〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

みなさま、こんにちは。


久しぶりにマンション近くを通りましたので、
ぐるっと一周して参りました。

低層部の工事がかなり進んでいて驚きました。
植栽も美しいですし、外壁にタイルも貼られ、
益々完成予想図通りの重厚さが出てきていると感じました。

台風が近づいていますね。
現場のみなさま、ご近所さんになられるみなさまも、お気をつけください。

湾岸なので台風の影響が心配です
ほぽ完成してるので大丈夫か？！

建物は大丈夫に思いますが、植栽がまだ育っていないのでもろいんじゃないかな。
5251さんのあげてくれた写真をみると、細いし簡単にやられてしまいそう。

>>5251 買い替えしたいですさん
写真、ありがとうございます。
非常に参考になります。

ところで、どなたかシアタームービーの動画をYouTubeなどに上がっているの知ってますか？

>>5254 住民板ユーザーさん1さん

5、6分程度でアップされてるのを
見た記憶があります

現地で誰かが撮影したんですね

>>5254 住民板ユーザーさん1さん

モデルルームで貰ったタブレットに入っていたかと

>>5256 マンコミュファンさん

タブレットに入っている動画は、何処かにアップされてないでしょうか。

11月の内覧会楽しみです！

台風一過の朝です

静かな朝です

植栽にも目立った被害は確認できません

ベランダのガラスにも影響ないようです

写真アップありがとうございます、前回の台風はみなとみらい地区等で足場が崩れたり、木が根こそぎ倒れたり、冠水した場所もあったので助かります。

>5264 匿名さん
みなとみらいは津波対策で海側を高くしたために、豪雨の排水がうまく機能しないんだよね、欠陥。

遠くからでも

>>5261 住民板ユーザーさん1さん

ここのマンションの基礎は3mに設定されているようですね。今回は大丈夫でしたが、今後、昨年の神戸、大阪のような5mクラスの高潮がくると心配ですね。

>>5265 通りがかりさん
もともと津波は来ない地形なのでそんなことしてないですよ 笑

アパホテル35Fからの眺めです。北仲だと何階なんだろう？

>>5269 坪単価比較中さん
37～38くらい？

>>5269 坪単価比較中さん

海が思ったよりも遠いですね。
低層の方が近いのかな。。

北仲は運河が近いからそこが海と繋がってる感じに見えるとおもいます。

そろそろテナントの情報など出たのでしょうか。
スーパーなども気になります。

浸水による配電盤不具合で停電が発生、シティパークフォレスト武蔵小杉大変みたい。

北仲は電気設備とポンプは4階に設置でしたね。
非常用電源でどこまで賄えるんでしょう、ポンプとエレベーターが動けば
なんとか生活は出来そうだけど

ここはなんの問題もなさそうで良かったです
ちょっと離れてますが大岡川って今回何も言われてないけど安全なんですかね？このエリアは。

川よりは高潮でしょうね。

河川の水カサがあがっても海の近くだと海面上昇につながることはないと思います。
東京湾岸に住んでいるのですが、今回の台風で隅田川の水位は満潮と重なってかなり上がってましたが、東京湾へどんどん水が流れてました。行き場を失った水があふれ出るという感じはなかったです。
5278さんのおっしゃる通り北仲は高潮や津波は厳しいかもしれないですが、電気設備とポンプが４階ということなので、これらが海水に直接浸ることは考え難く非常時の電気復旧は早いのではないでしょうか。そういう非常時は北仲に限らず東日本全体が危ういように思います。

こんにちは。
引き渡し時期の案内が来ました。
以前こちらで、3月引渡し希望を出した世帯のうち8割程度は希望が通りそうだと伺っていました。
我が家も無事に希望通り3月に引っ越しができることになり安心しました^_^

