横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-05-06 14:46:44

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 8401 住民板ユーザーさん2

    >>8400 住民板ユーザーさん1さん

    規約上、アウトでしょう。SOHOとしても使えないです。
    本件も皆さんで三井に通報しましょう。マンションの部屋の住所で法人登記している、と。

  2. 8402 住民板ユーザーさん2

    >>8399 匿名さん

    個人情報晒しじゃなくて、公開されている会社の情報なら問題ないです。規約上アウトなことが公開情報から判明したので、我々としては粛々と通報して三井に断固たる対応を要請していくべきでしょうね。

  3. 8403 匿名

    >>8401 住民板ユーザーさん2さん

    すげーアレコレやらかしてますね(笑)

  4. 8409 匿名さん

    え?マンションで仕事しちゃダメなの?

  5. 8410 匿名2

    >>8399 匿名さん
    営利目的はオークウッドの宴会場を使用するべき。

  6. 8411 匿名

    お引き取りさんの出番やなかろうか

  7. 8412 マンション住民さん

    まぁお店も身を引いたみたいですし叩きみたいなのはやめませんか?
    規約違反は確かに悪いことですが、自分がもし何か違反してしまった時このように袋叩きにされると考えるとマンションでの生活が怖くなってしまいます。

  8. 8413 匿名

    この会社がどうなのか分からんが業務使用しない法人登記はよくある

  9. 8414 匿名さん

    新市庁舎のテナントの詳細情報ってなかなか出ませんね

  10. 8418 匿名さん

    >>8417 住民板ユーザーさん3さん
    三井に連絡しましたか?
    三井に連絡して顛末を聞くだけで良いかと思いますよ

  11. 8419 匿名さん

    >>8399 匿名さん
    賃貸かもしれませんよ。
    賃料20-30万で安いものだよね。経費にもなるし。
    まあそのまま退散なんてことはないでしょう。

  12. 8421 中古マンション検討中さん

    >>8412
    こういう袋叩きする方がいるから、未然に問題を防げるのではないですか?
    こういう輩の方を持つ貴方の神経を疑いますよ

  13. 8422 匿名

    袋叩きとは言わないまでも、ある程度の痛手はないと次また現れるし、やったもん勝ちになっちゃいますよね。

  14. 8423 住民板ユーザーさん6

    北仲に引越してから1ヶ月半ほどたちました。
    楽しみにしていた共有部の利用が叶わず、マンションの利用説明係の人達もいなくなり、コンシェルジュも消えてしまいました。

    ある程度仕方ないとは思いますが、そんな中でも近所のタワマンでは銀行の窓口のように透明のシールドを設置して出来るだけ住民に不便を感じさせないように努力しているところも見受けられます。
    コロナの為という印籠の力が強いのはわかりますが、管理費分位、頑張って欲しいところです。

  15. 8424 住民板ユーザーさん6

    >>8412 マンション住民さん

    いくらなんでも営利目的の共用施設利用は
    ダメですよ。あんだけ宣伝して。
    個人的にやる分にはどこのマンションでも
    ある程度の使える供用施設あれば
    どこでもある話。
    横浜のあるマンションなんて風俗待機場だし
    タワマンじゃない普通のマンションが多いよ
    高いマンションをわざわざ待機場に使わないから。

  16. 8425 住民板ユーザーさん1

    >>8416 住民板ユーザーさん3さん
    5月20日のリリース楽しみに正座して待ってます。

  17. 8426 匿名

    >>8423 住民板ユーザーさん6さん
    同意です。
    緊急事態宣言はわかるのですが
    コンシェルジュのサービス時間も短縮、人員は削減、色々なサービスも電話メール対応、使おうと考えていた無料共用施設は使えない。仕方ないのは分かります。
    でも、それなら相応に管理費減免とかないんですかね。

    例えば6月引き渡し予定の人もいますが
    仮に、6月からは共用施設が使えるように
    なったとしても同じ管理費払って施設使える。
    方や、3月から入居して3,4,5月の管理費をフルに払っても使えない施設があるし、サービスも満足に利用できない。
    こういうのって是正や減免措置ないのかな。

