階の何階から　競馬場の花火って　見られるのかな。

>>717 評判気になるさん
セントラルからプレミストへの住み替えは多いみたいですよ。私の知ってる限りでは3組です。
やはり下層階に焼肉店が入ってるのでに臭いがきついようですね。

>>725 匿名さん
焼肉屋は確か入れ替わりで入ったみたいですが、入居させた管理組合が悪いですかね！
焼肉マンションになってしまった。

本日現地訪問しました。
だいぶ雰囲気出てきました、やっぱりタワー感有りますねぇ！

>>725 匿名さん
ないない(笑)焼き肉の匂い？ないない(爆)

セントラルが売りに出されてますが、やっぱり焼肉の臭いが原因でしょうかね。それとラーメン屋の臭いもあるかと…

なぜか必死になってセントラル攻撃している臭いハエがいるけど、どんなに頑張っても資産性や人気では叶わないので無駄ですよ笑笑笑

まだ裏のマンション住民が色々騒いでいるようですが大丈夫なのですか？

将来的に周りの建物はどうなるのでしょうね？剰りにゴチャゴチャし過ぎていて資産価値も上がらないと思うけど。

投資する人には、資産価値重要だけど　定住する人には　あまり関係ないでしょうね。

免震らしいけど、周りの建物とあんなに接しているのでは意味ないのでは？

>>735 評判気になるさん
ん？違うけど(笑)本当に品のない掲示板だなと。

品がないというより可愛そうだよね。

>>734 eマンションさん
効果軽減は間違いないでしょうね、周りの建物が倒壊したら・・・。不動産業界の取引価値参考表でも、市内にこれだけあるプラウドシリーズの中でも低い評価になるほどデメリットも多いマンションなので、何か売りを作りたかったのだろうけど。

またまたタワー誹謗輩が入り込んできたみたいだけど、今朝程も申した通り可愛そうな人だから聞き流しましょう！
こういう人には大人対応で！

>>738 口コミ知りたいさん
ゴジラでも出るんでしょうか（笑）

後ろのマンションは、最近耐震工事したので倒れてこないと思います。

タワーとセントラルを比較されるスレが多いみたいですねぇ。
私は街の不動産屋ですが、私見ですが築年数が同じと仮定して評価するとおそらくどっちもどっちかと思いますょ。

セントラル1番って持ち上げときましょ?（爆）
あー良かったこんな人と同じマンションの住人じゃなくて、

>>744 口コミ知りたいさん

また誹謗スレですか、寂しい方ですねぇ！

何かしら恨みのある方な様ですので、さっきも申した通り、受け流しましょう。
常識のある方は皆さん中傷スレを真に受けてませんから！

>>728 評判気になるさん
本当ですかー？住人の方は10階以上でもにおいがすると言ってましたけど、部屋によって違うのかもしれませんね。

>>749 匿名さん
めんどくさい話ですが、セントラルの件ですねぇ?
>>746 ご近所

>>748 評判気になるさん
本当に厄介なお子ちゃまだよ。皆さん無視しましょ～

>>749 匿名さん
聞いた事無いけど(笑)んな訳ないでしょ?どうしても難癖つけたいんだね。

焼き肉の匂いくらいなら良いけれど、線路際は削れた鉄粉で窓が真っ黒になるらしいよ。健康にも良くないでしょ??

まぁ、店舗下履きの件を取り上げるしか勝ち目のないタワー支持者が必死だこと(爆)どんなに頑張っても無理、無理。野村で良かったよね、他のﾃﾞﾍﾟでアリーナやセントラルと販売時期が被っていたら確実に売れ残ってたよ(爆)

排煙や匂い対策程度はテナントが入る時点でしっかりするはずでしょ、ただでさえうるさい地権者が多い物件なのに。今時あり得ない(笑)。何度もしつこく匂いの話題を書き込んで暇だよね。世間で誰にも相手にされないのだろうね。