今の北仲です

台風時の北仲です

みなさま、こんばんは。

中層階の点灯テストでしょうか？
桜木町駅を出ましたら、とても美しい北仲が見えました。

点灯テストキレイですね。
台風時の市役所も点灯してました。

鍵の引き渡し日が決まる前に、引っ越し希望日を伝えなくてはならないっておかしくない？
疑問に思ったの私だけかしら？

先の抽選は引き渡しが三月か四月かを大きく決めるもので、引っ越し日の確定と共に詳細な引き渡し日も決まるとかじゃない？

横浜市中区すべてのハザードマップを見ましょうね。

検討板を読み直して下さい。

北仲KNOT(ノット)という全体名称の印象はどうですか？

コレットマーレの地下を改装していますが、スーパーができるらしいです。無印があったスペースも含めてなので、そこそこ大きめのスーパーになるようです。

>>5289 匿名さん

でもさ、鍵の引き渡し日当日は、4枠のうち午後2枠しか予約できないとあったじゃない？
それにも関わらず引っ越し希望日に鍵の引き渡し開始日の13日午前も選択肢に含められるから、やはり細かなところで考慮が足りていないよ。

>>5294 住民板ユーザーさん6さん

それに、午前1枠を希望した場合、前日までに鍵の引き渡しをうける必要がありそうだけど、例えば休日の引き渡し希望がとおるのかも分からないしね。

自分は、３月希望なのに4月でした。
8割程度たは何情報ですか?

内覧会は変更点可能な曜日に土日が無いわ、
引っ越しも土日絡めないと友人の手伝いが来られないし。
うまく日程取れればいいけど。

>>5297
内覧会日は電話をすれば、日曜日は無理ですが土曜日への変更は可能ですよ。

>>5292 マンコミュファンさん


素敵な名称だと感じました。
個人的には、フォントも好みでした。

>>5293 入居予定さん

オーケーストアが来ることに期待します！！

>>5293 入居予定さん

とても嬉しい情報をありがとうございます！
どちらのスーパーが入るのでしょう。
楽しみです！

売り手は予定だの変更ありで買い手には一度決めたら変更できません等の類、あまりにも不公平な、一方的なやり方ですよね。

>>5302 住民板ユーザーさん
売って頂けただでもありがたいと思って下さい。外れて諦めた方が結構いる物件ですよ。小さいことグチグチ言わない

1対多　で事を進めていく以上、多が合わせていかなければ進みません。

希望日がこの中にない場合は、お問い合わせくださいと書いてありますよ。

内覧会に行かれた方、時間はどのくらい見ておけばいいでしょうか？
部屋の採寸はそれぞれでしょうが、共用部分の説明とか有る様なので。

>>5300 匿名さん
オーケーはみなとみらいにあるから入らないでしょ？個人的には元町ユニオンに入ってほしい。

>>5307 住民板ユーザーさん1さん

ユニオンいらないです。
OKの方が断然いいです。

>>5308 匿名さん
オーケーいらないです、鮮魚がダメです。ロワーミドルなイメージか強すぎます。

>>5309 匿名さん
OKの経営者ってセ◯◯の経営者と兄弟でセレブですよ！

成城石井がいい

サカイ引越しセンターが引越し管理会社らしいが、他社を使っても時間枠で不利になったりしませんか？サカイは評判悪いんで使う気になりません。

>>5312 匿名さん
さかい使うか使わないかは後で判断すればいいのでは？

>>5313 住民板ユーザーさん
あとって何のあと??

私の印象では、当たり前だがオーケーは立地によって客層が違う。いい場所のオーケーは裕福そうな人達がわんさか。1番びっくりしたのが、千駄ヶ谷で客がやたらと紙袋のマイバッグを持参していたこと。外苑、青山当たりの人が来るだろうね。用賀か新用賀の店舗は駐車場が巨大で外車が多かったこと。都内の駐車場があるオーケーは高級車結構多い。まあ、普通の車と半々ぐらい。
うちの近所のオーケーは客層はいまいちかな。いまいちな立地にあるので。

平日に新宿高島屋に買い物に行ったら、外車とレクサスで9割ぐらいですわ。あそこで普段から食料品を全て買うような生活をしている人達は、経営者とか不動産オーケーとかじゃないですか。ロールスロイスも止まっていたし。ここの超高層階の人がそんな感じなのかも。

