物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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162
住民板ユーザーさん1
そっちの方面ですね!
みなさんマンションのWiFi繋がり悪くないですか?
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163
匿名さん
東側はその花火のほかに吉越橋のおくのほーの花火みれました。さなえ幼稚園の花火はすごく近くでみれましたよ。
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164
入居済みさん
>>162 住民板ユーザーさん1さん
SUISUIのプロバイダは100メガしか出てないのでNTTと比べるまでもないです。うちは以前はリビングにWi-Fiルーター、マンションの真ん中あたりのコンセントに中継器を付けてましたが、繋がりが悪いため、5畳の部屋にWi-Fiルーターをつけ直したところ少し繋がりが良くなりました。
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165
匿名さん
ネットの繋がりが悪い速度が出ないと言うのであればSuiSuiの問題だけど、wifiの繋がりが悪いって事ならwifiルータの問題かと。マンションなんだし帯域制限ありそうな2.4Gのgやb使わずに5Gのac使って改善してみては?
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166
住民板ユーザーさん6
獣道の草が最近また増えてきて今日は左右の草が当たるくらいになってました。
もう少ししたら通行出来なくなるくらい草が生えてきてるので草だけでも何とか出来ないものでしょうか。
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167
住民板ユーザーさん1
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168
住民板ユーザーさん5
D棟とF棟にゴミ置き場と宅配ボックスを設置して欲しいですね。利便性も高くなって入居率が上がると思います。管理費が高くなってしまうかもしれませんが。。
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169
匿名さん
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170
マンション検討中さん
>>168 住民板ユーザーさん5さん
管理費的にも衛生的にも防犯的にもこれ以上の設置は私は嫌ですね
管理費の安さも決めてだったし、住民以外がアクセスできる場所は少ない方がいいのでそんなにごちゃごちゃ要らないです
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171
住民板ユーザーさん1
獣道のところ、10月信号設置で確定ようで。
安全に道路を渡れるようになるのは嬉しいですね!
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172
マンション検討中さん
さっそく値上げ販売してるみたいですよ。
早めに買っておいてよかったです。
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173
マンション住民さん
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174
匿名さん
値上げ値上げといい加減なこと言って回る人がいてウンザリ
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175
匿名さん
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176
住民板ユーザーさん1
なんでウンザリするんだろう?
住民なら事実上価値が上がったと見るべきで喜ばしい事だと思いますけどね
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177
住民板ユーザーさん2
ここは横断歩道が出来たくらいでは値段は上がりません。30年後に有楽町線が延伸して初めて価値が上がります。
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178
匿名さん
>>176 住民板ユーザーさん1さん
資産価値は売り手が決めるもんじゃないんだよ?
実態との乖離が大きくなって所有者が困るだけ
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179
住民板ユーザー君
>>178 匿名さん
資産価値は売り手が決めるものでもないが、資産価値が上がるファクターが増えたのは確か。困る、困らないは購入者が考えれば良い事。
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180
匿名
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181
住民板ユーザーさん3
>>180 匿名さん
押しボタンかは分かりませんが横断歩道はつきますよ。
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182
住民板ユーザーさん1
エントランスの書籍は飾りですか?誰も読んでる人見たことは有りません。管理会社任せではなくて住民が置ける本の選定は出来ないのでしょうか。。
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183
住民板ユーザーさん8
こちらでベランダをジョイントタイルにした方いらっしゃいますか?うちもジョイントタイル貼るつもりなんですがシスコンはお高いのでIKEAあたりで購入して休日にぼちぼち仕上げようと思っています。
そこで気になってるのがエアコン室外機あたりのタイル設置に関してなんですが、エアコン室外機の周りを上手く奇麗に貼るコツとかありますか?あどタイル貼ったとき室外機のドレンホースとかどの様にしてます?