確かに。それよりも周りの建物と密着し過ぎで安全性や環境面で問題があったり、後ろのマンションと揉めた経緯やら、線路脇のデメリットの方が遥かにマイナスだって。

買う人いるんだねぇ～と地元民はみな驚いています。

>>757 検討板ユーザーさん

その地元民の方々は、素晴らしい環境でお住まいなんですね。

>>758 マンション検討中さん
ここよりは、という事でしょうね。地元では「例のマンション」で通るらしいですから。

>>759 検討板ユーザーさん

後ろのマンションの方々とかですかね。

>>754 通りがかりさん
ここのマンションが良いとはそこまで思わないけど、セントラルとステーションアリーナを同列に並べるのだけはやめろ。
レベル違うから。笑

>>759 検討板ユーザーさん
例のマンションは住人同士のトラブルと排煙の影響で4軒も早々に引っ越しした物件の事ですね！

ここ数年、府中のマンション検討してますが、ステアリ以降、どこのマンションも一長一短で購入に踏み切れません。プレミストの時もそうでしたが、ここも完売した時にタワーにしておけばよかったとなるのかな。野村、駅至近と魅力十分なのに、でもここは立地環境、プレミストと比べた時の部屋の開放感で現状どうしても踏ん切りがつかない。

>>766 マンション検討中さん
安くない買い物ですからね、正直かなりアラが目立つマンションなので、踏ん切りがつかないなら辞めたほうが良いかと。ここの書き込みを見ても検討者達の民度も低そうですしね。

プレミストは何だかんだ言ってるけど、価格が手頃だったら同時期に売ってたマンションより確実に上だったょ！
確か数人移り住んできた人がいたそうです…

>>768 検討板ユーザーさん
民度低いのは散々中傷スレしてるあなたかと思う。

>>768 検討板ユーザーさん
イイ加減な中傷スレばかりする貴方はもうこの板に入ってこないで！

地元民から冷笑されている曰く付きで、その上このような程レベルな人間が入居したら笑笑笑ダメだこりゃ。

>>772 評判気になるさん

また焼肉排煙モクモクマンションの住人だなぁ?もう出てくるな??

皆さん、一人中傷スレばかりする方が出没してますが、かわいそうな方だと思って、ここは冷静に相手にせず大人対応しましょう！
どうせ見てる人はそんなデマを吹聴されてもにわかに信じませんから！

767と768、772も同一人物かと

この人野村とタワーに何らかの怨みがある方だと思う！

この人その内野村から営業妨害で訴えられるよ。

>>766 マンション検討中さん

私もこことプレミストを検討していましたが、内装ではプレミストが好みだったのでタワーに踏み切れず。タワーに決めればいいのですが、高い買い物なのでまだ踏ん切りがつかず、三菱のマンションまで待とうか検討中

どうもネガスレの輩さっきから静かになったと思ったら誹謗中傷スレ743から745まで削除されて、投稿7日間禁止されたみたいですねぇ（笑）

どうせそういう変人はまた戻ってきますから、相手しない事ですね！

>>778 匿名さん
ですよね、プレミストのあの内装とベランダのプライバシー守られてる感のある作りよかったです。
プレミストは最後まで西向きとロフト有り無しでどうしようか悩んでいるうちになくなってしまいました。。。
本当は家族の関係で来年3月までには引っ越し完了したかったので、新築だとタワーしか現時点で選択肢はないのですが、時期ずらして三菱まで待つか悩みますね。

私もセントラル見送って、訳あって2期寿タワーと最終段階のプレミスト両方購入しました。
両物件とも賛否有りますが、個人的にどちらも大変気に入っております。
三菱も考えましたが、駅5分で除外しました。何に価値観を見いだすかは、人それぞれですので、これから買われる方も気に入った物件に出会えるといいですね。

調布の某マンションとこちらを検討している者です。明日からMRが夏期休暇ということで、本日行ってきました。
帰りに現地にも立ち寄りましたが、道路挟むとはいえ、ほぼ四方を囲まれていて、毎日の生活考えるとかなり圧迫感ありそうですね。このマンションが免震とはいえ、ちょっと考えちゃいます。調布かなぁ。

四方囲まれていても中層階以上なら眺望は圧迫感ないのでは。

私も一軒家買う訳では無いので、南が解放されて、駅2分なら問題ないかと思いますが、、

>>784 マンション検討中さん

調布か府中かというのもまた大きな問題ですもんね。あと、こちらのタワーはもう部屋の選択肢が少ないと思います。モデルルームのタイプは完売してますし。

私も現在調布に住んでて、去年から調布で新築探してました。
しかしながら調布は駅近がアルソスしか販売されて無く、やむなく府中で探しました。
結果仮に調布で駅2分大手物件なら8000万するであろうマンションが6千万代後半で買えて、満足しております！