    普通の管理組合なら住民から声があがり
    管理会社と交渉とかあると思うんですが
    三井レジの第三者管理だから皆で声を上げないと
    自分達の収益減になることは検討もされないんでしょうかね。

    今話題になってる婚活パーティーの会社の件などは
    顛末については三井管理でしっかり開示、住民に周知、再発防止として三井管理は何をしてくれるのか示して欲しいです。

    イマイチこの第三者管理がどこまで住民の意見を吸い上げたり、どんな内容がきてたり開示してくれるのかまだ謎です。

    今の所の勝手な私の主観ですが、開示されてるのは
    掲示板に貼られたり、看板(喫煙禁止や落書き禁止)とか
    くらいなんですかね。
    警備員さんはよく仕事してくれ感謝しておりますが
    イマイチ三井管理側が見えないです。
    コロナ騒動渦中だし、三井管理の動きが
    見えにくいだけでしっかりやって頂いてると信じてますが。

  18. 8428 匿名

    >>8426 匿名さん

    管理費の減額はお願いしたいですね。
    共用部を使えていない分、コンシェルジュなど人件費がかかってない分。

  19. 8429 匿名さん

    貧乏くせーな

  20. 8430 匿名

    皆さんネット回線はどうでしょう?
    うちはかなり遅いです...

  21. 8431 住民板ユーザーさん4

    >>8427 匿名さん
    供用施設はキャンセルされてるんですかね?
    キャンセルされてないならやるでしょう

  22. 8432 住民板ユーザーさん4

    >>8423 住民板ユーザーさん6さん

    管理会社に言わないんですか?

  23. 8433 入居済みさん

    民宿の募集だよ

  24. 8434 匿名さん

    騒音に婚活パーティーに無断民泊。。。

  25. 8435 住民板ユーザーさん4

    >>8434 匿名さん
    騒音?何それ 音なんてしないよ?
    運だって運 どこのマンションも同じだよ

  26. 8437 匿名2

    >>8434 匿名さん
    だれが所有してるかすぐにわかるでしょう。

    コロナシフトで管理側が手薄な時を狙い色々でてきますね。

  27. 8438 住民板ユーザーさん2

    >>8433 入居済みさん

    これも、即通報しましょう。
    こういうのは、新築マンションにはよくあることで、断固たる対応が必要ですから、改善されなかったら三井の責任として追及していきましょう。最初に甘くするとズルズルいきます。

  28. 8439 住民板ユーザーさん2

    >>8436 匿名さん

    ↑このような部外者の投稿は無視して、住民としては、粛々と三井に必要な対応を求めていきましょう。

  29. 8441 入居済

    >>8368 入居済みさん

    最悪ですね
    水商売マンションと言われかねないですよ

  30. 8442 匿名さん

    >>8411 匿名さん
    こんな誰でも書き込めるクソ掲示板でやるから部外者が面白がってチャチャ入れてくるんだな。マンションの恥晒して、自分たちで資産価値落としてれるアホの住人の集まりだ。

  31. 8443 住民板ユーザーさん1

    民泊は規約で明確に禁止されています。

    まぁ目立って有名なマンションだけに色々な事で
    利用したい人が多いんでしょう。

  32. 8444 匿名さん

    3年以下の懲役または100万円以下の罰金刑が科せられる犯罪行為

  33. 8445 住民板ユーザーさん5

    >>8399 匿名さん
    法人登記する分には問題ないんじゃない?営利目的で部外者が立ち入ることが問題なだけで。自宅を法人登記してる会社なんて山ほどあるだろうし。

  34. 8449 住民板ユーザーさん1

    今後、どんな事件が起きることやら、心配になってきました。

  35. 8450 住民板ユーザーさん4

    この景色も、目の前の駐車場が取り壊され、新しいマンションなんかができれば
    ほとんどの人は、価値を失うことになるんだろうな、、、、

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