エクセルグランデ刈谷銀座タワー

いずれにせよタワマン住人には関係ない

タワマンかタワマン以外か
で環境が決まる

このマンションの、住民か否か、で判断するフェーズは越えたと思いますよ。

このマンションの売りである併設の「保育園 生協 カフェ」などはオープンせざるを得ないでしょうね。
一方でこのご時世ですから、少し配慮が足りない気がします。
クラスターなどの発生源にならぬことを切に願います。

新型コロナウイルスによる世界経済への多大な影響は不可避。
不動産市場も例外ではなく、このマンションの完売も遠のくのは必至。

ただ、この物件が気になる方は是非とも現地に足を運ばれることをお勧めします。スーパーマーケットやカフェ、予測に違い？すごくおしゃれ。保育園もきれい。市駅まで真っ直ぐ伸びた道もなんだかスッキリしてきました。
条件が合う戸が残っていれば、いいかも。

絶妙なタイミングでコロナ不況が炸裂、、、。
完売は遠のきそう、、、。

更には今回の不況で年収2割3割減は不可避。
ローン＆借地代負担、きつい、、、。

最悪、、、。
武漢、中国が補償してくれないかなぁ？

無理マチャ

売れ行きはどのくらいですか？
マンションによっては、あと少しなら大幅に安くしても売りきってしまう方法だってあります。

刈谷本社勤務なら、在宅ができたりしませんか？
リーマンショックを経験しましたが、リーマンショックの時は在宅勤務が今よりなかった時期でした。
今だとリモートで仕事ができたりするのかもしれないと思っています。

心配なのは1階、2階の商業フロアのテナント撤退。色々コロナウイルスの影響がありそうだと怖くなってしまいます。

確かにコロナ不況は痛手。リーマンショック時の実例で再現すると。

モデルケース:
近隣大手企業勤務で30代半ばの係長直前か係長なりたて。年収1000でローン返済は年間200で計画。
しかし、不況で残業禁止200減少と給与カット100の都合、300減少。

こうなると、2、3年、購入を手控えざるを得ない。コロナ不況からの早期脱却を望む。

匿名さんを煽る訳ではないですが。
「心配なのは1階、2階の商業フロアのテナント撤退。色々コロナウイルスの影響がありそうだと怖くなってしまいます」って、ほんまに怖い。

刈谷市との共同事業を標榜している、公共性のあるこちらの物件が、コロナ騒動にどの様に対応されるか見物です。
こんなときにも接客集客を命令され、感染リスク高過ぎの営業には本当になりたくないね。合掌。

大村知事のお陰で、愛知県は緊急事態宣言の対象都道府県ではありません。
コロナに関しては安全な地域みたいです。
刈谷市プロジェクトか公共性か知りませんが、以前にも増して熱心な営業活動をするんじゃないでしょうか？
早く完売しないと入居者の機嫌を損ねちゃうし。

>>1358 匿名さん

営業は消耗品ですから。残念。
入居者様の機嫌損ねちゃいけないから、早く売れよ。まっとうな人はマンション見学なんて不要不急ではない行動しないと思うけどさ。

刈谷の企業もテレワークしてたりするのかな。コロナ騒動終息の目処はいつになるのやら。

残業込みで26万
ローン12万
残業なくなったらやばいぜ

与太話や作り話の類。

年間返済額は、額面年収の20%が目安。
まともな金融機関は、おおよそその程度しか審査を通さないし、貸してくれない。
ヤミ金融なら、何でもありだろうが。

>>1362 匿名さん

住宅ローン審査おおよその程度の審査なの？
知らなかった。
それなら独身50代貯金無しでもいけちゃうかな。
ワクワクしてきたよ。

嘘ばっかり！
50代で独身ですから、たっぷり貯め込んでるんでしょ？
キャッシュで買っちゃう！？

50代の独身でどれだけ貯め込んでるか？

普通にサラリーマンしてたら、年間500万は貯金するとして30年で、500万×30年で1億5千万。

おいおい、最上階、買えちゃうじゃん！

ふぅーん、最上階の億シャンはこの手の人が買うのか?

最上階はまだ空き？

最上階の1億5,270万円の億シャンはまだ好評分譲中ですよ！現地見学も可能！