今も地震があったり　やはり免震を考えるところです。

>>788 名無しさん

考えが別れるところですね。
府中がこれから発展して価値が上がるといいですね！

仮に駅近を徒歩4分以内と限定すると、府中も調布もかなりの確率でこれから長らく新築出ませんね…そういう意味では貴重な物件かも知れないですね。
しかも全室南向き、眺望望めて、

生活のし易さ、単線にはなってしまいますが、駅の便利でいえば、圧倒的に府中ですね。
調布の再開発は明らかに失敗。
ただ府中でどうしてもひとつ気になるのが、伊勢丹閉店後、跡地がどうなるのか。
跡地次第で府中の評価は変わると思います

跡地は興味あります。伊勢丹自体は、前から立川まで行っていたので問題ないですけれど。

それにしてもここ一連のタワー誹謗中傷スレは、例の変人が今朝出禁になったらピタッと収まったという事は、予想通りその変人一人がネームを変えて大量に投稿し続けてたって事が改めて判明しましたね??
何の怨みか知らないけど、恐ろしいもんですねぇ、、
じきにスレに戻ってくるでしょうけど、相手しない事ですね。

>>788
調布って今そんなにするんですか？
今は府中のはずれに家を買い中央線ユーザーになりましたが、私が家探してた頃は府中駅前のほうが評価が高く人気も圧倒的だったでびっくり！少し前に調布駅前に買っていた方、ラッキーでしたね。

>>796 通りがかりさん
2017までに調布駅近でマンション買ってた人は値上がりしてますね！
調布駅近はマンションの供給が少ないせいもあります。

現地を見て唖然としました・・・凄い密着具合、これは・・・。

タワー信者もかなりみっともないですよ。すでに完売している他のマンションをターゲットにしても意味ないし、内容もかなり無理のある持ち上げ方で笑ってしまいます。

あの反対の旗まで立ててた近隣住民ってやはりお金で解決したのですか？

プラウドタワーだったら武蔵小金井興味あったのですが、高すぎて買えません。やはり中央線は　強気ですね。

FYI
20号側の歩道橋から撮りました

FYI
裏手のマンションとの間の道です

FYI
近影撮ってきました
もう高さはこんなもんなんですかね？

後ろのマンションの方真っ暗ですね。
別に違法でもないのでしょうがないですが。
ご愁傷様です。

コイツ自分のとこのスレ板でもまた必死こいて、排煙問題打ち消してますね（笑）

先週MR行って来ました！
やはりネットで誹謗中傷し続けてる方がいるそうで、売主の野村不動産もマンションコミュニティと協議して告訴検討してるそうですね。

後ろのベースボロマンから怨念送られてきそう

野村いわく、マンコミからは情報提供が既になされてるそうです。
警察と協議してあとは状況証拠と、購入予定者の中傷口コミ集めてる様です。

何人か逮捕者でそうですね

一人みたいです…

８０２から804の写真もその人ですか？

後ろのマンションとの距離感は、都心だと普通にありますね。

誹謗中傷ばかりされる方は、寂しくて気の毒な方ですね。

>>816 匿名さん

常識では普通ですよね。

府中最後の駅近タワーが出来上がってきましたね?、一部近隣住民のヘイト有りながら、ほぼ完売間近ですかね！
前面のエントランス間口部分は思ったより、スッキリ広がりが有りますね。

寿アドレスで駅徒歩2分、けやき通り1分、第一小学校2分にとってはたまらない立地ですよね（笑）

武蔵小金井の物件は　高すぎるので　こちらに検討する方はいるでしょうね。

プラウドタワーブランドは、ハイブランドイメージで絶大な人気ある反面、どのマンションもネガがすごい。
参考までに郊外のプラウドタワーでもすごい値上がりよう。どのマンションも当時散々バカ高いとのコメントだった。