はい、下世話でした。

駐車場の結果とかってきましたか？
まだきてなくてどきどきしてるのですが、

>>5317 住民板ユーザーさん
電話すれば優先順位を教えてくれますよ。
私は300番以内でした。

>>5318 匿名さん
ありがとうございます！
350以内なら当選と考えていいのでしょうか？

>>5319 住民板ユーザーさん
場所(ハイルーフ)を選ばなければ大丈夫じゃないでしょうか。

>>5320 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
ハイルーフはだめそうですがノーマルはとれていそうです。車買い換えなくては、、

>>5317 住民板ユーザーさん

10月下旬には郵送で来ると何処かに書いてありましたよ(^^)

>>5322 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！！
期待して待ってみます！！

>>5323 住民板ユーザーさん

自分も電話して優先順位聞いてみました。

361台駐車場がありその内の1台は身障者優先なので優先順位が360位内であれば確定だそうですよ(^^)
安心して待ちましょう！

>>5324 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ教えていただいてありがとうございます。
安心しました！

頑張れニッポン！！
桜木町駅前はファンゾーンに向かう人で一杯、
よそ見？してたのは僕ぐらい

スーパーはマルエツっぽいですね。

もしかすると噂にあったリンコスかもしれませんが、店名にリンコスが入っていないので、マルエツでしょうか。

https://www.maruetsu.co.jp/corporate/newsrelease/pdf/newsrelease191021...
北仲通五丁目店長

>>5327 マンコミュファンさん
リンコスって全国で都内と千葉の5店舗しかないんですねー。ブルーノートの斜め前がマルエツってちょっと違う気がするので、まだリンコスがいいのかな。

ブルーノートて！笑
ま、同じような感じか！

マルエツだったら 個人的には がっかりです。

千葉でも三井肝いり再開発だとマルエツでなくリンコスなんですね。
で、あれば北仲も期待できますね。
こだわりのある品揃えで少し良いんです。

マルエツは、がっかり過ぎる、、、
イメージに合わない、、、
自分的にはスーパーの中でもかなり最下位。
肉なんて時間経っても色変わらないしね。。
怖くて食べれない。
工場同じなんだろうけど、、
リンコスの肉はまともなのかな、、

>>5328 名無しさん
ブルーノートは赤レンガですよ。
ビルボード横浜の事ですかね？

>>5330 匿名さん

マルエツ！？
あり得ない、、、

マルエツは、勘弁して欲しい。マルエツの関係者の方がいたら申し訳ないです。

騒いでも変わりませんよ
嫌な人は他で買い物すればいいでしょ

業務用スーパーの評判はいかがですか？

>>5335 住民板ユーザーさん1さん
マルエツにも
リンコス、マルエツ、マルエツプチの３つのグレードがありますが、どれになるんでしょうね。

>>5338 住民板ユーザーさん1さん
マルエツだと思いますよ
マルエツプチやリンコスの場合は、リンコス○○店長と表記されてるようです

>>5339 匿名さん
マルエツ決定か、、承知しました

前すんでいたワールドシティタワーの下もマルエツでした！24時間でよかったですが、ここは24時間でもなさそうですね

新市役所庁舎にもスーパー入ればいいが。

>>5342 住民板ユーザーさん3さん
コンビニは入るだろうけど、スーパーが市役所に入るって聞いたことない。

10年以内にはB1に文字通りスーパーなマーケットができるでしょう。それに期待するしかないね。さんざん言われていた地元に縁のあるお店でも何でもなかった。コンビニはミニストか？

5342 住民板ユーザーさん3 さん

スーパーは入らないみたいですね。
http://archive.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kanri/newtyosya/301001pres...

マルエツなら京急ストアかあおばの方がずっと良かった。

マルエツ、かなりがっかりです。
肉魚は期待できないですね、まあ、週末に買い出しにいけばいいだけてすけどね。
食品以外の日用品の品揃えはいかがでしょうか？

>>5337 匿名さん

マルエツ以外にスーパーができるのでしょうか？

>>5347 住民板ユーザーさん1さん
横浜駅まで出ればかなりクオリティ高い食材買えますね。めんどくさいけど。

リンコスだと予想してます。