ジョイントタイル施設した方がいらっしゃいましたら参考に聞かせてください。写真とか上げてくれたら嬉しいな(笑)
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184
住民板ユーザーさん8
>>182 住民板ユーザーさん1さん
たまに読んでますよ。
雑誌の更新が遅いと思っていますけど。
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185
住民板ユーザーさん4
>>183 住民板ユーザーさん8さん
ジョインタイル施設はしてませんが、、、
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186
住民板ユーザーさん1
>>183 住民板ユーザーさん8さん
シスコンでお願いしました。
エアコンが先に設置してあり、
足回りの切断加工も考えましたが、
タイルのサイズが細くなってしまったり、
割れてしまう可能性があったので、
室外機の下にそのまま敷いてもらう選択をしました。
床が3センチ程上がりましたが、
室外機の銅菅が曲がらないよう、
十分に気を使い施工して頂きました。
ドレン部分もタイル加工なしで上を通っています。
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187
住民板ユーザーさん1
>>183 住民板ユーザーさん8さん
室外機後ろです。
ご参考にどうぞ
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188
住民板ユーザーさん1
>>187 住民板ユーザーさん1さん
ジョイントタイルって10年後に元々あったものを張り替えるときに、買い直しになるんですか?そのまま使えるんですか?買い直しだったらもったいないなぁ、と悩んでいるところです。もしお分かりだったら教えて下さい。
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189
住民板ユーザーさん1
>>188 住民板ユーザーさん1さん
10年後の状態はまではわかりませんが、
ほとんどのタイルは接着剤などは使用せず、
タイル同士の溝へパズルのように
はめ込むタイプですので、我が家は再度使用するつもりです。
目地を埋めているタイプの方は再度施工が必要になると思います。
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190
住民板ユーザーさん4
このマンションまだD棟、F棟が売り出して無いようです。あまり住民が入らないと先々の修繕費は高くなりそうで恐ろしいです。何とかスミフさんに頑張って貰って先々の負担と不安を解消して欲しいです。
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191
匿名さん
横断歩道は延期されてそうですね。
検討板にかいてありました。
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192
住民板ユーザーさん6
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193
住民板ユーザー君
>>191匿名さん
市に確認するといって何課に聞いたんですかね。検討板の発言には裏付けられたソースが無く、根拠のない情報と判断します。
各戸のポストに投函されている紙は何の案内ですか?施工会社の大◯ロテックに中断、延期になったのか確認したんですか?
まぁ、情報の受け止める側にも真偽を養う目が必要じゃないですか。
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194
匿名さん
横断歩道の延期なんて嘘つくのやめてください。延期の場合投函されるまたは掲示されます。
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195
匿名さん
エントランスの本や新聞読んでます。また読んでいるかたもいます。
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196
住民板ユーザーさん8
>>187 住民板ユーザーさん1さん
大変参考になります
タイル施設した上に載せてるんですね。うちは木製を考えてるのですが…IKEAとかの木製タイルだと荷重が心配かも。
室外機の下は敷かない場合悩みどころはドレンホースになりそうです。エアコン工事の人はベランダの側面に曲げながら施設してくれるのかなぁ
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197
住民板ユーザーさん8
>>190 住民板ユーザーさん4さん
こちらは住民版なのでいい加減な事言ってもばれますよ。私は5月にF棟申込みしましたよ
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198
住民板ユーザーさん2
私も理事の方から横断歩道は来年着工予定と聞きましたよ。
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199
住民板ユーザーさん5
>>197 住民板ユーザーさん8さん
そうですよね。売り出して無いでなくて売り出し中の部屋が少ないの間違いでした。F棟は裏の出入り口から出たら直ぐ手前に保育園が有るし子育て世代には良いですね。
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200
住民板ユーザーさん8
>>198 住民板ユーザーさん2さん
あなた住民じゃないてしょ(笑)
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201
住民板ユーザーさん5
>>195 匿名さん
唯一見れる雑誌ほtrendy位ですね。後の雑誌はあまり見ないです。暑い日が続いているので部屋に戻る前に冷房の効いたエントランスで休憩したいけど、あまり時間が潰せないです。サッカー雑誌とか家電批評とかが欲しいですね。
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202
住民板ユーザーさん8
>>201 住民板ユーザーさん5さん
アレクサにエアコンつけてもらって、ある程度部屋が冷えた頃に部屋行く事考えてるのでその間エントランス雑誌読みながらマッタリする予定です
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203
匿名さん
>>201 住民板ユーザーさん5さん
エントランス以外にもあるのしらないんですか?笑
批評雑誌ありますよ笑
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204
匿名さん
>>198 住民板ユーザーさん2さん
私も理事の方や管理人さんとあうと情報交換などしてますが
そんなこと言ってませんよ。
信号機できますねー。って話はしました。
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207
匿名さん
[No.205~本レスまで情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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208
住民板ユーザーさん3
でも横断歩道の工事位置は貰った資料だと武蔵野線ガード下より南側に出来るように見えます。となると、どちらかというと一戸建てエリア側にある獣道を横断歩道にするんじゃないかと。もしかしてらこのマンション出たところにある獣道はそのままじゃないでしょうか??そうなると遠回りになるので結局は獣道使ってしまう人も居るのでは無いでしょうか。
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209
住民さん
私もそう思います。
横断歩道は戸建ての為であってこのマンションは結局獣道だと思われます。
だからこそデベは便乗値上げこそしたものの横断歩道ができることについては前面に出してません。
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210
住民板ユーザーさん8
駅側(下り線)は高架線南、マンション側(上り線)は高架線北です。車の進行方向の高架線より先への信号設置はドライバーからは見にくくなるので車の進行方向に対して高架線の手前に信号を付けます。
こちらは住民板です。住民ではない方の自演はお辞めください。
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211
住民板ユーザーさん4
>>203 匿名さん
エントランス以外に雑誌が有るなんて知りませんでした。批評雑誌はどこに有るのですか?
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