ブラウドタワー立川
7100万円台(2016年新築時)　→　8900万円台(2019年)　約71㎡

プラウドタワー船橋
3900万円（2005年新築時）→5800万円（2019年）

プラウドタワー大泉学園
2015年築　駅徒歩1分　新築時の坪単価約295万円　現在の坪単価約345万円

プラウドタワー石神井公園
2012年築　駅徒歩3分　新築時の坪単価約285万円　現在の坪単価約335万円

プラウドタワー相模大野
6600万円台(新築時)　→　8200万円台(2017年)　約87㎡

プラウドタワー武蔵浦和マークス
5100万円台（新築時）　→　6100万円台(2018年)　約76㎡　

プラウドタワー二子玉川
7800万円台(新築時)　→　10000万円台(2019年)　約81㎡

>>834 口コミ知りたいさん
営業さん、お疲れ様です。まぁ ほとんどマンション値上がりしてますよ。このマンションも値上がりすれば良いですね。でも 投資用で買うわけではないから 住みやすい マンションであるかです。ノムアーバンネット凄いなぁ。投資用なら 府中はかいません。

人口減少都市ですからね

人口減少は　市部は似たり寄ったりですね。　人口数は　市部で今のところ３位のようですね。　

>>835 通りがかりさん営業さんお疲れ様でした、、は何を言いたいですか？野村アーバネットは何が関連してるのか、意味不明なんですが?
真面目に日本語でマンコミましょうね！

>>838 名無しさん
834さん 不動産的 価格の出し方なので あとプラウド案件ばかりなので 、、、解り易い日本語と思いましたが 失礼しました。プラウドでなくも 中古マンション値上がりしてます。

>>839 住人さん
834と839は、恐らく怨みの問題児やからだと思います、また追放されない様にやんわりヘイトですかね！

間違いました834でなくて、835でした！

このマンション、地上げのトラブルあって、批判もあって、怨みの投稿もありましたけど相対取引の結果、平均290万円が実現し、それとプラウドタワーブランドと府中最後の駅近で、売れているんでしょうね！三菱は駅徒歩5分で310万以上みたいですから?
これ以上話すと、ヘイト住民から営業さんお疲れ様でしたって言われますので（笑）

プレミスト府中も良かったですね、最後に一世風靡しましたね！
個人的には同時期に販売してた野村セントラルより良かったです、価格以外は。

三菱地所のマンションは　やはり強気ですね。　予算がかなわず断念です（泣）かなり先なので　近々に考えるなら　中古も見なければ…　…　。

本日某デベ仕入れ担当者とランチしてましたが、赤字覚悟でも現場仕入れるそうです。
まるで海を泳ぐマグロみたいな、、立ち止まる事が出来ないそうです。
例えば府中プレミスト、調布ヶ丘ブランズ、大国魂三菱、小島町三井がそんな現場だそうです。
こんな状況は暫く以上も続くみたいですね?

赤字覚悟で仕入れるなんて、そうそうないよ…

>>846 匿名さん
デベ側の人間なら赤覚悟って常識でしょ、

赤字で仕入れて販売なんて、神様みたいなデベロッパーやなー（棒

駅近なのに広いお部屋が多いんですね。
それだけに価格もかなり高額になっているように思います。
タワーなのに全戸南向きなのも、どんな部屋の配置になっているのか気になりました。
プレミアムプランは100㎡超の角住戸なのかと思ったら、中部屋で80㎡台だったのは意外でした。
廊下側の部屋の柱がアウトポールになっているのは良いですね。
デッドスペースも少なくて家具の配置もしやすそうです。
収納もしっかり付いているので部屋を広く使えそうにも思います。

>>849 匿名さん

100平米超の角住戸もプレミアムでしたけど、もう売り切れてます。プレミアムはあと1戸ですね。

一戸売れましたね。　完成時に完売するかもですね。

こちらの寿タワーは何度かMRお邪魔して、価格、南向き、駅至近とほぼほぼ購入に傾いてますが、間に合うならダメ元で三菱のプランも見てみたいと思いますが、いつ頃販売する予定でしょうか？
駅5分なのと超高いと聞いているので、多分買わないと思いはますが、念のため確認したいです。

６０００万の部屋が売れたようですね。

大國魂神社前の三菱の物件気になりますね。比較する時期が　少しズレてるのが残念です。

府中の特集をテレビで見ましたけれど　駅前から緑が多くていいですね。

あと6戸になってますね。

完成間近で、いよいよ残りわずかになってきましたね。

完成前に残り僅かなら、野村前作のセントラルより売行き良かったですね。
やはり府中駅近最後のタワマンが効いたんでしょうかね、、

なかなか完売まではいかないねー
早く売れてほしい！

解ってないね、こんなペースが売行き好調なんですよ?
完売は完成後、1年以内じゃない。
プロジェクトとしては、今時それで大成功だと…

最近の府中はラグビーで盛り上がってますね。大國魂神社の前の通りもパブリックビューイングをやってたりして、楽しそうです。近くでお祭りやイベントがあるのは活気があって良いですね。一方で、休日の朝に通りを歩いてたら、通り沿いのパチンコ屋の開店待ち？の人だかりがすごかったです。スタッフが店外で拡声器を使って番号呼んでたりして驚きました。毎週末あんな感じなんでしょうか…。

ここベネトリアンデッキなんですね。
雨に濡れなくていいなぁ。
府中だし駅近だから、何かしら賑やかではないでしょうか。
でも自然があるのはいいですね。
けやき並木通り、夏場涼しいのでは。
1年の行事見て思ったのは、毎月、何かしら開催されているということ。

>>861
どこから得た情報でしょうか。全く違います。

また、一般論として「ペデストリアンデッキ」でつながっている建物であるとしても、雨に濡れないとは限りません。「ペデストリアンデッキ」の構造物の下の部分を歩いて建物の入り口まで辿り着ける場合は確かに濡れない可能性はありますね。

けやき並木は、その誕生からして人為的な営みに属するものであって自然ではありませんし、東京の市街地で夏場涼しいところなど（空調が効いている室内を除き）存在しません。

＞＞８６１
ベネトリアンデッキだと大分違いますよ。確かに夏場も樹木の多さは直射日光を避けたりかなり気温差に影響するらしいですよ。京王線沿線では古くから一番の賑わいのある町ですからね、イベントも多くて楽しいです。

やはり地元の方の意見が参考になります。良い点、悪い点など　両方向から検討してみようと思います。

？？？違うと思うよ。

目の前の道は夜も人通りが少なくていつも浮浪者がうろうろ、立ちションも横行して臭い！先日は喧嘩の仲裁でパトカーが出動していたし治安が心配です。

残り５戸になりましたね。

今回の台風でタワーマンションは 住みたくないです。 免震構造というのは 今回の台風なら 暴風が吹いてる限る 震度1から2の揺れが 3時間以上続くと マンション評論家の人も 述べてました。 まして 20階で エレベーター 1基は 不安なので ここはパします。

>>868 名無しさん
都下の免震のタワーマンションに住んでいますが、ここ2回の台風でも全く揺れませんでしたし、あまり風の音も聞こえないくらいでしたよ。

でも気になるなら、パスされればいいと思います。

けやき通りで　ラグビー選手のパレードがあるようで　盛り上がっています。

>>871 ご近所さん
良いですね、今回は府中の街中が明るい雰囲気で一体となって心地よかったです??

収益確保なら天井高を２４００にするでしょう、ワンフロア増えるから。ここは２５００以上確保していて、全室７０平米以上だからそこまでケチってないでしょう。
土地仕入れも相対取引みたいだし、大国魂三菱みたいに無理やり入札で高買いしてないようだしね。
それと今の時代想定外の自然災害を考えると、免震に越したことないでしょう！
「ここを見送る方が多い．．」って完成前に残り５室ならいまどき売れ行き上々じゃないかなァ。逆に見送らず、買った方が多かったんじゃないかな。
だいたい駅２分の新築物件は府中では今後１０年以上間違いなく出ないでしょうから、契約率高いのは頷けますが．．．

部屋数５０に対してエレベータ１が優良マンションの基準らしいでしょ。

いつの時代のＥＶの基準いってんだか？！
先日ＮＨＫでも解説してたけど、勉強した方がいいかもですねｍｍ

５０戸に一基は常識ですね。

今住んでるマンションは７０戸で一基だけど　全然不便感じないです。まあ　階数によるけどね。

私ははす向かいのアトラスタワー20階建ての高層階の住人ですが、エレベーターがハイテクで朝の出勤時の利用でも待ち時間のストレスは余りないですよ。

説明忘れておりましたが、アトラスタワーもＥＶ一基です。

住民の活動時間帯にもよりますね。一般的にはコストダウンマンションは資産価値も下がります。

アトラス見たく安いマンションと違ってここは億のプレミアムフロアもあるからな
子供のおむつとかも同じエレベーターで運ばんといけないし・・・

>>882 ご近所さん

億の部屋なんかあるんですね！府中で…

平成３０年度の不動産業界の優良マンションの指標は、戸数５０戸に対してエレベーター１基。有効空き地率５０％以上。敷地の外端から５ｍ以内に幹線道路や線路、鉄塔などがない事etc・・・現在の東京でこれを満たすのは大変かもしれませんし、あくまでも指標なので、気にしない方は構わないかと思いますが、リセール時には大きく影響するようです。

そんな物件見つかるまで永遠に探したらｍｍ

探すとなると田舎か郊外バス便でしょうかね（笑）

そんなことはない(笑)無理やり建てた感がなくて本当に良いなと思うよ。

異常気象が　頻繁な昨今、災害に強いマンションが良いですね。あとハザードマップに照らし合わせて検討しないと大きな買い物なのでリスクあります。

>>884
こんなことを書けば、反動として様々なケチがつくのは承知だが、
少なくとも挙がっている条件は満たしているのがセントラルなんだよね。
あの駅近の立地で空地率52%は建て替え物件じゃないと絶対に実現できない。
数十年後はいざ知らず、安価に用地確保できる時代は当分来ないからね。

＞＞８８９
そこを書くとまたハエが飛び回りますよ(笑)。自分の記憶では有効敷地率？空き地率は３０％以上で府中ではライオンズタワーが紹介されていました。計画的で健全な土地の取得と、利益優先でない良心的な建設の証なのだそうです。中央区など都心の一等地に多かったですね、もっともとんでもない価格でしたけれど・・・。

あと4戸ですね。残りわずか。

購入者ですが、もう少し長期化すると思っていたので少し意外です。

駅近で探す層には寿は魅力的だよね、他に無いから、、売れ行き好調なのはそこに尽きるね、

買い物　病院　シネマ、図書館等近くにあって便利そうですね。シニア世代も興味あります。

府中はコンパクトシティなので、住民にとっては駅近ほど住みやすいですネ！
以前は駅近あったけど、今後は駅2分の分譲マンションは希少かもね、

完成までに　完売するかも…

結局売れ行き良かったんですね。
昨今の想定外の自然災害見てると、割と安全な寿町立地と免震構造は重要なポイントかもね。

同時期に競合が無かった事に救われましたね、ラッキーでした。でもこれだけゴミゴミしていると火事の時心配です。

>> 897
確かにこれだけ近くて敷地に余裕がないと、建物自体が免震でも…という気はします。

販売好調という事は、府中駅最後の駅至近＆全室南向き＆ブランドタワー＆免震が効いたんですね、、、

売行き良かったのは、駅2分の割に程々の価格設定だったからじゃないかな。
大国魂三菱はバカ高になるって、聞いてるからね、、

大国魂三菱は　坪いくらぐらいなんでしょうね。あと　洪水のハザードマップで　ギリギリののような気がします。

>> 902

「ギリギリ」の感覚がよく分かりませんが、私からしたら余裕があるかと思います。
古代に武蔵国府が置かれていた場所がもう少し南の方（多摩川寄り）ですから、そこでさえ洪水で水がつく心配は無かったということで、安全かと思います。
近現代ならではの内水氾濫の心配もないようです。

野村はここを最後に府中撤収し、残すは大国魂三菱だけになりますが、、
府中ではそれ以外駅近のマンション用地は全く無さそうですね。

>>902 マンション比較中さん
他のデベ営業マンから平均坪350万前後みたいなこと聞きましたよ。

>>906 通りがかりさん

寿が290万だったから、60万も高いの???
大国魂は確か入札物件で、バカ高で三菱が落札したしたみたいだから、あり得るかもね、、府中得意の野村なんかは、早々に退散したって聞いたしw w

＞＞８９８
確かに！治安と防災の面では不安が残りますね。

三菱大國魂は　３５０万ですか。競合が無いとしても強気ですね。旧甲州街道沿いは　交通量どうなんでしょうか。やはり　うるさいでしょうかね。９０６番さん、情報ありがとうございました。

駅から２分という立地と。数多い難点をどう判断するかで大きく評価が分かれるマンションですね。

マンションって一に立地、二に立地、三、四が無くて五に立地を駅近になぞって標榜すると、極めて希少物件かと思う。

確かに府中駅2分で坪290万は今となっては希少だったかも

この時代求められているのは利便性、災害に対する万全さ、住環境でしょう。だとするとここは利便性以外は×ですよね。駅近物件も、ここのように狭い土地に無理やり建てるのなら今後もいくらでも出るだろうし、希少性も？です。